愛知県名古屋市名東区高社1丁目1
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
2,992 万円 69.38m²の部屋
〜4,698 万円 81.53m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
BELISTA高社の売却に役立つ情報をチェック!
BELISTA高社の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 3,280万円 |
69.38m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社ホームプランナー | ||||||
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,992万円 (43万円 / m²) 69.38m²の部屋
〜4,698万円 (58万円 / m²) 81.53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 69.38m²の部屋の場合 | 81.53m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,992万円 | 4,698万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 105万3,360円 | 161万6,340円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 109万3,360円 | 165万6,340円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,881万9,158円 | 4,531万8,094円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(名古屋市名東区高社)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 3,945万円 | 100% |
| 築20年(3年後) | 3,747万円 | 95.0% |
| 築25年(8年後) | 3,412万円 | 86.5% |
| 築30年(13年後) | 3,078万円 | 78.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100% | 2,992万円 |
| 3年後(築20年) | 95.0% | 2,842万円 |
| 8年後(築25年) | 86.5% | 2,588万円 |
| 13年後(築30年) | 78.0% | 2,334万円 |
このマンションと、名古屋市名東区高社の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,992万円 (69.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 56万円 / m² |
BELISTA高社周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.49%、 2年前→1年前:-1.81%、 1年前→今年:3.15% )
愛知県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市名東区
愛知県
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBELISTA高社が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,650万円 | 88.58m² | 3LDK / 6階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 3,980万円 | 81.53m² | 3LDK / 5階 | 2026年4月〜2026年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,992万円 |
| 買取 | 1,795万円 〜 2,394万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.93万円 / 月 69.38m²の部屋
〜
17.68万円 / 月 81.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イースタンヒルズ一社 | 1,062万円 〜 1,444万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目56 |
2009年3月(築18年) 地上4階 / 全25戸 |
| プラウド一社 | 3,087万円 〜 5,337万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目53 |
2010年7月(築16年) 地上8階 / 全33戸 |
| シテイライフ星ケ丘 | 1,090万円 〜 1,451万円 | 愛知県名古屋市千種区桜が丘41 |
2008年1月(築19年) 地上5階 / 全26戸 |
| ヴィークコート星が丘 | 2,933万円 〜 5,363万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目22 |
2010年9月(築16年) 地上6階 / 全95戸 |
| ソラーレ高社 | 1,499万円 〜 2,025万円 | 愛知県名古屋市名東区高社2丁目132 |
2008年3月(築19年) 地上5階 / 全20戸 |
| イーストテラス | 2,850万円 〜 4,289万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目 |
2011年1月(築16年) 地上6階 / 全14戸 |
| TOWAステージ高間 | 1,001万円 〜 1,316万円 | 愛知県名古屋市名東区高間町31 |
2007年8月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
| LifeofCalm | 3,031万円 〜 6,949万円 | 愛知県名古屋市名東区にじが丘2丁目5 |
2010年5月(築17年) 地上5階 / 全23戸 |
| プラウド名東亀の井ガーデン | 3,872万円 〜 5,642万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目72 |
2011年2月(築16年) 地上3階 / 全50戸 |
| パークハウス社台 | 2,908万円 〜 5,039万円 | 愛知県名古屋市名東区社台2丁目125 |
2008年1月(築19年) 地上6階 / 全23戸 |
| MODULORYASHIRODAI | 873万円 〜 1,242万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目74 |
2008年11月(築18年) 地上4階 / 全32戸 |
| モアグレース社台フィエルテ | 2,832万円 〜 4,131万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目174 |
2009年9月(築17年) 地上5階 / 全21戸 |
| タウンライフ一社東 | 926万円 〜 1,258万円 | 愛知県名古屋市名東区一社3丁目92-1 |
2009年3月(築18年) 地上5階 / 全37戸 |
| AVANTIYASHIRODAI | 1,137万円 〜 1,493万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目185 |
2009年5月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
| プライムメイツ社台 | 3,464万円 〜 4,474万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目133 |
2008年9月(築18年) 地上13階 / 全52戸 |
| ライオンズ星ケ丘イースト | 2,451万円 〜 4,503万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通4丁目15 |
2008年2月(築19年) 地上15階 / 全43戸 |
| グランリビオにじが丘 | 2,555万円 〜 4,789万円 | 愛知県名古屋市名東区にじが丘3丁目15-1 |
2008年1月(築19年) 地上3階 / 全23戸 |
| ACROYASHIRODAI | 906万円 〜 1,223万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目59 |
2008年3月(築19年) 地上5階 / 全20戸 |
| コンフォート上社 | 628万円 〜 1,319万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目1206 |
2008年2月(築19年) 地上4階 / 全11戸 |
| グランヴェル西山2号館 | 2,468万円 〜 3,760万円 | 愛知県名古屋市名東区西山本通2丁目8 |
2008年3月(築19年) 地上6階 / 全28戸 |
| プラウド東山公園N棟 | 4,170万円 〜 5,973万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町1丁目18-4 |
2007年12月(築19年) 地上8階 / 全91戸 |
| パークシティ星ヶ丘ガーデンコート | 2,904万円 〜 6,249万円 | 愛知県名古屋市名東区神丘町2丁目21-1 |
2007年8月(築19年) 地上8階 / 全212戸 |
| プラウド上社テラス | 2,798万円 〜 3,710万円 | 愛知県名古屋市名東区丁田町34-2 |
2010年6月(築17年) 地上10階 / 全28戸 |
| プレステージ高間 | 2,866万円 〜 3,772万円 | 愛知県名古屋市名東区高間町214 |
2009年3月(築18年) 地上4階 / 全15戸 |
| バンベール星ケ丘 | 3,014万円 〜 4,991万円 | 愛知県名古屋市名東区植園町3丁目1-1 |
2011年2月(築16年) 地上4階 / 全55戸 |
| プライムメイツ光が丘 | 2,970万円 〜 3,872万円 | 愛知県名古屋市千種区光が丘2丁目15-26 |
2010年2月(築17年) 地上7階 / 全78戸 |
| ベルコーポ高善 | 2,541万円 〜 5,106万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目158 |
2011年7月(築15年) 地上4階 / 全10戸 |
| Marche3 | 1,130万円 〜 1,789万円 | 愛知県名古屋市名東区上社3丁目1904-1 |
2007年9月(築19年) 地上9階 / 全24戸 |
| ライオンズ東山レジデンス | 3,591万円 〜 6,676万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町3丁目4 |
2007年11月(築19年) 地上6階 / 全32戸 |
| ブールヴァールNOMA | 2,403万円 〜 3,663万円 | 愛知県名古屋市名東区野間町24 |
2009年2月(築18年) 地上6階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
愛知県名古屋市名東区高社にあるBELISTA高社は、2009年7月に落成した地上6階建てのマンションになります。また、構造にはRC造りを採用し、遮音性・防虫性が高いなどの利点を有しています。交通については、名古屋市営東山線の一社駅から歩いて7分ほど、同路線の星ヶ丘駅から歩いて12分ほどでアクセスすることができる立地です。
| マンション名称 | BELISTA高社 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市名東区高社1丁目1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2009年7月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | オオタ建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
| 公式リンク |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県名古屋市名東区高社1丁目1【最寄り駅からのアクセス情報】
名古屋市営東山線 / 星ヶ丘駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月:2009年7月(築17年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか