ホームズマンション売却マンション査定大阪府岸和田市リエラ岸和田ベイサイドシティ

リエラ岸和田ベイサイドシティ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府岸和田市大北町1-32

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,719 万円 62.48m²の部屋

2,550 万円 78.03m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】エントランス

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    2/12
  • 【駐車場】ご利用の際は空き状況を確認させていただきます!

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  • 【周辺】聖母幼稚園まで478m

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  • 【周辺】中央保育園まで336m

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  • 【周辺】岸和田市立浜小学校まで705m

    【周辺】岸和田市立浜小学校まで705m

    6/12
  • 【周辺】岸和田市立岸城中学校まで1441m

    【周辺】岸和田市立岸城中学校まで1441m

    7/12
  • 【周辺】コープ岸和田店まで257m

    【周辺】コープ岸和田店まで257m

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  • 【周辺】ファミリーマート岸和田並松店まで479m

    【周辺】ファミリーマート岸和田並松店まで479m

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  • 【周辺】サンドラッグ岸和田北町店まで313m

    【周辺】サンドラッグ岸和田北町店まで313m

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  • 【周辺】岸和田北町郵便局まで135m

    【周辺】岸和田北町郵便局まで135m

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  • 【周辺】三井住友銀行岸和田支店まで650m

    【周辺】三井住友銀行岸和田支店まで650m

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リエラ岸和田ベイサイドシティの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

リエラ岸和田ベイサイドシティの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 リエラ岸和田ベイサイドシティ3階2,190万円

売出し中

価格 2,190万円

62.48m² 3LDK 南東 物件詳細

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リエラ岸和田ベイサイドシティは売ったらいくら?参考査定価格

1,719万円 (28万円 / m²) 62.48m²の部屋

2,550万円 (33万円 / m²) 78.03m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岸和田市大北町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

岸和田市大北町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 1,779万円 100%
築25年(2年後) 1,706万円 95.9%
築30年(7年後) 1,519万円 85.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(62.48㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 1,719万円
2年後(築25年) 95.9% 1,649万円
7年後(築30年) 85.4% 1,469万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、岸和田市大北町の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,719万円 (62.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 30万円 / m²

リエラ岸和田ベイサイドシティ周辺の中古マンション価格推移情報

リエラ岸和田ベイサイドシティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岸和田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で 1.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.02%、 2年前→1年前:-0.65%、 1年前→今年:-1.52%

大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

岸和田市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリエラ岸和田ベイサイドシティが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,190万円 62.48m² 3LDK / 3階 2025年2月〜2025年3月
2,290万円 62.48m² 3LDK / 3階 2024年9月〜2025年1月
1,890万円 62.00m² 3LDK / 3階 2024年4月〜2024年8月
2,390万円 62.00m² 3LDK / 14階 2024年1月
2,590万円 78.00m² 4LDK / 10階 2022年9月〜2022年10月
1,690万円 62.51m² 3LDK / 3階 2018年4月〜2018年7月
2,080万円 62.57m² 3LDK / 1階 2018年5月〜2018年6月
1,780万円 62.57m² 3LDK / 14階 2016年5月〜2016年7月
1,430万円 62.51m² 3LDK / 6階 2014年6月〜2014年10月
1,280万円 62.48m² 3LDK / 3階 2013年9月〜2013年10月
1,280万円 62.48m² 3LDK / 3階 2013年4月〜2013年7月
1,700万円 86.75m² 4LDK / 13階 2011年5月〜2011年9月
1,890万円 86.75m² 4LDK / 13階 2011年3月〜2011年4月
1,480万円 62.57m² 3LDK / 7階 2011年3月〜2011年4月
1,580万円 62.51m² 3LDK / 11階 2011年3月
1,598万円 67.09m² 3LDK / 6階 2009年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,719万円
買取 1,032万円 〜 1,376万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リエラ岸和田ベイサイドシティは貸したらいくら?参考賃料

8.1万円 / 月 62.48m²の部屋

10.86万円 / 月 78.03m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リエラ岸和田ベイサイドシティの賃料掲載履歴(8件)

リエラ岸和田ベイサイドシティの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリエラ岸和田ベイサイドシティが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.5万円 / 月 76.00m² 4LDK / 14階 2023年9月
9.5万円 / 月 67.09m² 3LDK / 3階 2020年4月〜2020年6月
11万円 / 月 62.00m² 3LDK / 3階 2019年1月〜2019年2月
10万円 / 月 67.09m² 3LDK / 3階 2016年4月〜2016年7月
12万円 / 月 64.03m² 3LDK / 12階 2015年12月
10万円 / 月 64.03m² 3LDK / 12階 2014年3月〜2014年5月
10.5万円 / 月 76.32m² 3LDK / 12階 2013年7月〜2013年9月
11.5万円 / 月 64.03m² 3LDK / 12階 2012年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アクアパークCITY岸和田南3番館 1,545万円 〜 2,429万円 大阪府岸和田市港緑町5-3 2001年2月(築25年)
地上11階 / 全75戸
アクアパークCITY岸和田南4番館 1,573万円 〜 2,293万円 大阪府岸和田市港緑町5-4 2003年4月(築23年)
地上12階 / 全76戸
ドルチェ3 1,357万円 〜 2,059万円 大阪府岸和田市宮本町18-12 2003年4月(築23年)
地上4階 / 全21戸
南海シティコート岸和田 2,202万円 〜 4,292万円 大阪府岸和田市野田町1丁目7-25 2003年1月(築23年)
地上10階 / 全115戸
ファミール岸和田プレジオ 1,921万円 〜 2,826万円 大阪府岸和田市野田町1丁目15-28 2002年3月(築24年)
地上12階 / 全96戸
グランドメゾン岸和田南町 1,262万円 〜 1,946万円 大阪府岸和田市南町10-20 2000年9月(築25年)
地上9階 / 全53戸
コンフォール西川 804万円 〜 1,065万円 大阪府岸和田市藤井町1丁目11-1 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全20戸
グラディート 1,432万円 〜 1,929万円 大阪府岸和田市南上町1丁目50-28 2004年3月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
サワディタワー岸和田イースト 2,246万円 〜 2,858万円 大阪府岸和田市土生町2丁目27-12 2003年3月(築23年)
地上14階 / 全38戸
シャルマンフジフリージア東岸和田 1,907万円 〜 2,725万円 大阪府岸和田市土生町3丁目14-9 2002年2月(築24年)
地上10階 / 全26戸
エクセレント岸和田弐番館 537万円 〜 719万円 大阪府岸和田市春木若松町8-25 2001年4月(築25年)
地上8階 / 全49戸
パークロイヤル2 1,435万円 〜 1,879万円 大阪府岸和田市加守町4丁目29-5 2000年11月(築25年)
地上5階 / 全9戸
ハイネスピア岸和田 1,590万円 〜 2,341万円 大阪府岸和田市春木若松町17-27 2002年2月(築24年)
地上9階 / 全33戸
プリグレイス岸和田 1,735万円 〜 2,911万円 大阪府岸和田市作才町109-3 2001年2月(築25年)
地上10階 / 全50戸
ロージエットコート2 637万円 〜 872万円 大阪府岸和田市下松町1丁目18-38 2004年3月(築22年)
地上2階 / 全 - 戸
グランコート岸和田小松里町 1,600万円 〜 2,336万円 大阪府岸和田市小松里町2056 2003年1月(築23年)
地上7階 / 全40戸
サンライズマンション貝塚 1,409万円 〜 2,024万円 大阪府貝塚市近木町8-16 2003年3月(築23年)
地上13階 / 全43戸
プールトゥジュール 887万円 〜 1,714万円 大阪府岸和田市土生町5丁目10-7 2004年1月(築22年)
地上5階 / 全40戸
リーベスト岸和田パレッツ 1,606万円 〜 2,324万円 大阪府岸和田市八幡町6-50 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全39戸
ライオンズマンション貝塚モリス 1,487万円 〜 2,305万円 大阪府貝塚市福田10-2 2002年1月(築24年)
地上10階 / 全128戸
シャルマン木ノ元 1,348万円 〜 1,807万円 大阪府岸和田市下池田町1丁目7-7 2001年2月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
グランコート岸和田中央公園 1,635万円 〜 2,418万円 大阪府岸和田市下池田町1丁目2-25 2003年8月(築22年)
地上10階 / 全39戸
貝塚リープレックスR's 897万円 〜 1,358万円 大阪府貝塚市脇浜3丁目9-21 2002年1月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
オルト加神 1,205万円 〜 1,584万円 大阪府貝塚市加神1丁目7-10 2003年1月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ジュネス岸和田フィオーレ 1,402万円 〜 2,267万円 大阪府岸和田市大町1丁目10-16 2000年10月(築25年)
地上10階 / 全99戸
LaMODERNITE 1,197万円 〜 2,355万円 大阪府泉北郡忠岡町忠岡東1丁目40-25 2003年8月(築22年)
地上5階 / 全17戸
シェソワ・リヴェール 967万円 〜 1,289万円 大阪府岸和田市池尻町45-7 2001年10月(築24年)
地上4階 / 全15戸
メルローズ二色ノ浜 512万円 〜 2,147万円 大阪府貝塚市浦田117-1 2003年1月(築23年)
地上5階 / 全32戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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リエラ岸和田ベイサイドシティの売却に強い不動産会社 11社

リエラ岸和田ベイサイドシティの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リエラ岸和田ベイサイドシティから近い順に表示しています

センチュリー21えびす不動産
物件から
0.7
  • 大阪府岸和田市沼町30-8
  • 南海線 岸和田駅 徒歩7分
  • JR阪和線 東岸和田駅 徒歩30分

【南大阪に特化した売却仲介】

当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者大野 敦巳
  • 免許番号大阪府知事(2)第58356号
株式会社あっとホーム
物件から
0.9
  • 大阪府岸和田市南町31−1
  • 南海線 蛸地蔵駅 徒歩5分
  • 南海線 岸和田駅 徒歩15分

地元密着!売却買取に特化した専門店です!

泉州エリアを中心に地元に強い!不動産の売却なら当社にお任せください!「高く売ります!」「高く買います!」売却・買取に特化した専門店として地元密着10年以上の実績があります!戸建・マンション・土地など何でもOK!相続・空家・住替え・住宅ローンにお困りも方もお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者道工 幸平
  • 免許番号大阪府知事(3)第56745号
センチュリー21ハウスパートナー
物件から
1.5
  • 大阪府岸和田市宮前町8-25
  • 南海線 和泉大宮駅 徒歩5分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします。

CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」+「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者溝口 正美
  • 免許番号大阪府知事(4)第52738号
株式会社リフォームベース
物件から
2.0
  • 大阪府岸和田市土生町2丁目27-28
  • JR阪和線 東岸和田駅 徒歩7分

売却仲介・買取・投資運用 柔軟に対応いた

当社では、
1なるべく高く売却をお手伝いすること
2すぐに現金化が必要な方には買取
3売らずに投資物件として運用する 
状況に応じた柔軟なご提案をさせていただきます。
自社でリフォーム工事が施工できますので、なるべくコストを抑えて施工することが可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊東 孝之
  • 免許番号大阪府知事(01)第065787号
クレスト不動産株式会社
物件から
4.7
  • 大阪府岸和田市八田町211-1
  • JR阪和線 東岸和田駅 3.2km

地域密着!経験豊富なスタッフが対応します

当社は南大阪エリアで不動産売買を中心に『仲介・販売・買取』の不動産業務を行っております。地元密着の会社ですので、売主様目線市場主義!とにかく高く売ります!不動産売却購入はクレスト不動産株式会社にお任せ下さい。お問合せお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者阪口 寛幸
  • 免許番号大阪府知事(01)第064452号
株式会社情報都市
物件から
6.3
  • 大阪府泉佐野市上瓦屋910番地の1
  • 南海線 井原里駅 徒歩2分

