大阪府大阪市港区市岡1丁目1-18
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
2,008 万円 35m²の部屋
〜2,736 万円 41.76m²の部屋
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【外観】マムート 外観
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【外観】マムート 外観
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【外観】マムート 外観
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【エントランス】マムート エントランス
4/4マムートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
マムートの売却に役立つ情報をチェック！
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2,008万円 （57万円 / m²） 35m²の部屋
〜2,736万円 （66万円 / m²） 41.76m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(大阪市港区市岡)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 2,996万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 2,960万円 | 98.8％ |
| 築20年(6年後) | 2,773万円 | 92.5％ |
| 築25年(11年後) | 2,585万円 | 86.3％ |
| 築30年(16年後) | 2,398万円 | 80.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 2,008万円 |
| 1年後(築15年) | 98.8％ | 1,983万円 |
| 6年後(築20年) | 92.5％ | 1,858万円 |
| 11年後(築25年) | 86.3％ | 1,732万円 |
| 16年後(築30年) | 80.0％ | 1,607万円 |
このマンションと、大阪市港区市岡の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,008万円 (35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 75万円 / m² |
マムート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 12.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.39%、 2年前→1年前：-1.03%、 1年前→今年：5.04% ）
大阪府の直近3年間の変動（12.08% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市港区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,008万円 |
| 買取 | 1,205万円 〜 1,606万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.28万円 / 月 35m²の部屋
〜
10.89万円 / 月 41.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マムートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマムートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 8万円 / 月 | 35.36m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 8万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8万円 / 月 | 40.78m² | 1LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8万円 / 月 | 40.78m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 35.36m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 35.36m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月 |
| 8万円 / 月 | 36.21m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 8万円 / 月 | 36.21m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 8万円 / 月 | 35.36m² | 1LDK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 8万円 / 月 | 41.76m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 8万円 / 月 | 36.21m² | 1LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 8万円 / 月 | 35.36m² | 1LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 8万円 / 月 | 36.21m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 41.76m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 35.36m² | 1LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 40.78m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 36.21m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 41.76m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月 |
| 8万円 / 月 | 40.78m² | 1LDK / 5階 | 2018年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 36.21m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 41.76m² | 1LDK / 2階 | 2017年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 41.76m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 36.21m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 35.36m² | 1LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 41.76m² | 1LDK / 2階 | 2015年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 41.76m² | 1LDK / 2階 | 2015年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 41.76m² | 1LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 41.76m² | 1LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 35.36m² | 1LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 41.76m² | 1LDK / 2階 | 2012年9月〜2013年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 40.78m² | 1LDK / 2階 | 2012年9月〜2013年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 35.36m² | 1LDK / 2階 | 2013年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 35.36m² | 1LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 35.36m² | 1LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 26.9万円 / 月 | 105.75m² | - / 1階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 36.21m² | 1LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ弁天町 | 3,190万円 〜 4,583万円 | 大阪府大阪市港区南市岡3丁目11-23 |
