京都府京都市山科区西野広見町4-3
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
1,226 万円 40.75m²の部屋
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1,226万円 (30万円 / m²) 40.75m²の部屋
〜2,156万円 (37万円 / m²) 58.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
ドエル・キタオカ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 5.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.94%、 2年前→1年前:7.53%、 1年前→今年:-0.10% )
京都府の直近3年間の変動(9.74% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市山科区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,226万円 |
| 買取 | 736万円 〜 981万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.88万円 / 月 40.75m²の部屋
〜
9.45万円 / 月 58.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドエル・キタオカの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドエル・キタオカが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.75m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.75m² | 1LDK / 3階 | 2015年12月〜2017年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.75m² | 1LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.75m² | 1LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.25m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 47.40m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月 |
| 6万円 / 月 | 58.81m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.25m² | 2LDK / 4階 | 2014年8月〜2015年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.81m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.25m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 6万円 / 月 | 58.81m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 6万円 / 月 | 58.61m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.25m² | 2LDK / 1階 | 2012年8月〜2013年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.81m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月 |
| 6万円 / 月 | 58.81m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.75m² | 1LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年5月 |
| 6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.81m² | 2LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.81m² | 2LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.75m² | 1LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 48.25m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年8月 |
| 6万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.25m² | 2LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 6万円 / 月 | 40.75m² | 1LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.81m² | 2LDK / 3階 | 2010年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.25m² | 2LDK / 1階 | 2009年11月〜2010年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.75m² | 1LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.25m² | 2LDK / 2階 | 2009年12月 |
| 6万円 / 月 | 40.75m² | 1LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.25m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルスヤマシナ | 1,334万円 〜 1,875万円 | 京都府京都市山科区西野野色町65-1 |
1990年12月(築36年) 地上6階 / 全50戸 |
| 京都山科スカイマンション | 788万円 〜 1,324万円 | 京都府京都市山科区西野岸ノ下町26-2 |
1992年2月(築34年) 地上7階 / 全50戸 |
| ループル音羽 | 543万円 〜 2,511万円 | 京都府京都市山科区音羽野田町15 |
1989年4月(築37年) 地上6階 / 全40戸 |
| ピアッツア・アルテ | 580万円 〜 921万円 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町53-13 |
1988年7月(築38年) 地上5階 / 全35戸 |
| ヴァンヴェール35 | 805万円 〜 1,218万円 | 京都府京都市山科区東野門口町35-11 |
1992年4月(築34年) 地上5階 / 全34戸 |
| メゾン・ド・リビエール | 590万円 〜 1,468万円 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町13 |
1989年3月(築37年) 地上6階 / 全94戸 |
| パレみささぎ佐わらび | 501万円 〜 1,291万円 | 京都府京都市山科区御陵鳥ノ向町37-3 |
1990年4月(築36年) 地上5階 / 全28戸 |
| 第6長栄サンシャイン・みささぎ | 577万円 〜 837万円 | 京都府京都市山科区御陵進藤町13 |
1991年3月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
| プルシャン山科 | 446万円 〜 606万円 | 京都府京都市山科区東野八反畑町21-25 |
1990年4月(築36年) 地上5階 / 全19戸 |
| グランドハイツ加陽 | 1,425万円 〜 2,530万円 | 京都府京都市山科区音羽役出町21 |
1989年9月(築37年) 地上6階 / 全25戸 |
| シャンドール東野 | 1,173万円 〜 2,317万円 | 京都府京都市山科区東野八反畑町58-2 |
1992年3月(築34年) 地上6階 / 全25戸 |
| シャルマンコーポ山科なぎの辻 | 1,107万円 〜 1,961万円 | 京都府京都市山科区東野八反畑町58-3 |
1990年3月(築36年) 地上6階 / 全32戸 |
| ヴィエント・北花山 | 448万円 〜 2,790万円 | 京都府京都市山科区北花山大林町39-3 |
1990年8月(築36年) 地上6階 / 全58戸 |
| プルーリオン竹鼻 | 678万円 〜 867万円 | 京都府京都市山科区竹鼻西ノ口町35-1 |
1989年12月(築37年) 地上5階 / 全28戸 |
| エクセレント山科 | 1,216万円 〜 2,057万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町56 |
1992年4月(築34年) 地上8階 / 全36戸 |
| ルミナス山科 | 609万円 〜 1,027万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町52-2 |
1990年4月(築36年) 地上5階 / 全6戸 |
| グランデール山科 | 385万円 〜 485万円 | 京都府京都市山科区椥辻西浦町41-21 |
1992年3月(築34年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション山科御陵 | 1,282万円 〜 1,975万円 | 京都府京都市山科区御陵大谷町1-1 |
1988年11月(築38年) 地上1階 / 全60戸 |
| ルシェル山科森野町 | 1,251万円 〜 2,114万円 | 京都府京都市山科区東野森野町23-93 |
1989年6月(築37年) 地上7階 / 全70戸 |
| ルシェル山科森野町2番館 | 1,279万円 〜 2,230万円 | 京都府京都市山科区東野森野町23-4 |
1992年4月(築34年) 地上7階 / 全56戸 |
| イースト・イオス | 447万円 〜 594万円 | 京都府京都市山科区椥辻西浦町21-16 |
1991年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレースコート洛 | 1,389万円 〜 1,967万円 | 京都府京都市山科区上花山講田町56-1 |
1991年8月(築35年) 地上6階 / 全21戸 |
| ヌーベル花ノ岡 | 1,031万円 〜 1,761万円 | 京都府京都市山科区上花山花ノ岡町12-1 |
1992年4月(築34年) 地上4階 / 全9戸 |
| ロイヤル現代 | 1,527万円 〜 2,827万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町6 |
1989年4月(築37年) 地上7階 / 全41戸 |
| ユーティ唱 | 1,446万円 〜 2,334万円 | 京都府京都市山科区椥辻中在家町18-2 |
1989年4月(築37年) 地上4階 / 全13戸 |
| ファルーシュ24 | 643万円 〜 1,061万円 | 京都府京都市山科区竹鼻外田町19 |
1990年6月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
| プレジオ山科御陵 | 1,491万円 〜 1,868万円 | 京都府京都市山科区御陵下御廟野町29-1 |
1990年4月(築36年) 地上4階 / 全6戸 |
| エスポワール京都 | 877万円 〜 2,565万円 | 京都府京都市山科区竹鼻外田町8 |
1992年3月(築34年) 地上7階 / 全48戸 |
| オリエント西山科 | 660万円 〜 1,038万円 | 京都府京都市山科区西野山百々町245-3 |
1988年4月(築38年) 地上4階 / 全8戸 |
| STAIR211 | 1,046万円 〜 1,464万円 | 京都府京都市山科区大塚森町12-19 |
1990年11月(築36年) 地上5階 / 全6戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ドエル・キタオカ |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市山科区西野広見町4-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1990年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください