この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
山形県山形市白山1丁目8-29
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
850 万円 47.17m²の部屋
〜1,094 万円 47.17m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
エクレール・ブランの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エクレール・ブランの売却に役立つ情報をチェック！
エクレール・ブランの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エクレール・ブランから近い順に表示しています
全国展開のハウスドゥ 山形1号店！
店内はカフェのような雰囲気で気軽に立ち寄っていただけるようなお店づくりを心掛けております。明るく元気なスタッフがご対応いたしますので小さなことからお気軽にご相談ください。
社員画像
安心安全なご売却サポートを行います！
不動産ご売却のご相談は東北ミサワホーム(株)山形支店不動産課にお任せください。思い出あふれる大切なマイホーム、相続された不動産、空き家対策、マンション、収益物件等、安心安全な売却サポートを致します。不動産専門スタッフが常駐しております。お気軽にご相談下さい。
店舗内観
査定から買取まで専門スタッフが対応します
センチュリー21は世界に広がる信頼にネットワークで、お客様のお住まいに関する『すべて』を全力でサポートします！不動産の売買には、地域に密着した情報が必要不可欠です。地元の生活に根差し、地域の歴史や生活情報を熟知しているセンチュリー21だからこそ、お客様にご安心頂けるお取引が可能です。
社員画像
業界経験30年超のスタッフが対応します
お客様個々のご事情に寄り添い、ご納得いただける不動産売買のお手伝いをさせていただきます。
現在のお住まいや、相続された不動産に関するお客様のお悩みごと、ご要望をお聞かせ下さい。住まいのプロならではの実績と幅広いネットワークで、価値ある不動産活用のご提案をさせていただきます。
社員画像
専門女性スタッフがしっかりご対応致します
不動産のことならにしだ不動産へご相談ください！
スピーディーかつ丁寧を心がけしっかりご対応させていただきます。
まずは、どんなことでもご相談ください。お客様一人一人に合ったご提案をさせていただきます。
社員画像
不動産売買、仲介、買取再販が得意です！
リノベースは山形県山形市を拠点とし山形県全域の不動産売買、仲介、買取再販をしております不動産会社です。また、不動産業のみならず建築業もしておりますので、戸建住宅・マンション・店舗のリフォームやリノベーションも得意としております。お客様のご要望をかなえられるよう真心込めて努めます。
店舗内観
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
社員画像
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
エクレール・ブランの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
47.17m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
47.17m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
850万円47.17m²の部屋18万円 / m²
〜1,094万円47.17m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(山形市白山)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (山形市白山 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 633万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 540万円 | 85.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 850万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 725万円 | 85.3％ |
このマンションと、山形市白山の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
850万円 (47.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 16万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 850万円 |
| 買取 | 510万円 〜 680万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.86万円47.17m²の部屋
〜6.83万円47.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エクレール・ブラン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
山形市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
山形市のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.81%、 2年前→1年前：7.26%、 1年前→今年：0.16% ）
山形県の直近3年間の変動（10.59% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
山形市
山形県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクレール・ブラン |
|---|---|
| 所在地 | 山形県山形市白山1丁目8-29 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【公園】上町南公園まで2393ｍ
【周辺】【スーパー】ヤマザワ 白山店まで322ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール山形南まで1525ｍ
【周辺】【ホームセンター】ホームセンターサンデー 白山店まで538ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 山形南栄町2丁目店まで669ｍ
【周辺】【レンタルビデオ】ゲオ山形高堂店まで2441ｍ
| 築年月（築年数） | 2000年5月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 非常勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月24日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハウスオブローゼ | 694万円 〜 1,009万円 | 山形県山形市白山1丁目4-14 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドゥペール南栄 | 1,682万円 〜 2,232万円 | 山形県山形市南栄町2丁目7-4 |
1998年10月（築27年） 地上13階 / 全24戸 |
| ドゥペール深町 | 1,658万円 〜 2,064万円 | 山形県山形市深町1丁目7-59 |
2000年10月（築25年） 地上11階 / 全21戸 |
| ネオハイツ南二番町 | 1,356万円 〜 2,128万円 | 山形県山形市南二番町1-21 |
1999年3月（築26年） 地上11階 / 全64戸 |
| ノーヴェルコート南一番町 | 1,458万円 〜 2,053万円 | 山形県山形市南一番町10-36 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全26戸 |
| ヴェルビュ八日町 | 1,562万円 〜 2,348万円 | 山形県山形市八日町1丁目2-5 |
1999年9月（築26年） 地上14階 / 全54戸 |
| ネオステージ三日町 | 1,210万円 〜 2,182万円 | 山形県山形市三日町1丁目1-29 |
2000年2月（築25年） 地上12階 / 全52戸 |
| ノヴェルコート小荷駄の杜エクレシア | 1,201万円 〜 3,395万円 | 山形県山形市小荷駄町1-66 |
2002年3月（築23年） 地上3階 / 全42戸 |
| ひまわり館 | 474万円 〜 672万円 | 山形県山形市双葉町2丁目1-80 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベル・デ・ラモーヌ | 1,578万円 〜 2,149万円 | 山形県山形市香澄町1丁目15-22 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全21戸 |
| エクセルハイム霞城壱番館 | 710万円 〜 885万円 | 山形県山形市城南町2丁目6-24 |
2001年7月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カッサベーラJ | 618万円 〜 783万円 | 山形県山形市城南町2丁目6-27 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Dwellin城南 | 972万円 〜 1,231万円 | 山形県山形市城南町2丁目11-33 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イトウハイツ | 491万円 〜 624万円 | 山形県山形市東原町2丁目7-4 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全19戸 |
| ヴェルビュ木の実町公園通り | 1,680万円 〜 2,967万円 | 山形県山形市木の実町7-6 |
2001年8月（築24年） 地上15階 / 全57戸 |
| パラディーゾ木の実町 | 737万円 〜 949万円 | 山形県山形市木の実町9-18 |
2001年12月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノベルコート千歳ヒルズベル・セゾン | 1,230万円 〜 2,133万円 | 山形県山形市あこや町3丁目10-10 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全50戸 |
| アンソレイエアビタシオン | 683万円 〜 874万円 | 山形県山形市七日町3丁目5-21 |
2001年8月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノヴェルコート文翔館街区ウエストコート | 1,461万円 〜 2,170万円 | 山形県山形市六日町6-63 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全53戸 |
| ノヴェルコート文翔館街区イーストコート | 1,255万円 〜 2,765万円 | 山形県山形市六日町6-62 |
2000年9月（築25年） 地上9階 / 全43戸 |
| ネオハイツ小白川 | 1,357万円 〜 1,711万円 | 山形県山形市小白川町3丁目6-18 |
1998年9月（築27年） 地上9階 / 全48戸 |
| 北駅マンション | 520万円 〜 674万円 | 山形県山形市宮町1丁目9-40 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.