信頼の不動産パートナー、ご相談は当社まで

提案力豊な住まいをお届けします。当社は泉州地域を中心とした不動産売買の買取・仲介・賃貸仲介・総合管理・建築設計などを主な業務としています。今後、益々の発展を心がけ地域の皆様へ豊な暮らしの提案をしていきたいと思います。不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 良夫
  • 免許番号大阪府知事(10)第28028号
株式会社リウイルトラスト 和泉中央店
物件から
8.5
  • 大阪府和泉市万町60-6
  • 泉北高速鉄道 和泉中央駅 徒歩17分

仲介・買取・買取保証対応可能です。

弊社は和泉中央駅からすぐの場所に立地しており、南大阪最大級の店舗を構えております。駐車場も約30台駐車可能、店舗内にはショールームもございます。又弊社では仲介での売却以外に買取・買取保証での対応も可能ですので、色々な角度からお客様に売却のご提案をさせていただきます。
是非、お問い合わせくださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩本 浩二
  • 免許番号大阪府知事(05)第048305号
DENホーム株式会社
物件から
8.7
  • 大阪府泉南郡熊取町朝代東1丁目8-55
  • JR阪和線 熊取駅 南海バス 原子力研究所前下車 徒歩2分

不動産の売却相談はDENホームへ

不動産買取に強い!高額買取はもちろん、すでに不動産屋に相談したが買取できないと断られた物件や事故物件もお任せください。家の中の荷物も片付せずにそのまま買取など大手不動産会社ではできないお客様のニーズに合わせた不動産買取・不動産売却を実施しております。
大阪府全域・その他関西一円対応可能です。

社員画像

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  • 代表者根来 洸平
  • 免許番号大阪府知事(01)第062738号
伊勢住宅株式会社
物件から
8.8
  • 大阪府高石市高師浜4丁目1-27
  • 南海高師浜線 高師浜駅 徒歩1分

*50余年の信頼でサポート!伊勢住宅へ*

伊勢住宅は、南大阪エリアを中心に半世紀を超えて不動産業・建設業全般を行ってきました。地域に根ざしてきた歴史や多数の実績、経験豊富な専門スタッフが迅速かつ丁寧にサポート◎お客様が安心して大切な不動産のバトンを繋げるよう、真心を込めてご対応いたします。不動産売買のお悩み、ぜひお気軽にご相談くださいませ!

社員画像

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  • 代表者伊勢 朗雄
  • 免許番号大阪府知事(03)第055382号
株式会社HI’s
物件から
27.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
積水ハウス不動産株式会社 堺営業所 阪和オフィス
物件から
30.0
  • 和歌山県和歌山市黒田179-2
  • JR阪和線 和歌山駅 徒歩10分

積水ハウスグループの会社です。

全国100拠点以上に支店を持つ会社です。
全国ネットの情報網をベースに、お客様の不動産を詳細に審査。的確な査定価格をご提示します。
積水ハウスグループの総合力で、大切なお住まいの価値を守り、より有効に活かすためのお手伝いを致します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者大高 一朗
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号

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リエラ岸和田ベイサイドシティの物件概要

マンション名称 リエラ岸和田ベイサイドシティ
所在地 大阪府岸和田市大北町1-32
交通
  • 南海線 / 岸和田駅 徒歩13分
  • 南海線 / 蛸地蔵駅 徒歩17分
築年月(築年数) 2002年9月(築23年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階 / 地下1階建 総戸数 99戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

リエラ岸和田ベイサイドシティの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓リエラ岸和田ベイサイドシティを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リエラ岸和田ベイサイドシティの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
リエラ岸和田ベイサイドシティに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リエラ岸和田ベイサイドシティの売り時ですか?
リエラ岸和田ベイサイドシティがある岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で1.78%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.02%、2年前→1年前:-0.65%、1年前→今年:-1.52%)
大阪府の直近3年間の変動(11.91%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日