ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市千種区ザ・パークハウス東山公園

ザ・パークハウス東山公園はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市千種区新池町1丁目21-2

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

4,260 万円 78.53m²の部屋

8,266 万円 124.74m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ザ・パークハウス東山公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ザ・パークハウス東山公園の売却に強い不動産会社 9社

ザ・パークハウス東山公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ザ・パークハウス東山公園から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 東山営業所
物件から
0.3
  • 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目20番地1(サン東山公園ウエスト1階)
  • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅2番出口徒歩1分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店 本山営業所
物件から
0.8
  • 愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目22 ディオネ四谷1階
  • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 本山駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社大京穴吹不動産 星ヶ丘店【電話受付:東京本社】
物件から
0.9
  • 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14番4号 星が丘プラザビル1F
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ウィル 覚王山営業所
物件から
1.7
  • 愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目9-4
  • 名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩1分

創業28周年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006447号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
3.3
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名東 千種 長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
名東・長久手を中心に不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。域密着営業により培った豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに、不動産に関わるあらゆるお悩みやご相談にもお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
ハウスドゥ 千種大久手 株式会社夢のおてつだい
物件から
3.4
  • 愛知県名古屋市千種区今池3丁目41-11
  • 名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩9分
  • 名古屋市営東山線 今池駅 徒歩10分

安心・安全な売却のお手伝いをお約束します

※ワンルームマンションはお断りしております。
「早く高く良い人に」売却することを心がけて、お客様のニーズに合ったご提案を致します。遺品整理、残置物処分、税、法律、解体、測量、お引越し等、売主様のお困りごとは全て解決しますので、是非、お任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山佳 永吉
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9405号
株式会社 北村土地
物件から
3.7
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩2分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
4.2
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

1987年創業。安心の全店舗直営店です。

不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
イズミエスト有限会社
物件から
7.8
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ザ・パークハウス東山公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

ザ・パークハウス東山公園4階16.8万円

賃貸募集中

賃料16.8万円

78.53m² 3LDK 西

ザ・パークハウス東山公園は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

4,260万円 78.53m²の部屋 54万円 / m²

8,266万円 124.74m²の部屋 66万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市千種区新池町)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市千種区新池町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築13年(現在) 4,704万円 100%
築15年(2年後) 4,569万円 97.1%
築20年(7年後) 4,224万円 89.8%
築25年(12年後) 3,878万円 82.4%
築30年(17年後) 3,533万円 75.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築13年) 4,260万円 100%
2年後 (築15年) 4,138万円 97.1%
7年後 (築20年) 3,825万円 89.8%
12年後 (築25年) 3,513万円 82.4%
17年後 (築30年) 3,200万円 75.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市千種区新池町の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,260万円 (78.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
54万円 / m² 67万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス東山公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,990万円 81.00m² 3LDK / 3階 2023年5月〜2023年9月
5,180万円 81.00m² 3LDK / 3階 2023年1月〜2023年4月
5,090万円 93.26m² 3LDK / 1階 2021年7月
7,500万円 119.54m² 4LDK / 5階 2020年7月
7,180万円 109.68m² 4LDK / 6階 2019年7月〜2019年8月
4,380万円 90.91m² 4LDK / 1階 2017年11月〜2018年2月
4,450万円 92.47m² 3LDK / 1階 2014年5月〜2014年6月
8,000万円 124.74m² 4LDK / 5階 2014年3月〜2014年4月
4,450万円 92.47m² 3LDK / 1階 2014年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

78.53m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,260万円
買取 2,556万円 〜 3,408万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ザ・パークハウス東山公園は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

16.03万円 78.53m²の部屋

28.13万円 124.74m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
東山公園駅 (名古屋市営東山線)
42

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ザ・パークハウス東山公園周辺の中古マンション価格推移情報

ザ・パークハウス東山公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 8.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.08% 、 2年前→1年前:3.22% 、 1年前→今年:-0.09%

愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市千種区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ザ・パークハウス東山公園の建物、周辺について

2012年1月に竣工したザ・パークハウス東山公園は、愛知県名古屋市千種区新池町が所在地となります。高い遮音効果を持つRC(鉄筋コンクリート)構造で、地上7階の高さを有しています。なお、最寄駅は名古屋市営東山線の東山公園駅で、現地からは320mほどの距離があります。そのほか、このマンションでは日勤の管理人がいます。

マンション名称 ザ・パークハウス東山公園
所在地 愛知県名古屋市千種区新池町1丁目21-2
交通
  • 名古屋市営東山線 / 東山公園駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2012年1月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 120戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 矢作建設工業 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ザ・パークハウス東山公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレミスト東山公園 3,144万円 〜 5,823万円 愛知県名古屋市千種区新池町1丁目16-1 2011年12月(築13年)
地上6階 / 全74戸
サンクレーア東山公園 3,085万円 〜 4,785万円 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目28-1 2011年8月(築13年)
地上13階 / 全24戸
エミール東山 2,930万円 〜 3,806万円 愛知県名古屋市千種区東山通3丁目29 2010年6月(築14年)
地上7階 / 全12戸
グランドメゾン東山公園 5,124万円 〜 7,461万円 愛知県名古屋市千種区唐山町2丁目48-3 2013年6月(築11年)
地上3階 / 全15戸
グランドメゾン猫洞通ヒルズ 3,091万円 〜 3,811万円 愛知県名古屋市千種区猫洞通1丁目8-1 2012年9月(築12年)
地上6階 / 全23戸
プレミスト東山ヒルズビューコート 4,691万円 〜 5,784万円 愛知県名古屋市千種区唐山町2丁目47 2011年11月(築13年)
地上4階 / 全58戸
アルヴィ猫洞 2,990万円 〜 3,870万円 愛知県名古屋市千種区猫洞通4丁目26-2 2012年8月(築12年)
地上10階 / 全18戸
Habitat猫ヶ洞 1,674万円 〜 2,686万円 愛知県名古屋市千種区猫洞通4丁目14-1 2010年4月(築15年)
地上6階 / 全15戸
FREA 2,182万円 〜 2,797万円 愛知県名古屋市千種区橋本町1丁目16 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全8戸
ヴェール本山 1,269万円 〜 1,744万円 愛知県名古屋市千種区本山町2丁目74 2013年2月(築12年)
地上5階 / 全22戸
バンベール本山四谷通 4,469万円 〜 5,675万円 愛知県名古屋市千種区四谷通2丁目12-1 2011年7月(築13年)
地上13階 / 全31戸
バンベール本山池園町 4,599万円 〜 7,529万円 愛知県名古屋市千種区池園町2丁目20 2011年1月(築14年)
地上7階 / 全48戸
ステージ本山 2,881万円 〜 3,762万円 愛知県名古屋市千種区本山町4丁目73 2013年9月(築11年)
地上5階 / 全14戸
ラグナヒルズレジデンスアクア 3,549万円 〜 5,280万円 愛知県名古屋市千種区徳川山町6丁目2-26 2013年1月(築12年)
地上11階 / 全300戸
ペルモグランデ 2,706万円 〜 4,275万円 愛知県名古屋市千種区井上町68 2012年11月(築12年)
地上6階 / 全7戸
ラグナヒルズレジデンスシティ 3,469万円 〜 4,617万円 愛知県名古屋市千種区徳川山町6丁目2-26 2013年1月(築12年)
地上12階 / 全300戸
theLOFT 1,556万円 〜 3,209万円 愛知県名古屋市千種区楠元町2丁目60-2 2012年4月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
ラグナヒルズレジデンスフォレスト 3,815万円 〜 5,209万円 愛知県名古屋市千種区徳川山町6丁目2-26 2013年1月(築12年)
地上8階 / 全300戸
ラグナヒルズレジデンスエア 3,422万円 〜 4,009万円 愛知県名古屋市千種区徳川山町6丁目2-26 2013年1月(築12年)
地上10階 / 全300戸
オーパス自由ヶ丘 1,025万円 〜 1,207万円 愛知県名古屋市千種区春里町2丁目5-3 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全40戸
LOTUS覚王山 2,970万円 〜 3,850万円 愛知県名古屋市千種区姫池通3丁目20 2013年6月(築11年)
地上10階 / 全18戸
VERDECUESTA覚王山 3,004万円 〜 3,828万円 愛知県名古屋市千種区田代本通2丁目15-1 2012年7月(築12年)
地上7階 / 全12戸
クレスト覚王山 1,275万円 〜 1,617万円 愛知県名古屋市千種区観月町2丁目4 2011年5月(築13年)
地上8階 / 全21戸
プラウド星ヶ丘 4,178万円 〜 6,422万円 愛知県名古屋市名東区名東本町1 2013年9月(築11年)
地上5階 / 全80戸
サンクレーア八雲 3,620万円 〜 4,333万円 愛知県名古屋市昭和区八雲町80-1 2012年8月(築12年)
地上5階 / 全16戸
サーパス自由ヶ丘 3,267万円 〜 4,647万円 愛知県名古屋市千種区自由ケ丘2丁目10-50 2010年2月(築15年)
地上13階 / 全49戸
LifeofCalm 3,319万円 〜 7,147万円 愛知県名古屋市名東区にじが丘2丁目5 2010年4月(築15年)
地上4階 / 全30戸
モアグレース八事富士見 2,631万円 〜 3,458万円 愛知県名古屋市昭和区八事富士見103-3 2012年3月(築13年)
地上6階 / 全17戸
バンベール星ケ丘 3,198万円 〜 4,975万円 愛知県名古屋市名東区植園町3丁目1-1 2011年2月(築14年)
地上4階 / 全55戸
プラウドタワー覚王山 2,611万円 〜 1億 392万円 愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目20-1 2011年3月(築14年)
地上20階 / 全113戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ザ・パークハウス東山公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ザ・パークハウス東山公園の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ザ・パークハウス東山公園の売り時ですか?
ザ・パークハウス東山公園がある名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で8.37%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.08%、2年前→1年前:3.22%、1年前→今年:-0.09%)
愛知県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日

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