ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市西区大拓メゾン千代崎みなと通

大拓メゾン千代崎みなと通はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市西区千代崎1丁目4-11

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,972 万円 66.56m²の部屋

5,002 万円 88m²の部屋

簡単
1分

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大拓メゾン千代崎みなと通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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大拓メゾン千代崎みなと通の売却に強い不動産会社 16社

大拓メゾン千代崎みなと通の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

大拓メゾン千代崎みなと通から近い順に表示しています

ホーム・イノベーション株式会社
物件から
1.0
  • 大阪府大阪市西区南堀江3丁目14-8 1F
  • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩4分
  • Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩4分

お客様を「知る」から始まる無料査定

弊社では、不動産売却時の仲介手数料は「最大半額」のサービスを行っております。今までにたくさんお取引きさせて頂いた不動産売買の経験と情報とネットワークを生かし、売却物件の早期成約を実現します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤本 幸大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009296号
株式会社リファインド 北堀江店
物件から
1.2
  • 大阪府大阪市西区北堀江2丁目10‐18 1階・2階
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩1分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩5分

成約力に自信あり!売却保証サービスも好評

リファインドは、大阪市内で売買に特化したスタイルで10年以上の実績がございます。
(1)売買総実績1,000件超
(2)売却ニーズを理解し、オーダーメイドの販売戦略をご提供
(3)「確実な売却」を叶える自社買取
ひとりの専任スタッフが、販売からご成約、お引渡しに至るまでしっかりとサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者中筋 一徳
  • 免許番号大阪府知事(3)第56417号
プラス・ワン・エステート新町店 カランクリエート株式会社
物件から
1.3
  • 大阪府大阪市西区新町2丁目12-4
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩4分
  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩7分

『高値売却』に特化した売買仲介買取店です

☆7つのPR☆
1『高値売却』がモットー お任せください
2『迅速な対応』売却チャンスを逃がしません
3『売却活動』多くの人に物件紹介をします
4『専門知識』安全な取引を提供します
5『売却時期』即時・ゆっくり どちらもお任せ!
6『丁寧な接客』好評いただいてます
7『相続・終活』提携法律家に相談可

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 泰男
  • 免許番号大阪府知事(01)第063766号
株式会社エイトコ−ポレ−ション
物件から
1.3
  • 大阪府大阪市西区京町堀3丁目6番17号ー1階
  • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩5分
  • Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩5分

不動産の適正な価格を算出・ご提案致します

西区・浪速区に特化して“地域No.1”を目指す会社です。過去の販売事例はもちろん、地域内の物件情報はデーター管理を徹底しており、質・量ともに自信があります。仲介での売却の依頼や買取はもちろん、賃貸物件としての資産活用などお客様ごとのニーズに合ったさまざまなサービスを提供しています。ぜひご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者赤山 聡
  • 免許番号大阪府知事免許(5)第049380号
NRS不動産
物件から
1.3
  • 大阪府大阪市西区北堀江2丁目3-10 StarSeedBLD KITAHORIE403
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅

迅速・丁寧・思いやりを持って取り組みます

親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 大樹
  • 免許番号大阪府知事(01)第064651号
ハウスドゥ 弁天町 株式会社ハウス不動産情報
物件から
1.5
  • 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目13-9
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩4分

全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中

古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ弁天町店です。私たちハウスドゥ弁天町は日々、港区、此花区の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 悠人
  • 免許番号大阪府知事(01)第064820号
株式会社大京穴吹不動産 大阪中央店【電話受付:東京本社】
物件から
2.0
  • 大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目2番3号 A-PLACE心斎橋4F
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩4分
  • Osaka Metro千日前線 なんば駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
2.1
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社エムズコーポレーション LOOMi本町店
物件から
2.2
  • 大阪府大阪市中央区北久宝寺町3丁目4-13 3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩7分

ご売却時期が未定でも無料でご相談承ります

当社は大阪市内で不動産仲介、販売、買取、開発の不動産業務を行っております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。また売却活動の透明性をお約束し、売主様を徹底サポート。レスポンス良く迅速にご対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸林 利行
  • 免許番号大阪府知事(01)第063846号
Gran estate株式会社
物件から
2.2
  • 大阪府大阪市福島区大開1丁目19-1
  • Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩3分
  • 阪神本線 野田駅 徒歩3分

お客様一人一人に合ったご提案をします。

誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたし、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします

店舗内観

店舗内観

  • 代表者池尾 康宏
  • 免許番号大阪府知事(01)第064787号
株式会社福屋不動産販売 難波店
物件から
2.2
  • 大阪府大阪市浪速区難波中1丁目12−5 難波室町ビル1階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩3分
  • Osaka Metro千日前線 なんば駅 徒歩3分

売るのも、買うのも、仕事が早い!

