価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市港区夕凪2丁目18-41
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,028 万円 65.12m²の部屋
〜4,065 万円 105.69m²の部屋
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弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。
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弊社は、此花区・港区・大正区を中心に、地域密着営業をしております『不動産売買専門店』です。
従業員全員が宅地建物取引士免許を保有し、大半が不動産経験10年以上のベテランスタッフが、
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お客様のご要望に適切にお応えします
戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
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シティコーポ朝潮2号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格4,300万円 |
68.59m² | 1SLDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,028万円 65.12m²の部屋 31万円 / m²
〜4,065万円 105.69m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティコーポ朝潮2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,380万円 | 89.76m² | 4LDK / 7階 | 2020年11月〜2021年1月 |
1,980万円 | 66.75m² | 2LDK / 14階 | 2019年9月〜2019年10月 |
2,480万円 | 65.12m² | 2LDK / 15階 | 2019年2月 |
2,880万円 | 80.71m² | 3LDK / 13階 | 2018年10月〜2018年11月 |
2,280万円 | 66.75m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年6月 |
3,280万円 | 105.69m² | 4LDK / 6階 | 2014年10月〜2015年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,028万円 |
買取 | 1,217万円 〜 1,622万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.32万円 65.12m²の部屋
〜16.15万円 105.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シティコーポ朝潮2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.90% 、 2年前→1年前:0.34% 、 1年前→今年:3.13% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市港区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティコーポ朝潮2号棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目18-41 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ライフ朝潮橋駅前店まで108m
【周辺】セブンイレブン大阪三先2丁目店まで264m
【周辺】キリン堂港区磯路店まで680m
【周辺】ホームセンターコーナン弁天町店まで1611m
【周辺】MEGAドン・キホーテ弁天町店まで888m
【周辺】市立港南中学校まで931m
【周辺】大阪市立田中小学校まで472m
【周辺】弁天郵便局まで1369m
【周辺】夕凪公園まで441m
築年月(築年数) | 1993年4月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 199戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティコーポ朝潮1号棟 | 2,425万円 〜 4,578万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目18-1 |
1991年7月(築33年) 地上15階 / 全175戸 |
アットイージー | 1,775万円 〜 2,347万円 | 大阪府大阪市港区三先2丁目13-1 |
1991年4月(築34年) 地上9階 / 全24戸 |
グレイスピア夕凪 | 2,534万円 〜 3,199万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目10-21 |
1994年4月(築31年) 地上9階 / 全22戸 |
サンファミリー夕凪 | 2,356万円 〜 4,199万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目1-1 |
1992年2月(築33年) 地上8階 / 全31戸 |
港友マンション | 2,021万円 〜 3,488万円 | 大阪府大阪市港区八幡屋1丁目7-12 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン朝潮橋 | 804万円 〜 1,713万円 | 大阪府大阪市港区夕凪1丁目9-27 |
1991年12月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
マンション弥栄 | 758万円 〜 1,473万円 | 大阪府大阪市港区磯路3丁目24-13 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全34戸 |
ベイシティ大阪ウエストアヴェニュー | 1,865万円 〜 4,641万円 | 大阪府大阪市港区池島3丁目5-1 |
1992年8月(築32年) 地上21階 / 全50戸 |
ベイシティ大阪センタープラザ | 2,045万円 〜 6,425万円 | 大阪府大阪市港区池島3丁目5-2 |
1994年2月(築31年) 地上21階 / 全227戸 |
ベイシティ大阪イーストアヴェニュー | 2,262万円 〜 3,739万円 | 大阪府大阪市港区池島3丁目5-3 |
1992年8月(築32年) 地上15階 / 全158戸 |
ベイタウン市岡 | 1,906万円 〜 2,308万円 | 大阪府大阪市港区市岡1丁目21-31 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全27戸 |
アンシャンテ | 2,179万円 〜 2,662万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目6-3 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全14戸 |
ハーバーメゾン弁天 | 825万円 〜 1,045万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目3-16 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全41戸 |
コーシャハイツ弁天 | 2,646万円 〜 4,251万円 | 大阪府大阪市港区弁天1丁目4-18 |
1993年6月(築31年) 地上13階 / 全 - 戸 |
サンライズM・R | 717万円 〜 951万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目17-7 |
1992年4月(築33年) 地上10階 / 全40戸 |
ウッディライフアオキ | 1,744万円 〜 2,329万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目16-3 |
1994年7月(築30年) 地上6階 / 全10戸 |
ORCPRIORTOWERRESIDENCE | 1,363万円 〜 6,344万円 | 大阪府大阪市港区弁天1丁目2-30 |
1993年3月(築32年) 地上50階 / 全353戸 |
ラ・ジェンテ25 | 824万円 〜 991万円 | 大阪府大阪市港区磯路1丁目1-3 |
1993年2月(築32年) 地上8階 / 全36戸 |
シーサイドヴィラ五番館 | 787万円 〜 1,191万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目14-3 |
1993年12月(築31年) 地上10階 / 全41戸 |
I'sシェトワ | 911万円 〜 4,570万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目5-28 |
1993年8月(築31年) 地上9階 / 全26戸 |
ファミール弁天町パークサイド | 2,561万円 〜 3,787万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目10-16 |
1995年3月(築30年) 地上15階 / 全109戸 |
メゾンオトジ | 1,758万円 〜 2,725万円 | 大阪府大阪市港区波除3丁目1-5 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全17戸 |
ハーバーウィンズ天保山 | 2,130万円 〜 2,981万円 | 大阪府大阪市港区築港4丁目2-1 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
築港武智マンション | 1,487万円 〜 2,878万円 | 大阪府大阪市港区築港4丁目1-26 |
1992年4月(築33年) 地上10階 / 全33戸 |
アビタシオン大阪港 | 800万円 〜 4,187万円 | 大阪府大阪市港区築港2丁目2-27 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレインネスト | 3,006万円 〜 3,793万円 | 大阪府大阪市港区築港4丁目2-22 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウエストウイング | 2,050万円 〜 2,734万円 | 大阪府大阪市港区南市岡2丁目10-3 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全15戸 |
ガーデン弁天町 | 1,044万円 〜 2,099万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目9-18 |
1992年7月(築32年) 地上9階 / 全55戸 |
グランディール壹番館 | 752万円 〜 1,205万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目6-14 |
1994年2月(築31年) 地上11階 / 全55戸 |
エトワール泉尾 | 1,934万円 〜 3,043万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾3丁目17-3 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください