価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
山形県山形市大野目1丁目6-62
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
703 万円 42.75m²の部屋
〜1,208 万円 55m²の部屋
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不動産売買、仲介、買取再販が得意です！
リノベースは山形県山形市を拠点とし山形県全域の不動産売買、仲介、買取再販をしております不動産会社です。また、不動産業のみならず建築業もしておりますので、戸建住宅・マンション・店舗のリフォームやリノベーションも得意としております。お客様のご要望をかなえられるよう真心込めて努めます。
店舗内観
全国展開のハウスドゥ 山形1号店！
店内はカフェのような雰囲気で気軽に立ち寄っていただけるようなお店づくりを心掛けております。明るく元気なスタッフがご対応いたしますので小さなことからお気軽にご相談ください。
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仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
703万円42.75m²の部屋16万円 / m²
〜1,208万円55m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 703万円 |
| 買取 | 422万円 〜 562万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.66万円42.75m²の部屋
〜7.06万円55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンやまきの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンやまきが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 51.30m² | 3K / 3階 | 2021年1月〜2021年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 1階 | 2021年1月〜2021年5月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2018年8月〜2019年9月 |
| 6万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
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メゾンやまき周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
山形市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
山形市のマンションの価格は直近の3年間で -0.61%程度 下降しています。（3年前→2年前：-11.95%、 2年前→1年前：18.33%、 1年前→今年：-4.61% ）
山形県の直近3年間の変動（-0.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
山形市
山形県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾンやまき |
|---|---|
| 所在地 | 山形県山形市大野目1丁目6-62 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】サンプル写真になります。
【周辺】【ラーメン】幸楽苑 山形花楯店まで441ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】ビッグボーイ山形大野目店まで871ｍ
【周辺】【ファーストフード】すき家 山形北店まで867ｍ
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 大野目ヨークベニマル店まで1090ｍ
【周辺】【弁当】ほっともっと山形大野目店まで570ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年6月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第3コーポ推名 | 282万円 〜 369万円 | 山形県山形市小白川町1丁目5-23 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・フランスマンション本町 | 435万円 〜 558万円 | 山形県山形市本町2丁目3-8 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全40戸 |
| ローレル小白川 | 1,183万円 〜 1,586万円 | 山形県山形市小白川町1丁目8-21 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全52戸 |
| 朝日プラザ本町 | 320万円 〜 1,155万円 | 山形県山形市本町2丁目3-3 |
1992年9月（築33年） 地上13階 / 全121戸 |
| ネオハイツ霞城公園 | 1,352万円 〜 1,653万円 | 山形県山形市城西町1丁目5-15 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全25戸 |
| ネオハイツ東山形 | 935万円 〜 1,789万円 | 山形県山形市東山形2丁目7-18 |
1994年9月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ県庁南 | 901万円 〜 1,201万円 | 山形県山形市松波4丁目5-1 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全29戸 |
| ネオハイツ松波 | 717万円 〜 1,113万円 | 山形県山形市松波4丁目8-17 |
1994年3月（築31年） 地上9階 / 全32戸 |
| ダイヤ17清住 | 1,238万円 〜 1,659万円 | 山形県山形市清住町1丁目2-70 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
| エクセルハイツとらや | 900万円 〜 1,146万円 | 山形県山形市若葉町1-1 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| コーポユトリア | 1,052万円 〜 1,525万円 | 山形県山形市美畑町3-23 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| ネオハイツ荒楯 | 837万円 〜 1,149万円 | 山形県山形市荒楯町1丁目11-11 |
1993年9月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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