愛知県名古屋市千種区東山元町3丁目34-1
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
3,683 万円 82.17m²の部屋
〜5,496 万円 100.55m²の部屋
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プレシアスコート東山元町テラスAの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレシアスコート東山元町テラスAの売却に役立つ情報をチェック!
プレシアスコート東山元町テラスAの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 15.2万円 |
82.17m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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3,683万円 (45万円 / m²) 82.17m²の部屋
〜5,496万円 (55万円 / m²) 100.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(名古屋市千種区東山元町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,861万円 | 100% |
| 築20年(3年後) | 2,731万円 | 95.4% |
| 築25年(8年後) | 2,510万円 | 87.7% |
| 築30年(13年後) | 2,289万円 | 80.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100% | 3,683万円 |
| 3年後(築20年) | 95.4% | 3,515万円 |
| 8年後(築25年) | 87.7% | 3,230万円 |
| 13年後(築30年) | 80.0% | 2,946万円 |
このマンションと、名古屋市千種区東山元町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,683万円 (82.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 41万円 / m² |
プレシアスコート東山元町テラスA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 2.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.49%、 2年前→1年前:1.63%、 1年前→今年:2.74% )
愛知県の直近3年間の変動(4.10% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレシアスコート東山元町テラスAが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,180万円 | 100.55m² | 4LDK / 3階 | 2025年5月 |
| 3,780万円 | 85.86m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 4,180万円 | 92.10m² | 4LDK / 4階 | 2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,683万円 |
| 買取 | 2,210万円 〜 2,946万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.58万円 / 月 82.17m²の部屋
〜
22.17万円 / 月 100.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレシアスコート東山元町テラスAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレシアスコート東山元町テラスAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.2万円 / 月 | 82.17m² | 3LDK / 5階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 15万円 / 月 | 82.17m² | 3LDK / 5階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 16.5万円 / 月 | 82.17m² | 3LDK / 5階 | 2025年4月 |
| 19万円 / 月 | 92.10m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 18.5万円 / 月 | 82.17m² | 3LDK / 5階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 21万円 / 月 | 92.10m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレシアスコート東山元町テラスB | 4,151万円 〜 5,121万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町3丁目34-1 |
2010年3月(築16年) 地上4階 / 全39戸 |
| ジオステージ東山 | 1,398万円 〜 1,719万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町5丁目63-19 |
2009年3月(築17年) 地上4階 / 全24戸 |
| 荘苑東山N棟 | 3,308万円 〜 4,540万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町5丁目59-1 |
2008年2月(築18年) 地上8階 / 全29戸 |
| サンクレーア東山公園 | 3,115万円 〜 4,834万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目28-1 |
2011年8月(築15年) 地上13階 / 全24戸 |
| hinatahigashiyama | 2,659万円 〜 4,403万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目12 |
2008年2月(築18年) 地上8階 / 全12戸 |
| ルミナーレ東山公園 | 1,548万円 〜 2,106万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目5-1 |
2008年2月(築18年) 地上8階 / 全34戸 |
| ライオンズ東山レジデンス | 3,627万円 〜 6,664万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町3丁目4 |
2007年11月(築19年) 地上6階 / 全32戸 |
| WELLコート山手 | 1,402万円 〜 2,315万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目26 |
2008年3月(築18年) 地上15階 / 全134戸 |
| アールヴヘイム | 1,701万円 〜 2,945万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通3丁目27-2 |
2009年3月(築17年) 地上7階 / 全11戸 |
| エミール東山 | 2,995万円 〜 3,883万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通3丁目29 |
2010年6月(築16年) 地上7階 / 全12戸 |
| プラウド東山公園N棟 | 4,404万円 〜 5,955万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町1丁目18-4 |
2007年12月(築18年) 地上8階 / 全91戸 |
| バンベール本山池園町 | 4,326万円 〜 6,877万円 | 愛知県名古屋市千種区池園町2丁目20 |
2011年1月(築15年) 地上7階 / 全48戸 |
| バンベール本山四谷通 | 4,567万円 〜 5,644万円 | 愛知県名古屋市千種区四谷通2丁目12-1 |
2011年7月(築15年) 地上13階 / 全31戸 |
| バンベール星ケ丘 | 3,128万円 〜 4,864万円 | 愛知県名古屋市名東区植園町3丁目1-1 |
2011年2月(築15年) 地上4階 / 全55戸 |
| グランリビオにじが丘 | 2,639万円 〜 4,638万円 | 愛知県名古屋市名東区にじが丘3丁目15-1 |
2008年1月(築18年) 地上3階 / 全23戸 |
| FREA | 2,295万円 〜 2,857万円 | 愛知県名古屋市千種区橋本町1丁目16 |
2010年3月(築16年) 地上4階 / 全8戸 |
| Habitat猫ヶ洞 | 1,738万円 〜 2,711万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通4丁目14-1 |
2010年4月(築16年) 地上6階 / 全15戸 |
| LifeofCalm | 3,046万円 〜 6,543万円 | 愛知県名古屋市名東区にじが丘2丁目5 |
2010年4月(築16年) 地上4階 / 全30戸 |
| ラ・メゾン・ド・クロシュ | 1,397万円 〜 2,171万円 | 愛知県名古屋市昭和区前山町3丁目22-3 |
2011年1月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
| シテイライフ星ケ丘 | 1,109万円 〜 1,383万円 | 愛知県名古屋市千種区桜が丘41 |
2008年1月(築18年) 地上5階 / 全26戸 |
| グランヴェル西山2号館 | 2,467万円 〜 3,502万円 | 愛知県名古屋市名東区西山本通2丁目8 |
2008年3月(築18年) 地上6階 / 全28戸 |
| プラウド川名山 | 1億 1,244万円 〜 1億 4,598万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名山町25-1 |
2009年1月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィークコート星が丘 | 3,009万円 〜 5,164万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目22 |
2010年9月(築16年) 地上6階 / 全95戸 |
| LaMarsaYagotoyama1 | 3,953万円 〜 1億 1,066万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通5丁目26-1 |
2010年6月(築16年) 地上7階 / 全9戸 |
| パルティール覚王山 | 1,281万円 〜 3,185万円 | 愛知県名古屋市千種区田代本通1丁目17 |
2009年3月(築17年) 地上11階 / 全54戸 |
| ベリスタ八事山 | 2,800万円 〜 4,332万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山128 |
2009年2月(築17年) 地上15階 / 全28戸 |
| ルミエール山中 | 1,010万円 〜 1,338万円 | 愛知県名古屋市昭和区山中町1丁目73 |
2008年6月(築18年) 地上4階 / 全24戸 |
| BELISTA高社 | 1,091万円 〜 5,056万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目1 |
2009年7月(築17年) 地上6階 / 全20戸 |
| S-FORT八事 | 976万円 〜 1,418万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山345 |
2009年3月(築17年) 地上12階 / 全42戸 |
| オーパス自由ヶ丘 | 1,047万円 〜 1,254万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町2丁目5-3 |
2010年3月(築16年) 地上4階 / 全40戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレシアスコート東山元町テラスB | 4,151万円 〜 5,121万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町3丁目34-1 |
2010年3月(築16年) 地上4階 / 全39戸 |
| プレシアスコート鹿子NorthStage | 3,000万円 〜 3,701万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町3丁目12 |
2001年1月(築25年) 地上3階 / 全34戸 |
| プレシアスコート菊坂町 | 4,190万円 〜 6,301万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町1丁目2 |
2004年3月(築22年) 地上13階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | プレシアスコート東山元町テラスA |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区東山元町3丁目34-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2009年10月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
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