京都府京都市山科区椥辻中在家町10
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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【外観】【マンション外観】 地下鉄東西線「椥辻」駅 徒歩5分の立地です。
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【外観】【マンション外観】
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【外観】
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【エントランス】【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】椥辻駅歩５分 交通買物便利
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【周辺】【小学校】勧修小学校まで1000ｍ
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【周辺】【中学校】勧修中学校まで1000ｍ
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【周辺】【保育園】こばと保育園まで817ｍ
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【周辺】【幼稚園】すみれ幼稚園まで900ｍ
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【周辺】【スーパー】イオンタウン山科椥辻まで197ｍ
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【周辺】【スーパー】サンディ山科椥辻店まで382ｍ
12/12ラール山科スカイハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラール山科スカイハイツの売却に役立つ情報をチェック！
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635万円 （22万円 / m²） 28.24m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
ラール山科スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 4.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.67%、 2年前→1年前：-0.49%、 1年前→今年：1.93% ）
京都府の直近3年間の変動（11.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市山科区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラール山科スカイハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 51.00m² | 2DK / 1階 | 2024年2月 |
| 1,480万円 | 51.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 980万円 | 51.00m² | 2DK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,080万円 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 2,280万円 | 77.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 1,090万円 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,498万円 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,598万円 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月 |
| 1,798万円 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 580万円 | 42.92m² | 1DK / 1階 | 2017年12月〜2019年2月 |
| 540万円 | 42.92m² | 1DK / 4階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 850万円 | 63.40m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 600万円 | 36.09m² | 1LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 520万円 | 42.92m² | 1DK / 4階 | 2014年1月 |
| 520万円 | 42.92m² | 1DK / 4階 | 2013年10月 |
| 480万円 | 56.00m² | 3DK / 1階 | 2012年12月 |
| 650万円 | 56.00m² | 3DK / 1階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 980万円 | 55.82m² | 3DK / 3階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 580万円 | 40.64m² | 1DK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 750万円 | 57.62m² | 3DK / 2階 | 2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 635万円 |
| 買取 | 381万円 〜 508万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.36万円 / 月 28.24m²の部屋
〜
12.49万円 / 月 77.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラール山科スカイハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラール山科スカイハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 60.84m² | 3LDK / 1階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 7階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 7階 | 2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.00m² | 1R / 7階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2021年11月〜2022年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.93m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.82m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月 |
| 8万円 / 月 | 57.62m² | 3DK / 4階 | 2021年3月〜2021年10月 |
| 6万円 / 月 | 36.09m² | 1DK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.19m² | 1DK / 7階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.40m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月〜2018年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.24m² | 1DK / 7階 | 2018年9月 |
| 6万円 / 月 | 42.92m² | 1R / 7階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 34.19m² | 1DK / 2階 | 2018年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 36.09m² | 1K / 7階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.62m² | 3LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 7万円 / 月 | 63.40m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.40m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 34.19m² | 1DK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 36.09m² | 1DK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 8万円 / 月 | 61.16m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.19m² | 1DK / 3階 | 2015年5月 |
| 5万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 6階 | 2015年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 42.92m² | 1K / 6階 | 2014年8月 |
| 5万円 / 月 | 36.09m² | 1K / 6階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.19m² | 1DK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 5階 | 2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.09m² | 1R / 3階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 8万円 / 月 | 63.40m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 5万円 / 月 | 37.92m² | 1DK / 7階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.09m² | 1DK / 3階 | 2012年3月〜2013年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.92m² | 1DK / 7階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 5万円 / 月 | 42.92m² | 1DK / 7階 | 2012年8月〜2013年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.93m² | 1LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 5万円 / 月 | 41.94m² | 2LDK / 6階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.62m² | 3DK / 1階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 5万円 / 月 | 36.09m² | 1DK / 6階 | 2012年2月〜2012年9月 |
| 5万円 / 月 | 42.92m² | 1DK / 7階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 36.09m² | 1DK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.09m² | 1DK / 5階 | 2011年3月 |
| 6万円 / 月 | 41.94m² | 2LDK / 6階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.09m² | 1DK / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 6万円 / 月 | 41.89m² | 2LDK / 5階 | 2010年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.20m² | 2LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 6万円 / 月 | 43.91m² | 1LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.09m² | 1DK / 5階 | 2010年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.09m² | 1DK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 36.09m² | 1DK / 2階 | 2009年5月〜2009年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.09m² | 1LDK / 3階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセルコーポKTM | 456万円 〜 573万円 | 京都府京都市山科区椥辻中在家町9-3 |
1984年3月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャレー山科 | 911万円 〜 1,680万円 | 京都府京都市山科区椥辻草海道町10-1 |
1983年12月（築42年） 地上10階 / 全65戸 |
| カーサ22 | 443万円 〜 843万円 | 京都府京都市山科区椥辻草海道町34-8 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全22戸 |
| 東野第一グリーンハイツ山科 | 1,187万円 〜 1,706万円 | 京都府京都市山科区東野八反畑町58 |
1982年8月（築43年） 地上6階 / 全46戸 |
| ルシエル山科椥辻 | 676万円 〜 1,245万円 | 京都府京都市山科区椥辻西潰12-1 |
1986年1月（築40年） 地上7階 / 全83戸 |
| プルーリオン椥辻 | 1,155万円 〜 1,642万円 | 京都府京都市山科区椥辻封シ川町37 |
1983年11月（築42年） 地上6階 / 全40戸 |
| パークテラス山科 | 1,203万円 〜 2,765万円 | 京都府京都市山科区東野狐藪町7-8 |
1985年8月（築40年） 地上7階 / 全71戸 |
| シャトー山階 | 1,173万円 〜 1,837万円 | 京都府京都市山科区東野片下リ町88-2 |
1985年3月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランドハイツ沢野井 | 836万円 〜 1,404万円 | 京都府京都市山科区大宅中小路町21 |
1984年9月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| 第二平木マンション | 990万円 〜 1,859万円 | 京都府京都市山科区音羽野田町15-4 |
1983年7月（築42年） 地上6階 / 全20戸 |
| ロイヤルハイツ小野 | 1,383万円 〜 1,969万円 | 京都府京都市山科区小野蚊ケ瀬町67 |
1983年5月（築43年） 地上7階 / 全28戸 |
| ルシエル山科 | 1,568万円 〜 2,025万円 | 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町41-3 |
1984年3月（築42年） 地上11階 / 全22戸 |
| 林ハイツ | 969万円 〜 1,285万円 | 京都府京都市山科区北花山大林町18 |
1982年5月（築44年） 地上5階 / 全27戸 |
| シャロンコトブキ | 419万円 〜 533万円 | 京都府京都市山科区御陵鳥ノ向町23-8 |
1983年1月（築43年） 地上4階 / 全18戸 |
| エクセレント林 | 1,035万円 〜 1,587万円 | 京都府京都市山科区小山姫子町14-3 |
1984年3月（築42年） 地上4階 / 全22戸 |
| クローバー勧修寺 | 966万円 〜 1,288万円 | 京都府京都市山科区勧修寺御所内町18 |
1985年12月（築40年） 地上5階 / 全16戸 |
| 花山ハイツ | 627万円 〜 823万円 | 京都府京都市山科区北花山寺内町26-5 |
1985年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ四ノ宮 | 255万円 〜 375万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮川原町9-2 |
1985年3月（築41年） 地上4階 / 全18戸 |
| シャルム醍醐 | 794万円 〜 1,083万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下端山町27 |
1984年5月（築42年） 地上5階 / 全36戸 |
| 東山パーク・ハイム | 1,184万円 〜 1,857万円 | 京都府京都市東山区今熊野南日吉町23-1 |
1982年7月（築43年） 地上3階 / 全1戸 |
| ネオハイツ東山 | 1,847万円 〜 3,263万円 | 京都府京都市東山区今熊野阿弥陀ケ峯町3-1 |
1983年3月（築43年） 地上3階 / 全48戸 |
| シャンポール蜂の壺 | 1,183万円 〜 1,767万円 | 京都府京都市伏見区小栗栖森本町10-3 |
1984年3月（築42年） 地上7階 / 全46戸 |
| グランフォルム清水別邸 | 2,221万円 〜 6,733万円 | 京都府京都市東山区清閑寺霊山町21-1 |
1985年7月（築40年） 地上6階 / 全53戸 |
| ブッダーシュド | 591万円 〜 784万円 | 京都府京都市東山区今熊野池田町9-8 |
1984年3月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| 第2ソリテア | 638万円 〜 862万円 | 京都府京都市東山区本瓦町660-4 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全22戸 |
| エトワールヤマダ | 1,331万円 〜 1,958万円 | 京都府京都市伏見区石田森西61-3 |
1984年4月（築42年） 地上6階 / 全17戸 |
| アビタシオン藤 | 481万円 〜 861万円 | 京都府京都市東山区本町12丁目221 |
1984年3月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイム横山 | 645万円 〜 875万円 | 京都府京都市東山区本池田町530 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| ネオコーポ東山 | 1,520万円 〜 2,932万円 | 京都府京都市東山区七軒町575 |
1984年6月（築41年） 地上7階 / 全59戸 |
| ライオンズマンション高台寺 | 1,463万円 〜 2,382万円 | 京都府京都市東山区南町424 |
1982年9月（築43年） 地上5階 / 全34戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラール山科スカイハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市山科区椥辻中在家町10
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1984年2月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 79戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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