大阪府岸和田市下池田町1丁目2-25
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,641 万円 67.77m²の部屋
〜2,395 万円 76.01m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/4
【外観】
2/4
【エントランス】
3/4
【エントランス】
4/4グランコート岸和田中央公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランコート岸和田中央公園の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,641万円 （24万円 / m²） 67.77m²の部屋
〜2,395万円 （32万円 / m²） 76.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(岸和田市下池田町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,045万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,962万円 | 95.9％ |
| 築30年(7年後) | 1,748万円 | 85.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,641万円 |
| 2年後(築25年) | 95.9％ | 1,574万円 |
| 7年後(築30年) | 85.5％ | 1,402万円 |
このマンションと、岸和田市下池田町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,641万円 (67.77m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 29万円 / m² |
グランコート岸和田中央公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岸和田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で -3.63%程度 下降しています。（3年前→2年前：0.04%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：-3.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.52% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
岸和田市
大阪府
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランコート岸和田中央公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 67.77m² | 3LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 1,890万円 | 67.77m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 1,980万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 1,990万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 2,190万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年12月 |
| 1,980万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 2,490万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2023年9月 |
| 1,980万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,900万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,100万円 | 76.01m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月〜2022年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,641万円 |
| 買取 | 985万円 〜 1,313万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.84万円 / 月 67.77m²の部屋
〜
9.81万円 / 月 76.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランコート岸和田中央公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランコート岸和田中央公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 67.77m² | 3LDK / 9階 | 2016年6月〜2016年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランコート岸和田小松里町 | 1,575万円 〜 2,268万円 | 大阪府岸和田市小松里町2056 |
2003年1月（築23年） 地上7階 / 全40戸 |
| ハイネスピア岸和田 | 1,582万円 〜 2,311万円 | 大阪府岸和田市春木若松町17-27 |
2002年2月（築24年） 地上9階 / 全33戸 |
| ロージエットコート2 | 644万円 〜 870万円 | 大阪府岸和田市下松町1丁目18-38 |
2004年3月（築22年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| コンフォール西川 | 782万円 〜 1,028万円 | 大阪府岸和田市藤井町1丁目11-1 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| LaMODERNITE | 1,164万円 〜 2,271万円 | 大阪府泉北郡忠岡町忠岡東1丁目40-25 |
2003年8月（築23年） 地上5階 / 全17戸 |
| シェソワ・リヴェール | 965万円 〜 1,266万円 | 大阪府岸和田市池尻町45-7 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| 南海シティコート岸和田 | 2,266万円 〜 4,377万円 | 大阪府岸和田市野田町1丁目7-25 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全115戸 |
| ドルチェ3 | 1,365万円 〜 2,054万円 | 大阪府岸和田市宮本町18-12 |
2003年4月（築23年） 地上4階 / 全21戸 |
| ファミール岸和田プレジオ | 1,904万円 〜 2,788万円 | 大阪府岸和田市野田町1丁目15-28 |
2002年3月（築24年） 地上12階 / 全96戸 |
| アクアパークCITY岸和田南4番館 | 1,561万円 〜 2,255万円 | 大阪府岸和田市港緑町5-4 |
2003年4月（築23年） 地上12階 / 全76戸 |
| フォレストインサイドファイブ | 645万円 〜 989万円 | 大阪府泉北郡忠岡町忠岡北1丁目4-30 |
2005年8月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リエラ岸和田ベイサイドシティ | 1,680万円 〜 2,468万円 | 大阪府岸和田市大北町1-32 |
2002年9月（築23年） 地上14階 / 全99戸 |
| シャルマンフジフリージア東岸和田 | 1,916万円 〜 2,739万円 | 大阪府岸和田市土生町3丁目14-9 |
2002年2月（築24年） 地上10階 / 全26戸 |
| サワディタワー岸和田イースト | 2,255万円 〜 2,870万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目27-12 |
2003年3月（築23年） 地上14階 / 全38戸 |
| サンライズマンション和泉府中ステージワン | 1,817万円 〜 2,891万円 | 大阪府和泉市府中町7丁目2-26 |
