価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市山科区竹鼻サイカシ町13-21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
682 万円 24.3m²の部屋
〜2,350 万円 72.63m²の部屋
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即金買取、買取保証付仲介がご利用可能です
当店は、山科区・伏見区・東山区・大津市(一部)エリアのご売却のお手伝いをさせて頂いております。お客様のニーズに合わせ一般仲介の他に即金買取・買取保証付仲介にも力を入れ、ご希望のご売却方法をご選択して頂けます。お気軽にお問い合わせ下さい。社員一同心よりお待ちしております。
空家問題に積極的に介入して参ります
当社は空家問題に積極的に介入していきます。空地・空家・遊休不動産の所有者に対してアプローチをしていき、売却やリフォーム、収益アパートの新築など様々な視点から提案し、使われていない勿体無い不動産を1件でも減らすことで社会貢献につなげていけると考え精一杯頑張ります。
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山科・醍醐エリア専門の不動産会社
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安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
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弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
682万円24.3m²の部屋28万円 / m²
〜2,350万円72.63m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 682万円 |
買取 | 410万円 〜 546万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.59万円24.3m²の部屋
〜11.08万円72.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツ山科の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ山科が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.3万円 / 月 | 56.16m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
8.1万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7.7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
7.7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
7.7万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年8月 |
7.7万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
7.7万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
7.7万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月 |
7.7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
7.7万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月 |
8万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月 |
8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月 |
7.7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年9月 |
7.7万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月 |
7.7万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
7.7万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年10月 |
7.7万円 / 月 | 61.56m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
7.7万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
7.7万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
7.7万円 / 月 | 56.16m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
7.7万円 / 月 | 57.24m² | 3DK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
7.7万円 / 月 | 62.76m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年11月 |
7.7万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年11月 |
7.7万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
6.6万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月 |
7.7万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年5月 |
8万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月 |
7.7万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月 |
7.7万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
7.7万円 / 月 | 61.56m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
7.7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
7.7万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月 |
7.6万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年10月 |
7.6万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月 |
7.6万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月 |
7.6万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
7.3万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月 |
7.6万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
7.6万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月 |
7.6万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月 |
7.3万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
7.3万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月 |
7.3万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
7.3万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
7.3万円 / 月 | 57.24m² | 3DK / 3階 | 2017年12月 |
7.3万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月 |
6.9万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年8月 |
4.2万円 / 月 | 28.44m² | 1LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年8月 |
7.2万円 / 月 | 57.94m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月 |
6.9万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月 |
6.9万円 / 月 | 56.16m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年5月 |
6.9万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年3月 |
4.4万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 1階 | 2017年3月 |
7.2万円 / 月 | 56.16m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
4.2万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 1階 | 2017年2月 |
7.2万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2016年12月 |
6.9万円 / 月 | 61.56m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月 |
6.2万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月 |
7.2万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月 |
6.2万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年10月 |
6.9万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
6.1万円 / 月 | 57.24m² | 3DK / 5階 | 2016年9月 |
6.2万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 1階 | 2016年9月 |
6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年8月 |
6.2万円 / 月 | 56.16m² | 3LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年8月 |
6.4万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 5階 | 2016年8月 |
7.2万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
7.2万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
6.8万円 / 月 | 56.16m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
6.5万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 5階 | 2016年7月 |
7.1万円 / 月 | 63.72m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月 |
6.5万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年6月 |
6.8万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 5階 | 2016年6月 |
7.1万円 / 月 | 56.16m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年5月 |
6.1万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月 |
6.7万円 / 月 | 57.24m² | 3DK / 1階 | 2014年9月〜2016年1月 |
6.7万円 / 月 | 57.24m² | 3DK / 1階 | 2014年11月〜2016年1月 |
6.9万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年11月 |
7.3万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
7.8万円 / 月 | 62.76m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月 |
7.3万円 / 月 | 61.56m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年7月 |
7.3万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月 |
6.9万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年2月 |
6.7万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
6.9万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年10月 |
6.9万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年9月 |
6.8万円 / 月 | 56.16m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年7月 |
7.2万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年6月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7.2万円 / 月 | 56.16m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月 |
7.4万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.2万円 / 月 | 63.72m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
4.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.4万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 5階 | 2012年8月〜2014年1月 |
7.2万円 / 月 | 63.72m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 1階 | 2013年5月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 1階 | 2013年5月〜2014年1月 |
4.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 1階 | 2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
7.3万円 / 月 | 56.16m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
7.5万円 / 月 | 57.94m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2013年1月 |
7.2万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月 |
4.6万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 1階 | 2012年11月〜2012年12月 |
4.4万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
7.2万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2012年1月 |
4.7万円 / 月 | 57.24m² | 1DK / 1階 | 2011年11月〜2011年12月 |
5.4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 1階 | 2011年10月 |
7.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月 |
7.2万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月 |
7.6万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年5月 |
7.1万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
7.2万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年1月 |
7.1万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2011年1月 |
7.2万円 / 月 | 57.24m² | 3DK / 4階 | 2010年12月 |
7万円 / 月 | 57.24m² | 3DK / 1階 | 2010年12月 |
7.5万円 / 月 | 72.63m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
7.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
7.6万円 / 月 | 61.56m² | 3LDK / 5階 | 2010年7月 |
7万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年6月 |
7.2万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月 |
7.4万円 / 月 | 57.94m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイツ山科周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 12.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.02%、 2年前→1年前:-1.74%、 1年前→今年:7.14% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市山科区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイツ山科 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市山科区竹鼻サイカシ町13-21 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1981年7月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
進和山科ハイライフ | 1,315万円 〜 2,593万円 | 京都府京都市山科区音羽野田町7-5 |
1980年8月(築45年) 地上10階 / 全123戸 |
パレス山科 | 1,567万円 〜 2,443万円 | 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町17-1 |
1982年1月(築43年) 地上11階 / 全53戸 |
ルミエール山科 | 1,099万円 〜 1,770万円 | 京都府京都市山科区東野片下リ町38-1 |
1981年4月(築44年) 地上6階 / 全49戸 |
アサヒマンション | 737万円 〜 974万円 | 京都府京都市山科区御陵鳥ノ向町21 |
1979年8月(築46年) 地上4階 / 全11戸 |
シャロンコトブキ | 441万円 〜 558万円 | 京都府京都市山科区御陵鳥ノ向町23-8 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全18戸 |
シャトー音羽 | 809万円 〜 1,065万円 | 京都府京都市山科区音羽山等地9 |
1979年12月(築45年) 地上4階 / 全22戸 |
パルテ山科 | 1,248万円 〜 1,953万円 | 京都府京都市山科区東野八反畑町21-40 |
1981年11月(築44年) 地上8階 / 全23戸 |
コーポラスらん | 940万円 〜 1,376万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮垣ノ内町7 |
1980年10月(築45年) 地上5階 / 全8戸 |
グリーンハイツ | 500万円 〜 1,033万円 | 京都府京都市山科区音羽前田町45-2 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全30戸 |
東野第一グリーンハイツ山科 | 1,116万円 〜 1,608万円 | 京都府京都市山科区東野八反畑町58 |
1982年8月(築43年) 地上6階 / 全46戸 |
林ハイツ | 1,015万円 〜 1,381万円 | 京都府京都市山科区北花山大林町18 |
1982年5月(築43年) 地上5階 / 全27戸 |
山本グランドハイツ | 872万円 〜 1,355万円 | 京都府京都市山科区椥辻東潰1-103 |
1979年12月(築45年) 地上6階 / 全39戸 |
ビューハイツ京都山科 | 718万円 〜 1,144万円 | 京都府京都市山科区北花山西ノ野町3-1 |
1980年7月(築45年) 地上4階 / 全47戸 |
コーポ中臣 | 896万円 〜 1,185万円 | 京都府京都市山科区勧修寺西栗栖野町186 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全24戸 |
ベルテラス山科 | 807万円 〜 1,155万円 | 京都府京都市山科区大宅御供田町199 |
1979年10月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
関生ハイツ | 803万円 〜 1,502万円 | 京都府京都市山科区大宅関生町71 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全28戸 |
ロイヤルハイツ秀 | 631万円 〜 1,164万円 | 京都府京都市山科区西野山射庭ノ上町24-1 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全51戸 |
ロイヤルハイツ小野 | 1,405万円 〜 1,967万円 | 京都府京都市山科区小野蚊ケ瀬町67 |
1983年5月(築42年) 地上7階 / 全28戸 |
第2ロイヤルハイツ和田 | 1,136万円 〜 2,158万円 | 京都府京都市山科区小野鐘付田町8-1 |
1979年11月(築46年) 地上6階 / 全23戸 |
シャトー竹村2 | 741万円 〜 5,317万円 | 京都府京都市山科区勧修寺東出町30-1 |
1980年9月(築45年) 地上5階 / 全12戸 |
勧修寺ハイツ | 1,160万円 〜 1,833万円 | 京都府京都市山科区小野西浦2-4 |
1980年9月(築45年) 地上6階 / 全39戸 |
ネオハイツ東山 | 1,801万円 〜 3,224万円 | 京都府京都市東山区今熊野阿弥陀ケ峯町3-1 |
1983年3月(築42年) 地上3階 / 全48戸 |
東山パーク・ハイム | 1,280万円 〜 1,836万円 | 京都府京都市東山区今熊野南日吉町23-1 |
1982年7月(築43年) 地上3階 / 全1戸 |
ライオンズマンション高台寺 | 1,431万円 〜 2,318万円 | 京都府京都市東山区南町424 |
1982年9月(築43年) 地上5階 / 全34戸 |
アサヒマンション | 758万円 〜 1,601万円 | 京都府京都市東山区鐘鋳町414-2 |
1980年1月(築45年) 地上6階 / 全11戸 |
メゾンエリジア | 1,098万円 〜 1,598万円 | 京都府京都市東山区小松町11-40 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全40戸 |
グランタック東山 | 520万円 〜 819万円 | 京都府京都市東山区泉涌寺雀ケ森町7-16 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全30戸 |
ユングフラウ南禅 | 670万円 〜 2,284万円 | 京都府京都市左京区粟田口鳥居町53-3 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全8戸 |
エクセル岡崎 | 5,181万円 〜 6,573万円 | 京都府京都市左京区岡崎円勝寺町154-1 |
1981年8月(築44年) 地上4階 / 全12戸 |
ポルト・ド・岡崎 | 3,756万円 〜 7,938万円 | 京都府京都市左京区岡崎円勝寺町140 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全87戸 |
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