愛知県名古屋市千種区新池町2丁目22-8
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
4,094 万円 70.02m²の部屋
〜1 億 741 万円 149.81m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
東山シティハウスの売却に役立つ情報をチェック!
東山シティハウスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 7,980万円 |
101.1m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 野村不動産ソリューションズ株式会社 名古屋支店 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 20万円 |
90.81m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社高月 HEYASPOT今池店 | ||||||
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,094万円 (58万円 / m²) 70.02m²の部屋
〜1億 741万円 (72万円 / m²) 149.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.02m²の部屋の場合 | 149.81m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 4,094万円 | 1億741万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 141万7,020円 | 361万530円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 6万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 145万7,020円 | 370万530円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 3,948万776円 | 1億370万1,000円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(名古屋市千種区新池町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,449万円 | 100% |
| 築30年(3年後) | 2,321万円 | 94.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100% | 4,094万円 |
| 3年後(築30年) | 94.8% | 3,880万円 |
このマンションと、名古屋市千種区新池町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,094万円 (70.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも66%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 35万円 / m² |
東山シティハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 7.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.41%、 2年前→1年前:1.62%、 1年前→今年:3.59% )
愛知県の直近3年間の変動(5.99% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東山シティハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7,980万円 | 101.10m² | 3LDK / 2階 | 2026年7月 |
| 9,180万円 | 124.91m² | 3LDK / 6階 | 2025年6月 |
| 9,480万円 | 124.91m² | 3LDK / 6階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 9,630万円 | 124.91m² | 3LDK / 6階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 9,880万円 | 124.91m² | 3LDK / 6階 | 2024年12月 |
| 5,680万円 | 90.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月 |
| 5,280万円 | 90.81m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 4,700万円 | 90.81m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,094万円 |
| 買取 | 2,457万円 〜 3,276万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.61万円 / 月 70.02m²の部屋
〜
31.62万円 / 月 149.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東山シティハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東山シティハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19.5万円 / 月 | 89.59m² | 3LDK / 6階 | 2025年2月〜2025年8月 |
| 15.6万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年5月 |
| 16万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 16.3万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 16万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 14万円 / 月 | 70.02m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 15.5万円 / 月 | 78.98m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 19.3万円 / 月 | 89.59m² | 3LDK / 6階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 16万円 / 月 | 78.98m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 30万円 / 月 | 90.81m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月 |
| 18.6万円 / 月 | 88.14m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 16.3万円 / 月 | 78.98m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 16.3万円 / 月 | 78.98m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月 |
| 30万円 / 月 | 149.81m² | 4LDK / 8階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 16.3万円 / 月 | 78.98m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月 |
| 15.5万円 / 月 | 79.98m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オーベル東山公園 | 1,178万円 〜 6,813万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町3丁目3 |
1998年3月(築29年) 地上7階 / 全58戸 |
| コスモコート | 917万円 〜 1,333万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町4丁目1-1 |
1998年10月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
| アサイロイヤル東山 | 1,551万円 〜 2,084万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町3丁目17 |
2002年2月(築25年) 地上4階 / 全18戸 |
| ジュアンドル東山 | 1,289万円 〜 1,671万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目1 |
2000年2月(築27年) 地上8階 / 全29戸 |
