この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,244万円 63.21m²の部屋
〜5,179万円 117.78m²の部屋
所在地 | 神奈川県横浜市南区蒔田町973-9 |
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交通 |
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ルネ横浜蒔田グランヒルズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格2,898万円 |
63.21m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,244万円 63.21m²の部屋 35万円 / m²
〜5,179万円 117.78m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市南区蒔田町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市南区蒔田町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,394万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,366万円 | 98.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,244万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 2,218万円 | 98.9% |
このマンションと、横浜市南区蒔田町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,244万円 (63.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 40万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネ横浜蒔田グランヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,998万円 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月 |
3,198万円 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
3,590万円 | 105.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
3,380万円 | 77.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年6月 |
3,790万円 | 105.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年4月 |
3,990万円 | 99.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年3月 |
3,450万円 | 77.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年3月 |
3,990万円 | 105.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
3,690万円 | 88.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年12月 |
4,090万円 | 105.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年12月 |
3,498万円 | 78.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年7月〜2022年8月 |
2,780万円 | 99.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
3,598万円 | 78.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年6月 |
3,798万円 | 78.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年5月 |
2,880万円 | 114.58m² | 4LDK / 11階 | 2021年6月〜2021年10月 |
2,880万円 | 73.90m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月 |
2,290万円 | 73.90m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
2,990万円 | 109.41m² | 3LDK / 10階 | 2020年7月〜2020年8月 |
3,100万円 | 109.41m² | 3LDK / 10階 | 2020年4月〜2020年6月 |
3,180万円 | 109.41m² | 3LDK / 10階 | 2020年1月〜2020年3月 |
3,430万円 | 109.41m² | 3LDK / 10階 | 2019年11月〜2019年12月 |
2,790万円 | 97.66m² | 3LDK / 9階 | 2018年12月〜2019年3月 |
2,600万円 | 109.41m² | 3LDK / 10階 | 2019年1月〜2019年2月 |
2,980万円 | 103.81m² | 3LDK / 10階 | 2018年12月 |
2,840万円 | 97.66m² | 3LDK / 9階 | 2018年7月〜2018年8月 |
2,380万円 | 67.50m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
2,598万円 | 92.28m² | 4LDK / 5階 | 2014年6月〜2015年5月 |
2,380万円 | 101.61m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年8月 |
2,350万円 | 101.61m² | 3LDK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
2,280万円 | 101.61m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年11月 |
2,380万円 | 75.43m² | 2LDK / 10階 | 2010年12月〜2011年2月 |
2,780万円 | 79.09m² | 3LDK / 13階 | 2010年8月〜2010年9月 |
3,480万円 | 114.58m² | 4LDK / 9階 | 2010年4月〜2010年6月 |
2,280万円 | 75.43m² | 2LDK / 10階 | 2010年4月〜2010年5月 |
2,980万円 | 85.26m² | 3LDK / 10階 | 2010年2月〜2010年3月 |
2,298万円 | 82.53m² | 2LDK / 3階 | 2010年2月 |
2,980万円 | 85.26m² | 3LDK / 10階 | 2009年7月〜2009年10月 |
3,660万円 | 107.52m² | 3LDK / 9階 | 2009年9月〜2009年10月 |
3,297万円 | 101.61m² | 4LDK / 7階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,244万円 |
買取 | 1,346万円 〜 1,795万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
11.32万円 63.21m²の部屋
〜23.49万円 117.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ルネ横浜蒔田グランヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.57% 、 2年前→1年前:3.37% 、 1年前→今年:2.37% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルネ横浜蒔田グランヒルズ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区蒔田町973-9 |
交通 |
|
【外観】穏やかで落ち着いた暮らしやすいロケーションです。小学校も至近♪
【エントランス】高級感と、それを主張しすぎないエントランス。品の良さを感じさせるスマートな佇まいが魅力です。
【エントランス】エントランスもキレイに管理されています!安心のオートロック完備。
【駐車場】
【周辺】まいばすけっと蒔田店まで1057m、イオンのミニスーパー。夜0時まで営業しています!