2004年11月（築21年） 地上14階 / 全58戸 |
| アルス和泉府中 | 2,187万円 〜 3,632万円 | 大阪府和泉市府中町7丁目3-40 |
2003年2月（築23年） 地上15階 / 全151戸 |
| プールトゥジュール | 900万円 〜 1,740万円 | 大阪府岸和田市土生町5丁目10-7 |
2004年1月（築22年） 地上5階 / 全40戸 |
| グランドシャルマンフジ和泉府中 | 2,142万円 〜 3,136万円 | 大阪府和泉市府中町7丁目8-21 |
2002年2月（築24年） 地上9階 / 全43戸 |
| グランアークス和泉府中 | 1,593万円 〜 2,460万円 | 大阪府和泉市府中町6丁目13-54 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全77戸 |
| グラディート | 1,404万円 〜 1,877万円 | 大阪府岸和田市南上町1丁目50-28 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| raffine | 1,540万円 〜 3,172万円 | 大阪府泉大津市池浦町5丁目1-25 |
2002年10月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル寿 | 1,462万円 〜 1,901万円 | 大阪府泉大津市寿町3-34 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全20戸 |
| ルミエールフカキ・2 | 1,234万円 〜 2,016万円 | 大阪府泉大津市菅原町10-30 |
2002年4月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション貝塚モリス | 1,473万円 〜 2,248万円 | 大阪府貝塚市福田10-2 |
2002年1月（築24年） 地上10階 / 全128戸 |
| マーキスガーデン和泉中央緑逍館 | 3,051万円 〜 5,551万円 | 大阪府和泉市いぶき野4丁目1-4 |
2005年2月（築21年） 地上12階 / 全148戸 |
| サンライズマンション貝塚 | 1,465万円 〜 2,098万円 | 大阪府貝塚市近木町8-16 |
2003年3月（築23年） 地上13階 / 全43戸 |
| アティアス和泉中央グランブレストールズスクエア | 3,373万円 〜 6,476万円 | 大阪府和泉市いぶき野4丁目1-1 |
2003年7月（築23年） 地上14階 / 全145戸 |
| ディヴェール和泉中央ステーションサイド壱番館 | 2,132万円 〜 3,649万円 | 大阪府和泉市いぶき野4丁目3-1 |
2001年10月（築24年） 地上13階 / 全62戸 |
| ディヴェール和泉中央ステーションサイド弐番館 | 2,146万円 〜 3,000万円 | 大阪府和泉市いぶき野4丁目3-2 |
2001年10月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ディヴェール和泉中央ステーションサイド参番館 | 2,172万円 〜 3,038万円 | 大阪府和泉市いぶき野4丁目3-3 |
2001年10月（築24年） 地上14階 / 全161戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランコート岸和田小松里町 | 1,575万円 〜 2,268万円 | 大阪府岸和田市小松里町2056 |
2003年1月（築23年） 地上7階 / 全40戸 |
| グランコート岸和田 | 1,199万円 〜 1,589万円 | 大阪府岸和田市西大路町99-3 |
1995年8月（築31年） 地上9階 / 全49戸 |
| グランコート岸和田春木 | 1,594万円 〜 2,365万円 | 大阪府岸和田市加守町1丁目17-22 |
2007年2月（築19年） 地上9階 / 全42戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランコート岸和田中央公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランコート岸和田中央公園から近い順に表示しています
経験豊富な専門スタッフが対応いたします。
CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」＋「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。
社員画像
あなた専属のエージェントです
当社ではお客様のお困りごとに寄り添ったサポートで、お客様のご要望に沿って丁寧でスピーディな売却を心がけています。
また、地域密着で信頼性の高い査定力、全国ネットワークによる宣伝力、不動産プロによる対応力が、弊社の強みです。
★買取、売却に特化した地域の専門店です★
泉大津市から岸和田に重点を置いた売却専門店です。
「高く売れますよ」と軽くアピールするのではなく、過去の近隣成約事例や、売主様の状況、物件の特徴、相場を踏まえ隠すことなく売主様に全て御伝えをします、その上で販売戦略を共有し売主様の御意向に寄り添い
少しでも「高く売る・買う」を心掛けています。
社員画像
【南大阪に特化した売却仲介】
当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。
社員画像
泉州エリア密着！売却・買取はぜひ当社に！
あなたの大切な不動産、私たちにお任せください！
泉州地域で生まれ育ったスタッフが幅広い専門知識と豊富な経験で、
最適な価格での売却を実現します。
売買、賃貸、リフォーム、買取、相続、税金等不動産に関わる
ご相談は全て対応可能です！
ワン(ONE)スットプサービスでサポートいたします！
店舗外観
地元密着！売却買取に特化した専門店です！
泉州エリアを中心に地元に強い！不動産の売却なら当社にお任せください！「高く売ります！」「高く買います！」売却・買取に特化した専門店として地元密着10年以上の実績があります！戸建・マンション・土地など何でもOK！相続・空家・住替え・住宅ローンにお困りも方もお気軽にご相談ください。
社員画像
仲介・買取・買取保証対応可能です。
弊社は和泉中央駅からすぐの場所に立地しており、南大阪最大級の店舗を構えております。駐車場も約30台駐車可能、店舗内にはショールームもございます。又、お客様には選べる8つのサービスも用意しておりますので、詳細については弊社HPをご確認下さいませ。お問い合わせお待ちしております。
社員画像
スピーディーかつ正確なご提案致します！
弊社担当は戸建請負営業・不動産販売営業・土地活用営業経験を経て、特に不動産売買仲介におきましては前職の大手不動不動産仲介会社において南大阪エリア、大阪市内エリアを中心に7年間で約700件のお取引を担当させて頂きました！豊富な経験を皆様にスピーディーかつ正確に、丁寧・親切をモットーにご提案致します。
社員画像
＊50余年の信頼でサポート！伊勢住宅へ＊
伊勢住宅は、南大阪エリアを中心に半世紀を超えて不動産業・建設業全般を行ってきました。地域に根ざしてきた歴史や多数の実績、経験豊富な専門スタッフが迅速かつ丁寧にサポート◎お客様が安心して大切な不動産のバトンを繋げるよう、真心を込めてご対応いたします。不動産売買のお悩み、ぜひお気軽にご相談くださいませ！
社員画像
不動産 仕事が早い福屋不動産販売まで
福屋不動産販売鳳店では、売主様が納得して、大切な不動産を売却できるように、丁寧にご対応させていただきます。早さと熱意で皆様のご希望を叶えます。不動産売買でお悩みの方はお気軽にご相談下さい。0120-67-2981
社員画像
積水ハウスグループの会社です。
全国100拠点以上に支店を持つ会社です。
全国ネットの情報網をベースに、お客様の不動産を詳細に審査。的確な査定価格をご提示します。
積水ハウスグループの総合力で、大切なお住まいの価値を守り、より有効に活かすためのお手伝いを致します。
店舗外観
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランコート岸和田中央公園 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府岸和田市下池田町1丁目2-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/4
3LDK 1階
2/4
3LDK 8階
3/4
3LDK 9階
4/4| 築年月（築年数） | 2003年8月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