全国に広がる直営のネットワークと都心部の立地を活かしてお客様のご満足できる売却を実現します。
福屋不動産販売 難波店の売却力にご期待下さい!

宅地建物取引主任者の他に、建築士等、幅広い知識を有するスタッフが理想のご売却をお手伝い致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社レイドマネージ
物件から
2.4
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩7分

トップクラスの売却サポートをご提案します

売却ノウハウに強みを持つ当社は、お客様のご状況に応じたプランを組み立て、どこよりも圧倒的に豊富な売却活動とサービスをご提供する売却サポート専門の会社です。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森田 学
  • 免許番号大阪府知事(01)第061900号
株式会社ウィル 本町営業所
物件から
2.9
  • 大阪府大阪市中央区本町1丁目4番13号
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩9分

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006447号
株式会社長谷工リアルエステート 関西営業センター
物件から
3.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目5番18号
  • Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩3分

長谷工は、直接買取ができる仲介会社です!

■「マンションのことなら長谷工♪」のフレーズでお馴染みの弊社は、
マンション専門と思われがちですが、実は、土地や戸建・連棟、アパートや倉庫などの売買・買取も得意としています。
■販売力に自信があるので、仲介会社なのに直接買取にも力を入れています。「仲介価格」と「買取価格」をご提案できます。

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
だんらん住宅株式会社
物件から
4.0
  • 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-28 ノーブル南森町1102号
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩2分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか

「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 達也
  • 免許番号大阪府知事(6)第046513号
株式会社torio real estate
物件から
4.4
  • 大阪府大阪市北区天満橋1丁目3‐17 torio天満橋ビル
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩10分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩9分

査定の新しいサービス知りたくないですか?

不動産業者からの提案は同じ内容が多いですが、当社は違います!                           
「独自で展開する新しいサービス」と「実務経験豊富なスタッフの査定力・宣伝力・対応力」で、幅広いご提案・最適なプランをご提案致します。まずは当社の新しいサービスを知って下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山田 泰生
  • 免許番号大阪府知事(03)第053297号

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16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

大拓メゾン千代崎みなと通の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

大拓メゾン千代崎みなと通2階3,580万円

売出し中

価格3,580万円

66.56m² 3LDK

大拓メゾン千代崎みなと通は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,972万円 66.56m²の部屋 45万円 / m²

5,002万円 88m²の部屋 57万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市西区千代崎)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市西区千代崎 / 専有面積:70m² )
変化割合
築24年(現在) 3,879万円 100%
築25年(1年後) 3,828万円 98.7%
築30年(6年後) 3,569万円 92.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 2,972万円 100%
1年後 (築25年) 2,934万円 98.7%
6年後 (築30年) 2,735万円 92.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市西区千代崎の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,972万円 (66.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 55万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大拓メゾン千代崎みなと通が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,780万円 66.00m² 3LDK / 2階 2024年3月
3,490万円 70.56m² 3LDK / 8階 2019年9月〜2019年11月
3,090万円 70.56m² 3LDK / 6階 2019年9月
2,680万円 70.56m² 3LDK / 8階 2019年4月〜2019年7月
3,080万円 81.05m² 3LDK / 6階 2019年4月〜2019年6月
2,880万円 70.56m² 3LDK / 8階 2019年3月
2,480万円 70.56m² 3LDK / 5階 2017年5月〜2017年8月
2,050万円 66.56m² 1LDK / 11階 2012年5月〜2012年6月
2,298万円 66.56m² 3LDK / 4階 2012年3月〜2012年4月
2,080万円 66.56m² 2LDK / 4階 2011年7月〜2012年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,972万円
買取 1,784万円 〜 2,378万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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大拓メゾン千代崎みなと通は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

11.72万円 66.56m²の部屋

16.88万円 88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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大拓メゾン千代崎みなと通周辺の中古マンション価格推移情報

大拓メゾン千代崎みなと通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64% 、 2年前→1年前:4.32% 、 1年前→今年:4.00%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市西区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 大拓メゾン千代崎みなと通
所在地 大阪府大阪市西区千代崎1丁目4-11
交通
  • Osaka Metro中央線 / 九条駅 徒歩6分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

築年月(築年数) 2000年11月(築24年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 40戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 清水建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

