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エクシア大正はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,796万円 63.52m²の部屋

3,753万円 71.12m²の部屋

所在地 大阪府大阪市大正区三軒家東5丁目4-1
交通
  • JR大阪環状線 / 大正駅 徒歩10分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 大正駅 徒歩8分

エクシア大正

外観

13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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エクシア大正の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エクシア大正の売却に強い不動産会社 13社

エクシア大正の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクシア大正から近い順に表示しています

センチュリー21ウエストエリア
物件から
1.3
  • 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目13-5
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩5分

査定に自信有。物件売却はお任せください。

不動産のことなら、お任せください。お客様を身内だと思うような気持ちで、親身に相談にのっています。物件知識もございますので、お客様のニーズにマッチしたご提案ができると思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大村 武司
  • 免許番号大阪府知事(3)第55920号
ハウスドゥ 弁天町 株式会社ハウス不動産情報
物件から
1.3
  • 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目13-9
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩4分

全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中

古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ弁天町店です。私たちハウスドゥ弁天町は日々、港区、此花区の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 悠人
  • 免許番号大阪府知事(01)第064820号
株式会社福屋不動産販売 弁天町店
物件から
1.5
  • 大阪府大阪市港区波除2丁目5-18
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分

もっとFUKUYA ずっとFUKUYA

弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21不動産情報センター弁天町店
物件から
1.6
  • 大阪府大阪市港区波除3丁目2-5
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩2分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩2分

地域密着型のセンチュリー21不動産です!

センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア(港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、南港)での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 良一
  • 免許番号大阪府知事(4)第50997号
ホーム・イノベーション株式会社
物件から
1.6
  • 大阪府大阪市西区南堀江3丁目14-8 1F
  • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩4分
  • Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩4分

お客様を「知る」から始まる無料査定

弊社では、不動産売却時の仲介手数料は「最大半額」のサービスを行っております。今までにたくさんお取引きさせて頂いた不動産売買の経験と情報とネットワークを生かし、売却物件の早期成約を実現します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤本 幸大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009296号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
2.2
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社エディオン エディオンハウジングなんば営業所
物件から
2.4
  • 大阪府大阪市中央区難波3丁目2-18
  • 南海線 難波駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
プラス・ワン・エステート新町店 カランクリエート株式会社
物件から
2.4
  • 大阪府大阪市西区新町2丁目12-4
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩4分
  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩7分

『高値売却』に特化した売買仲介買取店です

☆7つのPR☆
1『高値売却』がモットー お任せください
2『迅速な対応』売却チャンスを逃がしません
3『売却活動』多くの人に物件紹介をします
4『専門知識』安全な取引を提供します
5『売却時期』即時・ゆっくり どちらもお任せ!
6『丁寧な接客』好評いただいてます
7『相続・終活』提携法律家に相談可

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 泰男
  • 免許番号大阪府知事(01)第063766号
センチュリー21大阪不動産仲介センター
物件から
2.8
  • 大阪府大阪市此花区西九条5丁目4番17号
  • JR大阪環状線 西九条駅 徒歩1分
  • 阪神なんば線 西九条駅 徒歩1分

◆地域密着営業!お問合せから即ご対応◆

弊社は、此花区・港区・大正区を中心に、
地域密着営業をしております『不動産売買専門店』です。
従業員全員が宅地建物取引士免許を保有し、大半が不動産経験10年以上のベテランスタッフが、お客様の大切なご資産をトラブルなく誠実に、より高額で売却することをお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者重政 明伸
  • 免許番号大阪府知事(3)第57278号
株式会社glee不動産
物件から
2.9
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6-24-302
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分

glee不動産売却相談チャンネル発信中!

当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者南 敏和
  • 免許番号大阪府知事(02)第058639号
株式会社長谷工リアルエステート 天王寺店
物件から
3.6
  • 大阪府大阪市天王寺区堀越町13番18号 銀泉天王寺ビル7階
  • Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分

売れる価格を責任を持ってご提示します

長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008026号
だんらん住宅株式会社
物件から
5.4
  • 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-28 ノーブル南森町1102号
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩2分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか

「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 達也
  • 免許番号大阪府知事(6)第046513号
株式会社TSUKUBITO
物件から
417.9
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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エクシア大正は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,796万円 63.52m²の部屋 44万円 / m²

