この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市南区吉野町1丁目1-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,671 万円 27.73m²の部屋
〜5,974 万円 80.64m²の部屋
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ライオンズプラザ横浜サウスステージの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格2,280万円 |
30.37m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,671万円 27.73m²の部屋 60万円 / m²
〜5,974万円 80.64m²の部屋 74万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市南区吉野町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市南区吉野町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 1,216万円 | 100% |
築25年(3年後) | 1,177万円 | 96.8% |
築30年(8年後) | 1,111万円 | 91.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,671万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 1,617万円 | 96.8% |
8年後 (築30年) | 1,527万円 | 91.4% |
このマンションと、横浜市南区吉野町の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,671万円 (27.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 61万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズプラザ横浜サウスステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,490万円 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年11月 |
3,990万円 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
4,390万円 | 61.51m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年3月 |
4,380万円 | 65.72m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年7月 |
4,379万円 | 75.14m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
4,680万円 | 75.14m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月 |
3,980万円 | 62.00m² | 3LDK / 9階 | 2020年8月〜2020年10月 |
3,850万円 | 75.14m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
4,100万円 | 75.14m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
2,880万円 | 60.69m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
3,680万円 | 65.72m² | 2LDK / 10階 | 2019年1月〜2019年2月 |
4,290万円 | 80.64m² | 3LDK / 10階 | 2019年2月 |
4,490万円 | 80.64m² | 3LDK / 10階 | 2019年1月 |
4,290万円 | 62.00m² | 3LDK / 10階 | 2018年9月〜2018年11月 |
4,490万円 | 80.64m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
1,530万円 | 31.77m² | 1DK / 7階 | 2014年3月 |
1,600万円 | 31.77m² | 1DK / 5階 | 2013年3月〜2013年5月 |
3,180万円 | 75.14m² | 2LDK / 6階 | 2012年5月〜2012年9月 |
2,430万円 | 60.69m² | 2LK / 3階 | 2012年6月 |
2,430万円 | 60.69m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
3,480万円 | 80.64m² | 3LDK / 7階 | 2012年1月〜2012年3月 |
2,430万円 | 60.69m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月 |
2,380万円 | 60.69m² | 2LDK / 5階 | 2011年11月 |
2,380万円 | 60.69m² | 2LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
1,390万円 | 31.77m² | 1DK / 7階 | 2011年2月〜2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,671万円 |
買取 | 1,003万円 〜 1,337万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.56万円 27.73m²の部屋
〜22.78万円 80.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズプラザ横浜サウスステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.42% 、 2年前→1年前:3.44% 、 1年前→今年:2.05% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズプラザ横浜サウスステージ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区吉野町1丁目1-6 |
交通 |
|
【外観】重厚な造りの外観です
【外観】現地外観南側から
【外観】現地外観北側から
【エントランス】管理・清掃のの行き届いたメインエントランス
【駐車場】
【周辺】マックスバリュエクスプレス横浜吉野町店まで118m
築年月(築年数) | 2003年1月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 123戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 西松建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルクレール横濱ベルヴィー | 3,172万円 〜 4,121万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町1丁目3-11 |
2001年5月(築23年) 地上9階 / 全24戸 |
リブゼ横浜サザンシティ | 2,943万円 〜 3,696万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町2丁目5 |
2002年9月(築22年) 地上11階 / 全30戸 |
グランシティ横濱 | 2,946万円 〜 5,054万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目1-9 |
2001年6月(築23年) 地上10階 / 全64戸 |
セドル・ブランシュ | 2,304万円 〜 3,753万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町2丁目37 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレジール吉野町 | 3,418万円 〜 4,564万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目1-19 |
2004年8月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンアリーナ横濱阪東橋 | 3,093万円 〜 5,197万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町1丁目20-1 |
2004年12月(築20年) 地上10階 / 全54戸 |
クオス吉野町 | 2,465万円 〜 5,639万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町3丁目8 |
2002年12月(築22年) 地上11階 / 全40戸 |
阪東橋パークテラス | 1,035万円 〜 5,506万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町5丁目65 |
2001年1月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Tertre・Rouge | 2,368万円 〜 3,478万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町3丁目8-10 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
willDo横浜南 | 1,155万円 〜 1,686万円 | 神奈川県横浜市南区高砂町1丁目10-9 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴァンティアン横濱 | 1,845万円 〜 5,546万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町4丁目42-1 |
2001年3月(築24年) 地上19階 / 全146戸 |
グランド・ガーラ横浜伊勢佐木町 | 1,331万円 〜 2,011万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町7丁目151-2 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ランドシティ横濱サウスリバーサイド | 2,055万円 〜 4,832万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町3丁目87-1 |
2004年12月(築20年) 地上11階 / 全69戸 |
藤和シティホームズ横浜吉野町 | 2,909万円 〜 4,854万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町3丁目75 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全55戸 |
ARCOPUS阪東橋 | 1,154万円 〜 1,687万円 | 神奈川県横浜市南区高根町3丁目18-3 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ横浜阪東橋 | 3,371万円 〜 5,235万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町5丁目77-24 |
2001年8月(築23年) 地上10階 / 全56戸 |
アールケープラザ関内大通り公園 | 1,935万円 〜 2,689万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町4丁目43-3 |
2004年6月(築20年) 地上10階 / 全35戸 |
ネオマイム横浜阪東橋サザンプラス | 3,061万円 〜 3,865万円 | 神奈川県横浜市南区高根町2丁目8-1 |
2004年11月(築20年) 地上11階 / 全41戸 |
グランシティサウスレジデンス | 2,338万円 〜 6,888万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町5丁目77 |
2003年11月(築21年) 地上10階 / 全72戸 |
ファーストクラス吉野町 | 1,740万円 〜 2,345万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町4丁目19-7 |
2003年11月(築21年) 地上7階 / 全18戸 |
グランコート吉野町 | 1,172万円 〜 1,551万円 | 神奈川県横浜市南区高砂町2丁目25-5 |
2003年1月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リブゼ横浜サザンテラス | 3,204万円 〜 5,425万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町3丁目38 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全25戸 |
クリオ黄金町弐番館 | 1,971万円 〜 5,820万円 | 神奈川県横浜市南区前里町1丁目1 |
2003年2月(築22年) 地上11階 / 全44戸 |
ルシオン大通り公園 | 4,149万円 〜 5,778万円 | 神奈川県横浜市南区高根町2丁目13-6 |
2003年6月(築21年) 地上10階 / 全28戸 |
フレンズシティ | 1,542万円 〜 3,474万円 | 神奈川県横浜市中区初音町3丁目61 |
2004年12月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クレッセント横濱ベイシス | 3,240万円 〜 4,697万円 | 神奈川県横浜市南区中村町4丁目274-9 |
2003年6月(築21年) 地上7階 / 全57戸 |
シティーハイムYMT | 1,458万円 〜 2,800万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町3丁目56-2 |
2002年12月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロアーブル横濱吉野町 | 3,756万円 〜 4,874万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町4丁目39-1 |
2004年6月(築20年) 地上10階 / 全27戸 |
FCファーストクラス南太田 | 1,385万円 〜 2,065万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目30-4 |
2001年4月(築24年) 地上7階 / 全28戸 |
FriendsMall | 1,127万円 〜 1,471万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目30-23 |
2003年5月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください