京都府京都市山科区東野八反畑町58-3
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
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4/4シャルマンコーポ山科なぎの辻の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シャルマンコーポ山科なぎの辻の売却に役立つ情報をチェック！
シャルマンコーポ山科なぎの辻の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 1,300万円 |
54.68m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 | - |
賃貸募集中 賃料 12万円 |
75.57m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
シャルマンコーポ山科なぎの辻周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 6.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.56%、 2年前→1年前：7.98%、 1年前→今年：-0.09% ）
京都府の直近3年間の変動（9.76% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市山科区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンコーポ山科なぎの辻が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,300万円 | 54.68m² | 2LDK / 2階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 1,598万円 | 75.19m² | 3LDK / 3階 | 2025年10月 |
| 1,380万円 | 78.01m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月 |
| 1,290万円 | 78.01m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月〜2012年5月 |
| 1,080万円 | 54.68m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月〜2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,169万円 |
| 買取 | 702万円 〜 935万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.88万円 / 月 54.68m²の部屋
〜
12.44万円 / 月 78.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルマンコーポ山科なぎの辻の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンコーポ山科なぎの辻が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 75.57m² | 3LDK / 3階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 75.57m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 75.57m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 75.57m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 54.68m² | 2LDK / 2階 | 2010年5月〜2011年2月 |
| 9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月〜2011年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 75.57m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャンドール東野 | 1,205万円 〜 2,352万円 | 京都府京都市山科区東野八反畑町58-2 |
1992年3月（築34年） 地上6階 / 全25戸 |
| ルシェル山科森野町 | 1,291万円 〜 2,159万円 | 京都府京都市山科区東野森野町23-93 |
1989年6月（築37年） 地上7階 / 全70戸 |
| イースト・イオス | 463万円 〜 609万円 | 京都府京都市山科区椥辻西浦町21-16 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユーティ唱 | 1,487万円 〜 2,375万円 | 京都府京都市山科区椥辻中在家町18-2 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全13戸 |
| プレセランス山科 | 995万円 〜 1,839万円 | 京都府京都市山科区椥辻東潰10-2 |
1990年3月（築36年） 地上6階 / 全54戸 |
| プルシャン山科 | 426万円 〜 583万円 | 京都府京都市山科区東野八反畑町21-25 |
1990年4月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| シャトー朝日 | 1,129万円 〜 1,469万円 | 京都府京都市山科区椥辻草海道町36-43 |
1991年12月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハウスオブローズ3 | 770万円 〜 1,537万円 | 京都府京都市山科区勧修寺西金ケ崎257 |
1991年5月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| グラン・ドムール山科 | 1,045万円 〜 2,434万円 | 京都府京都市山科区大宅坂ノ辻町29-4 |
1988年10月（築38年） 地上7階 / 全42戸 |
| ドエル・キタオカ | 1,181万円 〜 2,129万円 | 京都府京都市山科区西野広見町4-3 |
1990年4月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| レジデンス勧修寺 | 417万円 〜 536万円 | 京都府京都市山科区勧修寺東金ケ崎町41-1 |
1992年2月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| ループル音羽 | 517万円 〜 2,399万円 | 京都府京都市山科区音羽野田町15 |
1989年4月（築37年） 地上6階 / 全40戸 |
| アルスヤマシナ | 1,242万円 〜 1,854万円 | 京都府京都市山科区西野野色町65-1 |
1990年12月（築35年） 地上6階 / 全50戸 |
| サンフローラ山科 | 1,210万円 〜 2,070万円 | 京都府京都市山科区大宅辻脇町5 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| オリエント西山科 | 679万円 〜 1,059万円 | 京都府京都市山科区西野山百々町245-3 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾンマロニエ | 495万円 〜 718万円 | 京都府京都市山科区勧修寺東堂田町150 |
1991年2月（築35年） 地上4階 / 全17戸 |
| プリース山科1番館 | 449万円 〜 614万円 | 京都府京都市山科区大宅中小路町26-9 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンガーデン・山科 | 411万円 〜 1,384万円 | 京都府京都市山科区大宅神納町34 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全58戸 |
| バードハイツ・ユー | 1,368万円 〜 1,964万円 | 京都府京都市山科区大塚檀ノ浦28 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| ハイム正木 | 507万円 〜 844万円 | 京都府京都市山科区大宅神納町121 |
1989年12月（築36年） 地上5階 / 全21戸 |
| ResidenceK6 | 727万円 〜 923万円 | 京都府京都市山科区大宅古海道町71-1 |
1990年2月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| 京都山科スカイマンション | 791万円 〜 1,365万円 | 京都府京都市山科区西野岸ノ下町26-2 |
1992年2月（築34年） 地上7階 / 全50戸 |
| ヴィエント・北花山 | 423万円 〜 2,640万円 | 京都府京都市山科区北花山大林町39-3 |
1990年8月（築36年） 地上6階 / 全56戸 |
| グランドハイツ加陽 | 1,384万円 〜 2,562万円 | 京都府京都市山科区音羽役出町21 |
1989年9月（築37年） 地上6階 / 全25戸 |
| STAIR211 | 1,022万円 〜 1,439万円 | 京都府京都市山科区大塚森町12-19 |
1990年11月（築36年） 地上5階 / 全6戸 |
| ライオンズマンション山科大宅 | 1,096万円 〜 2,112万円 | 京都府京都市山科区大宅御所田町72-1 |
1991年2月（築35年） 地上6階 / 全39戸 |
| ドミール小野 | 659万円 〜 1,682万円 | 京都府京都市山科区勧修寺縄手町21 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| シティマンションレオマツモト | 463万円 〜 718万円 | 京都府京都市山科区川田岡ノ西1-7 |
1990年1月（築36年） 地上5階 / 全40戸 |
| メゾン勧修寺 | 645万円 〜 1,168万円 | 京都府京都市山科区勧修寺縄手町22 |
1991年2月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| グレースコート洛 | 1,390万円 〜 1,976万円 | 京都府京都市山科区上花山講田町56-1 |
1991年8月（築35年） 地上6階 / 全21戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シャルマンコーポ山科なぎの辻 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市山科区東野八反畑町58-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/4
3LDK 2階
2/4
3LDK 3階
3/4
3LDK 3階
4/4| 築年月（築年数） | 1990年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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