大阪府大阪市港区波除2丁目5-10
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
2,033 万円 38.71m²の部屋
〜3,575 万円 58.11m²の部屋
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富士プラザVの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
富士プラザVの売却に役立つ情報をチェック!
富士プラザVの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 12万円 |
58.11m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 9.8万円 |
47.37m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,033万円 (53万円 / m²) 38.71m²の部屋
〜3,575万円 (62万円 / m²) 58.11m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(大阪市港区波除)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 1,850万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,823万円 | 98.5% |
築30年(6年後) | 1,684万円 | 91.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 100% | 2,033万円 |
1年後(築25年) | 98.5% | 2,004万円 |
6年後(築30年) | 91.0% | 1,850万円 |
このマンションと、大阪市港区波除の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,033万円 (38.71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 46万円 / m² |
富士プラザV周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 2.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.30%、 2年前→1年前:3.67%、 1年前→今年:-1.07% )
大阪府の直近3年間の変動(12.19% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市港区
大阪府
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,033万円 |
買取 | 1,220万円 〜 1,627万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.01万円 / 月 38.71m²の部屋
〜
13.3万円 / 月 58.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
富士プラザVの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに富士プラザVが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 38.71m² | 1DK / 9階 | 2024年11月〜2025年3月 |
12万円 / 月 | 58.11m² | 2LDK / 9階 | 2025年3月 |
11.5万円 / 月 | 53.45m² | 2LDK / 4階 | 2024年11月〜2025年2月 |
7.4万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 5階 | 2024年2月〜2024年8月 |
11万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年4月 |
7.4万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
11.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 14階 | 2024年2月〜2024年3月 |
9.6万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年11月〜2024年1月 |
11万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
9.6万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年5月〜2023年10月 |
11万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
9.4万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
9.4万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年11月〜2023年2月 |
9万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
9.6万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
8.8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
9万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年11月 |
9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年11月 |
9.4万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年7月〜2022年10月 |
9.4万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年10月 |
7万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
9.4万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月 |
7万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 4階 | 2022年7月 |
9.3万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月 |
9.3万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 5階 | 2022年5月 |
7.5万円 / 月 | 38.71m² | 1DK / 7階 | 2022年1月〜2022年3月 |
9.3万円 / 月 | 47.37m² | 1LDK / 8階 | 2021年6月〜2021年9月 |
10.7万円 / 月 | 53.45m² | 2LDK / 10階 | 2021年8月〜2021年9月 |
9.3万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 6階 | 2021年6月 |
9.3万円 / 月 | 50.64m² | 1LDK / 8階 | 2021年1月〜2021年2月 |
9.2万円 / 月 | 50.64m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
9万円 / 月 | 50.64m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
7万円 / 月 | 38.71m² | 1DK / 14階 | 2020年7月〜2020年10月 |
10.7万円 / 月 | 58.11m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
9.3万円 / 月 | 47.37m² | 1LDK / 10階 | 2020年7月〜2020年8月 |
7万円 / 月 | 38.71m² | 1DK / 13階 | 2020年3月〜2020年6月 |
6.8万円 / 月 | 38.71m² | 1DK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
6.8万円 / 月 | 38.71m² | 1DK / 3階 | 2019年9月〜2020年3月 |
9万円 / 月 | 47.27m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
6.9万円 / 月 | 38.71m² | 1DK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
10.5万円 / 月 | 53.45m² | 2LDK / 13階 | 2019年7月〜2019年8月 |
9万円 / 月 | 47.37m² | 1LDK / 7階 | 2019年7月〜2019年8月 |
9.3万円 / 月 | 50.64m² | 1LDK / 10階 | 2019年2月〜2019年5月 |
7万円 / 月 | 38.71m² | 1DK / 10階 | 2019年4月〜2019年5月 |
10.5万円 / 月 | 58.11m² | 2LDK / 11階 | 2019年5月 |
9万円 / 月 | 47.27m² | 1LDK / 9階 | 2018年8月〜2019年3月 |
6.7万円 / 月 | 38.71m² | 1DK / 2階 | 2018年8月〜2019年2月 |
10.2万円 / 月 | 58.11m² | 2LDK / 6階 | 2018年10月〜2018年11月 |
10.3万円 / 月 | 58.11m² | 2LDK / 10階 | 2018年7月〜2018年10月 |
10.5万円 / 月 | 58.11m² | 2LDK / 11階 | 2018年1月〜2018年7月 |
10.5万円 / 月 | 53.45m² | 2LDK / 13階 | 2018年4月〜2018年7月 |
9.8万円 / 月 | 53.45m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
10.5万円 / 月 | 58.11m² | 2LDK / 12階 | 2018年7月 |
6.7万円 / 月 | 38.71m² | 1DK / 7階 | 2018年7月 |
8.5万円 / 月 | 47.37m² | 1LDK / 10階 | 2018年5月〜2018年6月 |
11万円 / 月 | 58.11m² | 2LDK / 13階 | 2018年2月〜2018年5月 |
9万円 / 月 | 50.64m² | 1LDK / 7階 | 2017年10月〜2018年4月 |
10万円 / 月 | 58.11m² | 2LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年4月 |
9万円 / 月 | 50.64m² | 1LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
10.5万円 / 月 | 58.11m² | 2LDK / 13階 | 2017年11月〜2018年1月 |
9万円 / 月 | 50.64m² | 1LDK / 8階 | 2017年12月 |
6.7万円 / 月 | 47.37m² | 1LDK / 7階 | 2017年10月 |
9.3万円 / 月 | 53.45m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月 |
8.5万円 / 月 | 47.37m² | 1LDK / 10階 | 2017年4月〜2017年7月 |
6.7万円 / 月 | 47.37m² | 1LDK / 12階 | 2017年5月〜2017年6月 |
6.7万円 / 月 | 47.37m² | 1LDK / 10階 | 2017年6月 |
10万円 / 月 | 50.64m² | 2LDK / 11階 | 2017年2月〜2017年3月 |
8.8万円 / 月 | 47.37m² | 1LDK / 9階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6.9万円 / 月 | 38.71m² | 1LDK / 13階 | 2017年3月 |
6.7万円 / 月 | 38.71m² | 1DK / 10階 | 2017年3月 |
11万円 / 月 | 58.11m² | 2LDK / 14階 | 2016年6月〜2016年9月 |
8.5万円 / 月 | 47.37m² | 1LDK / 10階 | 2016年6月〜2016年7月 |
8万円 / 月 | 47.37m² | 1LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年6月 |
10.5万円 / 月 | 58.11m² | 2LDK / 9階 | 2015年11月〜2016年1月 |
9.2万円 / 月 | 50.64m² | 1LDK / 10階 | 2015年11月〜2015年12月 |
6.6万円 / 月 | 38.71m² | 1DK / 7階 | 2015年11月〜2015年12月 |
10.2万円 / 月 | 53.45m² | 2LDK / 13階 | 2015年7月 |
8.8万円 / 月 | 47.37m² | 1LDK / 11階 | 2013年6月〜2013年8月 |
7万円 / 月 | 38.71m² | 1DK / 11階 | 2012年6月〜2012年12月 |
10.5万円 / 月 | 58.11m² | 2LDK / 12階 | 2012年11月〜2012年12月 |
10.5万円 / 月 | 58.11m² | 2LDK / 14階 | 2012年3月〜2012年5月 |
10.8万円 / 月 | 58.11m² | 2LDK / 13階 | 2011年5月〜2011年10月 |
6.7万円 / 月 | 38.71m² | 1DK / 11階 | 2011年4月 |
8万円 / 月 | 50.64m² | 1LDK / 11階 | 2010年2月〜2010年8月 |
7万円 / 月 | 38.71m² | 1DK / 14階 | 2009年10月 |
9万円 / 月 | 53.45m² | 2LDK / 4階 | 2009年6月〜2009年7月 |
11万円 / 月 | 58.11m² | 2LDK / 12階 | 2009年3月 |
7.2万円 / 月 | 38.71m² | 1DK / 11階 | 2009年3月 |
10.5万円 / 月 | 53.45m² | 2LDK / 7階 | 2009年3月 |
9.2万円 / 月 | 50.64m² | 1LDK / 7階 | 2009年3月 |
9.4万円 / 月 | 53.45m² | 2LDK / 3階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクシード弁天2 | 1,142万円 〜 1,556万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目16-16 |
2000年3月(築26年) 地上10階 / 全36戸 |
ル・パンタン | 1,127万円 〜 1,442万円 | 大阪府大阪市港区波除3丁目8-18 |
2003年9月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスリード弁天町 | 2,631万円 〜 3,005万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目2-32 |
2003年8月(築22年) 地上12階 / 全42戸 |
ラ・レジデンシアコモダ | 885万円 〜 1,159万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目2-1 |
2000年6月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
大発ロイヤルハイム弁天町 | 2,629万円 〜 3,130万円 | 大阪府大阪市港区波除5丁目11-7 |
2000年4月(築26年) 地上14階 / 全43戸 |
アランジェ九条 | 2,565万円 〜 4,034万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目26-20 |
2002年3月(築24年) 地上15階 / 全56戸 |
グリーンスクエア | 1,074万円 〜 1,568万円 | 大阪府大阪市西区境川1丁目4-18 |
2000年4月(築26年) 地上6階 / 全40戸 |
大拓メゾン弁天町磯路公園 | 3,303万円 〜 4,313万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目20-19 |
2001年5月(築24年) 地上14階 / 全49戸 |
ラ・トゥール | 2,257万円 〜 3,476万円 | 大阪府大阪市西区九条南3丁目25-12 |
2002年10月(築23年) 地上7階 / 全28戸 |
クラウンハイム弁天町 | 2,786万円 〜 3,958万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目14-27 |
2000年4月(築26年) 地上15階 / 全69戸 |
ローズコート境川 | 1,181万円 〜 1,982万円 | 大阪府大阪市西区境川1丁目4-2 |
2001年8月(築24年) 地上8階 / 全40戸 |
エムズコート | 927万円 〜 1,681万円 | 大阪府大阪市西区九条南3丁目17-11 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エル・セレーノ九条 | 1,246万円 〜 5,191万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目34-7 |
2003年3月(築23年) 地上11階 / 全95戸 |
ユニ・アルス九条プレジオ | 2,399万円 〜 4,300万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目10-11 |
2001年11月(築24年) 地上14階 / 全110戸 |
コーシャハイツ九条南 | 2,030万円 〜 4,363万円 | 大阪府大阪市西区九条南1丁目4-15 |
2001年3月(築25年) 地上13階 / 全59戸 |
WillDo九条 | 925万円 〜 1,325万円 | 大阪府大阪市西区九条3丁目28-21 |
2000年2月(築26年) 地上10階 / 全63戸 |
ヴァンコート弁天町磯路 | 2,473万円 〜 3,743万円 | 大阪府大阪市港区磯路3丁目25-21 |
2002年2月(築24年) 地上8階 / 全26戸 |
サンクタス千代崎ライトスクエア | 3,246万円 〜 4,922万円 | 大阪府大阪市西区千代崎2丁目24-4 |
2001年12月(築24年) 地上14階 / 全37戸 |
リッツ・MSD | 1,456万円 〜 1,707万円 | 大阪府大阪市此花区西九条4丁目6-17 |
2003年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラミューズコート | 1,315万円 〜 2,529万円 | 大阪府大阪市西区本田4丁目2-20 |
2003年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
キングマンションプレソワールみなと通 | 2,266万円 〜 3,543万円 | 大阪府大阪市港区夕凪1丁目15-9 |
2002年1月(築24年) 地上14階 / 全41戸 |
レジデンス・ウエスト・ナイン | 1,388万円 〜 3,458万円 | 大阪府大阪市此花区西九条1丁目29-7 |
2001年3月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランド鳳 | 1,052万円 〜 1億 3,173万円 | 大阪府大阪市此花区梅香2丁目5-1 |
2000年5月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ナルトハイム | 2,031万円 〜 2,792万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目20-20 |
2003年5月(築22年) 地上10階 / 全27戸 |
第5ハイツ卓 | 2,146万円 〜 3,827万円 | 大阪府大阪市此花区梅香1丁目1-5 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスリード大正第2 | 1,943万円 〜 3,720万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目28-7 |
2000年12月(築25年) 地上11階 / 全78戸 |
大拓メゾン千代崎みなと通 | 3,117万円 〜 5,365万円 | 大阪府大阪市西区千代崎1丁目4-11 |
2000年11月(築25年) 地上11階 / 全40戸 |
グランドシーズ大正三軒家東 | 2,338万円 〜 3,096万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東4丁目1-16 |
2001年10月(築24年) 地上10階 / 全26戸 |
サンコーフィラン此花2 | 1,966万円 〜 2,782万円 | 大阪府大阪市此花区梅香3丁目8-19 |
2003年9月(築22年) 地上8階 / 全21戸 |
スカイライト西九条 | 1,560万円 〜 1,864万円 | 大阪府大阪市此花区西九条3丁目12-6 |
2003年11月(築22年) 地上7階 / 全12戸 |
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査定に自信有。物件売却はお任せください。
不動産のことなら、お任せください。お客様を身内だと思うような気持ちで、親身に相談にのっています。物件知識もございますので、お客様のニーズにマッチしたご提案ができると思います。
店舗内観
お客様を「知る」から始まる無料査定
弊社では、不動産売却時の仲介手数料は「最大半額」のサービスを行っております。今までにたくさんお取引きさせて頂いた不動産売買の経験と情報とネットワークを生かし、売却物件の早期成約を実現します。
店舗内観
すべてのお客さまにプラスの価値を
■お客様のお困りごとを解決します
■お客様の本当に求めているニーズを探します
■お客様の資産を最大化できるアイデアを提供します
■お取引が終了したときに、必ず喜びが生じること
スタッフの過半数が宅地建物取引士所持者ですので、プロフェッショナルとしてきめ細かい対応を致します。安心してお任せください!
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顧客満足度ランキング 2年連続1位!
難波営業所は大阪の中心に位置しており、エリアの特性からマンション・戸建・土地・駐車場・収益物件等と多様なお取引をしております。既存の大阪市内5営業所と連携してより地域に根差した営業活動をおこない、お客様一人ひとりに合わせた提案で、信頼と実績を積み重ねています。
店舗外観
glee不動産売却相談チャンネル発信中!
当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。
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不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
賃貸への住み替え・買い替え・リフォーム等何でもご相談ください。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
海外の業者様と繋がりが豊富ですので、他社様ではできない高額売却が可能です。
少しでも手残りが出るようにお客様ファーストで売却活動のお手伝いさせていただきます。
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買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
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【不動産売却専門店】当社にお任せ下さい!
■お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポート致します
■豊富なデータで適正な査定価格を率直にお伝え致します。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | 富士プラザV |
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所在地 | 大阪府大阪市港区波除2丁目5-10 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2001年11月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 62戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]
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