愛知県名古屋市千種区春岡1丁目7-24
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
4,093 万円 73.42m²の部屋
〜5,795 万円 79.43m²の部屋
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（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,093万円 （56万円 / m²） 73.42m²の部屋
〜5,795万円 （73万円 / m²） 79.43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(名古屋市千種区春岡)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 3,039万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,951万円 | 97.1％ |
| 築20年(7年後) | 2,727万円 | 89.7％ |
| 築25年(12年後) | 2,503万円 | 82.4％ |
| 築30年(17年後) | 2,279万円 | 75.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 4,093万円 |
| 2年後(築15年) | 97.1％ | 3,975万円 |
| 7年後(築20年) | 89.7％ | 3,674万円 |
| 12年後(築25年) | 82.4％ | 3,372万円 |
| 17年後(築30年) | 75.0％ | 3,070万円 |
このマンションと、名古屋市千種区春岡の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,093万円 (73.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 43万円 / m² |
プラウド池下ウエスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 4.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.31%、 2年前→1年前：-0.46%、 1年前→今年：1.37% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.44% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市千種区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド池下ウエストが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,490万円 | 73.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5,200万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,093万円 |
| 買取 | 2,456万円 〜 3,275万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.28万円 / 月 73.42m²の部屋
〜
18.79万円 / 月 79.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウド池下ウエストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド池下ウエストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 79.43m² | 3LDK / 8階 | 2024年11月 |
| 17万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 18万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 21万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 21万円 / 月 | 75.72m² | 3LDK / 11階 | 2020年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プロビデンス池下 | 1,207万円 〜 2,643万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目7-5 |
2014年10月（築11年） 地上6階 / 全11戸 |
| プラウド池下イースト | 4,896万円 〜 7,160万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目7-12 |
2013年2月（築13年） 地上15階 / 全42戸 |
| プラウド池下サウスヒル | 4,324万円 〜 6,752万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目18-5 |
2013年3月（築13年） 地上14階 / 全65戸 |
| プレサンスロジェ池下駅前 | 3,433万円 〜 4,767万円 | 愛知県名古屋市千種区池下1丁目11-17 |
2012年11月（築13年） 地上15階 / 全40戸 |
| グランドメゾン桐林町N棟 | 3,650万円 〜 6,359万円 | 愛知県名古屋市千種区桐林町1丁目3 |
2011年12月（築14年） 地上14階 / 全83戸 |
| ハーモニーレジデンス名古屋今池 | 1,539万円 〜 2,481万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目8-18 |
2014年10月（築11年） 地上13階 / 全48戸 |
| タウンライフ覚王山 | 1,279万円 〜 2,434万円 | 愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目43-3 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全28戸 |
| マノアール高城 | 1,553万円 〜 2,080万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目20-22 |
2011年9月（築14年） 地上7階 / 全12戸 |
| タウンライフ今池駅前 | 1,223万円 〜 1,633万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目21-21 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全23戸 |
| シテイライフ今池 | 1,238万円 〜 1,695万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目21-17 |
2012年1月（築14年） 地上10階 / 全45戸 |
| サンメゾン覚王山ELDO | 4,795万円 〜 6,094万円 | 愛知県名古屋市千種区丘上町1丁目24-1 |
2012年2月（築14年） 地上7階 / 全28戸 |
| マ・メゾン今池 | 1,436万円 〜 1,982万円 | 愛知県名古屋市千種区今池1丁目14-3 |
2014年8月（築11年） 地上8階 / 全20戸 |
| Vista覚王山 | 3,602万円 〜 4,445万円 | 愛知県名古屋市千種区観月町1丁目5 |
2013年2月（築13年） 地上5階 / 全9戸 |
| フィルシティ吹上 | 3,083万円 〜 4,301万円 | 愛知県名古屋市千種区今池3丁目40-10 |
2013年3月（築13年） 地上11階 / 全30戸 |
| レジデンス内山町 | 1,660万円 〜 2,299万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目15-8 |
2012年8月（築13年） 地上7階 / 全18戸 |
| ヴィークコート覚王山向陽町 | 4,461万円 〜 5,474万円 | 愛知県名古屋市千種区向陽町1丁目2 |
2014年10月（築11年） 地上7階 / 全27戸 |
| KAKUOZANTERRACE | 3,997万円 〜 6,065万円 | 愛知県名古屋市千種区山門町2丁目80-1 |
2013年10月（築12年） 地上5階 / 全19戸 |
| プレミスト覚王山向陽町 | 6,694万円 〜 9,406万円 | 愛知県名古屋市千種区向陽町1丁目8 |
2012年3月（築14年） 地上5階 / 全26戸 |
| ベラヴィスタ神田 | 1,912万円 〜 3,337万円 | 愛知県名古屋市千種区神田町28-18-1 |
2014年8月（築11年） 地上4階 / 全10戸 |
| プラウドタワー覚王山 | 2,686万円 〜 1億 537万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目20-1 |
2011年3月（築15年） 地上20階 / 全113戸 |
| ヴィレッタ大久手 | 2,180万円 〜 4,048万円 | 愛知県名古屋市千種区大久手町5丁目9-2 |
2013年10月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CASA | 4,284万円 〜 5,692万円 | 愛知県名古屋市千種区山門町1丁目26 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全2戸 |
| Rivermet覚王山 | 1,426万円 〜 1,821万円 | 愛知県名古屋市千種区田代町岩谷38-7 |
2014年6月（築11年） 地上5階 / 全20戸 |
| アトリエール | 2,358万円 〜 3,190万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目4-8 |
2014年3月（築12年） 地上8階 / 全21戸 |
| タウンライフ今池 | 1,243万円 〜 1,697万円 | 愛知県名古屋市千種区神田町26-13 |
2014年2月（築12年） 地上9階 / 全32戸 |
| HillsFudoh | 1,208万円 〜 1,513万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目7-7 |
2012年11月（築13年） 地上7階 / 全28戸 |
| ネオ・エスト吹上 | 1,494万円 〜 2,637万円 | 愛知県名古屋市千種区青柳町6丁目 |
2014年10月（築11年） 地上7階 / 全27戸 |
| クレスト覚王山 | 1,222万円 〜 1,533万円 | 愛知県名古屋市千種区観月町2丁目4 |
2011年5月（築14年） 地上8階 / 全21戸 |
| 吹上タウンスクエア | 929万円 〜 1,215万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目21-6 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| VERDECUESTA覚王山 | 2,935万円 〜 3,695万円 | 愛知県名古屋市千種区田代本通2丁目15-1 |
2012年7月（築13年） 地上7階 / 全12戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド池下イースト | 4,896万円 〜 7,160万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目7-12 |
2013年2月（築13年） 地上15階 / 全42戸 |
| プラウド池下サウスヒル | 4,324万円 〜 6,752万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目18-5 |
2013年3月（築13年） 地上14階 / 全65戸 |
| プラウドタワー覚王山 | 2,686万円 〜 1億 537万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目20-1 |
2011年3月（築15年） 地上20階 / 全113戸 |
| プラウド千種内山公園 | 3,708万円 〜 4,843万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目6-10 |
2004年1月（築22年） 地上15階 / 全55戸 |
| プラウド吹上 | 4,261万円 〜 5,031万円 | 愛知県名古屋市千種区小松町7丁目10 |
2006年12月（築19年） 地上9階 / 全18戸 |
| プラウド本山橋本町 | 3,533万円 〜 5,956万円 | 愛知県名古屋市千種区橋本町2丁目30 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全12戸 |
| プラウド本山鹿子町 | 3,577万円 〜 6,244万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町5丁目2-3 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全27戸 |
| プラウド東山ガーデンコート | 3,932万円 〜 5,774万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町2丁目38-1 |
2004年2月（築22年） 地上9階 / 全49戸 |
| プラウド東山公園N棟 | 4,325万円 〜 6,093万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町1丁目18-4 |
2007年12月（築18年） 地上8階 / 全91戸 |
| プラウド茶屋ヶ坂 | 3,183万円 〜 4,453万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町152-1 |
2016年7月（築9年） 地上9階 / 全44戸 |
| プラウド星が丘元町 | 3,871万円 〜 5,750万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町2-5 |
2006年1月（築20年） 地上12階 / 全31戸 |
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マンション買取の4つのポイント
愛知県名古屋市千種区春岡を所在地とするプラウド池下ウエストは、名古屋市営東山線が乗り入れる池下駅から歩いて4分ほどという立地です。同マンションは2013年1月に完成し、地上11階の高さを有しています。なお、ここは高い耐久性や耐震性、防音性を備える鉄筋コンクリート（RC）構造を用いて建築されています。
| マンション名称 | プラウド池下ウエスト |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目7-24 |
| 交通 |
|
【外観】2023年10月撮影
1/4
【外観】2023年10月撮影
2/4
【エントランス】2023年10月撮影
3/4![【周辺】春岡小学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/114707/9ad267af826daaebc3e0b36332df4185.jpg)
【周辺】春岡小学校[公立]の外観
4/4| 築年月（築年数） | 2012年12月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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