この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市千種区汁谷町152-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,481 万円 71.2m²の部屋
〜3,820 万円 85.84m²の部屋
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弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。
1987年創業。安心の全店舗直営店です。
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14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,481万円71.2m²の部屋35万円 / m²
〜3,820万円85.84m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市千種区汁谷町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市千種区汁谷町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,851万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,599万円 | 91.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,481万円 | 100% |
5年後(築30年) | 2,262万円 | 91.1% |
このマンションと、名古屋市千種区汁谷町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,481万円 (71.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに茶屋ケ坂シティハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,380万円 | 75.42m² | 3LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
3,480万円 | 75.42m² | 3LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,481万円 |
買取 | 1,489万円 〜 1,985万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.18万円71.2m²の部屋
〜14.71万円85.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
茶屋ケ坂シティハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 6.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、 2年前→1年前:-0.73%、 1年前→今年:2.36% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 茶屋ケ坂シティハウス |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町152-2 |
交通 |
|
【外観】【茶屋ヶ坂シティハウス】
【エントランス】
【周辺】8階部分につき陽当り・眺望良好です
【周辺】富士見台小学校 徒歩 約9分(約690m)
【周辺】千種台中学校 徒歩 約15分(約1177m)
築年月(築年数) | 1999年12月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社新井組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アドバンス・竹越 | 742万円 〜 1,029万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目1-28 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全24戸 |
ビュークレスト富士見台 | 2,438万円 〜 3,185万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台3丁目13 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全36戸 |
ハイエストTK1 | 998万円 〜 1,879万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目15-28 |
2001年9月(築24年) 地上4階 / 全6戸 |
ライオンズガーデンヒルズ富士見台五番館 | 2,917万円 〜 3,502万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台4丁目1 |
1998年5月(築27年) 地上3階 / 全23戸 |
カルティア光が丘 | 2,039万円 〜 3,060万円 | 愛知県名古屋市千種区光が丘1丁目4-1 |
2000年6月(築25年) 地上14階 / 全25戸 |
ライオンズガーデンヒルズ富士見台参番館 | 2,624万円 〜 4,051万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台4丁目1 |
1998年5月(築27年) 地上3階 / 全93戸 |
グランドメゾン茶屋が坂 | 2,835万円 〜 4,175万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町21 |
2001年2月(築24年) 地上15階 / 全53戸 |
ライオンズガーデンヒルズ富士見台弐番館 | 2,452万円 〜 3,632万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台4丁目1 |
1998年5月(築27年) 地上3階 / 全23戸 |
ライオンズガーデンヒルズ富士見台壱番館 | 2,517万円 〜 3,133万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台4丁目1 |
1998年5月(築27年) 地上3階 / 全23戸 |
ダイアパレス御影 | 2,479万円 〜 4,208万円 | 愛知県名古屋市千種区御影町1丁目31 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全22戸 |
藤和ライブタウン鹿子殿 | 2,346万円 〜 3,382万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子殿14-2 |
1998年10月(築27年) 地上4階 / 全17戸 |
ライオンズマンション小幡千代田 | 1,953万円 〜 2,795万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田3-10 |
2000年8月(築25年) 地上8階 / 全54戸 |
鹿子殿メゾン・ド・コトー | 2,317万円 〜 2,855万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子殿17-17 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全44戸 |
鹿子殿マナーハウス | 2,656万円 〜 3,189万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子殿14-51 |
1998年10月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
グリーンベル香流橋 | 1,912万円 〜 3,040万円 | 愛知県名古屋市千種区香流橋1丁目2-84 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全28戸 |
ヴィアレ砂田橋 | 2,460万円 〜 3,724万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋5丁目8-11 |
1999年3月(築26年) 地上11階 / 全34戸 |
野村ステイツ千代田橋緑地 | 1,613万円 〜 2,395万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町4-3 |
1998年9月(築27年) 地上6階 / 全17戸 |
グランドール千種台 | 1,401万円 〜 2,788万円 | 愛知県名古屋市千種区自由ケ丘2丁目10-23 |
1999年4月(築26年) 地上10階 / 全35戸 |
カルティア小幡 | 1,547万円 〜 1,875万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰9-3 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グリーンコーポ平和ケ丘 | 1,678万円 〜 2,247万円 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘1丁目12 |
1998年7月(築27年) 地上7階 / 全24戸 |
宝マンション瓢箪山 | 1,850万円 〜 2,313万円 | 愛知県名古屋市守山区八反8-35 |
2000年9月(築25年) 地上9階 / 全34戸 |
ユーステージ香流伍番館 | 1,560万円 〜 2,664万円 | 愛知県名古屋市千種区香流橋2丁目1-41 |
1998年10月(築27年) 地上15階 / 全241戸 |
ファミーユ長栄 | 1,631万円 〜 2,069万円 | 愛知県名古屋市守山区八反7-17 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全21戸 |
ユーステージ香流参番館 | 1,706万円 〜 3,065万円 | 愛知県名古屋市千種区香流橋2丁目1-40 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全57戸 |
ライオンズガーデン京命 | 1,956万円 〜 2,869万円 | 愛知県名古屋市千種区京命1丁目4-17 |
1999年8月(築26年) 地上9階 / 全78戸 |
ユーハウス第6守山 | 2,003万円 〜 2,496万円 | 愛知県名古屋市守山区八反7-9 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全21戸 |
ユニーブル平和が丘 | 2,780万円 〜 3,582万円 | 愛知県名古屋市名東区八前3丁目103 |
2000年12月(築24年) 地上6階 / 全16戸 |
ユーハウス第8千代田 | 1,896万円 〜 2,716万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡太田16-14 |
2001年12月(築23年) 地上9階 / 全24戸 |
アイルシティ小幡 | 1,860万円 〜 2,258万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡太田16-17 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全40戸 |
宝マンション小幡苗代 | 1,636万円 〜 2,236万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代2丁目6-18 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全65戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください