価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西区九条南4丁目12-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,325 万円 62.94m²の部屋
〜3,816 万円 80.69m²の部屋
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ハイネス九条の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格3,580万円 |
79m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,325万円 62.94m²の部屋 37万円 / m²
〜3,816万円 80.69m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイネス九条が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,580万円 | 79.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年3月 |
3,680万円 | 79.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年10月 |
3,998万円 | 76.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年4月 |
3,298万円 | 76.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年12月〜2023年2月 |
2,550万円 | 76.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年9月〜2022年11月 |
3,398万円 | 76.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年10月〜2022年11月 |
2,290万円 | 76.89m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年3月 |
2,480万円 | 76.89m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月 |
2,380万円 | 76.89m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
2,380万円 | 76.89m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月 |
2,330万円 | 77.20m² | 3LDK / 11階 | 2019年12月〜2020年1月 |
2,480万円 | 77.20m² | 3LDK / 11階 | 2019年10月〜2019年11月 |
2,580万円 | 77.20m² | 3LDK / 11階 | 2019年9月 |
2,680万円 | 77.20m² | 3LDK / 11階 | 2019年8月 |
2,349万円 | 76.89m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2018年1月 |
2,290万円 | 67.00m² | 3LDK / 14階 | 2017年4月〜2017年9月 |
2,190万円 | 78.10m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
2,590万円 | 78.10m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月 |
2,190万円 | 78.10m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
2,450万円 | 67.00m² | 3LDK / 14階 | 2017年3月 |
2,790万円 | 78.10m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月 |
2,590万円 | 78.10m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
2,290万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年8月〜2016年9月 |
1,800万円 | 78.10m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
1,650万円 | 76.89m² | 3LDK / 6階 | 2015年10月〜2016年4月 |
1,980万円 | 76.89m² | 3LDK / 8階 | 2015年11月〜2016年1月 |
1,630万円 | 76.89m² | 3LDK / 8階 | 2015年7月〜2015年8月 |
2,000万円 | 79.27m² | 3LDK / 8階 | 2013年11月〜2014年1月 |
1,680万円 | 76.89m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
1,890万円 | 78.10m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年9月 |
1,680万円 | 75.65m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
2,150万円 | 79.27m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
2,080万円 | 79.27m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2012年2月 |
1,980万円 | 67.00m² | 3LDK / 11階 | 2011年10月 |
2,080万円 | 79.27m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年8月 |
2,450万円 | 79.27m² | 3LDK / 10階 | 2011年7月〜2011年8月 |
1,980万円 | 67.00m² | 3LDK / 11階 | 2011年8月 |
1,860万円 | 77.20m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月 |
1,860万円 | 77.20m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
1,860万円 | 77.20m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,325万円 |
買取 | 1,395万円 〜 1,860万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.54万円 62.94m²の部屋
〜14.81万円 80.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ハイネス九条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64% 、 2年前→1年前:4.32% 、 1年前→今年:4.00% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイネス九条 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目12-14 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス付近の様子です。
【エントランス】採光がとれる開口部があり、エントランスロビーを明るく演出してくれます。
【駐車場】駐車場入口には防犯面をカバーするチェーンゲートが設置されています。
【駐車場】
【周辺】業務スーパー弁天町店まで440m
築年月(築年数) | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 77戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 才門建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティアリーナ阿波座西 | 736万円 〜 4,402万円 | 大阪府大阪市西区境川2丁目5-15 |
1992年6月(築32年) 地上10階 / 全113戸 |
ネクスト西九条 | 713万円 〜 921万円 | 大阪府大阪市此花区西九条2丁目11-13 |
1992年1月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクシード浜口 | 1,038万円 〜 1,441万円 | 大阪府大阪市港区波除4丁目2-13 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全18戸 |
レア・レア九条51番館 | 595万円 〜 1,031万円 | 大阪府大阪市西区九条南3丁目30-10 |
1991年5月(築33年) 地上11階 / 全100戸 |
ガーデン弁天町 | 1,044万円 〜 2,099万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目9-18 |
1992年7月(築32年) 地上9階 / 全55戸 |
Do九条1 | 828万円 〜 1,609万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目9-1 |
1992年8月(築32年) 地上13階 / 全 - 戸 |
メゾン・ボナーみづほ | 943万円 〜 1,278万円 | 大阪府大阪市此花区西九条3丁目14-6 |
1993年4月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリエイト本田 | 1,200万円 〜 2,119万円 | 大阪府大阪市西区本田4丁目8-5 |
1990年7月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルカディアサンワ | 1,876万円 〜 2,945万円 | 大阪府大阪市西区本田4丁目4-3 |
1992年4月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
I'sシェトワ | 911万円 〜 4,570万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目5-28 |
1993年8月(築31年) 地上9階 / 全26戸 |
エステート幸福 | 1,707万円 〜 2,507万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目21-2 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全28戸 |
メゾンオトジ | 1,758万円 〜 2,725万円 | 大阪府大阪市港区波除3丁目1-5 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全17戸 |
ORCPRIORTOWERRESIDENCE | 1,363万円 〜 6,344万円 | 大阪府大阪市港区弁天1丁目2-30 |
1993年3月(築32年) 地上50階 / 全353戸 |
レジデンス九条 | 659万円 〜 1,096万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目6-14 |
1992年3月(築33年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プラザミュー堀江 | 1,245万円 〜 3,704万円 | 大阪府大阪市西区本田3丁目5-10 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全1戸 |
シーサイドヴィラ五番館 | 787万円 〜 1,191万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目14-3 |
1993年12月(築31年) 地上10階 / 全41戸 |
攝津レジデンス | 1,563万円 〜 3,142万円 | 大阪府大阪市福島区野田6丁目2-39 |
1991年7月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
デ・リード弁天町港通 | 608万円 〜 2,378万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目7-7 |
1993年12月(築31年) 地上10階 / 全94戸 |
丸栄マンション九条 | 902万円 〜 2,488万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目6-26 |
1990年8月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ぐりーんはいむ | 338万円 〜 480万円 | 大阪府大阪市此花区梅香3丁目12-8 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライズM・R | 717万円 〜 951万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目17-7 |
1992年4月(築33年) 地上10階 / 全40戸 |
ハロー21 | 1,024万円 〜 2,584万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目19-19 |
1990年6月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
M.C.九条レジデンス | 1,514万円 〜 3,751万円 | 大阪府大阪市西区本田2丁目8-14 |
1990年4月(築35年) 地上15階 / 全72戸 |
グランドメゾン西九条 | 2,308万円 〜 3,987万円 | 大阪府大阪市此花区西九条5丁目3-30 |
1991年1月(築34年) 地上14階 / 全119戸 |
シャトー元町 | 757万円 〜 2,660万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目6-12 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全42戸 |
ダイセイ | 946万円 〜 1,276万円 | 大阪府大阪市此花区梅香1丁目23-19 |
1991年6月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オーキッド此花 | 715万円 〜 1,488万円 | 大阪府大阪市此花区朝日1丁目9-19 |
1991年7月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コーシャハイツ弁天 | 2,646万円 〜 4,251万円 | 大阪府大阪市港区弁天1丁目4-18 |
1993年6月(築31年) 地上13階 / 全 - 戸 |
グランディール壹番館 | 752万円 〜 1,205万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目6-14 |
1994年2月(築31年) 地上11階 / 全55戸 |
綿谷マンション | 1,437万円 〜 5,905万円 | 大阪府大阪市西区川口4丁目3-18 |
1993年1月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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