この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市南区大岡1丁目1-19
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
719 万円 15.18m²の部屋
〜4,273 万円 71.16m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
719万円15.18m²の部屋47万円 / m²
〜4,273万円71.16m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市南区大岡)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市南区大岡 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 849万円 | 100% |
築30年(2年後) | 830万円 | 97.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 719万円 | 100% |
2年後(築30年) | 702万円 | 97.7% |
このマンションと、横浜市南区大岡の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
719万円 (15.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 42万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジェンド横浜蒔田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,780万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
3,880万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
3,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年5月 |
3,280万円 | 63.13m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 719万円 |
買取 | 431万円 〜 575万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.17万円15.18m²の部屋
〜14.22万円71.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レジェンド横浜蒔田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.45%、 2年前→1年前:3.62%、 1年前→今年:0.98% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レジェンド横浜蒔田 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目1-19 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】横濱屋蒔田店まで252m
【周辺】ピアゴ弘明寺店まで875m
【周辺】サミットストア井土ヶ谷店まで1007m
【周辺】医療法人佐藤病院まで1446m
【周辺】公益財団法人明徳会清水ヶ丘病院まで2084m
【周辺】蒔田公園まで1159m
【周辺】清水ケ丘公園まで1858m
【周辺】横浜市立大岡小学校まで803m
【周辺】横浜市立南中学校まで1250m
築年月(築年数) | 1997年1月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 小川建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
N-flats横浜大岡 | 2,362万円 〜 7,077万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目1-25 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リブゼ横浜南参番館 | 2,717万円 〜 3,507万円 | 神奈川県横浜市南区通町2丁目32 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全31戸 |
グランドメゾン横浜蒔田 | 2,977万円 〜 4,626万円 | 神奈川県横浜市南区通町1丁目12 |
1998年10月(築27年) 地上9階 / 全44戸 |
ライオンズマンション横浜蒔田 | 1,646万円 〜 4,166万円 | 神奈川県横浜市南区中島町1丁目13 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全52戸 |
ノーブル横浜蒔田 | 3,046万円 〜 4,041万円 | 神奈川県横浜市南区中島町1丁目12-1 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全40戸 |
ソレアード・ホームズ横浜弘明寺 | 2,629万円 〜 3,774万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目7-16 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全27戸 |
ディアナ弘明寺 | 3,018万円 〜 3,913万円 | 神奈川県横浜市南区通町3丁目70 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全57戸 |
メルベイユ弘明寺 | 1,861万円 〜 5,698万円 | 神奈川県横浜市南区通町4丁目84 |
1995年10月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ポートハイム宮元町第二 | 1,767万円 〜 3,599万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町3丁目49-1 |
1995年9月(築30年) 地上8階 / 全18戸 |
レンガステーション | 1,785万円 〜 4,269万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町18-2 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サングレイス横浜蒔田 | 2,544万円 〜 3,827万円 | 神奈川県横浜市南区蒔田町859 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全25戸 |
ダイアパレス横浜蒔田 | 3,123万円 〜 4,590万円 | 神奈川県横浜市南区宿町3丁目58 |
1998年9月(築27年) 地上7階 / 全23戸 |
朝日マンション横浜蒔田 | 2,916万円 〜 4,642万円 | 神奈川県横浜市南区蒔田町988 |
1997年10月(築28年) 地上7階 / 全127戸 |
第3和同マンション | 1,635万円 〜 3,379万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目17-23 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルネ横浜蒔田グランヒルズ | 2,259万円 〜 5,470万円 | 神奈川県横浜市南区蒔田町973-9 |
1995年11月(築30年) 地上14階 / 全108戸 |
エンゼルハイム蒔田第2 | 3,050万円 〜 4,321万円 | 神奈川県横浜市南区宿町2丁目44 |
1996年7月(築29年) 地上7階 / 全46戸 |
ライオンズガーデン横浜蒔田 | 2,252万円 〜 3,884万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村3丁目25-5 |
1995年2月(築30年) 地上14階 / 全185戸 |
ラ・フォンテーヌ | 208万円 〜 2,662万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町108 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバンプラザ弘明寺 | 1,124万円 〜 4,865万円 | 神奈川県横浜市南区大橋町3丁目66-1 |
1998年5月(築27年) 地上7階 / 全39戸 |
横浜蒔田パーク・ホームズ | 3,138万円 〜 4,110万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目30-1 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全27戸 |
弘明寺ビューハイツ | 915万円 〜 1,347万円 | 神奈川県横浜市南区弘明寺町77-32 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワコーレ横浜蒔田2 | 1,825万円 〜 2,791万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村3丁目24-8 |
1996年7月(築29年) 地上10階 / 全85戸 |
フレア吉原 | 1,068万円 〜 1,597万円 | 神奈川県横浜市南区榎町1丁目1-5 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ケントハウス | 2,633万円 〜 4,196万円 | 神奈川県横浜市南区宿町2丁目39-2 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全17戸 |
弘明寺ヒルトップハウス | 1,350万円 〜 1,667万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目32-20 |
1995年4月(築30年) 地上3階 / 全12戸 |
スカール井土ヶ谷 | 2,408万円 〜 3,128万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町154-5 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全20戸 |
ルモン横浜蒔田公園 | 2,873万円 〜 4,914万円 | 神奈川県横浜市南区宿町1丁目16-1 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全65戸 |
東急ドエルアルス横浜弘明寺 | 2,281万円 〜 2,846万円 | 神奈川県横浜市南区弘明寺町312 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全37戸 |
K・Rマンション | 863万円 〜 3,277万円 | 神奈川県横浜市南区共進町1丁目31 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マイキャッスルラルジュ蒔田公園 | 2,712万円 〜 3,456万円 | 神奈川県横浜市南区花之木町1丁目15 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全23戸 |
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