【周辺】横濱屋蒔田店まで1148m、スーパーのお隣にお酒専門の店舗もあります。元は酒屋さんで市内で多数の飲食店にお酒を卸しています。
【周辺】ファミリーマート横浜蒔田店まで280m
【周辺】ドラッグセイムス蒔田駅前店まで1046m、蒔田駅前にあるドラッグストア。夜22:45まで営業しています。
【周辺】横浜市立蒔田中学校まで1360m
【周辺】横浜市立蒔田小学校まで590m
【周辺】横浜英和幼稚園まで500m
【周辺】塚本医院まで672m
【周辺】谷戸田公園まで80m
築年月(築年数) | 1995年11月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 108戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 新井組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
朝日マンション横浜蒔田 | 3,130万円 〜 4,757万円 | 神奈川県横浜市南区蒔田町988 |
1997年10月(築27年) 地上7階 / 全127戸 |
ライオンズガーデン横浜蒔田 | 2,315万円 〜 3,811万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村3丁目25-5 |
1995年2月(築30年) 地上14階 / 全185戸 |
ワコーレ横浜蒔田2 | 1,889万円 〜 2,757万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村3丁目24-8 |
1996年7月(築28年) 地上10階 / 全85戸 |
アーヴィンヒルズ大岡 | 2,497万円 〜 3,175万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目1-25 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソレアード・ホームズ横浜弘明寺 | 2,099万円 〜 2,997万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目7-16 |
1995年5月(築29年) 地上5階 / 全27戸 |
レジェンド横浜蒔田 | 744万円 〜 4,238万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目1-19 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全32戸 |
第3和同マンション | 1,572万円 〜 3,230万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目17-23 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
弘明寺ヒルトップハウス | 1,343万円 〜 1,645万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目32-20 |
1995年4月(築29年) 地上3階 / 全12戸 |
リブゼ横浜南参番館 | 2,858万円 〜 3,525万円 | 神奈川県横浜市南区通町2丁目32 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全31戸 |
ローズマンションR&A | 1,006万円 〜 1,728万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目12-12 |
1994年4月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
ポートハイム宮元町第二 | 1,827万円 〜 3,560万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町3丁目49-1 |
1995年9月(築29年) 地上8階 / 全18戸 |
パルポート通町 | 976万円 〜 3,225万円 | 神奈川県横浜市南区中島町1丁目17 |
1994年11月(築30年) 地上5階 / 全28戸 |
プラザ丸山 | 1,971万円 〜 2,937万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目15-12 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ磯子丸山弐番館 | 2,320万円 〜 2,978万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目14-22 |
1996年8月(築28年) 地上7階 / 全71戸 |
ノーブル横浜蒔田 | 3,196万円 〜 4,049万円 | 神奈川県横浜市南区中島町1丁目12-1 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全40戸 |
フレア吉原 | 1,125万円 〜 1,608万円 | 神奈川県横浜市南区榎町1丁目1-5 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション横浜蒔田 | 1,726万円 〜 4,181万円 | 神奈川県横浜市南区中島町1丁目13 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全52戸 |
横浜蒔田パーク・ホームズ | 3,257万円 〜 4,072万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目30-1 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全27戸 |
ディアナ弘明寺 | 2,604万円 〜 3,267万円 | 神奈川県横浜市南区通町3丁目70 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全57戸 |
メルベイユ弘明寺 | 1,779万円 〜 5,405万円 | 神奈川県横浜市南区通町4丁目84 |
1995年10月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム蒔田第2 | 3,143万円 〜 4,257万円 | 神奈川県横浜市南区宿町2丁目44 |
1996年7月(築28年) 地上7階 / 全45戸 |
カツラビル2 | 975万円 〜 2,997万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目24 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全8戸 |
ケントハウス | 2,774万円 〜 4,229万円 | 神奈川県横浜市南区宿町2丁目39-2 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全17戸 |
K・Rマンション | 906万円 〜 3,302万円 | 神奈川県横浜市南区共進町1丁目31 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スターヒルズ | 788万円 〜 1,787万円 | 神奈川県横浜市南区東蒔田町11-1 |
1994年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
糸川マンション | 2,414万円 〜 3,236万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町19-1 |
1994年5月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリオ磯子丸山壱番館 | 2,293万円 〜 3,111万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目6-16 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全36戸 |
ポートハイム弘明寺第五 | 495万円 〜 2,360万円 | 神奈川県横浜市南区大橋町2丁目27 |
1994年9月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レンガステーション | 1,656万円 〜 3,881万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町18-2 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルモン横浜蒔田公園 | 2,867万円 〜 4,700万円 | 神奈川県横浜市南区宿町1丁目16-1 |
1997年7月(築27年) 地上7階 / 全65戸 |
全て見る
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