価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市港区市岡元町2丁目6-24
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,386万円 37m²の部屋 37万円 / m²
〜2,859万円 65m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,386万円 |
買取 | 832万円 〜 1,109万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.32万円 37m²の部屋
〜11.67万円 65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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ルミエール市岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.90% 、 2年前→1年前:0.34% 、 1年前→今年:3.13% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市港区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルミエール市岡 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目6-24 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】
築年月(築年数) | 1986年10月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コータス.K.N. | 1,371万円 〜 3,735万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目6-15 |
1987年7月(築37年) 地上10階 / 全17戸 |
シャトー波除 | 1,093万円 〜 2,077万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目4-13 |
1988年7月(築36年) 地上10階 / 全43戸 |
富士プラザ2 | 1,386万円 〜 2,618万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目5-3 |
1987年3月(築38年) 地上11階 / 全66戸 |
ビーバードルチェ市岡 | 1,636万円 〜 2,422万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目7-20 |
1988年3月(築37年) 地上10階 / 全67戸 |
ハイツ弁天町 | 1,906万円 〜 3,331万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目8-22 |
1987年9月(築37年) 地上8階 / 全53戸 |
シティパル辰巳橋 | 1,785万円 〜 2,710万円 | 大阪府大阪市西区境川1丁目6-23 |
1986年11月(築38年) 地上12階 / 全47戸 |
グランドパレス正晃 | 1,732万円 〜 2,117万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目3-7 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
富士プラザ | 692万円 〜 833万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目9-15 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全41戸 |
ドウェルクラモト | 703万円 〜 2,454万円 | 大阪府大阪市港区波除3丁目5-19 |
1987年10月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ホッホM | 2,179万円 〜 3,743万円 | 大阪府大阪市港区波除3丁目9-14 |
1988年4月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ハイム8848 | 1,015万円 〜 2,203万円 | 大阪府大阪市西区境川1丁目3-36 |
1987年4月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
港友MANSION | 1,040万円 〜 2,476万円 | 大阪府大阪市港区南市岡3丁目1-12 |
1988年10月(築36年) 地上10階 / 全50戸 |
ハイムK2 | 1,024万円 〜 2,799万円 | 大阪府大阪市西区境川1丁目4-7 |
1985年7月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エレガンス杉の木 | 1,350万円 〜 2,002万円 | 大阪府大阪市港区南市岡2丁目12-5 |
1987年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホワイエ九条 | 1,617万円 〜 2,618万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目22-10 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スカイハイツ | 748万円 〜 2,175万円 | 大阪府大阪市港区弁天2丁目1-36 |
1985年2月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレースヴィラ九条 | 1,677万円 〜 2,037万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目14-13 |
1987年2月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エスポワール参番館 | 997万円 〜 2,264万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目15-22 |
1987年4月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アビタシオン九条 | 883万円 〜 2,154万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目1-2 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グレース壱番館 | 1,194万円 〜 2,272万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目12-6 |
1988年5月(築36年) 地上11階 / 全49戸 |
ノーブルハイム高尾 | 745万円 〜 1,935万円 | 大阪府大阪市港区市岡1丁目11-4 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全21戸 |
グリーンコーポ大正 | 1,110万円 〜 1,922万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目19-30 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クローバーハイツ市岡 | 1,496万円 〜 2,509万円 | 大阪府大阪市港区市岡1丁目21-41 |
1988年4月(築37年) 地上13階 / 全72戸 |
サンファミリー弁天 | 1,120万円 〜 2,244万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目16-6 |
1988年7月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ九条 | 2,139万円 〜 2,731万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目17-4 |
1985年11月(築39年) 地上9階 / 全44戸 |
レクシア九条 | 1,086万円 〜 3,490万円 | 大阪府大阪市西区九条2丁目13-20 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファミリーハイツ杉本 | 1,822万円 〜 2,493万円 | 大阪府大阪市西区九条2丁目12-25 |
1985年7月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アベニュー九条 | 1,565万円 〜 3,691万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目6-20 |
1987年10月(築37年) 地上11階 / 全29戸 |
朝日プラザ市岡 | 2,057万円 〜 2,821万円 | 大阪府大阪市港区弁天2丁目13-20 |
1986年11月(築38年) 地上15階 / 全180戸 |
朝日プラザ弁天町 | 2,009万円 〜 2,444万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目15-6 |
1988年3月(築37年) 地上11階 / 全33戸 |
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