3,753万円 71.12m²の部屋 53万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市大正区三軒家東)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市大正区三軒家東 / 専有面積:60m² )
変化割合
築11年(現在) 3,019万円 100%
築15年(4年後) 2,885万円 95.6%
築20年(9年後) 2,717万円 90.0%
築25年(14年後) 2,548万円 84.4%
築30年(19年後) 2,380万円 78.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築11年) 2,796万円 100%
4年後 (築15年) 2,672万円 95.6%
9年後 (築20年) 2,516万円 90.0%
14年後 (築25年) 2,360万円 84.4%
19年後 (築30年) 2,204万円 78.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市大正区三軒家東の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,796万円 (63.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 50万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクシア大正が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,080万円 67.00m² 3LDK / 6階 2024年2月
3,180万円 67.00m² 3LDK / 6階 2023年11月〜2024年1月
3,190万円 67.00m² 3LDK / 8階 2023年11月〜2023年12月
3,580万円 67.00m² 3LDK / 8階 2023年6月〜2023年10月
3,280万円 67.00m² 3LDK / 6階 2023年10月
2,830万円 63.00m² 3LDK / 2階 2022年6月〜2022年8月
2,980万円 63.00m² 3LDK / 2階 2022年4月〜2022年5月
3,080万円 63.52m² 3LDK / 2階 2022年2月〜2022年3月
2,980万円 71.12m² 2LDK / 2階 2019年2月〜2019年3月
3,080万円 71.12m² 2LDK / 2階 2019年1月
3,130万円 71.12m² 2LDK / 2階 2018年10月〜2018年12月
2,780万円 63.63m² 3LDK / 8階 2018年7月〜2018年10月
2,880万円 63.63m² 3LDK / 8階 2018年6月
2,980万円 63.63m² 3LDK / 8階 2018年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,796万円
買取 1,678万円 〜 2,237万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクシア大正は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

13.69万円 63.52m²の部屋

16.39万円 71.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
大正駅 (JR大阪環状線ほか)
60

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エクシア大正周辺の中古マンション価格推移情報

エクシア大正周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市大正区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

大阪市大正区のマンションの価格は直近の3年間で 12.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.83% 、 2年前→1年前:1.26% 、 1年前→今年:2.23%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大阪市大正区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 エクシア大正
所在地 大阪府大阪市大正区三軒家東5丁目4-1
交通
  • JR大阪環状線 / 大正駅 徒歩10分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 大正駅 徒歩8分
  • 【外観】現地写真!

    【外観】現地写真!

  • 【周辺】スーパーオオカワ三軒家東店まで227m

    【周辺】スーパーオオカワ三軒家東店まで227m

  • 【周辺】スーパー玉出大正店まで390m

    【周辺】スーパー玉出大正店まで390m

  • 【周辺】コノミヤピコ泉尾店まで608m

    【周辺】コノミヤピコ泉尾店まで608m

  • 【周辺】セブンイレブン大阪三軒家東5丁目店まで211m

    【周辺】セブンイレブン大阪三軒家東5丁目店まで211m

  • 【周辺】ファミリーマート泉尾一丁目店まで296m

    【周辺】ファミリーマート泉尾一丁目店まで296m

  • 【周辺】ダイコクドラッグ大正店まで435m

    【周辺】ダイコクドラッグ大正店まで435m

  • 【周辺】認定こども園ファミリーまで168m

    【周辺】認定こども園ファミリーまで168m

  • 【周辺】大阪市立三軒家東小学校まで599m

    【周辺】大阪市立三軒家東小学校まで599m

  • 【周辺】大阪市立大正東中学校まで257m

    【周辺】大阪市立大正東中学校まで257m

築年月(築年数) 2014年3月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 28戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

エクシア大正の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ドミール丸好 1,610万円 〜 1,945万円 大阪府大阪市大正区三軒家東5丁目10-10 2015年11月(築9年)
地上9階 / 全40戸
ネクサス三軒家 1,974万円 〜 3,051万円 大阪府大阪市大正区三軒家東4丁目10-6 2013年7月(築11年)
地上6階 / 全11戸
プレサンスロジェ大正 2,415万円 〜 3,098万円 大阪府大阪市大正区三軒家東4丁目3-5 2012年10月(築12年)
地上15階 / 全58戸
プレミアムコート大正フロント 1,135万円 〜 1,621万円 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目21-6 2013年2月(築12年)
地上9階 / 全56戸
グランアッシュ大正レジデンス 2,591万円 〜 3,941万円 大阪府大阪市大正区泉尾3丁目7-8 2013年8月(築11年)
地上15階 / 全87戸
シティパルタイショウ 1,025万円 〜 1,274万円 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目15-26 2015年1月(築10年)
地上8階 / 全35戸
エステージ難波WEST 1,235万円 〜 1,574万円 大阪府大阪市大正区三軒家東2丁目1-23 2016年2月(築9年)
地上13階 / 全84戸
Luxe大正 1,220万円 〜 1,984万円 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目11-18 2016年3月(築9年)
地上13階 / 全108戸
グランアッシュ大正ステーションフロント 3,130万円 〜 4,449万円 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目10-18 2013年11月(築11年)
地上15階 / 全56戸
アドバンス大阪ドーム前アヴェニール 1,334万円 〜 2,525万円 大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目3-28 2016年1月(築9年)
地上10階 / 全75戸
LaClochettedeEcrarge 2,476万円 〜 4,268万円 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目12-8 2014年3月(築11年)
地上7階 / 全43戸
ネバーランド弁天町 3,083万円 〜 4,999万円 大阪府大阪市港区南市岡3丁目7-21 2014年11月(築10年)
地上15階 / 全112戸
ラクレシェンテ 2,459万円 〜 3,452万円 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目11-21 2016年2月(築9年)
地上7階 / 全26戸
サンロール難波南 1,181万円 〜 1,595万円 大阪府大阪市浪速区芦原1丁目2-22 2015年10月(築9年)
地上8階 / 全48戸
グランパシフィック難波西 1,275万円 〜 1,815万円 大阪府大阪市浪速区芦原1丁目1-8 2016年2月(築9年)
地上8階 / 全29戸
REI難波西 1,267万円 〜 1,701万円 大阪府大阪市浪速区芦原1丁目2-3 2012年3月(築13年)
地上9階 / 全42戸
ルーチェ桜川 2,710万円 〜 3,625万円 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目2-23 2013年1月(築12年)
地上11階 / 全29戸
エステムコート難波ウエストサイド2ベイフレックス 1,163万円 〜 3,379万円 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目6-34 2014年6月(築10年)
地上9階 / 全80戸
グランデージ難波西 1,676万円 〜 2,379万円 大阪府大阪市浪速区立葉1丁目3-23 2013年12月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
メゾンパルティール 1,838万円 〜 2,667万円 大阪府大阪市浪速区立葉1丁目3-1 2015年3月(築10年)
地上8階 / 全21戸
スプランディッド難波2 1,377万円 〜 3,859万円 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目12-17 2015年3月(築10年)
地上14階 / 全120戸
CEREZO難波西 1,376万円 〜 1,831万円 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目4-17 2014年12月(築10年)
地上5階 / 全1戸
プレサンスロジェ弁天町 3,871万円 〜 4,637万円 大阪府大阪市港区南市岡3丁目11-23 2012年3月(築13年)
地上13階 / 全84戸
ルーエ桜川 1,986万円 〜 2,647万円 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目12-26 2015年2月(築10年)
地上9階 / 全31戸
Luxeドーム前1 1,161万円 〜 1,555万円 大阪府大阪市西区九条南2丁目33-27 2015年3月(築10年)
地上9階 / 全 - 戸
エスリード南堀江レジデンス 1,349万円 〜 1,810万円 大阪府大阪市西区南堀江4丁目28-35 2016年2月(築9年)
地上11階 / 全128戸
グランアッシュ弁天町 3,077万円 〜 4,658万円 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目4-4 2014年7月(築10年)
地上11階 / 全70戸
ポルト・ボヌール南堀江ミラージュ 1,381万円 〜 1,864万円 大阪府大阪市西区南堀江4丁目25-1 2016年3月(築9年)
地上11階 / 全 - 戸
サンメゾン南堀江 4,267万円 〜 5,809万円 大阪府大阪市西区南堀江4丁目29-15 2013年8月(築11年)
地上14階 / 全78戸
アーバンパーク難波 1,222万円 〜 2,870万円 大阪府大阪市浪速区稲荷2丁目7-22 2013年1月(築12年)
地上14階 / 全117戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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❓エクシア大正を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エクシア大正の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
エクシア大正に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エクシア大正の売り時ですか?
エクシア大正がある大阪市大正区のマンションの価格は直近の3年間で12.66%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.83%、2年前→1年前:1.26%、1年前→今年:2.23%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日