京都府京都市山科区椥辻封シ川町37
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,104 万円 59.16m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】ローソン 山科区役所前店まで92m
5/5プルーリオン椥辻の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プルーリオン椥辻の売却に役立つ情報をチェック！
プルーリオン椥辻の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.2万円 |
59.64m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
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1,104万円 （19万円 / m²） 59.16m²の部屋
〜1,576万円 （25万円 / m²） 63.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
プルーリオン椥辻周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 6.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.48%、 2年前→1年前：3.82%、 1年前→今年：3.21% ）
京都府の直近3年間の変動（10.53% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市山科区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,104万円 |
| 買取 | 663万円 〜 883万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.56万円 / 月 59.16m²の部屋
〜
9.29万円 / 月 63.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プルーリオン椥辻の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプルーリオン椥辻が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 62.87m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 59.64m² | 3LDK / 5階 | 2025年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 59.16m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月〜2025年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.24m² | 2LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月〜2024年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2023年2月 |
| 8万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.87m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.64m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.28m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.28m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.16m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.64m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.87m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 7万円 / 月 | 59.16m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 59.64m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.16m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.16m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.64m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 7万円 / 月 | 59.16m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 7万円 / 月 | 59.16m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年10月 |
| 7万円 / 月 | 59.16m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.64m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.87m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 7万円 / 月 | 59.16m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.16m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 5階 | 2016年5月〜2017年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.16m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 6階 | 2017年1月 |
| 7万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 6階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.87m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.87m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.87m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.16m² | 3LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.64m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.16m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.64m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 7万円 / 月 | 59.16m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.28m² | 3LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 59.16m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 59.16m² | 3LDK / 4階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 59.16m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.16m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 59.16m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.16m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.16m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.16m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.16m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 59.16m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 59.16m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.64m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.87m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月 |
| 8万円 / 月 | 62.87m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 5階 | 2013年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.16m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2013年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 59.16m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.16m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.87m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 59.16m² | 3LDK / 6階 | 2012年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.06m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月〜2012年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.06m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 62.87m² | 3LDK / 6階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 62.87m² | 3LDK / 6階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 8万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 6階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 7万円 / 月 | 59.64m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 5階 | 2010年2月〜2011年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.16m² | 3LDK / 6階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.16m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 62.87m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月〜2010年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2010年9月 |
| 8万円 / 月 | 59.16m² | 3LDK / 6階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.16m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.16m² | 3LDK / 1階 | 2009年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.64m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.16m² | 3LDK / 1階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.87m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.87m² | 3LDK / 5階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 7万円 / 月 | 59.64m² | 3LDK / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 7万円 / 月 | 59.64m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月 |
| 7万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 6階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東野第一グリーンハイツ山科 | 1,140万円 〜 1,641万円 | 京都府京都市山科区東野八反畑町58 |
1982年8月（築44年） 地上6階 / 全46戸 |
| シャレー山科 | 991万円 〜 1,826万円 | 京都府京都市山科区椥辻草海道町10-1 |
1983年12月（築42年） 地上10階 / 全65戸 |
| ラール山科スカイハイツ | 628万円 〜 2,088万円 | 京都府京都市山科区椥辻中在家町10 |
1984年2月（築42年） 地上7階 / 全79戸 |
| エクセルコーポKTM | 440万円 〜 553万円 | 京都府京都市山科区椥辻中在家町9-3 |
1984年3月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| カーサ22 | 420万円 〜 797万円 | 京都府京都市山科区椥辻草海道町34-8 |
1985年3月（築41年） 地上4階 / 全22戸 |
| パークテラス山科 | 1,219万円 〜 2,801万円 | 京都府京都市山科区東野狐藪町7-8 |
1985年8月（築41年） 地上7階 / 全71戸 |
| ロイヤルハイツ小野 | 1,416万円 〜 2,023万円 | 京都府京都市山科区小野蚊ケ瀬町67 |
1983年5月（築43年） 地上7階 / 全24戸 |
| グランドハイツ沢野井 | 799万円 〜 1,345万円 | 京都府京都市山科区大宅中小路町21 |
1984年9月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| シャトー山階 | 1,229万円 〜 1,928万円 | 京都府京都市山科区東野片下リ町88-2 |
1985年3月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| 第二平木マンション | 1,035万円 〜 1,945万円 | 京都府京都市山科区音羽野田町15-4 |
1983年7月（築43年） 地上6階 / 全20戸 |
| クローバー勧修寺 | 992万円 〜 1,325万円 | 京都府京都市山科区勧修寺御所内町18 |
1985年12月（築40年） 地上5階 / 全16戸 |
| ルシエル山科 | 1,596万円 〜 2,084万円 | 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町41-3 |
1984年3月（築42年） 地上11階 / 全22戸 |
| 林ハイツ | 947万円 〜 1,249万円 | 京都府京都市山科区北花山大林町18 |
1982年5月（築44年） 地上5階 / 全27戸 |
| パレス山科 | 1,625万円 〜 2,456万円 | 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町17-1 |
1982年1月（築44年） 地上11階 / 全53戸 |
| 花山ハイツ | 611万円 〜 792万円 | 京都府京都市山科区北花山寺内町26-5 |
1985年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャロンコトブキ | 454万円 〜 615万円 | 京都府京都市山科区御陵鳥ノ向町23-8 |
1983年1月（築43年） 地上4階 / 全18戸 |
| エクセレント林 | 1,201万円 〜 1,809万円 | 京都府京都市山科区小山姫子町14-3 |
1984年3月（築42年） 地上4階 / 全22戸 |
| コープ四ノ宮 | 295万円 〜 446万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮川原町9-2 |
1985年3月（築41年） 地上4階 / 全18戸 |
| シャルム醍醐 | 822万円 〜 1,151万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下端山町27 |
1983年12月（築42年） 地上5階 / 全36戸 |
| 東山パーク・ハイム | 1,204万円 〜 1,724万円 | 京都府京都市東山区今熊野南日吉町23-1 |
1982年7月（築44年） 地上3階 / 全1戸 |
| シャンポール蜂の壺 | 1,114万円 〜 1,640万円 | 京都府京都市伏見区小栗栖森本町10-3 |
1984年3月（築42年） 地上7階 / 全46戸 |
| ネオハイツ東山 | 1,948万円 〜 3,416万円 | 京都府京都市東山区今熊野阿弥陀ケ峯町3-1 |
1983年3月（築43年） 地上3階 / 全48戸 |
| ブッダーシュド | 680万円 〜 893万円 | 京都府京都市東山区今熊野池田町9-8 |
1984年3月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| 第2ソリテア | 738万円 〜 982万円 | 京都府京都市東山区本瓦町660-4 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全22戸 |
| エトワールヤマダ | 1,235万円 〜 1,780万円 | 京都府京都市伏見区石田森西61-3 |
1984年4月（築42年） 地上6階 / 全17戸 |
| グランフォルム清水別邸 | 2,198万円 〜 6,678万円 | 京都府京都市東山区清閑寺霊山町21-1 |
1985年7月（築41年） 地上6階 / 全53戸 |
| アビタシオン藤 | 447万円 〜 775万円 | 京都府京都市東山区本町12丁目221 |
1984年3月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイム横山 | 745万円 〜 1,011万円 | 京都府京都市東山区本池田町530 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| ネオコーポ東山 | 1,921万円 〜 3,685万円 | 京都府京都市東山区七軒町575 |
1984年6月（築42年） 地上7階 / 全59戸 |
| 村岸マンション | 312万円 〜 417万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町4丁目3 |
1984年9月（築41年） 地上3階 / 全6戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プルーリオン椥辻の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プルーリオン椥辻から近い順に表示しています
空家問題に積極的に介入して参ります
当社は空家問題に積極的に介入していきます。空地・空家・遊休不動産の所有者に対してアプローチをしていき、売却やリフォーム、収益アパートの新築など様々な視点から提案し、使われていない勿体無い不動産を1件でも減らすことで社会貢献につなげていけると考え精一杯頑張ります。
社員画像
山科区の不動産のことならお任せください
地下鉄東西線の東野駅から徒歩５分のところにお店がございます。当社のモットーとして、地域に笑顔をつくり、お客様、地域の皆様、また当社スタッフ全員についても、心豊かに暮らせるよう、日々成長していける会社になれるよう精進していきます。山科の不動産のことは当社インサイトホームにお気軽にご相談下さい。
店舗外観
家を買うとき、売るとき、ご相談ください！
家を買うとき、売るとき、仕事が早い！地下鉄小野駅、外環状線沿いにございます！多数のご来店・ご成約をいただき、売り物件が不足しております。ご売却をお考えの方は、ぜひ、福屋不動産販売京都東店へお任せください！お客様の期待に精一杯の「熱意」でお応えいたします！
店舗内観
東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい！
京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします！
店舗内観
山科・醍醐エリア専門の不動産会社
山科・醍醐エリア限定の不動産情報サイトを運営している会社です。1990年から山科・醍醐エリアに根付き、2011年以降の売買成約事例をデータベースとして保有しており、１.確実に売却を実現できる価格 ２.販売後3か月で売却できる価格 ３.さらに価格最大化チャレンジ価格をご提案することができます。
店舗内観
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
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ご縁を大切に
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プルーリオン椥辻 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市山科区椥辻封シ川町37
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
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3LDK 4階
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2LDK 5階
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3LDK 5階
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3LDK 6階
21/21| 築年月（築年数） | 1983年12月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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