| パークアベニュー東山 | 1,492万円 〜 2,383万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通4丁目6-4 |
2000年3月(築27年) 地上9階 / 全43戸 |
| イーストコート | 1,283万円 〜 2,377万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通4丁目6 |
1998年3月(築29年) 地上9階 / 全22戸 |
| グランアルト東山パークビュー・レジデンス南棟 | 3,655万円 〜 6,251万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町1丁目18-1 |
2001年3月(築26年) 地上7階 / 全94戸 |
| グランアルト東山フォレスト・レジデンス北棟 | 3,237万円 〜 4,920万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町1丁目18-1 |
2001年3月(築26年) 地上7階 / 全94戸 |
| グリーンエミナンス東山 | 895万円 〜 1,288万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町3丁目39 |
1998年3月(築29年) 地上4階 / 全47戸 |
| 東山ヒルズ | 3,124万円 〜 4,260万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町2丁目47 |
2001年2月(築26年) 地上4階 / 全19戸 |
| プライムコート東山 | 1,317万円 〜 1,944万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通3丁目22 |
2000年2月(築27年) 地上7階 / 全36戸 |
| サンパティーク | 1,133万円 〜 2,003万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町1丁目90 |
2001年12月(築25年) 地上6階 / 全13戸 |
| グランパス朝岡 | 1,995万円 〜 3,226万円 | 愛知県名古屋市千種区朝岡町3丁目7 |
1999年3月(築28年) 地上6階 / 全9戸 |
| パーク・ホームズ鹿子町 | 3,291万円 〜 4,153万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町4丁目21 |
2000年11月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| STUDIONANBU | 1,099万円 〜 1,490万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通2丁目8 |
2001年2月(築26年) 地上7階 / 全24戸 |
| フィオレンテ本山 | 1,705万円 〜 2,490万円 | 愛知県名古屋市千種区朝岡町3丁目13 |
2001年9月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル東山 | 1,049万円 〜 1,564万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町2丁目28-1 |
2001年3月(築26年) 地上4階 / 全14戸 |
| プレシアスコート鹿子NorthStage | 3,328万円 〜 4,201万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町3丁目12 |
2001年1月(築26年) 地上3階 / 全34戸 |
| ピアン本山 | 1,448万円 〜 3,262万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通1丁目21 |
2001年4月(築26年) 地上10階 / 全31戸 |
| ウイステリア星ケ丘 | 1,042万円 〜 1,392万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町2-1 |
2000年3月(築27年) 地上7階 / 全54戸 |
| ホワイトヒルズ本山 | 1,074万円 〜 1,431万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通1丁目19-5 |
1998年11月(築28年) 地上9階 / 全21戸 |
| プリンスコート四谷坂 | 3,064万円 〜 4,496万円 | 愛知県名古屋市千種区園山町1丁目51-1 |
2000年7月(築27年) 地上3階 / 全22戸 |
| パーク・ホームズ猫洞通 | 3,158万円 〜 4,241万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通3丁目30 |
2001年5月(築26年) 地上13階 / 全34戸 |
| ファミールグラン四ッ谷通 | 933万円 〜 4,642万円 | 愛知県名古屋市千種区四谷通3丁目23 |
2000年11月(築26年) 地上15階 / 全30戸 |
| シャインズ本山 | 1,467万円 〜 1,953万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通1丁目33-7 |
2001年10月(築25年) 地上6階 / 全10戸 |
| 本山日和町ヒルズ | 2,933万円 〜 3,714万円 | 愛知県名古屋市千種区日和町5丁目3 |
2000年2月(築27年) 地上3階 / 全20戸 |
| C.S.レジデンス | 1,246万円 〜 2,600万円 | 愛知県名古屋市千種区鏡池通4丁目17-28 |
2000年2月(築27年) 地上4階 / 全8戸 |
| シティ・ライフグランヴィーネ星ケ丘A棟 | 2,258万円 〜 4,282万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘山手403-1 |
1998年3月(築29年) 地上7階 / 全72戸 |
| ライフヴィラ本山日和町 | 3,891万円 〜 4,911万円 | 愛知県名古屋市千種区日和町4丁目29 |
1998年3月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
| 本山シティハウス | 3,869万円 〜 4,936万円 | 愛知県名古屋市千種区見附町1丁目3-2 |
2001年3月(築26年) 地上13階 / 全24戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東山公園シティハウス | 3,504万円 〜 4,269万円 | 愛知県名古屋市千種区東明町4丁目12 |
1997年10月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
| 本山シティハウス | 3,869万円 〜 4,936万円 | 愛知県名古屋市千種区見附町1丁目3-2 |
2001年3月(築26年) 地上13階 / 全24戸 |
| シティハウス星ケ丘 | 2,975万円 〜 5,981万円 | 愛知県名古屋市千種区星ケ丘2丁目71 |
2004年2月(築23年) 地上16階 / 全98戸 |
| 茶屋ケ坂シティハウス | 2,512万円 〜 3,694万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町152-2 |
1999年12月(築27年) 地上15階 / 全45戸 |
| シティハウス覚王山丸山町 | 3,127万円 〜 4,145万円 | 愛知県名古屋市千種区丸山町2丁目25 |
2003年7月(築24年) 地上6階 / 全24戸 |
| 高見シティハウス | 2,989万円 〜 3,969万円 | 愛知県名古屋市千種区高見1丁目19-16 |
1999年3月(築28年) 地上7階 / 全33戸 |
| 千種春岡シティハウス | 2,751万円 〜 4,141万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡通5丁目10 |
1995年8月(築32年) 地上5階 / 全29戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 東山シティハウス |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区新池町2丁目22-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2000年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 76戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
| 公式リンク |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月1日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県名古屋市千種区新池町2丁目22-8【最寄り駅からのアクセス情報】
名古屋市営東山線 / 本山駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月:2000年2月(築27年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか