愛知県名古屋市千種区四谷通2丁目12-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
4,494 万円 80.15m²の部屋
〜5,663 万円 80.15m²の部屋
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（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,494万円 （56万円 / m²） 80.15m²の部屋
〜5,663万円 （71万円 / m²） 80.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(名古屋市千種区四谷通)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 4,070万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 4,010万円 | 98.5％ |
| 築20年(6年後) | 3,705万円 | 91.0％ |
| 築25年(11年後) | 3,399万円 | 83.5％ |
| 築30年(16年後) | 3,094万円 | 76.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 4,494万円 |
| 1年後(築15年) | 98.5％ | 4,429万円 |
| 6年後(築20年) | 91.0％ | 4,091万円 |
| 11年後(築25年) | 83.5％ | 3,753万円 |
| 16年後(築30年) | 76.0％ | 3,416万円 |
このマンションと、名古屋市千種区四谷通の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,494万円 (80.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 58万円 / m² |
バンベール本山四谷通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 5.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.76%、 2年前→1年前：-1.06%、 1年前→今年：1.64% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市千種区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,494万円 |
| 買取 | 2,697万円 〜 3,595万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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18.79万円 / 月 80.15m²の部屋
〜
21.06万円 / 月 80.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
バンベール本山四谷通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバンベール本山四谷通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 20万円 / 月 | 80.15m² | 3LDK / 12階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 18.5万円 / 月 | 80.15m² | 3LDK / 12階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 18.5万円 / 月 | 80.15m² | 3LDK / 12階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 22万円 / 月 | 80.15m² | 3LDK / 12階 | 2015年3月〜2015年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| バンベール本山池園町 | 4,618万円 〜 7,502万円 | 愛知県名古屋市千種区池園町2丁目20 |
2011年1月（築15年） 地上7階 / 全48戸 |
| エミール東山 | 2,845万円 〜 3,762万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通3丁目29 |
2010年6月（築15年） 地上7階 / 全12戸 |
| FREA | 2,161万円 〜 2,757万円 | 愛知県名古屋市千種区橋本町1丁目16 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴェール本山 | 1,273万円 〜 1,741万円 | 愛知県名古屋市千種区本山町2丁目74 |
2013年2月（築12年） 地上5階 / 全22戸 |
| グランドメゾン東山公園 | 4,924万円 〜 7,337万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町2丁目48-3 |
2013年6月（築12年） 地上3階 / 全15戸 |
| プレミスト東山ヒルズビューコート | 4,610万円 〜 5,819万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町2丁目47 |
2011年11月（築14年） 地上4階 / 全58戸 |
| theLOFT | 1,553万円 〜 3,168万円 | 愛知県名古屋市千種区楠元町2丁目60-2 |
2012年4月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Habitat猫ヶ洞 | 1,671万円 〜 2,665万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通4丁目14-1 |
2010年4月（築15年） 地上6階 / 全15戸 |
| アルヴィ猫洞 | 3,016万円 〜 3,892万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通4丁目26-2 |
2012年8月（築13年） 地上10階 / 全18戸 |
| VERDECUESTA覚王山 | 3,032万円 〜 3,814万円 | 愛知県名古屋市千種区田代本通2丁目15-1 |
2012年7月（築13年） 地上7階 / 全12戸 |
| ザ・パークハウス東山公園 | 4,102万円 〜 8,153万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町1丁目21-2 |
2012年1月（築14年） 地上7階 / 全120戸 |
| クレスト覚王山 | 1,266万円 〜 1,585万円 | 愛知県名古屋市千種区観月町2丁目4 |
2011年5月（築14年） 地上8階 / 全21戸 |
| サンクレーア東山公園 | 3,037万円 〜 4,820万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目28-1 |
2011年8月（築14年） 地上13階 / 全24戸 |
| LOTUS覚王山 | 2,977万円 〜 3,812万円 | 愛知県名古屋市千種区姫池通3丁目20 |
2013年6月（築12年） 地上10階 / 全18戸 |
| サンクレーア八雲 | 3,578万円 〜 4,354万円 | 愛知県名古屋市昭和区八雲町80-1 |
2012年8月（築13年） 地上5階 / 全16戸 |
| ラ・メゾン・ド・クロシュ | 1,196万円 〜 1,895万円 | 愛知県名古屋市昭和区前山町3丁目22-3 |
2011年1月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| プラウドタワー覚王山 | 2,692万円 〜 1億 567万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目20-1 |
2011年3月（築14年） 地上20階 / 全113戸 |
| プレミスト東山公園 | 3,071万円 〜 5,819万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町1丁目16-1 |
2011年12月（築14年） 地上6階 / 全74戸 |
| プレシアスコート東山元町テラスB | 4,076万円 〜 5,144万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町3丁目34-1 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全39戸 |
| Vista覚王山 | 3,706万円 〜 4,574万円 | 愛知県名古屋市千種区観月町1丁目5 |
2013年2月（築12年） 地上5階 / 全9戸 |
| プレシアスコート東山元町テラスA | 3,414万円 〜 4,639万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町3丁目34-1 |
2009年10月（築16年） 地上5階 / 全28戸 |
| オーパス自由ヶ丘 | 1,059万円 〜 1,282万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町2丁目5-3 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全40戸 |
| サンメゾン覚王山ELDO | 4,828万円 〜 6,141万円 | 愛知県名古屋市千種区丘上町1丁目24-1 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全28戸 |
| グランドメゾン猫洞通ヒルズ | 3,034万円 〜 3,830万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通1丁目8-1 |
2012年9月（築13年） 地上6階 / 全23戸 |
| ロイヤル覚王山 | 2,564万円 〜 4,331万円 | 愛知県名古屋市千種区丘上町1丁目11 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全27戸 |
| ル・レーヴ向山 | 715万円 〜 967万円 | 愛知県名古屋市昭和区向山町3丁目7 |
2011年3月（築14年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| プラウド昭和楽園町 | 3,799万円 〜 5,164万円 | 愛知県名古屋市昭和区楽園町147 |
2012年12月（築13年） 地上4階 / 全40戸 |
| ラグナヒルズレジデンスアクア | 3,662万円 〜 5,599万円 | 愛知県名古屋市千種区徳川山町6丁目2-26 |
2013年1月（築13年） 地上11階 / 全300戸 |
| モアグレース八事富士見 | 2,702万円 〜 3,294万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見103-3 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全17戸 |
| ラグナヒルズレジデンスシティ | 3,441万円 〜 4,712万円 | 愛知県名古屋市千種区徳川山町6丁目2-26 |
2013年1月（築13年） 地上12階 / 全300戸 |
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愛知県名古屋市千種区四谷通にあるマンション「バンベール本山四谷通」は、2011年の8月に完工を迎えました。建物構造にはRC造りが採用されており、耐震性や防音性などが高くなっています。なお、最寄駅は名古屋市営東山線・本山駅で、歩いて5分ほどの距離にあります。また、徒歩8分ほどの場所に名古屋市営名城線の名古屋大学駅も設けられています。
| マンション名称 | バンベール本山四谷通 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区四谷通2丁目12-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/2
【周辺】マックスバリュ本山店まで551m
2/2| 築年月（築年数） | 2011年7月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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