京都府京都市山科区四ノ宮泉水町9
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,256 万円 62m²の部屋
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1/1ノーブル山科泉水町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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1,256万円 （20万円 / m²） 62m²の部屋
〜2,370万円 （25万円 / m²） 93.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(京都市山科区四ノ宮泉水町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,493万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,470万円 | 98.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,256万円 |
| 1年後(築30年) | 98.4％ | 1,237万円 |
このマンションと、京都市山科区四ノ宮泉水町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,256万円 (62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 25万円 / m² |
ノーブル山科泉水町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 6.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.56%、 2年前→1年前：7.98%、 1年前→今年：-0.09% ）
京都府の直近3年間の変動（9.76% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市山科区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノーブル山科泉水町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 70.80m² | 3LDK / 7階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 1,430万円 | 75.14m² | 2LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 1,590万円 | 78.75m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,256万円 |
| 買取 | 754万円 〜 1,005万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.16万円 / 月 62m²の部屋
〜
15.79万円 / 月 93.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ノーブル山科泉水町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノーブル山科泉水町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.1万円 / 月 | 70.10m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 93.95m² | 4LDK / 6階 | 2018年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 93.95m² | 4LDK / 6階 | 2013年2月 |
| 8万円 / 月 | 78.75m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月 |
| 9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 10万円 / 月 | 70.10m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月 |
| 10万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月 |
| 10万円 / 月 | 70.10m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月 |
| 10万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サン・ユー | 653万円 〜 856万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮垣ノ内町1 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全13戸 |
| サイト安朱 | 2,610万円 〜 3,631万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮中在寺町6 |
1998年9月（築28年） 地上6階 / 全35戸 |
| 山科SQUARE | 474万円 〜 730万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮鎌手町19-7 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全36戸 |
| プレステージ | 671万円 〜 992万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町10-13 |
1996年11月（築30年） 地上5階 / 全9戸 |
| ル・クレヨン・ルージュ | 809万円 〜 4,363万円 | 京都府京都市山科区上野御所ノ内町10-4 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全18戸 |
| ドモス竹鼻 | 919万円 〜 1,402万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町33-3 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全22戸 |
| グラン・コート山科音羽 | 1,614万円 〜 2,157万円 | 京都府京都市山科区音羽森廻り町12-1 |
1996年6月（築30年） 地上7階 / 全46戸 |
| グランディア四ノ宮 | 929万円 〜 1,449万円 | 滋賀県大津市横木2丁目22-18 |
1995年9月（築31年） 地上6階 / 全32戸 |
| パインベルテ御陵 | 986万円 〜 2,446万円 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町23-11 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全34戸 |
| アルブル | 693万円 〜 990万円 | 京都府京都市山科区竹鼻西ノ口町63 |
1997年12月（築28年） 地上4階 / 全22戸 |
| エーデル音羽 | 1,790万円 〜 2,532万円 | 京都府京都市山科区音羽前田町33-1 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全45戸 |
| CREST音羽 | 1,100万円 〜 2,189万円 | 京都府京都市山科区音羽乙出町5 |
1997年12月（築28年） 地上7階 / 全60戸 |
| イーグルコート音羽 | 1,880万円 〜 2,643万円 | 京都府京都市山科区音羽役出町1-27 |
1996年2月（築30年） 地上11階 / 全31戸 |
| アークみささぎ | 552万円 〜 771万円 | 京都府京都市山科区御陵四丁野町3-3 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾンドシプレ | 759万円 〜 1,670万円 | 京都府京都市山科区東野中井ノ上町20-10 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全32戸 |
| こすもす館 | 2,196万円 〜 2,892万円 | 京都府京都市山科区東野片下リ町59 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| キャトルセゾン | 735万円 〜 946万円 | 京都府京都市山科区東野百拍子町25-4 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンルシエル山科西野 | 1,527万円 〜 1,851万円 | 京都府京都市山科区西野野色町36 |
1995年11月（築31年） 地上7階 / 全55戸 |
| リソシエ山科椥辻 | 1,533万円 〜 2,203万円 | 京都府京都市山科区椥辻西浦町1-1 |
1996年5月（築30年） 地上7階 / 全39戸 |
| エクラ山科 | 497万円 〜 788万円 | 京都府京都市山科区西野左義長町35-9 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| グレースコンフォート御陵 | 1,635万円 〜 2,852万円 | 京都府京都市山科区御陵原西町12-3 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全31戸 |
| 藤和ライブタウン御陵 | 2,514万円 〜 3,401万円 | 京都府京都市山科区御陵黒岩23-2 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全41戸 |
| サンシーガル3 | 685万円 〜 1,153万円 | 京都府京都市山科区御陵鴨戸町56-17 |
1997年12月（築28年） 地上4階 / 全19戸 |
| イーグルコート椥辻2番館 | 1,829万円 〜 2,845万円 | 京都府京都市山科区椥辻中在家町16-1 |
1997年10月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| グラッド御陵 | 800万円 〜 1,027万円 | 京都府京都市山科区御陵鴨戸町57-7 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| ボナール椥ノ辻 | 746万円 〜 1,133万円 | 京都府京都市山科区椥辻草海道町14-1 |
1997年12月（築28年） 地上4階 / 全21戸 |
| イーグルコート椥辻3アペックス | 302万円 〜 3,309万円 | 京都府京都市山科区椥辻草海道町4-7 |
1998年3月（築28年） 地上11階 / 全47戸 |
| グローバル山科 | 1,119万円 〜 1,817万円 | 京都府京都市山科区大宅古海道町63-5 |
1995年4月（築31年） 地上6階 / 全43戸 |
| カーサ椥辻 | 630万円 〜 992万円 | 京都府京都市山科区椥辻東潰14-1 |
1998年4月（築28年） 地上6階 / 全25戸 |
| シルフィード山科 | 1,277万円 〜 1,669万円 | 京都府京都市山科区大宅桟敷5-2 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
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| マンション名称 | ノーブル山科泉水町 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市山科区四ノ宮泉水町9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/5
3LDK 2階
2/5
3LDK 2階
3/5
4LDK 6階
4/5
3LDK 7階
5/5| 築年月（築年数） | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 多田建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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