ホームズマンション売却マンション査定山形県山形市ノヴェルコート文翔館街区イーストコート

ノヴェルコート文翔館街区イーストコート 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

山形県山形市六日町6-62

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,213 万円 55.7m²の部屋

2,728 万円 95.91m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/7
  • 【周辺】山形市立第五中学校まで751m

    【周辺】山形市立第五中学校まで751m

    2/7
  • 【周辺】山形市立第四小学校まで755m

    【周辺】山形市立第四小学校まで755m

    3/7
  • 【周辺】山形市立病院済生館まで1051m

    【周辺】山形市立病院済生館まで1051m

    4/7
  • 【周辺】山形市役所まで622m

    【周辺】山形市役所まで622m

    5/7
  • 【周辺】北山形駅(JR 奥羽本線)まで1594m

    【周辺】北山形駅(JR 奥羽本線)まで1594m

    6/7
  • 【周辺】ヤマザワ宮町店まで1134m

    【周辺】ヤマザワ宮町店まで1134m

    7/7

ノヴェルコート文翔館街区イーストコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ノヴェルコート文翔館街区イーストコートは売ったらいくら?参考査定価格

1,213万円 (22万円 / m²) 55.7m²の部屋

2,728万円 (28万円 / m²) 95.91m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(山形市六日町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

山形市六日町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 1,304万円 100%
築30年(5年後) 1,120万円 85.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(55.7㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 1,213万円
5年後(築30年) 85.9% 1,042万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、山形市六日町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,213万円 (55.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 22万円 / m²

ノヴェルコート文翔館街区イーストコート周辺の中古マンション価格推移情報

ノヴェルコート文翔館街区イーストコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
山形市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

山形市のマンションの価格は直近の3年間で 20.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.49%、 2年前→1年前:-2.11%、 1年前→今年:5.24%

山形県の直近3年間の変動(19.69% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

山形市

山形県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,213万円
買取 728万円 〜 971万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ノヴェルコート文翔館街区イーストコートは貸したらいくら?参考賃料

8.49万円 / 月 55.7m²の部屋

16.04万円 / 月 95.91m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ノヴェルコート文翔館街区イーストコートの賃料掲載履歴(4件)

ノヴェルコート文翔館街区イーストコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノヴェルコート文翔館街区イーストコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.5万円 / 月 68.38m² 3LDK / 9階 2025年4月
12万円 / 月 85.91m² 4LDK / 9階 2019年1月〜2019年10月
11.9万円 / 月 83.95m² 3LDK / 7階 2019年4月〜2019年6月
10万円 / 月 55.70m² 2LDK / 7階 2013年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ノヴェルコート文翔館街区ウエストコート 1,435万円 〜 2,175万円 山形県山形市六日町6-63 2001年3月(築25年)
地上10階 / 全53戸
アンソレイエアビタシオン 665万円 〜 848万円 山形県山形市七日町3丁目5-21 2001年8月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
D'クラディア本町 1,528万円 〜 2,519万円 山形県山形市本町2丁目3-40 2002年9月(築23年)
地上9階 / 全33戸
パラディーゾ木の実町 730万円 〜 935万円 山形県山形市木の実町9-18 2001年12月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
北駅マンション 511万円 〜 675万円 山形県山形市宮町1丁目9-40 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全8戸
ヴェルビュ木の実町公園通り 1,681万円 〜 2,970万円 山形県山形市木の実町7-6 2001年8月(築25年)
地上15階 / 全57戸
ベル・デ・ラモーヌ 1,612万円 〜 2,177万円 山形県山形市香澄町1丁目15-22 2002年3月(築24年)
地上8階 / 全21戸
イトウハイツ 463万円 〜 587万円 山形県山形市東原町2丁目7-4 1998年11月(築27年)
地上4階 / 全19戸
カッサベーラJ 617万円 〜 780万円 山形県山形市城南町2丁目6-27 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセルハイム霞城壱番館 700万円 〜 872万円 山形県山形市城南町2丁目6-24 2001年7月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
Dwellin城南 986万円 〜 1,245万円 山形県山形市城南町2丁目11-33 2000年1月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ネオハイツ小白川 1,354万円 〜 1,704万円 山形県山形市小白川町3丁目6-18 1998年9月(築27年)
地上9階 / 全48戸
ひまわり館 468万円 〜 663万円 山形県山形市双葉町2丁目1-80 1999年4月(築27年)
地上4階 / 全12戸
ネオステージ三日町 1,205万円 〜 2,175万円 山形県山形市三日町1丁目1-29 2000年2月(築26年)
地上12階 / 全52戸
ノヴェルコート小荷駄の杜エクレシア 1,085万円 〜 3,074万円 山形県山形市小荷駄町1-66 2002年3月(築24年)
地上3階 / 全42戸
ヴェルビュ八日町 1,533万円 〜 2,306万円 山形県山形市八日町1丁目2-5 1999年9月(築26年)
地上14階 / 全54戸
ノベルコート千歳ヒルズベル・セゾン 1,208万円 〜 2,093万円 山形県山形市あこや町3丁目10-10 2002年2月(築24年)
地上11階 / 全50戸
ノーヴェルコート南一番町 1,448万円 〜 2,042万円 山形県山形市南一番町10-36 2001年2月(築25年)
地上10階 / 全26戸
ネオハイツ南二番町 1,327万円 〜 2,084万円 山形県山形市南二番町1-21 1999年3月(築27年)
地上11階 / 全64戸
ドゥペール深町 1,648万円 〜 2,054万円 山形県山形市深町1丁目7-59 2000年10月(築25年)
地上11階 / 全21戸
ドゥペール南栄 1,765万円 〜 2,206万円 山形県山形市南栄町2丁目7-4 1998年10月(築27年)
地上13階 / 全24戸
ハウスオブローゼ 636万円 〜 922万円 山形県山形市白山1丁目4-14 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
アクアレール 1,378万円 〜 1,749万円 山形県山形市若宮3丁目1-22 2002年8月(築24年)
地上7階 / 全9戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ノヴェルコート文翔館街区イーストコートの売却に強い不動産会社 7社

ノヴェルコート文翔館街区イーストコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ノヴェルコート文翔館街区イーストコートから近い順に表示しています

株式会社リバティ
物件から
2.3
  • 山形県山形市あこや町3丁目6-8
  • JR山形新幹線 山形駅 徒歩33分
  • バス あこや町下車 徒歩4分

おかげ様で創業から30年以上。

山形生まれ・山形育ち・日大山形卒の男性スタッフが対応させていただきます。業界歴19年目を迎えました。これまで多くの売却のお手伝いをさせていただきました。
お客様にとって何がベストなのか、売却だけが正解ではないかもしれません。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高梨 秀幸
  • 免許番号山形県知事(08)第001699号
センチュリー21クリエイト礼文
物件から
2.6
  • 山形県山形市南原町2丁目7-39
  • JR山形新幹線 山形駅 バス10分 徒歩30分

査定から買取まで専門スタッフが対応します

センチュリー21は世界に広がる信頼にネットワークで、お客様のお住まいに関する『すべて』を全力でサポートします!不動産の売買には、地域に密着した情報が必要不可欠です。地元の生活に根差し、地域の歴史や生活情報を熟知しているセンチュリー21だからこそ、お客様にご安心頂けるお取引が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者大場 友和
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8271号
東北ミサワホーム株式会社 山形支店
物件から
2.7
  • 山形県山形市寿町14番9
  • JR奥羽本線 山形駅 村山総合支庁前下車 徒歩3分

安心安全なご売却サポートを行います!

不動産ご売却のご相談は東北ミサワホーム(株)山形支店不動産課にお任せください。思い出あふれる大切なマイホーム、相続された不動産、空き家対策、マンション、収益物件等、安心安全な売却サポートを致します。不動産専門スタッフが常駐しております。お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者古屋 保巳
  • 免許番号国土交通大臣(09)第003827号
株式会社えにし不動産
物件から
4.9
  • 山形県山形市大字中桜田22-14
  • JR奥羽本線 山形駅

業界経験30年超のスタッフが対応します

お客様個々のご事情に寄り添い、ご納得いただける不動産売買のお手伝いをさせていただきます。
現在のお住まいや、相続された不動産に関するお客様のお悩みごと、ご要望をお聞かせ下さい。住まいのプロならではの実績と幅広いネットワークで、価値ある不動産活用のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 智樹
  • 免許番号山形県知事(03)第002442号
ハウスドゥ 山形成沢西 株式会社ONE
物件から
5.7
  • 山形県山形市成沢西2丁目1番11号
  • JR奥羽本線 蔵王駅

全国展開のハウスドゥ 山形1号店!

〜山形の明るい未来づくりのパートナー〜
・地域密着の不動産会社です
・気軽に立ち寄っていいただけるようなお店づくりを心がけております
・おひとりおひとりに寄り添ったご提案を致します

社員画像

社員画像

  • 代表者井澤 祐一
  • 免許番号山形県知事(01)第002671号
曙不動産有限会社
物件から
7.9
  • 山形県天童市中里4丁目1-39 曙ビル
  • JR奥羽本線 高擶駅 徒歩7分

山形県内の不動産買取ならお任せください!

曙不動産有限会社では、通常の不動産会社では売却や買取がむずかしいとされているゴミ屋敷の買取にも対応しております。また、物件内に残っている不用品などの処分も一手に引き受けますので、不動産の整理や片付けに困った場合でも安心してお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者工藤 匡史
  • 免許番号山形県知事(05)第002158号
株式会社永大ハウス工業 仙台本店
物件から
47.6
  • 宮城県仙台市若林区荒町211番地
  • 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩9分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(06)第004831号

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ノヴェルコート文翔館街区イーストコートの物件概要

マンション名称 ノヴェルコート文翔館街区イーストコート
所在地
山形県山形市六日町6-62 地図を見る
交通
  • JR奥羽本線 / 北山形駅 徒歩21分(約1.68km)
  • JR奥羽本線 / 山形駅 バス9分 市役所前下車 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ノヴェルコート文翔館街区イーストコート4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    1/4
  • ノヴェルコート文翔館街区イーストコート3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    2/4
  • ノヴェルコート文翔館街区イーストコート4LDK9階間取り

    4LDK 9階

    3/4
  • ノヴェルコート文翔館街区イーストコート3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    4/4
築年月(築年数) 2000年9月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 43戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大木建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

ノヴェルコート文翔館街区イーストコートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ノヴェルコート文翔館街区イーストコートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ノヴェルコート文翔館街区イーストコートの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ノヴェルコート文翔館街区イーストコートに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ノヴェルコート文翔館街区イーストコートの売り時ですか?
ノヴェルコート文翔館街区イーストコートがある山形市のマンションの価格は直近の3年間で20.01%程度上昇しています。(3年前→2年前:16.49%、2年前→1年前:-2.11%、1年前→今年:5.24%)
山形県の直近3年間の変動(19.69%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションイーストコートノヴェルコート文翔館街区イーストコート

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