大拓メゾン千代崎みなと通の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ビーバードルチェドーム前千代崎 2,038万円 〜 3,188万円 大阪府大阪市西区千代崎1丁目4-17 1998年12月(築26年)
地上12階 / 全40戸
サンクタス千代崎ライトスクエア 3,306万円 〜 4,902万円 大阪府大阪市西区千代崎2丁目24-4 2001年12月(築23年)
地上14階 / 全37戸
グランコート阿波座 2,531万円 〜 3,575万円 大阪府大阪市西区本田1丁目4-43 2001年3月(築24年)
地上11階 / 全50戸
エオス 1,741万円 〜 4,577万円 大阪府大阪市西区本田3丁目3-24 1999年3月(築26年)
地上10階 / 全41戸
デ・リード阿波座 2,422万円 〜 4,100万円 大阪府大阪市西区本田1丁目3-23 1999年8月(築25年)
地上14階 / 全69戸
マンドレル本田 2,018万円 〜 3,103万円 大阪府大阪市西区本田3丁目5-22 1999年8月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
クイーンズコート阿波座 2,264万円 〜 5,246万円 大阪府大阪市西区本田1丁目3-33 2000年2月(築25年)
地上10階 / 全31戸
コーシャハイツ九条南 1,969万円 〜 4,132万円 大阪府大阪市西区九条南1丁目4-15 2001年3月(築24年)
地上13階 / 全59戸
レジデンスナンワ 1,278万円 〜 9,800万円 大阪府大阪市西区新町4丁目10-10 2001年6月(築23年)
地上13階 / 全109戸
西長堀パーク・ホームズ 2,388万円 〜 5,487万円 大阪府大阪市西区新町4丁目12-21 1999年3月(築26年)
地上14階 / 全84戸
ル・グランデ堀江日吉公園 3,872万円 〜 5,478万円 大阪府大阪市西区南堀江4丁目9-37 2001年12月(築23年)
地上10階 / 全19戸
キングマンションエピシオン阿波座イーストディオ 3,121万円 〜 5,378万円 大阪府大阪市西区立売堀6丁目8-6 2002年3月(築23年)
地上15階 / 全113戸
グランドメゾン西長堀 1,157万円 〜 8,137万円 大阪府大阪市西区新町4丁目9-8 2000年1月(築25年)
地上14階 / 全85戸
キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ 3,010万円 〜 4,838万円 大阪府大阪市西区立売堀6丁目8-30 2001年5月(築23年)
地上15階 / 全56戸
東急ドエルアルス北堀江 2,973万円 〜 5,341万円 大阪府大阪市西区北堀江4丁目4-11 2001年9月(築23年)
地上12階 / 全66戸
ラジュール南堀江 2,770万円 〜 3,933万円 大阪府大阪市西区南堀江4丁目3-25 2002年1月(築23年)
地上11階 / 全 - 戸
メロディーハイム西長堀 2,526万円 〜 5,209万円 大阪府大阪市西区立売堀5丁目7-9 1999年2月(築26年)
地上15階 / 全35戸
ダイアパレス南堀江 3,097万円 〜 5,310万円 大阪府大阪市西区南堀江4丁目3-1 2000年3月(築25年)
地上15階 / 全27戸
エムズコート 907万円 〜 1,603万円 大阪府大阪市西区九条南3丁目17-11 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全24戸
ルイシャトレ北堀江 2,680万円 〜 5,984万円 大阪府大阪市西区北堀江3丁目11-19 2002年8月(築22年)
地上11階 / 全29戸
ヴィテイユメゾン成尾 2,611万円 〜 4,702万円 大阪府大阪市西区南堀江3丁目13-18 1998年11月(築26年)
地上10階 / 全32戸
AXISシャトー西長堀 2,213万円 〜 3,387万円 大阪府大阪市西区南堀江3丁目12-19 1999年8月(築25年)
地上10階 / 全36戸
セントラルレジデンス阿波座シティタワー 3,240万円 〜 5,617万円 大阪府大阪市西区川口1丁目3-23 2001年11月(築23年)
地上15階 / 全82戸
アランジェ九条 2,553万円 〜 3,928万円 大阪府大阪市西区九条南2丁目26-20 2002年3月(築23年)
地上15階 / 全56戸
ソレアードトレスなんばWEST 1,223万円 〜 1,512万円 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目8-14 2002年3月(築23年)
地上10階 / 全30戸
アーバネックス北堀江 1,646万円 〜 5,118万円 大阪府大阪市西区北堀江3丁目11-33 2002年8月(築22年)
地上12階 / 全29戸
ウエストキャピタルナンバ 3,324万円 〜 4,971万円 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目1-12 2001年5月(築23年)
地上10階 / 全15戸
HF阿波座レジデンス 1,332万円 〜 1,941万円 大阪府大阪市西区立売堀4丁目6-12 2002年3月(築23年)
地上10階 / 全66戸
ローズコート境川 1,152万円 〜 1,889万円 大阪府大阪市西区境川1丁目4-2 2001年8月(築23年)
地上8階 / 全40戸
レジオン阿波座 3,242万円 〜 5,833万円 大阪府大阪市西区新町3丁目12-22 1999年9月(築25年)
地上15階 / 全70戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓大拓メゾン千代崎みなと通を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、大拓メゾン千代崎みなと通の売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、大拓メゾン千代崎みなと通の売り時ですか?
大拓メゾン千代崎みなと通がある大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で12.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.64%、2年前→1年前:4.32%、1年前→今年:4.00%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日