価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町41-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,663 万円 56.39m²の部屋
〜2,137 万円 58.1m²の部屋
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弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,663万円56.39m²の部屋29万円 / m²
〜2,137万円58.1m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルシエル山科が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,880万円 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年9月 |
1,450万円 | 56.39m² | 3DK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
1,280万円 | 56.39m² | 1LDK / 4階 | 2014年12月 |
930万円 | 56.39m² | 3DK / 7階 | 2010年5月〜2010年11月 |
930万円 | 56.30m² | 3DK / 2階 | 2010年2月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,663万円 |
買取 | 998万円 〜 1,330万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.03万円56.39m²の部屋
〜9.41万円58.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルシエル山科の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルシエル山科が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 58.10m² | 3LDK / 9階 | 2024年9月〜2024年10月 |
8.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年6月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月 |
8万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
8.6万円 / 月 | 56.39m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月〜2021年2月 |
18.7万円 / 月 | 56.22m² | 1R / 1階 | 2020年9月〜2020年12月 |
18.7万円 / 月 | 56.22m² | - / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
20.6万円 / 月 | 56.22m² | - / 1階 | 2020年7月 |
8.6万円 / 月 | 56.39m² | 2LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
8万円 / 月 | 53.15m² | 3DK / 2階 | 2018年9月 |
14万円 / 月 | 48.12m² | - / 1階 | 2018年6月〜2018年8月 |
9万円 / 月 | 56.39m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
9万円 / 月 | 56.39m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年10月 |
8.5万円 / 月 | 56.39m² | 3DK / 9階 | 2014年5月〜2015年5月 |
16.5万円 / 月 | 56.22m² | 1R / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
8.6万円 / 月 | 56.39m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
9万円 / 月 | 56.39m² | 3DK / 9階 | 2013年11月〜2013年12月 |
9万円 / 月 | 56.39m² | 3DK / 9階 | 2012年6月〜2012年9月 |
8万円 / 月 | 63.24m² | 3DK / 9階 | 2011年3月〜2011年8月 |
7万円 / 月 | 56.39m² | 1LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
7万円 / 月 | 56.39m² | 1LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年10月 |
7万円 / 月 | 56.39m² | 1LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年5月 |
7.8万円 / 月 | 56.39m² | 1LDK / 4階 | 2010年2月 |
7.5万円 / 月 | 53.15m² | 3DK / 2階 | 2009年5月 |
8万円 / 月 | 63.24m² | 3DK / 9階 | 2009年1月〜2009年4月 |
8.5万円 / 月 | 56.39m² | 1LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年3月 |
7.5万円 / 月 | 53.15m² | 3DK / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
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ルシエル山科周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 12.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.02%、 2年前→1年前:-1.74%、 1年前→今年:7.14% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市山科区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルシエル山科 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町41-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【地図】JR山科駅歩9分 地下鉄山科駅歩7分 京阪山科駅歩9分 交通買物便利
【周辺】サンディ山科竹鼻店まで155m
【周辺】西友山科店まで241m
【周辺】マツヤスーパー山科三条店まで477m
【周辺】セブンイレブン京都竹鼻堂ノ前店まで145m
【周辺】スギ薬局山科店まで94m
【周辺】ファミリーマート京都山科音羽店まで233m
【周辺】一般社団法人愛生会山科病院まで251m
【周辺】京都山科西野郵便局まで589m
【周辺】山科郵便局まで872m
築年月(築年数) | 1984年4月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | ミノベ建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾングランドール | 525万円 〜 689万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町51-1 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全21戸 |
シャトー山階 | 1,244万円 〜 1,938万円 | 京都府京都市山科区東野片下リ町88-2 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全20戸 |
シャロンコトブキ | 441万円 〜 558万円 | 京都府京都市山科区御陵鳥ノ向町23-8 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全18戸 |
パークテラス山科 | 1,196万円 〜 2,738万円 | 京都府京都市山科区東野狐藪町7-8 |
1985年8月(築40年) 地上7階 / 全71戸 |
メゾン三愛 | 398万円 〜 692万円 | 京都府京都市山科区御陵中内町41-23 |
1983年9月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
コープ四ノ宮 | 199万円 〜 295万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮川原町9-2 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全18戸 |
エクセルコーポKTM | 452万円 〜 576万円 | 京都府京都市山科区椥辻中在家町9-3 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全20戸 |
ラール山科スカイハイツ | 642万円 〜 2,167万円 | 京都府京都市山科区椥辻中在家町10 |
1984年2月(築41年) 地上7階 / 全79戸 |
東野第一グリーンハイツ山科 | 1,116万円 〜 1,608万円 | 京都府京都市山科区東野八反畑町58 |
1982年8月(築43年) 地上6階 / 全46戸 |
エクセレント林 | 907万円 〜 1,361万円 | 京都府京都市山科区小山姫子町14-3 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全27戸 |
シャレー山科 | 892万円 〜 1,668万円 | 京都府京都市山科区椥辻草海道町10-1 |
1983年12月(築41年) 地上10階 / 全65戸 |
カーサ22 | 442万円 〜 853万円 | 京都府京都市山科区椥辻草海道町34-8 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全22戸 |
林ハイツ | 1,015万円 〜 1,381万円 | 京都府京都市山科区北花山大林町18 |
1982年5月(築43年) 地上5階 / 全27戸 |
花山ハイツ | 649万円 〜 873万円 | 京都府京都市山科区北花山寺内町26-5 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プルーリオン椥辻 | 1,100万円 〜 1,589万円 | 京都府京都市山科区椥辻封シ川町37 |
1983年11月(築42年) 地上6階 / 全40戸 |
ルシエル山科椥辻 | 663万円 〜 1,238万円 | 京都府京都市山科区椥辻西潰12-1 |
1986年1月(築39年) 地上7階 / 全83戸 |
ロイヤルハイツ小野 | 1,405万円 〜 1,967万円 | 京都府京都市山科区小野蚊ケ瀬町67 |
1983年5月(築42年) 地上7階 / 全28戸 |
クローバー勧修寺 | 1,002万円 〜 1,311万円 | 京都府京都市山科区勧修寺御所内町18 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
ネオハイツ東山 | 1,801万円 〜 3,224万円 | 京都府京都市東山区今熊野阿弥陀ケ峯町3-1 |
1983年3月(築42年) 地上3階 / 全48戸 |
グランフォルム清水別邸 | 2,177万円 〜 6,568万円 | 京都府京都市東山区清閑寺霊山町21-1 |
1985年7月(築40年) 地上6階 / 全53戸 |
東山パーク・ハイム | 1,280万円 〜 1,836万円 | 京都府京都市東山区今熊野南日吉町23-1 |
1982年7月(築43年) 地上3階 / 全1戸 |
ライオンズマンション高台寺 | 1,431万円 〜 2,318万円 | 京都府京都市東山区南町424 |
1982年9月(築43年) 地上5階 / 全34戸 |
メゾンエリジア | 1,098万円 〜 1,598万円 | 京都府京都市東山区小松町11-40 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全40戸 |
第2ソリテア | 641万円 〜 872万円 | 京都府京都市東山区本瓦町660-4 |
1983年11月(築42年) 地上4階 / 全22戸 |
エザーンスあおい | 838万円 〜 1,252万円 | 京都府京都市東山区毘沙門町44-3 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全24戸 |
ブッダーシュド | 592万円 〜 794万円 | 京都府京都市東山区今熊野池田町9-8 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全15戸 |
パレスコート | 1,121万円 〜 1,595万円 | 京都府京都市東山区夷町163 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全41戸 |
コーポさかき | 501万円 〜 1,832万円 | 京都府京都市東山区小松町560-16 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全12戸 |
ライオンズマンション京都岡崎 | 2,183万円 〜 2,916万円 | 京都府京都市左京区岡崎東天王町35-1 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全19戸 |
スチューデントハウス西村 | 802万円 〜 1,715万円 | 京都府京都市東山区石橋町295-2 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全11戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください