愛知県名古屋市千種区小松町7丁目8
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
3,878 万円 79.73m²の部屋
〜5,121 万円 88.88m²の部屋
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【地図】地下鉄桜通線「吹上」駅徒歩３分名高速、幹線道路にも近くアクセス良好。
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【周辺】千種小学校
3/4
【周辺】今池中学校
4/4グランドメゾン吹上の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドメゾン吹上の売却に役立つ情報をチェック！
グランドメゾン吹上の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 18.5万円 |
88.88m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,878万円 （49万円 / m²） 79.73m²の部屋
〜5,121万円 （58万円 / m²） 88.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(名古屋市千種区小松町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 4,320万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 4,059万円 | 94.0％ |
| 築25年(9年後) | 3,731万円 | 86.4％ |
| 築30年(14年後) | 3,402万円 | 78.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 3,878万円 |
| 4年後(築20年) | 94.0％ | 3,644万円 |
| 9年後(築25年) | 86.4％ | 3,349万円 |
| 14年後(築30年) | 78.7％ | 3,054万円 |
このマンションと、名古屋市千種区小松町の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,878万円 (79.73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 62万円 / m² |
グランドメゾン吹上周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 4.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.48%、 2年前→1年前：0.61%、 1年前→今年：0.51% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.26% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市千種区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン吹上が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,280万円 | 79.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 4,890万円 | 88.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 4,899万円 | 88.88m² | 2LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4,280万円 | 88.88m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4,480万円 | 88.88m² | 3LDK / 7階 | 2019年2月 |
| 4,360万円 | 88.88m² | 3LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 4,480万円 | 88.88m² | 3LDK / 7階 | 2018年11月 |
| 4,499万円 | 88.88m² | 3LDK / 7階 | 2018年10月 |
| 4,580万円 | 88.88m² | 3LDK / 7階 | 2018年9月 |
| 4,650万円 | 88.88m² | 3LDK / 7階 | 2018年8月 |
| 4,690万円 | 88.88m² | 3LDK / 7階 | 2018年7月 |
| 4,780万円 | 88.88m² | 3LDK / 7階 | 2018年6月 |
| 4,830万円 | 88.88m² | 3LDK / 7階 | 2018年5月 |
| 5,000万円 | 88.88m² | 3LDK / 7階 | 2018年4月 |
| 5,280万円 | 88.88m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,878万円 |
| 買取 | 2,327万円 〜 3,103万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.93万円 / 月 79.73m²の部屋
〜
18.86万円 / 月 88.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドメゾン吹上の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン吹上が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18.5万円 / 月 | 88.88m² | 3LDK / 9階 | 2025年4月 |
| 16万円 / 月 | 88.88m² | 3LDK / 9階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 18.5万円 / 月 | 88.88m² | 3LDK / 9階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 19.8万円 / 月 | 79.73m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルデアスル | 1,536万円 〜 1,834万円 | 愛知県名古屋市千種区大久手町6丁目11 |
2010年9月（築15年） 地上6階 / 全14戸 |
| STプラザ吹上 | 2,024万円 〜 2,483万円 | 愛知県名古屋市千種区小松町7丁目25-1 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全14戸 |
| プロシード吹上 | 1,132万円 〜 1,715万円 | 愛知県名古屋市昭和区車田町2丁目22-1 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全48戸 |
| 吹上タウンスクエア | 911万円 〜 1,185万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目21-6 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレザント吹上 | 1,122万円 〜 2,359万円 | 愛知県名古屋市千種区城木町2丁目94-1 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全9戸 |
| ヴィラマリオン | 1,075万円 〜 2,277万円 | 愛知県名古屋市昭和区曙町3丁目22 |
2008年1月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パラドール吹上 | 1,671万円 〜 2,068万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目8-4 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全22戸 |
| ローレルコート御器所 | 3,693万円 〜 5,829万円 | 愛知県名古屋市昭和区雪見町3丁目17 |
2010年2月（築16年） 地上9階 / 全78戸 |
| leverre | 1,495万円 〜 1,804万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目37-12 |
2010年9月（築15年） 地上9階 / 全24戸 |
| プライムメゾン御器所 | 3,183万円 〜 5,682万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目17 |
2008年11月（築17年） 地上14階 / 全58戸 |
| TINYGROVE | 1,423万円 〜 3,300万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目35-6 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| グランザ吹上公園 | 3,050万円 〜 3,584万円 | 愛知県名古屋市昭和区吹上町1丁目202 |
2010年2月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 川名花壇 | 2,614万円 〜 3,775万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町3丁目43 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全9戸 |
| バンベール川名 | 3,499万円 〜 4,179万円 | 愛知県名古屋市昭和区安田通4丁目5 |
2012年1月（築14年） 地上15階 / 全42戸 |
| シテイライフ今池 | 1,258万円 〜 1,704万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目21-17 |
2012年1月（築14年） 地上10階 / 全45戸 |
| タウンライフ今池駅前 | 1,205万円 〜 1,591万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目21-21 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マノアール高城 | 1,577万円 〜 2,089万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目20-22 |
2011年9月（築14年） 地上7階 / 全12戸 |
| レイパークマンション | 1,367万円 〜 1,827万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目12-21 |
2008年3月（築18年） 地上9階 / 全42戸 |
| 千種ガーデンテラス | 3,874万円 〜 5,011万円 | 愛知県名古屋市千種区千種2丁目5-12 |
2009年11月（築16年） 地上10階 / 全34戸 |
| LaCareneGOKISO | 1,222万円 〜 1,492万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町2丁目1-9 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| プリミエール御器所 | 1,226万円 〜 1,489万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目2-1 |
2009年10月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン桐林町N棟 | 3,685万円 〜 6,318万円 | 愛知県名古屋市千種区桐林町1丁目3 |
2011年12月（築14年） 地上14階 / 全83戸 |
| グリーンハイツカワナ | 1,042万円 〜 1,248万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町6丁目32-13 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全19戸 |
| プレミアムレジデンス川名本町 | 932万円 〜 4,021万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町6丁目32-5 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全19戸 |
| 覚王山菊坂亭 | 1,444万円 〜 4,971万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町1丁目26 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全9戸 |
| アールズタワー池下西 | 1,194万円 〜 1,621万円 | 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目11-18 |
2009年3月（築17年） 地上9階 / 全35戸 |
| マンション385中区 | 1,185万円 〜 2,099万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目19-19 |
2008年3月（築18年） 地上11階 / 全32戸 |
| ドーミー名古屋3 | 970万円 〜 1,305万円 | 愛知県名古屋市千種区今池4丁目5-3 |
2009年4月（築17年） 地上10階 / 全106戸 |
| 御棚町ヒルズ | 2,896万円 〜 6,855万円 | 愛知県名古屋市千種区御棚町2丁目36 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全16戸 |
| パルティール今池 | 1,171万円 〜 1,523万円 | 愛知県名古屋市千種区今池4丁目1-18 |
2008年7月（築17年） 地上10階 / 全54戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドメゾン南明 | 1,781万円 〜 2,289万円 | 愛知県名古屋市千種区南明町1丁目55 |
1986年1月（築40年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランドメゾン桐林町N棟 | 3,685万円 〜 6,318万円 | 愛知県名古屋市千種区桐林町1丁目3 |
2011年12月（築14年） 地上14階 / 全83戸 |
| グランドメゾン覚王山菊坂町 | 6,461万円 〜 8,259万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町3丁目16 |
2019年2月（築7年） 地上3階 / 全12戸 |
| グランドメゾン菊坂町 | 2,327万円 〜 3,846万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町1丁目9 |
1994年9月（築31年） 地上9階 / 全16戸 |
| グランドメゾン覚王山 | 2,234万円 〜 2,755万円 | 愛知県名古屋市千種区丘上町2丁目32-2 |
1984年1月（築42年） 地上6階 / 全1戸 |
| グランドメゾン覚王山通 | 2,335万円 〜 3,253万円 | 愛知県名古屋市千種区覚王山通9丁目19-2 |
1987年12月（築38年） 地上11階 / 全25戸 |
| グランドメゾン神田町 | 1,980万円 〜 2,529万円 | 愛知県名古屋市千種区神田町27-1 |
1985年2月（築41年） 地上5階 / 全3戸 |
| グランドメゾン本山 | 2,280万円 〜 4,582万円 | 愛知県名古屋市千種区松竹町2丁目9 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全38戸 |
| グランドメゾンザモトヤマ | 7,632万円 〜 9,490万円 | 愛知県名古屋市千種区本山町3丁目11 |
2020年6月（築5年） 地上4階 / 全1戸 |
| グランドメゾン本山春里町 | 4,740万円 〜 5,894万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町4丁目43 |
2019年12月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン千種下方 | 2,603万円 〜 3,324万円 | 愛知県名古屋市千種区下方町4丁目57 |
1999年4月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| グランドメゾン上野公園 | 1,900万円 〜 2,509万円 | 愛知県名古屋市千種区上野1丁目10-5 |
1986年9月（築39年） 地上5階 / 全18戸 |
| グランドメゾン東山ザ・コート | 4,565万円 〜 5,960万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町1丁目56-2 |
2018年9月（築7年） 地上6階 / 全27戸 |
| グランドメゾン東山 | 2,630万円 〜 3,813万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町1丁目59-1 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全22戸 |
| グランドメゾン東山公園 | 4,994万円 〜 7,472万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町2丁目48-3 |
2013年6月（築12年） 地上3階 / 全15戸 |
| グランドメゾン東山ザ・テラス | 9,684万円 〜 1億 2,268万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町2丁目37-3 |
2019年5月（築7年） 地上6階 / 全26戸 |
| グランドメゾン鹿子町 | 4,254万円 〜 5,526万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町3丁目24 |
2003年2月（築23年） 地上3階 / 全12戸 |
| グランドメゾン猫洞通ヒルズ | 3,116万円 〜 3,947万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通1丁目8-1 |
2012年9月（築13年） 地上6階 / 全23戸 |
| グランドメゾン新池 | 1,040万円 〜 2,981万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町2丁目10 |
1988年2月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドメゾン東明町 | 4,482万円 〜 5,678万円 | 愛知県名古屋市千種区東明町1丁目31 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン茶屋が坂 | 3,012万円 〜 4,374万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町21 |
2001年2月（築25年） 地上15階 / 全35戸 |
| グランドメゾン星が丘山手B棟 | 4,014万円 〜 6,657万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘山手401 |
2007年6月（築18年） 地上13階 / 全245戸 |
| グランドメゾン星が丘山手C棟 | 4,913万円 〜 6,572万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘山手401 |
2007年6月（築18年） 地上13階 / 全47戸 |
| グランドメゾン星が丘山手D棟 | 3,928万円 〜 6,235万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘山手401 |
2007年5月（築19年） 地上13階 / 全96戸 |
| グランドメゾン光ケ丘 | 2,227万円 〜 3,044万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台5丁目57-21 |
1987年2月（築39年） 地上4階 / 全23戸 |
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マンション買取の4つのポイント
2010年1月に竣工したグランドメゾン吹上は、愛知県名古屋市千種区小松町にあります。地上12階建てでSRC構造の同マンションは、全部委託の管理形態が採用されており、巡回型勤務による管理人の配置がされています。また、最寄駅は名古屋市営桜通線の吹上駅となっており、現地からは歩いて2分ほどで行くことができます。
| マンション名称 | グランドメゾン吹上 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区小松町7丁目8
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2010年1月(築16年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 徳倉建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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