この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市千種区今池5丁目8-18
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,333 万円 28.16m²の部屋
〜2,133 万円 34.32m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ハーモニーレジデンス名古屋今池の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
12階 |
|
賃貸募集中 賃料6.85万円 |
34.32m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
28.16m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,333万円 28.16m²の部屋 47万円 / m²
〜2,133万円 34.32m²の部屋 62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市千種区今池)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市千種区今池 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 876万円 | 100% |
築15年(5年後) | 814万円 | 92.9% |
築20年(10年後) | 752万円 | 85.8% |
築25年(15年後) | 690万円 | 78.7% |
築30年(20年後) | 628万円 | 71.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 1,333万円 | 100% |
5年後 (築15年) | 1,239万円 | 92.9% |
10年後 (築20年) | 1,144万円 | 85.8% |
15年後 (築25年) | 1,049万円 | 78.7% |
20年後 (築30年) | 955万円 | 71.6% |
このマンションと、名古屋市千種区今池の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,333万円 (28.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,333万円 |
買取 | 800万円 〜 1,067万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7万円 28.16m²の部屋
〜9.26万円 34.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハーモニーレジデンス名古屋今池周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 8.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.08% 、 2年前→1年前:3.22% 、 1年前→今年:-0.09% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハーモニーレジデンス名古屋今池 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目8-18 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
築年月(築年数) | 2014年10月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランシャリオ池下 | 1,618万円 〜 3,784万円 | 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目16-2 |
2015年2月(築10年) 地上13階 / 全52戸 |
マ・メゾン今池 | 1,423万円 〜 1,942万円 | 愛知県名古屋市千種区今池1丁目14-3 |
2014年8月(築10年) 地上8階 / 全20戸 |
アビタシオン今池パルク | 1,480万円 〜 2,014万円 | 愛知県名古屋市千種区今池1丁目15-11 |
2016年8月(築8年) 地上11階 / 全37戸 |
STEED3 | 1,260万円 〜 2,468万円 | 愛知県名古屋市千種区今池3丁目3-14 |
2016年9月(築8年) 地上5階 / 全14戸 |
プレサンス千種アイル | 1,168万円 〜 2,103万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目8-27 |
2016年1月(築9年) 地上15階 / 全70戸 |
ラピスラズリ | 2,498万円 〜 3,625万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目12-18 |
2015年1月(築10年) 地上7階 / 全18戸 |
PartirIMAIKEANNEX | 1,237万円 〜 1,616万円 | 愛知県名古屋市千種区今池3丁目24-10 |
2015年8月(築9年) 地上13階 / 全69戸 |
プラウド池下ウエスト | 4,055万円 〜 5,717万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目7-24 |
2012年12月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
アトリエール | 2,222万円 〜 2,975万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目4-8 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全21戸 |
タウンライフ内山 | 1,225万円 〜 1,643万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目5-20 |
2016年2月(築9年) 地上9階 / 全23戸 |
プロビデンス池下 | 1,202万円 〜 2,618万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目7-5 |
2014年10月(築10年) 地上6階 / 全11戸 |
プレサンスロジェ池下駅前 | 3,425万円 〜 4,739万円 | 愛知県名古屋市千種区池下1丁目11-17 |
2012年12月(築12年) 地上15階 / 全1戸 |
フィルシティ吹上 | 3,091万円 〜 4,769万円 | 愛知県名古屋市千種区今池3丁目40-10 |
2013年3月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
プラウド池下サウスヒル | 4,375万円 〜 6,807万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目18-5 |
2013年3月(築12年) 地上14階 / 全65戸 |
プラウド池下イースト | 4,884万円 〜 7,144万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目7-12 |
2013年2月(築12年) 地上15階 / 全42戸 |
エディアン千種 | 1,572万円 〜 2,962万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目3-11 |
2016年1月(築9年) 地上10階 / 全54戸 |
LUMINOUS千種 | 1,550万円 〜 1,986万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目2-14 |
2016年2月(築9年) 地上11階 / 全40戸 |
ザ・パークハウス池下 | 4,123万円 〜 5,729万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡2丁目10-2 |
2015年1月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーンズハウス名古屋 | 1,587万円 〜 4,530万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目23-19 |
2015年2月(築10年) 地上12階 / 全40戸 |
ベラヴィスタ神田 | 1,637万円 〜 3,082万円 | 愛知県名古屋市千種区神田町28-18-1 |
2014年8月(築10年) 地上4階 / 全10戸 |
Generous | 2,883万円 〜 5,427万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目23-28 |
2013年2月(築12年) 地上14階 / 全81戸 |
ヴィレッタ大久手 | 2,123万円 〜 4,383万円 | 愛知県名古屋市千種区大久手町5丁目9-2 |
2013年10月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
タウンライフ今池 | 1,166万円 〜 1,574万円 | 愛知県名古屋市千種区神田町26-13 |
2014年2月(築11年) 地上9階 / 全32戸 |
ダイワシティー千種 | 2,170万円 〜 2,872万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目9-5 |
2015年1月(築10年) 地上7階 / 全18戸 |
HillsFudoh | 1,134万円 〜 1,596万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目7-7 |
2012年11月(築12年) 地上7階 / 全28戸 |
プランドール千種 | 1,955万円 〜 2,704万円 | 愛知県名古屋市千種区今池2丁目1-17 |
2014年5月(築10年) 地上10階 / 全27戸 |
カラバサス | 3,107万円 〜 4,041万円 | 愛知県名古屋市千種区丸山町2丁目24 |
2015年6月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GrandVrioFukiage | 1,470万円 〜 1,980万円 | 愛知県名古屋市千種区大久手町6丁目10 |
2016年3月(築9年) 地上9階 / 全24戸 |
タウンライフ覚王山北 | 1,286万円 〜 1,989万円 | 愛知県名古屋市千種区向陽町3丁目50 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全33戸 |
プラジュ千種 | 1,424万円 〜 3,800万円 | 愛知県名古屋市千種区神田町10-8 |
2013年9月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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