ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市港区コーシャハイツ弁天

コーシャハイツ弁天 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市港区弁天1丁目4-18

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

2,824 万円 56.7m²の部屋

4,375 万円 75.45m²の部屋

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    1/4
  • 【周辺】【スーパー】関西スーパー 市岡店まで886m

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    2/4
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 港区三先一丁目店まで1022m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 港区三先一丁目店まで1022m

    3/4
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪三先1丁目店まで1087m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪三先1丁目店まで1087m

    4/4

コーシャハイツ弁天の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

コーシャハイツ弁天の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
10階 コーシャハイツ弁天10階8.0万円

賃貸募集中

賃料 7.92万円

56.7m² 2LDK - 物件詳細

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近畿圏版ランキング
弁天町駅JR大阪環状線ほか
44

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

コーシャハイツ弁天は売ったらいくら?参考査定価格

2,824万円 (50万円 / m²) 56.7m²の部屋

4,375万円 (58万円 / m²) 75.45m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

コーシャハイツ弁天周辺の中古マンション価格推移情報

コーシャハイツ弁天周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 2.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.30%、 2年前→1年前:3.67%、 1年前→今年:-1.07%

大阪府の直近3年間の変動(12.19% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市港区

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,824万円
買取 1,695万円 〜 2,260万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コーシャハイツ弁天は貸したらいくら?参考賃料

9.03万円 / 月 56.7m²の部屋

13.32万円 / 月 75.45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コーシャハイツ弁天の賃料掲載履歴(42件)

コーシャハイツ弁天の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーシャハイツ弁天が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.9万円 / 月 56.00m² 2LDK / 5階 2024年6月
8.8万円 / 月 60.00m² 2LDK / 12階 2024年5月
9.7万円 / 月 67.00m² 2LDK / 3階 2023年5月〜2023年9月
8.8万円 / 月 63.00m² 2LDK / 5階 2023年7月〜2023年8月
9.7万円 / 月 67.00m² 2LDK / 8階 2023年1月〜2023年2月
10.7万円 / 月 75.00m² 3LDK / 7階 2022年10月〜2022年11月
7.9万円 / 月 56.00m² 2LDK / 11階 2022年10月
10.7万円 / 月 70.00m² 3LDK / 12階 2022年4月〜2022年7月
8.8万円 / 月 64.52m² 3LDK / 10階 2022年3月
7.9万円 / 月 56.70m² 2LDK / 12階 2022年2月
7.9万円 / 月 56.70m² 2LDK / 6階 2022年2月
10.7万円 / 月 70.94m² 3LDK / 11階 2021年11月
8.8万円 / 月 60.50m² 2LDK / 6階 2021年8月〜2021年9月
9.5万円 / 月 67.50m² 2LDK / 8階 2021年8月
9.7万円 / 月 67.50m² 2LDK / 8階 2021年5月〜2021年7月
8.8万円 / 月 60.50m² 2LDK / 4階 2021年5月〜2021年6月
10.7万円 / 月 75.45m² 3LDK / 4階 2021年3月〜2021年4月
7.9万円 / 月 56.70m² 2LDK / 11階 2020年11月〜2021年1月
7.9万円 / 月 56.70m² 2LDK / 12階 2020年11月
10.7万円 / 月 75.45m² 3LDK / 11階 2020年11月
10.7万円 / 月 75.45m² 3LDK / 10階 2020年9月〜2020年10月
10.7万円 / 月 75.45m² 3LDK / 4階 2020年2月
10.7万円 / 月 75.45m² 3LDK / 13階 2019年12月〜2020年1月
9.7万円 / 月 67.50m² 2LDK / 3階 2019年6月〜2019年9月
7.9万円 / 月 56.70m² 2LDK / 10階 2019年7月〜2019年8月
10.7万円 / 月 75.45m² 3DK / 5階 2018年5月〜2018年8月
9.7万円 / 月 67.50m² 2LDK / 5階 2018年5月
8.8万円 / 月 64.52m² 3LDK / 10階 2017年12月
9.7万円 / 月 67.13m² 2LDK / 3階 2016年4月〜2016年7月
7.9万円 / 月 56.70m² 2LDK / 8階 2016年3月
10.7万円 / 月 75.45m² 3LDK / 13階 2015年6月
10.7万円 / 月 70.94m² 3LDK / 5階 2014年12月〜2015年5月
9.7万円 / 月 67.50m² 2LDK / 4階 2015年5月
10.7万円 / 月 70.94m² 3LDK / 11階 2015年3月
10.7万円 / 月 70.94m² 3LDK / 8階 2014年12月〜2015年2月
10.7万円 / 月 70.94m² 3LDK / 8階 2013年4月〜2013年5月
10.7万円 / 月 70.94m² 3LDK / 11階 2013年3月
10.7万円 / 月 75.45m² 3LDK / 13階 2012年9月
9.7万円 / 月 67.50m² 2LDK / 13階 2011年3月
9.6万円 / 月 67.50m² 3LDK / 8階 2010年3月〜2010年4月
9万円 / 月 56.56m² 3DK / 2階 2010年3月〜2010年4月
9.7万円 / 月 67.50m² 2LDK / 11階 2009年11月〜2009年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ORCPRIORTOWERRESIDENCE 1,425万円 〜 6,379万円 大阪府大阪市港区弁天1丁目2-30 1993年3月(築33年)
地上50階 / 全353戸
ハーバーメゾン弁天 883万円 〜 1,076万円 大阪府大阪市港区磯路2丁目3-16 1992年4月(築34年)
地上7階 / 全41戸
I'sシェトワ 973万円 〜 4,712万円 大阪府大阪市港区弁天4丁目5-28 1993年8月(築32年)
地上9階 / 全26戸
メゾンオトジ 1,870万円 〜 2,808万円 大阪府大阪市港区波除3丁目1-5 1994年2月(築32年)
地上8階 / 全17戸
ファミール弁天町パークサイド 2,648万円 〜 3,768万円 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目10-16 1995年3月(築31年)
地上15階 / 全109戸
アンシャンテ 2,343万円 〜 2,751万円 大阪府大阪市港区磯路2丁目6-3 1995年3月(築31年)
地上9階 / 全14戸
ラ・ジェンテ25 884万円 〜 1,023万円 大阪府大阪市港区磯路1丁目1-3 1993年2月(築33年)
地上8階 / 全36戸
ウッディライフアオキ 1,878万円 〜 2,411万円 大阪府大阪市港区弁天4丁目16-3 1994年7月(築31年)
地上6階 / 全10戸
サンライズM・R 761万円 〜 969万円 大阪府大阪市港区弁天5丁目17-7 1992年4月(築34年)
地上10階 / 全40戸
ガーデン弁天町 1,124万円 〜 2,176万円 大阪府大阪市港区波除2丁目9-18 1992年7月(築33年)
地上9階 / 全55戸
シーサイドヴィラ五番館 843万円 〜 1,228万円 大阪府大阪市港区弁天5丁目14-3 1993年12月(築32年)
地上10階 / 全41戸
マンション弥栄 726万円 〜 1,530万円 大阪府大阪市港区磯路3丁目24-13 1995年2月(築31年)
地上7階 / 全34戸
ウエストウイング 2,215万円 〜 2,841万円 大阪府大阪市港区南市岡2丁目10-3 1995年1月(築31年)
地上6階 / 全15戸
ベルメゾン朝潮橋 789万円 〜 1,825万円 大阪府大阪市港区夕凪1丁目9-27 1991年12月(築34年)
地上10階 / 全30戸
ベイタウン市岡 2,062万円 〜 2,398万円 大阪府大阪市港区市岡1丁目21-31 1995年2月(築31年)
地上7階 / 全27戸
デ・リード弁天町港通 625万円 〜 2,353万円 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目7-7 1993年12月(築32年)
地上10階 / 全94戸
グランディール壹番館 812万円 〜 1,250万円 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目6-14 1994年2月(築32年)
地上11階 / 全55戸
シティアリーナ阿波座西 794万円 〜 4,579万円 大阪府大阪市西区境川2丁目5-15 1992年6月(築33年)
地上10階 / 全113戸
NOVA境川 2,274万円 〜 3,224万円 大阪府大阪市西区九条南4丁目23-4 1995年6月(築30年)
地上7階 / 全31戸
ハイネス九条 2,323万円 〜 3,899万円 大阪府大阪市西区九条南4丁目12-14 1992年3月(築34年)
地上14階 / 全77戸
第2井筒マンション 2,141万円 〜 3,216万円 大阪府大阪市西区九条南2丁目27-21 1994年10月(築31年)
地上11階 / 全15戸
グレイスピア夕凪 2,355万円 〜 3,264万円 大阪府大阪市港区夕凪2丁目10-21 1994年4月(築32年)
地上9階 / 全22戸
コーポF&S 2,301万円 〜 3,030万円 大阪府大阪市西区九条南4丁目8-6 1994年8月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
Do九条1 850万円 〜 1,690万円 大阪府大阪市西区九条南2丁目9-1 1992年8月(築33年)
地上13階 / 全 - 戸
シティコーポ朝潮1号棟 2,136万円 〜 4,578万円 大阪府大阪市港区夕凪2丁目18-1 1991年7月(築34年)
地上15階 / 全175戸
メゾンミチヨ 1,419万円 〜 1,908万円 大阪府大阪市大正区三軒家西3丁目4-3 1995年5月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
シティコーポ朝潮2号棟 3,045万円 〜 6,185万円 大阪府大阪市港区夕凪2丁目18-41 1993年4月(築33年)
地上15階 / 全199戸
阪神住建グランドヴィラ西九条 1,737万円 〜 2,241万円 大阪府大阪市此花区春日出南2丁目2-18 1995年2月(築31年)
地上10階 / 全45戸
エムテック九条 1,340万円 〜 2,904万円 大阪府大阪市西区九条3丁目26-11 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
ネクスト西九条 741万円 〜 965万円 大阪府大阪市此花区西九条2丁目11-13 1992年1月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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コーシャハイツ弁天の売却に強い不動産会社 14社

コーシャハイツ弁天の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コーシャハイツ弁天から近い順に表示しています

センチュリー21不動産情報センター弁天町店
物件から
0.4
  • 大阪府大阪市港区波除3丁目2-5
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩2分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩2分

地域密着型のセンチュリー21です!

センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア(港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港)での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 良一
  • 免許番号大阪府知事(5)第50997号
株式会社福屋不動産販売 弁天町店
物件から
0.5
  • 大阪府大阪市港区波除2丁目5-18
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分

もっとFUKUYA ずっとFUKUYA

弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21ウエストエリア
物件から
0.5
  • 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目13-5
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩5分

査定に自信有。物件売却はお任せください。

不動産のことなら、お任せください。お客様を身内だと思うような気持ちで、親身に相談にのっています。物件知識もございますので、お客様のニーズにマッチしたご提案ができると思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大村 武司
  • 免許番号大阪府知事(3)第55920号
ハウスドゥ 弁天町 株式会社ハウス不動産情報
物件から
0.5
  • 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目13-9
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩4分

全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中

古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ弁天町店です。私たちハウスドゥ弁天町は日々、港区、此花区の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 悠人
  • 免許番号大阪府知事(01)第064820号
ホーム・イノベーション株式会社
物件から
2.6
  • 大阪府大阪市西区南堀江3丁目14-8 1F
  • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩4分
  • Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩4分

お客様を「知る」から始まる無料査定

弊社では、不動産売却時の仲介手数料は「最大半額」のサービスを行っております。今までにたくさんお取引きさせて頂いた不動産売買の経験と情報とネットワークを生かし、売却物件の早期成約を実現します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤本 幸大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009296号
ウエマチ不動産株式会社 ウエマチプラス 大阪北店
物件から
3.6
  • 大阪府大阪市福島区福島4丁目5-54 スチュデントハイム福島1F
  • JR東西線 新福島駅 徒歩1分

すべてのお客さまにプラスの価値を

■お客様のお困りごとを解決します
■お客様の本当に求めているニーズを探します
■お客様の資産を最大化できるアイデアを提供します
■お取引が終了したときに、必ず喜びが生じること
スタッフの過半数が宅地建物取引士所持者ですので、プロフェッショナルとしてきめ細かい対応を致します。安心してお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤本 啓太
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010680号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
3.6
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

難波営業所は大阪の中心に位置しており、エリアの特性からマンション・戸建・土地・駐車場・収益物件等と多様なお取引をしております。既存の大阪市内5営業所と連携してより地域に根差した営業活動をおこない、お客様一人ひとりに合わせた提案で、信頼と実績を積み重ねています。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社glee不動産
物件から
3.9
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6-24-302
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分

glee不動産売却相談チャンネル発信中!

当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者南 敏弘
  • 免許番号大阪府知事(02)第058639号
不動産売却サポート関西株式会社
物件から
4.4
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16 OWL瓦町ビル3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分

不動産売却専門の不動産会社です。

当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者本田 憲司
  • 免許番号大阪府知事(01)第062633号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
5.0
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
5.6
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

賃貸への住み替え・買い替え・リフォーム等何でもご相談ください。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
海外の業者様と繋がりが豊富ですので、他社様ではできない高額売却が可能です。
少しでも手残りが出るようにお客様ファーストで売却活動のお手伝いさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
だんらん住宅株式会社
物件から
5.9
  • 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-28 ノーブル南森町1102号
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩2分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

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社員画像

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  • 代表者山本 達也
  • 免許番号大阪府知事(6)第046513号
PepeHome株式会社
物件から
6.2
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

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当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号
センチュリー21ラヴィットハウス
物件から
7.4
  • 大阪府大阪市都島区都島中通1丁目14-6第21都島村橋ビル1F
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩5分

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  • 代表者紫雲 理紗
  • 免許番号大阪府知事(1)第65536号

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コーシャハイツ弁天の物件概要

マンション名称 コーシャハイツ弁天
所在地 大阪府大阪市港区弁天1丁目4-18
交通
  • JR大阪環状線 / 弁天町駅 徒歩2分
  • Osaka Metro中央線 / 弁天町駅 徒歩2分
築年月(築年数) 1993年6月(築32年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓コーシャハイツ弁天を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コーシャハイツ弁天の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コーシャハイツ弁天の売り時ですか?
コーシャハイツ弁天がある大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で2.86%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.30%、2年前→1年前:3.67%、1年前→今年:-1.07%)
大阪府の直近3年間の変動(12.19%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年4月9日