京都府京都市山科区大宅早稲ノ内町7
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
1,505 万円 66.1m²の部屋
〜2,245 万円 79.5m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/9
【周辺】マツヤスーパー大宅店まで431m
2/9
【周辺】ローソン山科一本道店まで323m
3/9
【周辺】恵仁会なぎ辻病院まで837m
4/9
【周辺】京都山科大宅郵便局まで910m
5/9
【周辺】京都信用金庫山科支店まで922m
6/9
【周辺】京都市立大宅小学校まで1274m
7/9
【周辺】京都市立大宅中学校まで762m
8/9
【周辺】イオンタウン山科椥辻まで869m
9/9ブルーム山科大宅の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ブルーム山科大宅の売却に役立つ情報をチェック！
ブルーム山科大宅の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 1,580万円 |
66.1m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,505万円 （23万円 / m²） 66.1m²の部屋
〜2,245万円 （28万円 / m²） 79.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(京都市山科区大宅早稲ノ内町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,926万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,895万円 | 98.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,505万円 |
| 1年後(築30年) | 98.4％ | 1,481万円 |
このマンションと、京都市山科区大宅早稲ノ内町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,505万円 (66.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 28万円 / m² |
ブルーム山科大宅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 5.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.21%、 2年前→1年前：0.73%、 1年前→今年：2.36% ）
京都府の直近3年間の変動（10.92% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市山科区
京都府
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブルーム山科大宅が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 66.10m² | 3LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 1,980万円 | 79.50m² | 2LDK / 5階 | 2025年6月 |
| 2,380万円 | 79.50m² | 4LDK / 5階 | 2024年10月〜2025年4月 |
| 1,698万円 | 67.61m² | 2LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 1,780万円 | 67.61m² | 2LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 2,860万円 | 79.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 1,450万円 | 76.00m² | 4LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 1,600万円 | 76.00m² | 4LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,680万円 | 76.00m² | 4LDK / 2階 | 2019年7月 |
| 1,748万円 | 79.50m² | 4LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,650万円 | 76.00m² | 4LDK / 3階 | 2013年3月 |
| 1,650万円 | 76.00m² | 4LDK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 1,180万円 | 67.61m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 1,380万円 | 67.89m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 1,295万円 | 67.89m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月 |
| 1,280万円 | 67.61m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月 |
| 1,180万円 | 67.61m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,505万円 |
| 買取 | 903万円 〜 1,204万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.38万円 / 月 66.1m²の部屋
〜
12.91万円 / 月 79.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブルーム山科大宅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブルーム山科大宅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 11万円 / 月 | 79.50m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月 |
| 10.7万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 10.7万円 / 月 | 72.11m² | 4LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 10.3万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シルフィード山科 | 1,202万円 〜 1,567万円 | 京都府京都市山科区大宅桟敷5-2 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全26戸 |
| イーグルコート大宅 | 1,457万円 〜 1,829万円 | 京都府京都市山科区大宅御供田町3 |
1996年7月（築30年） 地上7階 / 全49戸 |
| アーバンハウス33 | 617万円 〜 761万円 | 京都府京都市山科区大宅鳥井脇町7-1 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全25戸 |
| ドルチェ・ナギツジ | 937万円 〜 1,621万円 | 京都府京都市山科区椥辻平田町67-1 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全50戸 |
| カーサ椥辻 | 614万円 〜 1,014万円 | 京都府京都市山科区椥辻東潰14-1 |
1998年4月（築28年） 地上6階 / 全25戸 |
| イーグルコート椥辻3アペックス | 298万円 〜 3,255万円 | 京都府京都市山科区椥辻草海道町4-7 |
1998年3月（築28年） 地上11階 / 全47戸 |
| ボナール椥ノ辻 | 728万円 〜 1,100万円 | 京都府京都市山科区椥辻草海道町14-1 |
1997年12月（築28年） 地上4階 / 全21戸 |
| グローバル山科 | 1,109万円 〜 1,789万円 | 京都府京都市山科区大宅古海道町63-5 |
1995年4月（築31年） 地上6階 / 全43戸 |
| イーグルコート椥辻2番館 | 1,801万円 〜 2,786万円 | 京都府京都市山科区椥辻中在家町16-1 |
1997年10月（築28年） 地上11階 / 全30戸 |
| イーグルコート小野 | 1,562万円 〜 2,461万円 | 京都府京都市山科区小野鐘付田町22-2 |
1998年1月（築28年） 地上7階 / 全80戸 |
| シティオ京都・勧修寺 | 1,428万円 〜 2,033万円 | 京都府京都市山科区勧修寺瀬戸河原町10 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全37戸 |
| サーパス山科小野 | 1,798万円 〜 2,468万円 | 京都府京都市山科区小野西浦3 |
1998年7月（築28年） 地上6階 / 全37戸 |
| ラポート勧修 | 1,998万円 〜 2,940万円 | 京都府京都市山科区勧修寺東北出町137 |
1995年12月（築30年） 地上7階 / 全61戸 |
| リソシエ山科椥辻 | 1,528万円 〜 2,183万円 | 京都府京都市山科区椥辻西浦町1-1 |
1996年5月（築30年） 地上7階 / 全39戸 |
| グラシアコンフォート21 | 1,233万円 〜 1,752万円 | 京都府京都市山科区勧修寺西金ケ崎246 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
| エクラ山科 | 492万円 〜 773万円 | 京都府京都市山科区西野左義長町35-9 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンドシプレ | 742万円 〜 1,587万円 | 京都府京都市山科区東野中井ノ上町20-10 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全32戸 |
| こすもす館 | 2,062万円 〜 2,693万円 | 京都府京都市山科区東野片下リ町59 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| ブリックフォートアシハラ | 418万円 〜 563万円 | 京都府京都市山科区西野山中鳥井町68-1 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全35戸 |
| エクセル新十条 | 702万円 〜 1,484万円 | 京都府京都市山科区西野山射庭ノ上町300 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全36戸 |
| ラウンドコート京都醍醐 | 1,259万円 〜 1,641万円 | 京都府京都市伏見区醍醐中山町24 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全43戸 |
| 萬年青ガーデン | 1,097万円 〜 2,114万円 | 京都府京都市山科区音羽乙出町5 |
1997年12月（築28年） 地上7階 / 全60戸 |
| イーグルコート音羽 | 1,745万円 〜 2,435万円 | 京都府京都市山科区音羽役出町1-27 |
1996年2月（築30年） 地上11階 / 全31戸 |
| グラン・コート山科音羽 | 1,565万円 〜 2,093万円 | 京都府京都市山科区音羽森廻り町12-1 |
1996年6月（築30年） 地上7階 / 全46戸 |
| エーデル音羽 | 1,623万円 〜 2,313万円 | 京都府京都市山科区音羽前田町33-1 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全45戸 |
| サンルシエル山科西野 | 1,558万円 〜 1,879万円 | 京都府京都市山科区西野野色町36 |
1995年11月（築30年） 地上7階 / 全55戸 |
| アルブル | 677万円 〜 958万円 | 京都府京都市山科区竹鼻西ノ口町63 |
1997年12月（築28年） 地上4階 / 全22戸 |
| アッシィジ・イグジット | 585万円 〜 4,941万円 | 京都府京都市伏見区醍醐高畑町30-9 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全13戸 |
| ホワイトハウス | 502万円 〜 852万円 | 京都府京都市伏見区醍醐高畑町68 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全54戸 |
| アルモード醍醐 | 1,494万円 〜 1,913万円 | 京都府京都市伏見区小栗栖牛ケ淵町30 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全55戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ブルーム山科大宅の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ブルーム山科大宅から近い順に表示しています
空家問題に積極的に介入して参ります
当社は空家問題に積極的に介入していきます。空地・空家・遊休不動産の所有者に対してアプローチをしていき、売却やリフォーム、収益アパートの新築など様々な視点から提案し、使われていない勿体無い不動産を1件でも減らすことで社会貢献につなげていけると考え精一杯頑張ります。
社員画像
山科区の不動産のことならお任せください
地下鉄東西線の東野駅から徒歩５分のところにお店がございます。当社のモットーとして、地域に笑顔をつくり、お客様、地域の皆様、また当社スタッフ全員についても、心豊かに暮らせるよう、日々成長していける会社になれるよう精進していきます。山科の不動産のことは当社インサイトホームにお気軽にご相談下さい。
店舗外観
東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい！
京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします！
店舗内観
即金買取、買取保証付仲介がご利用可能です
当店は、山科区・伏見区・東山区・大津市（一部）エリアのご売却のお手伝いをさせて頂いております。お客様のニーズに合わせ一般仲介の他に即金買取・買取保証付仲介にも力を入れ、ご希望のご売却方法をご選択して頂けます。お気軽にお問い合わせ下さい。社員一同心よりお待ちしております。
社員画像
山科・醍醐エリア専門の不動産会社
山科・醍醐エリア限定の不動産情報サイトを運営している会社です。1990年から山科・醍醐エリアに根付き、2011年以降の売買成約事例をデータベースとして保有しており、１.確実に売却を実現できる価格 ２.販売後3か月で売却できる価格 ３.さらに価格最大化チャレンジ価格をご提案することができます。
店舗内観
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
社員画像
ご縁を大切に
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
社員画像
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得！お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。
社員画像
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください！！
社員画像
関西の不動産売却はハウスドゥ草津へ！
「少しでも高く売りたい」なら不動産売却のプロへ。地域に根差した経験と市場知識、幅広い販売網で、お客様の利益を最大化する売却を目指します。面倒な手続きも全面的に代行し、ご負担を最小限に抑えます。
店舗内観
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ブルーム山科大宅 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市山科区大宅早稲ノ内町7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/5
2LDK 4階
2/5
4LDK 4階
3/5
2LDK 5階
4/5
3LDK 5階
5/5| 築年月（築年数） | 1997年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 全京都建物共同組合 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