2012年3月（築14年） 地上13階 / 全84戸 |
| エスリード弁天町セミリア | 2,894万円 〜 4,177万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目12-10 |
2014年1月（築12年） 地上9階 / 全40戸 |
| エスリード弁天町パークプレイス | 1,378万円 〜 1,631万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目12-17 |
2014年3月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ネバーランド弁天町 | 3,244万円 〜 4,998万円 | 大阪府大阪市港区南市岡3丁目7-21 |
2014年12月（築12年） 地上15階 / 全112戸 |
| レジュールアッシュ弁天 | 1,637万円 〜 2,181万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目5-21 |
2013年3月（築13年） 地上12階 / 全44戸 |
| エステムコート難波ウエストサイド2ベイフレックス | 1,464万円 〜 4,040万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目6-34 |
2014年6月（築12年） 地上9階 / 全80戸 |
| レオンコンフォートベンテンチョウ | 1,389万円 〜 1,750万円 | 大阪府大阪市港区波除3丁目12-7 |
2011年3月（築15年） 地上10階 / 全36戸 |
| グランアッシュ弁天町 | 3,727万円 〜 5,235万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目4-4 |
2014年7月（築12年） 地上11階 / 全70戸 |
| インザグレイス弁天町 | 1,459万円 〜 1,801万円 | 大阪府大阪市港区夕凪1丁目5-20 |
2013年9月（築13年） 地上11階 / 全30戸 |
| アークレジデンス弁天町 | 3,183万円 〜 4,468万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目1-17 |
2014年5月（築12年） 地上13階 / 全48戸 |
| クリスタルグランツ大阪センターSt. | 1,145万円 〜 1,596万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目25-4 |
2011年1月（築15年） 地上15階 / 全80戸 |
| グランアッシュ大正レジデンス | 2,383万円 〜 4,114万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾3丁目7-8 |
2013年8月（築13年） 地上15階 / 全87戸 |
| エグゼ大阪BAY | 1,402万円 〜 1,840万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目9-16 |
2014年4月（築12年） 地上8階 / 全42戸 |
| メイツブラン九条駅前 | 1,456万円 〜 3,921万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目8-12 |
2012年2月（築14年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アティール | 1,272万円 〜 2,555万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目19-18 |
2011年3月（築15年） 地上6階 / 全25戸 |
| エクシア大正 | 2,585万円 〜 3,941万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東5丁目4-1 |
2014年3月（築12年） 地上8階 / 全28戸 |
| Cecilia九条 | 1,269万円 〜 1,849万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目16-14 |
2014年4月（築12年） 地上5階 / 全4戸 |
| プレミアムコート大正フロント | 1,027万円 〜 1,665万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目21-6 |
2013年2月（築13年） 地上9階 / 全56戸 |
| プレサンスロジェ大正 | 2,465万円 〜 3,979万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東4丁目3-5 |
2012年9月（築14年） 地上15階 / 全58戸 |
| レクシア九条DUO | 1,728万円 〜 3,082万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目25-8 |
2013年5月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| キュービックコート | 2,248万円 〜 3,061万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東4丁目10-27 |
2013年7月（築13年） 地上6階 / 全8戸 |
| ネクサス三軒家 | 1,806万円 〜 3,154万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東4丁目10-6 |
2013年7月（築13年） 地上6階 / 全11戸 |
| グランアッシュ大正ステーションフロント | 2,893万円 〜 4,671万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目10-18 |
2013年11月（築13年） 地上15階 / 全56戸 |
| グレツリーウエストオオサカYS | 3,448万円 〜 5,145万円 | 大阪府大阪市西区千代崎2丁目22-6 |
2013年3月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アコーツ千代崎 | 2,110万円 〜 3,721万円 | 大阪府大阪市西区千代崎2丁目11-2 |
2011年9月（築15年） 地上8階 / 全29戸 |
| エステムプラザ難波WESTリバークロス | 1,276万円 〜 3,474万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目9-19 |
2011年1月（築15年） 地上15階 / 全207戸 |
| サンメゾン南堀江 | 4,201万円 〜 6,067万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目29-15 |
2013年8月（築13年） 地上14階 / 全78戸 |
| キングス夢咲シティひかりの街B棟 | 2,564万円 〜 4,356万円 | 大阪府大阪市此花区春日出南3丁目3-41 |
2013年6月（築13年） 地上15階 / 全98戸 |
| キングス夢咲シティひかりの街A棟 | 2,482万円 〜 4,114万円 | 大阪府大阪市此花区春日出南3丁目3-28 |
2011年7月（築15年） 地上15階 / 全182戸 |
| エスリード南堀江Riverside | 1,026万円 〜 1,644万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目8-17 |
2011年3月（築15年） 地上12階 / 全84戸 |
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マンション買取の4つのポイント
地上5階建てマンション「マムード」は、大阪府大阪市港区市岡に建てられています。竣工は2012年の12月で、建物構造にはRC造りが採用されています。そのため、防音性や耐震性に優れているほか、耐久性も高くなっています。なお、最寄りとなる駅は大阪市営中央線の発着する弁天町駅で、徒歩約5分の距離にあります。
| マンション名称 | マムート |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市港区市岡1丁目1-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/16
1LDK 2階
2/16
1LDK 2階
3/16
1LDK 2階
4/16
1LDK 2階
5/16
1LDK 3階
6/16
1LDK 3階
7/16
1LDK 3階
8/16
1LDK 3階
9/16
1LDK 4階
10/16
1LDK 4階
11/16
1LDK 4階
12/16
1LDK 5階
13/16
1LDK 5階
14/16
1LDK 5階
15/16
1LDK 5階
16/16| 築年月（築年数） | 2012年12月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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