神奈川県横浜市南区浦舟町5丁目77-24
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,398 万円 63.31m²の部屋
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3,398万円 （54万円 / m²） 63.31m²の部屋
〜5,221万円 （68万円 / m²） 76.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市南区浦舟町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,624万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 3,585万円 | 98.9％ |
| 築30年(6年後) | 3,389万円 | 93.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 3,398万円 |
| 1年後(築25年) | 98.9％ | 3,362万円 |
| 6年後(築30年) | 93.5％ | 3,178万円 |
このマンションと、横浜市南区浦舟町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,398万円 (63.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 60万円 / m² |
日神パレステージ横浜阪東橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.93%、 2年前→1年前：3.57%、 1年前→今年：1.01% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市南区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ横浜阪東橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4,480万円 | 65.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年4月 |
| 3,480万円 | 63.31m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月 |
| 3,799万円 | 64.24m² | 3LDK / 10階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 3,899万円 | 64.24m² | 3LDK / 10階 | 2017年12月 |
| 3,799万円 | 64.24m² | 3LDK / 10階 | 2017年6月〜2017年11月 |
| 2,350万円 | 64.24m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月 |
| 2,380万円 | 63.31m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 2,390万円 | 64.86m² | 3LDK / 8階 | 2014年5月 |
| 2,490万円 | 63.31m² | 3LDK / 7階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 2,380万円 | 63.31m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 2,570万円 | 64.24m² | 3LDK / 7階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 2,680万円 | 64.24m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 2,690万円 | 63.31m² | 3LDK / 6階 | 2009年9月〜2009年12月 |
| 2,680万円 | 64.86m² | 3LDK / 7階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,398万円 |
| 買取 | 2,039万円 〜 2,719万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.4万円 / 月 63.31m²の部屋
〜
18.22万円 / 月 76.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日神パレステージ横浜阪東橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ横浜阪東橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.9万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 12.9万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 13万円 / 月 | 64.24m² | 3LDK / 10階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 13万円 / 月 | 64.24m² | 3LDK / 10階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 12.8万円 / 月 | 65.48m² | 3LDK / 10階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 12.6万円 / 月 | 64.24m² | 3LDK / 10階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 12.9万円 / 月 | 64.24m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 13万円 / 月 | 64.24m² | 3LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 64.24m² | 3LDK / 10階 | 2012年9月 |
| 12.6万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 10階 | 2012年8月 |
| 14万円 / 月 | 64.24m² | 3LDK / 10階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 14万円 / 月 | 64.24m² | 3LDK / 10階 | 2009年12月〜2010年3月 |
| 15万円 / 月 | 75.38m² | 4LDK / 6階 | 2009年9月〜2010年1月 |
| 12万円 / 月 | 63.31m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 14万円 / 月 | 65.48m² | 3LDK / 10階 | 2009年11月 |
| 19万円 / 月 | 76.99m² | 3LDK / 10階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 15万円 / 月 | 65.48m² | 3LDK / 10階 | 2009年8月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| willDo横浜南 | 1,147万円 〜 1,743万円 | 神奈川県横浜市南区高砂町1丁目10-9 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレッセント横濱ベイシス | 3,477万円 〜 4,987万円 | 神奈川県横浜市南区中村町4丁目274-9 |
2003年6月（築22年） 地上7階 / 全57戸 |
| 阪東橋パークテラス | 1,020万円 〜 5,399万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町5丁目65 |
2001年1月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランシティ横濱 | 2,467万円 〜 4,108万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目1-9 |
2001年6月（築24年） 地上10階 / 全64戸 |
| ヴァンティアン横濱 | 1,954万円 〜 5,810万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町4丁目42-1 |
2001年3月（築24年） 地上19階 / 全146戸 |
| グランコート吉野町 | 1,164万円 〜 1,605万円 | 神奈川県横浜市南区高砂町2丁目25-5 |
2003年1月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ニューセンシブル | 2,275万円 〜 2,912万円 | 神奈川県横浜市南区高根町4丁目21-4 |
2000年11月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルクレール横濱ベルヴィー | 3,140万円 〜 4,038万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町1丁目3-11 |
2001年5月（築24年） 地上9階 / 全24戸 |
| リブゼ横浜サザンシティ | 2,889万円 〜 3,778万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町2丁目5 |
2002年9月（築23年） 地上11階 / 全30戸 |
| ライオンズプラザ横浜サウスステージ | 1,610万円 〜 5,809万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町1丁目1-6 |
2003年1月（築23年） 地上11階 / 全123戸 |
| クオス吉野町 | 2,420万円 〜 5,765万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町3丁目8 |
2002年12月（築23年） 地上11階 / 全40戸 |
| ARCOPUS阪東橋 | 1,156万円 〜 1,672万円 | 神奈川県横浜市南区高根町3丁目18-3 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パルナス阪東橋 | 2,145万円 〜 7,099万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町5丁目48-7 |
1999年12月（築26年） 地上11階 / 全30戸 |
| ネオマイム横浜阪東橋弐番館 | 1,341万円 〜 4,796万円 | 神奈川県横浜市南区南吉田町1丁目1-3 |
2000年8月（築25年） 地上11階 / 全43戸 |
| クリオ大通り公園伍番館 | 3,945万円 〜 5,613万円 | 神奈川県横浜市南区高根町2丁目11-2 |
2000年9月（築25年） 地上10階 / 全28戸 |
| セドル・ブランシュ | 2,282万円 〜 3,871万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町2丁目37 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンクチュアリ横浜吉野町パークフロント | 2,558万円 〜 5,217万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目22-3 |
2003年4月（築22年） 地上7階 / 全19戸 |
| ルシオン大通り公園 | 4,156万円 〜 5,722万円 | 神奈川県横浜市南区高根町2丁目13-6 |
2003年6月（築22年） 地上10階 / 全28戸 |
| グランド・ガーラ横浜伊勢佐木町 | 1,329万円 〜 1,988万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町7丁目151-2 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全127戸 |
| ピアコート | 1,320万円 〜 3,338万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町1丁目2-7 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全18戸 |
| グランシティ横濱テラッツァ睦町 | 2,131万円 〜 3,390万円 | 神奈川県横浜市南区睦町2丁目204 |
1999年10月（築26年） 地上5階 / 全30戸 |
| 藤和シティホームズ横浜吉野町 | 2,704万円 〜 4,700万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町3丁目75 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全55戸 |
| メイデル・エム・アイ | 2,796万円 〜 3,969万円 | 神奈川県横浜市南区南吉田町5丁目46-1 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレールセントラル | 3,684万円 〜 5,542万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町5丁目127-9 |
2000年4月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベティーズコート | 2,481万円 〜 3,429万円 | 神奈川県横浜市南区中村町5丁目317-4 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全13戸 |
| コージーハウス横浜南 | 1,756万円 〜 3,146万円 | 神奈川県横浜市南区万世町2丁目38 |
2003年1月（築23年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| シティーハイムYMT | 1,456万円 〜 2,806万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町3丁目56-2 |
2002年12月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レジデンス槇 | 3,118万円 〜 3,975万円 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目19 |
2001年7月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライトウエイブマイタ | 2,655万円 〜 3,560万円 | 神奈川県横浜市南区東蒔田町18-2 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全20戸 |
| マイキャッスル横濱大通り公園 | 4,181万円 〜 5,693万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町3丁目33-2 |
2001年2月（築24年） 地上11階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 日神パレステージ横浜阪東橋 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区浦舟町5丁目77-24 |
| 交通 |
|
【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】マックスバリュエクスプレス横浜吉野町店まで433m、【営業時間】9:00～25:00品揃えが豊富で食料品は何でもそろう感じです。店内で作られる総菜も色々あって美味しいです。
4/12
【周辺】まいばすけっと横浜中村橋店まで537m、営業時間 8:00から23:00 吉野町駅から直線距離で544m
5/12
【周辺】横浜市立共進中学校まで724m、女子は無地のブレザー、男子は学ランです。基本ジャージ登校。ジャージはFILAというスポーツブランドのものでとても好評。
6/12
【周辺】横浜市立南吉田小学校まで600m
7/12
【周辺】
8/12
【周辺】お三の宮日枝幼稚園まで821m、園児達は隣接するお三の宮日枝神社の杜に包まれて、毎日元気にそして笑顔いっぱいの日々を過ごしています。
9/12
【周辺】弓削医院まで524m、診療科目：内科・小児科・放射線科
10/12
【周辺】横浜吉野町郵便局まで437m
11/12
【周辺】阪東橋公園まで350m、ベンチが多くちょっとした休憩に使う方が多いです。
12/12| 築年月（築年数） | 2001年8月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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