価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西区九条2丁目1-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
683 万円 16m²の部屋
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売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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お客様の大切な資産のため、時間や方法を惜しまず活動いたします。例えば「チラシの新聞折込掲載」「近隣への訪問・宅配チラシ」「インターネットによる活動」「提携企業での住宅フェアの開催」「弊社購入希望登録顧客へのDM、メール送信」「オープンハウスの開催」等、多彩に、きめ細やかにお客様をサポートいたします。
「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
長谷工は、直接買取ができる仲介会社です!
■「マンションのことなら長谷工♪」のフレーズでお馴染みの弊社は、
マンション専門と思われがちですが、実は、土地や戸建・連棟、アパートや倉庫などの売買・買取も得意としています。
■販売力に自信があるので、仲介会社なのに直接買取にも力を入れています。「仲介価格」と「買取価格」をご提案できます。
昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
まさに、兵庫・大阪・京都の地域の皆様に育てていただいている会社であります。
当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
ワンストップで対応させていただける仕組みにあります。
創業30年、専門スタッフが対応します
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
683万円 16m²の部屋 43万円 / m²
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実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 683万円 |
買取 | 410万円 〜 547万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.72万円 16m²の部屋
〜9.59万円 40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ノアーズアーク九条駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64% 、 2年前→1年前:4.32% 、 1年前→今年:4.00% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ノアーズアーク九条駅前 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区九条2丁目1-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】C&Cエンド 九条店(252m)
築年月(築年数) | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 70戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アベニュー九条 | 1,565万円 〜 3,691万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目6-20 |
1987年10月(築37年) 地上11階 / 全29戸 |
ファミリーハイツ杉本 | 1,822万円 〜 2,493万円 | 大阪府大阪市西区九条2丁目12-25 |
1985年7月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レクシア九条 | 1,086万円 〜 3,490万円 | 大阪府大阪市西区九条2丁目13-20 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スペース九条 | 995万円 〜 2,833万円 | 大阪府大阪市西区本田2丁目7-17 |
1988年3月(築37年) 地上14階 / 全72戸 |
サンシティ本田 | 1,603万円 〜 2,203万円 | 大阪府大阪市西区本田2丁目3-14 |
1985年7月(築39年) 地上8階 / 全20戸 |
アオキハイム | 1,507万円 〜 2,078万円 | 大阪府大阪市西区本田2丁目3-18 |
1986年7月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パシフィック九条駅前 | 922万円 〜 1,866万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目6-10 |
1984年3月(築41年) 地上10階 / 全72戸 |
朝日プラザ九条 | 2,139万円 〜 2,731万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目17-4 |
1985年11月(築39年) 地上9階 / 全44戸 |
ビーバードルチェ阿波座 | 1,473万円 〜 2,410万円 | 大阪府大阪市西区川口3丁目9-22 |
1988年3月(築37年) 地上9階 / 全60戸 |
ライトテラス21 | 1,485万円 〜 2,397万円 | 大阪府大阪市西区千代崎1丁目14-9 |
1987年10月(築37年) 地上5階 / 全15戸 |
エスポワール参番館 | 997万円 〜 2,264万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目15-22 |
1987年4月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
千代崎グリーンハイツ | 1,648万円 〜 2,301万円 | 大阪府大阪市西区千代崎1丁目24-3 |
1986年9月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アビタシオン九条 | 883万円 〜 2,154万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目1-2 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
センチュリー千代崎 | 1,233万円 〜 2,695万円 | 大阪府大阪市西区千代崎2丁目4-11 |
1985年1月(築40年) 地上8階 / 全37戸 |
メゾンイリエ | 1,698万円 〜 2,452万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目5-10 |
1987年4月(築38年) 地上8階 / 全29戸 |
サングレール阿波座 | 1,892万円 〜 4,302万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目5-6 |
1986年6月(築38年) 地上14階 / 全128戸 |
ファミリーコーポ千代崎 | 1,669万円 〜 2,897万円 | 大阪府大阪市西区千代崎2丁目17-13 |
1987年10月(築37年) 地上5階 / 全11戸 |
エクセランス九条公園 | 2,125万円 〜 3,266万円 | 大阪府大阪市西区千代崎3丁目1-48 |
1986年3月(築39年) 地上15階 / 全69戸 |
グローバル辰巳橋 | 1,526万円 〜 2,769万円 | 大阪府大阪市西区境川1丁目5-27 |
1984年9月(築40年) 地上12階 / 全102戸 |
シティパル辰巳橋 | 1,785万円 〜 2,710万円 | 大阪府大阪市西区境川1丁目6-23 |
1986年11月(築38年) 地上12階 / 全47戸 |
ヴィラハイツ北堀江 | 2,257万円 〜 4,006万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目14-12 |
1986年5月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ長堀西 | 1,204万円 〜 3,971万円 | 大阪府大阪市西区立売堀6丁目6-6 |
1985年11月(築39年) 地上15階 / 全236戸 |
東急ドエルアルス阿波座 | 1,753万円 〜 3,237万円 | 大阪府大阪市西区川口1丁目6-24 |
1987年9月(築37年) 地上11階 / 全50戸 |
ハイムK2 | 1,057万円 〜 2,891万円 | 大阪府大阪市西区境川1丁目4-7 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全25戸 |
グレースヴィラ九条 | 1,677万円 〜 2,037万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目14-13 |
1987年2月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイム8848 | 1,015万円 〜 2,203万円 | 大阪府大阪市西区境川1丁目3-36 |
1987年4月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ南堀江 | 2,197万円 〜 3,655万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目29-19 |
1986年10月(築38年) 地上10階 / 全105戸 |
新町レジデンス | 777万円 〜 1,255万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目14-8 |
1984年6月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
堀江サン・ユー | 1,780万円 〜 2,419万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目29-7 |
1987年2月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティロイヤルマンション南堀江 | 1,001万円 〜 1,806万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目19-9 |
1985年2月(築40年) 地上7階 / 全20戸 |
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