京都府宇治市六地蔵町並38-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
3,199 万円 68.06m²の部屋
〜4,920 万円 87.96m²の部屋
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【外観】おしゃれな外観です
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】
3/8
【周辺】【中学校】宇治市立木幡中学校まで1414ｍ
4/8
【周辺】【小学校】宇治市立木幡小学校まで592ｍ
5/8
【周辺】【銀行】京都中央信用金庫六地蔵支店まで32ｍ
6/8
【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ JR六地蔵駅前店まで128ｍ
7/8
【周辺】【スーパー】FRESCO(フレスコ) プチ六地蔵店まで156ｍ
8/8ブランズ六地蔵ユニハイムの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ブランズ六地蔵ユニハイムの売却に役立つ情報をチェック！
ブランズ六地蔵ユニハイムの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 3,880万円 |
71.61m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| センチュリー21 株式会社フロンティアホーム | ||||||
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3,199万円 （47万円 / m²） 68.06m²の部屋
〜4,920万円 （56万円 / m²） 87.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.06m²の部屋の場合 | 87.96m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,199万円 | 4,920万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 112万1,670円 | 168万9,600円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 116万1,670円 | 172万9,600円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,082万7,841円 | 4,746万8,432円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(宇治市六地蔵)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 3,520万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 3,478万円 | 98.8％ |
| 築20年(6年後) | 3,259万円 | 92.6％ |
| 築25年(11年後) | 3,041万円 | 86.4％ |
| 築30年(16年後) | 2,823万円 | 80.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 3,199万円 |
| 1年後(築15年) | 98.8％ | 3,161万円 |
| 6年後(築20年) | 92.6％ | 2,962万円 |
| 11年後(築25年) | 86.4％ | 2,764万円 |
| 16年後(築30年) | 80.2％ | 2,566万円 |
このマンションと、宇治市六地蔵の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,199万円 (68.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 50万円 / m² |
ブランズ六地蔵ユニハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇治市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
宇治市のマンションの価格は直近の3年間で 10.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.36%、 2年前→1年前：5.26%、 1年前→今年：2.58% ）
京都府の直近3年間の変動（11.14% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宇治市
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランズ六地蔵ユニハイムが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,400万円 | 84.05m² | 3LDK / 4階 | 2025年8月〜2025年12月 |
| 3,550万円 | 68.72m² | 3LDK / 10階 | 2025年2月〜2025年7月 |
| 4,498万円 | 84.05m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 3,580万円 | 73.12m² | 3LDK / 10階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 3,730万円 | 73.12m² | 3LDK / 10階 | 2020年9月 |
| 3,348万円 | 71.61m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 3,380万円 | 73.12m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 3,398万円 | 71.61m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月 |
| 3,280万円 | 71.61m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 3,380万円 | 73.00m² | 3LDK / 13階 | 2018年11月 |
| 3,380万円 | 70.87m² | 3LDK / 9階 | 2015年3月〜2015年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,199万円 |
| 買取 | 1,920万円 〜 2,560万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.06万円 / 月 68.06m²の部屋
〜
19.88万円 / 月 87.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブランズ六地蔵ユニハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランズ六地蔵ユニハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.7万円 / 月 | 73.12m² | 3LDK / 15階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 14.4万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月 |
| 15.8万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 15.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年1月〜2023年6月 |
| 15.5万円 / 月 | 87.00m² | 4LDK / 14階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 12万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 13万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年8月 |
| 14.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 15階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 14.5万円 / 月 | 68.06m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月 |
| 15.5万円 / 月 | 68.06m² | 3LDK / 11階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 14万円 / 月 | 68.72m² | 3LDK / 10階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 14.3万円 / 月 | 73.12m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 14.8万円 / 月 | 71.61m² | 3LDK / 10階 | 2016年3月〜2016年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| vert鳳 | 1,159万円 〜 2,645万円 | 京都府宇治市六地蔵町並49-3 |
2014年2月（築13年） 地上4階 / 全24戸 |
| espoir八番館 | 1,353万円 〜 1,661万円 | 京都府京都市伏見区桃山町因幡111 |
2011年10月（築15年） 地上3階 / 全9戸 |
| パデシオン桃山南口駅前 | 2,834万円 〜 3,488万円 | 京都府京都市伏見区桃山町和泉109 |
2015年2月（築12年） 地上5階 / 全85戸 |
| エーデルワイス宇治 | 865万円 〜 1,226万円 | 京都府宇治市五ケ庄芝ノ東41-10 |
2011年8月（築15年） 地上5階 / 全29戸 |
| サウススクエア-1 | 588万円 〜 792万円 | 京都府京都市伏見区小栗栖岩ケ淵町10-6 |
2012年9月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| スターツー | 1,352万円 〜 2,199万円 | 京都府京都市伏見区桃山町松平筑前1-25 |
2014年7月（築12年） 地上3階 / 全9戸 |
| サンクスパレ御香宮 | 1,565万円 〜 2,106万円 | 京都府京都市伏見区桃山町松平筑前11-6 |
2014年11月（築12年） 地上5階 / 全19戸 |
| パラドール伏見桃山グランプレイス | 3,321万円 〜 5,343万円 | 京都府京都市伏見区奉行前町4-2 |
2015年1月（築12年） 地上5階 / 全82戸 |
| エスリード伏見桃山グラセント | 3,914万円 〜 5,330万円 | 京都府京都市伏見区新町3丁目492-1 |
2014年8月（築12年） 地上7階 / 全1戸 |
| パデシオン藤森グランデ | 2,661万円 〜 4,751万円 | 京都府京都市伏見区深草西伊達町88-3 |
2012年1月（築15年） 地上5階 / 全150戸 |
| AuborddeL'eau | 1,770万円 〜 2,376万円 | 京都府京都市伏見区大阪町606 |
2012年3月（築15年） 地上5階 / 全10戸 |
| サクシード墨染 | 1,196万円 〜 1,604万円 | 京都府京都市伏見区西桝屋町1055 |
2012年12月（築14年） 地上4階 / 全23戸 |
| ばうはうす桃山 | 1,833万円 〜 2,633万円 | 京都府京都市伏見区風呂屋町274 |
2013年3月（築14年） 地上5階 / 全14戸 |
| ラウム伏見 | 1,371万円 〜 1,915万円 | 京都府京都市伏見区津知橋町390-2 |
2011年10月（築15年） 地上5階 / 全14戸 |
| サクシード桃山WEST | 2,369万円 〜 4,281万円 | 京都府京都市伏見区下油掛町164-1 |
2015年1月（築12年） 地上5階 / 全16戸 |
| ソレイユ深草 | 1,373万円 〜 2,369万円 | 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40 |
2011年11月（築15年） 地上4階 / 全11戸 |
| プレシャス弐番館 | 1,295万円 〜 1,789万円 | 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40-3 |
2013年2月（築14年） 地上4階 / 全10戸 |
| 伽羅コート伏見 | 1,317万円 〜 4,439万円 | 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町73 |
2013年1月（築14年） 地上7階 / 全78戸 |
| Aitoサウスコート | 3,674万円 〜 4,454万円 | 京都府京都市伏見区深草キトロ町12 |
2015年2月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Aitoノースコート | 3,948万円 〜 4,889万円 | 京都府京都市伏見区深草キトロ町12 |
2015年2月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ふらっとおくa | 1,093万円 〜 7,452万円 | 京都府京都市伏見区深草新門丈町154-1 |
2011年3月（築16年） 地上5階 / 全23戸 |
| ベンリッジ | 1,401万円 〜 1,988万円 | 京都府京都市伏見区加賀屋町 |
2014年10月（築12年） 地上4階 / 全23戸 |
| Well-being | 1,285万円 〜 3,257万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町6丁目64 |
2012年2月（築15年） 地上6階 / 全28戸 |
| プラシド七瀬川 | 1,704万円 〜 2,035万円 | 京都府京都市伏見区竹田七瀬川町38 |
2013年3月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンファイン | 913万円 〜 1,410万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目39 |
2011年2月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾン・アイリス | 977万円 〜 1,436万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目36 |
2011年2月（築16年） 地上5階 / 全18戸 |
| パレス龍大 | 1,091万円 〜 2,986万円 | 京都府京都市伏見区深草綿森町21-2 |
2014年9月（築12年） 地上4階 / 全14戸 |
| メゾンラコンテ | 1,110万円 〜 1,529万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目118 |
2012年12月（築14年） 地上5階 / 全25戸 |
| インサイトコート椥辻 | 974万円 〜 1,713万円 | 京都府京都市山科区椥辻番所ケ口町45-12 |
2013年3月（築14年） 地上6階 / 全16戸 |
| コテージタケダ | 1,071万円 〜 1,982万円 | 京都府京都市伏見区竹田中川原町58-20 |
2014年7月（築12年） 地上5階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
京都府宇治市六地蔵町にある地上15階建てのブランズ六地蔵ユニハイムは、最寄駅に挙げられるJR奈良線の六地蔵駅から歩いて約3分、京都地下鉄東西線の六地蔵駅から歩いて約4分という立地のマンションです。同マンションは2013年2月に完成を迎え、遮音効果に優れたRC（鉄筋コンクリート）造りが採用されています。
| マンション名称 | ブランズ六地蔵ユニハイム |
|---|---|
| 所在地 |
京都府宇治市六地蔵町並38-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/14
3LDK 4階
2/14
3SLDK 4階
3/14
3LDK 4階
4/14
3LDK 5階
5/14
3LDK 6階
6/14
3LDK 10階
7/14
3LDK 10階
8/14
3LDK 10階
9/14
3LDK 11階
10/14
3LDK 12階
11/14
3LDK 13階
12/14
4LDK 14階
13/14
3LDK 15階
14/14| 築年月（築年数） | 2013年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 126戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東急建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月13日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
京都府宇治市六地蔵町並38-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR奈良線 / 六地蔵駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：2013年2月(築14年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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