この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市南区高根町3丁目17-9
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,375 万円 53.45m²の部屋
〜4,471 万円 56.51m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,375万円 53.45m²の部屋 63万円 / m²
〜4,471万円 56.51m²の部屋 79万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市南区高根町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市南区高根町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 4,148万円 | 100% |
築15年(1年後) | 4,108万円 | 99.0% |
築20年(6年後) | 3,903万円 | 94.1% |
築25年(11年後) | 3,699万円 | 89.2% |
築30年(16年後) | 3,495万円 | 84.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 3,375万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 3,343万円 | 99.0% |
6年後 (築20年) | 3,176万円 | 94.1% |
11年後 (築25年) | 3,010万円 | 89.2% |
16年後 (築30年) | 2,844万円 | 84.3% |
このマンションと、横浜市南区高根町の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,375万円 (53.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 69万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ阪東橋2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,880万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
3,980万円 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
4,290万円 | 53.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年9月〜2022年10月 |
4,380万円 | 53.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年8月 |
3,590万円 | 56.51m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年4月 |
3,790万円 | 56.51m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
3,580万円 | 55.28m² | 2LDK / 7階 | 2020年10月 |
3,280万円 | 55.28m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
3,390万円 | 55.28m² | 2LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年8月 |
3,330万円 | 55.28m² | 2LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年6月 |
3,690万円 | 56.51m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,375万円 |
買取 | 2,025万円 〜 2,700万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.95万円 53.45m²の部屋
〜17.17万円 56.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
日神パレステージ阪東橋2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.42% 、 2年前→1年前:3.44% 、 1年前→今年:2.05% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
日神パレスステージ阪東橋2の所在地は、神奈川県横浜市南区高根町です。RC造のマンションであり、主要構造部にあたる柱や梁に鉄筋コンクリートが使われています。また、管理については、全部委託・日勤管理を採用しています。なお、主な交通手段として、徒歩2分ほどの場所に設けられている阪東橋駅から横浜市営地下鉄ブルーラインを利用できます。
マンション名称 | 日神パレステージ阪東橋2 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区高根町3丁目17-9 |
交通 |
|
【外観】存在感を放つ、シンプルデザインの外観。
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】マックスバリュエクスプレス横浜吉野町店まで512m
【周辺】ピアゴイセザキ店まで990m
【周辺】横浜市立中村小学校まで466m
【周辺】横浜市立共進中学校まで1040m
【周辺】横浜市しろばら保育園まで538m
【周辺】聖母幼稚園まで915m
【周辺】公立大学法人横浜市立大学附属市民総合医療センターまで482m
【周辺】大通り公園まで812m
【周辺】阪東橋駅(横浜市営地下鉄 ブルーライン)まで158m
築年月(築年数) | 2010年11月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)大勝 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ナイスウィングスクエア横濱阪東橋 | 3,374万円 〜 4,799万円 | 神奈川県横浜市南区高根町4丁目29-2 |
2012年11月(築12年) 地上11階 / 全71戸 |
アーサクラスト横浜 | 2,032万円 〜 9,425万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町4丁目43-1 |
2012年5月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルネサンス横浜阪東橋医大通り | 3,729万円 〜 5,883万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町3丁目41 |
2012年8月(築12年) 地上11階 / 全29戸 |
スタジオデン横濱吉野町2 | 2,563万円 〜 5,393万円 | 神奈川県横浜市南区新川町1丁目2-6 |
2010年12月(築14年) 地上10階 / 全51戸 |
スタジオデン横濱大通り公園 | 2,248万円 〜 3,459万円 | 神奈川県横浜市南区高根町1丁目4-32 |
2009年5月(築15年) 地上10階 / 全102戸 |
ランドシティ横濱吉野町レジデンス | 2,461万円 〜 5,249万円 | 神奈川県横浜市南区南吉田町2丁目23-1 |
2011年1月(築14年) 地上11階 / 全77戸 |
T&A横浜白金 | 1,213万円 〜 2,203万円 | 神奈川県横浜市南区白金町1丁目16 |
2009年8月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルコード横濱大通公園 | 3,536万円 〜 5,967万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町3丁目33 |
2011年3月(築14年) 地上11階 / 全40戸 |
クリオ横浜大通り公園ウエスト | 3,854万円 〜 5,604万円 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目14 |
2012年2月(築13年) 地上11階 / 全29戸 |
ベルグレードYS | 1,379万円 〜 1,734万円 | 神奈川県横浜市南区新川町2丁目4-15-7 |
2010年9月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
KCB吉野町 | 1,466万円 〜 1,919万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町2丁目6-6 |
2011年8月(築13年) 地上7階 / 全30戸 |
エルミタージュ横濱阪東橋 | 1,312万円 〜 1,895万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町1丁目28-1 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
セルアージュ横濱阪東橋アヴニール | 3,627万円 〜 5,534万円 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目14-17 |
2011年8月(築13年) 地上10階 / 全38戸 |
Phoenix横濱吉野町 | 1,340万円 〜 1,931万円 | 神奈川県横浜市南区高砂町2丁目19-4 |
2009年9月(築15年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズ横濱伊勢佐木 | 2,841万円 〜 5,604万円 | 神奈川県横浜市中区若葉町3丁目50 |
2009年1月(築16年) 地上10階 / 全36戸 |
リストレジデンス横濱伊勢佐木 | 3,522万円 〜 5,236万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町2丁目34-1 |
2011年11月(築13年) 地上10階 / 全72戸 |
クリオ黄金町 | 3,021万円 〜 5,974万円 | 神奈川県横浜市中区初音町3丁目49-1 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全62戸 |
モンセラート横濱関内 | 1,441万円 〜 2,141万円 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目22-23 |
2009年2月(築16年) 地上9階 / 全33戸 |
ミオカステーロ横濱吉野町ステーションフロント | 2,343万円 〜 4,388万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町3丁目10 |
2010年11月(築14年) 地上10階 / 全67戸 |
アクシス吉野町 | 1,532万円 〜 3,160万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町3丁目15 |
2010年1月(築15年) 地上10階 / 全41戸 |
クリオ横浜大通り公園イースト | 3,703万円 〜 5,417万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目17-11 |
2012年7月(築12年) 地上10階 / 全24戸 |
ThanksLifeBLD. | 1,103万円 〜 4,091万円 | 神奈川県横浜市南区高砂町3丁目28 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレスタイル横濱サウス | 1,711万円 〜 2,412万円 | 神奈川県横浜市南区白金町2丁目29-1 |
2009年9月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フェニックス横濱初音町 | 2,217万円 〜 2,897万円 | 神奈川県横浜市中区初音町1丁目2-8 |
2012年7月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Le'a横濱吉野町駅前 | 1,362万円 〜 1,688万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町4丁目20-17 |
2012年5月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
イーリス吉野町 | 1,156万円 〜 2,074万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町4丁目19 |
2011年2月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドルチェ横浜関内 | 1,323万円 〜 2,333万円 | 神奈川県横浜市南区万世町1丁目17 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全27戸 |
ログコート2 | 1,326万円 〜 3,491万円 | 神奈川県横浜市南区前里町4丁目98-4 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プロシード横浜 | 1,678万円 〜 3,510万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目3-5 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全35戸 |
アステリ永楽町 | 1,953万円 〜 3,646万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目12-2 |
2012年4月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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