価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市港区市岡元町3丁目9-15
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
692万円 14.87m²の部屋 47万円 / m²
〜833万円 14.87m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 692万円 |
買取 | 416万円 〜 554万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.5万円 14.87m²の部屋
〜3.86万円 14.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
富士プラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.90% 、 2年前→1年前:0.34% 、 1年前→今年:3.13% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市港区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 富士プラザ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目9-15 |
交通 |
|
【外観】物件の外観です
【外観】外はこのようになっています
【周辺】スーパーライフ弁天町店まで310m
【周辺】スーパーサンディ市岡店まで529m
【周辺】スーパー食品館アプロ 南市岡店まで546m
【周辺】総合病院多根総合病院まで1189m
【周辺】銀行りそな銀行 市岡支店まで454m
【周辺】郵便局大阪夕凪橋郵便局まで1117m
【周辺】インテリアホームセンターコーナン 弁天町店まで604m
【周辺】ドラッグストアスギドラッグ波除店まで774m
【周辺】その他ジャパン港波除店まで684m
【周辺】その他京セラドームまで1421m
築年月(築年数) | 1985年1月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルミエール市岡 | 1,386万円 〜 2,859万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目6-24 |
1986年10月(築38年) 地上9階 / 全 - 戸 |
スカイハイツ | 748万円 〜 2,175万円 | 大阪府大阪市港区弁天2丁目1-36 |
1985年2月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第2武智マンション | 1,683万円 〜 3,669万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目1-6 |
1984年3月(築41年) 地上11階 / 全72戸 |
ポートヴィラ弁天 | 1,557万円 〜 3,141万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目1-18 |
1983年11月(築41年) 地上9階 / 全20戸 |
グレース太陽 | 1,469万円 〜 2,051万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目3-14 |
1983年6月(築41年) 地上10階 / 全36戸 |
マンハイム弁天町 | 1,677万円 〜 3,136万円 | 大阪府大阪市港区波除5丁目6-10 |
1984年1月(築41年) 地上11階 / 全177戸 |
シティパル辰巳橋 | 1,785万円 〜 2,710万円 | 大阪府大阪市西区境川1丁目6-23 |
1986年11月(築38年) 地上12階 / 全47戸 |
グローバル辰巳橋 | 1,526万円 〜 2,769万円 | 大阪府大阪市西区境川1丁目5-27 |
1984年9月(築40年) 地上12階 / 全102戸 |
朝日プラザ市岡 | 2,057万円 〜 2,821万円 | 大阪府大阪市港区弁天2丁目13-20 |
1986年11月(築38年) 地上15階 / 全180戸 |
ハイムK2 | 1,024万円 〜 2,799万円 | 大阪府大阪市西区境川1丁目4-7 |
1985年7月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パラツィーナ弁天町 | 1,605万円 〜 2,294万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目15-8 |
1986年3月(築39年) 地上11階 / 全61戸 |
弁天第3コーポ | 2,232万円 〜 2,772万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目14-1 |
1985年1月(築40年) 地上15階 / 全102戸 |
パシフィック九条駅前 | 922万円 〜 1,866万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目6-10 |
1984年3月(築41年) 地上10階 / 全72戸 |
サンファミリー三先パート2 | 2,496万円 〜 3,319万円 | 大阪府大阪市港区三先1丁目10-28 |
1986年2月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
桑名ハイツ | 1,021万円 〜 2,247万円 | 大阪府大阪市港区田中1丁目2-1 |
1984年5月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アバンス三先 | 757万円 〜 1,538万円 | 大阪府大阪市港区三先1丁目10-24 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全24戸 |
プラザ1 | 1,923万円 〜 3,218万円 | 大阪府大阪市港区田中1丁目15-1 |
1985年7月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
箕浦マンション | 1,203万円 〜 1,536万円 | 大阪府大阪市西区九条2丁目16-16 |
1983年8月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルモン西九条 | 1,907万円 〜 2,900万円 | 大阪府大阪市此花区西九条2丁目1-32 |
1983年1月(築42年) 地上10階 / 全167戸 |
サンファミリー三先 | 1,972万円 〜 3,079万円 | 大阪府大阪市港区三先2丁目1-23 |
1984年11月(築40年) 地上10階 / 全 - 戸 |
大忠ビルメゾン大忠 | 5,278万円 〜 7,482万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東4丁目16-18 |
1986年5月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カダイ1号館 | 1,229万円 〜 1,502万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目20-11 |
1983年10月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ九条 | 2,139万円 〜 2,731万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目17-4 |
1985年11月(築39年) 地上9階 / 全44戸 |
ファミリーハイツ杉本 | 1,822万円 〜 2,493万円 | 大阪府大阪市西区九条2丁目12-25 |
1985年7月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
GROOVEみなと通り | 612万円 〜 1,817万円 | 大阪府大阪市港区三先2丁目1-9 |
1985年9月(築39年) 地上7階 / 全28戸 |
コーポヤマキン | 1,311万円 〜 1,707万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾2丁目3-2 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ノアーズアーク九条駅前 | 683万円 〜 1,879万円 | 大阪府大阪市西区九条2丁目1-10 |
1986年3月(築39年) 地上10階 / 全70戸 |
シルバーハイツ | 1,119万円 〜 2,043万円 | 大阪府大阪市港区三先2丁目1-16 |
1985年9月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルワージュ春日出公園 | 1,599万円 〜 2,065万円 | 大阪府大阪市此花区春日出南1丁目2-18 |
1985年7月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティライフ大正 | 691万円 〜 1,138万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目1-12 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全16戸 |
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