価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市山科区四ノ宮鎌手町19-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
414 万円 17.63m²の部屋
〜628 万円 21.9m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
414万円 17.63m²の部屋 23万円 / m²
〜628万円 21.9m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 414万円 |
買取 | 249万円 〜 331万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.76万円 17.63m²の部屋
〜5.25万円 21.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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山科SQUARE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 16.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.83% 、 2年前→1年前:7.01% 、 1年前→今年:-0.56% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市山科区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 山科SQUARE |
---|---|
所在地 | 京都府京都市山科区四ノ宮鎌手町19-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】山科四宮郵便局まで153m
築年月(築年数) | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランディア四ノ宮 | 916万円 〜 1,338万円 | 滋賀県大津市横木2丁目22-18 |
1995年9月(築29年) 地上6階 / 全32戸 |
サン・ユー | 571万円 〜 734万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮垣ノ内町1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全13戸 |
ノーブル山科泉水町 | 1,305万円 〜 2,261万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮泉水町9 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全22戸 |
ラフィーネ山科 | 1,222万円 〜 2,295万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮神田町7 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全40戸 |
ヤマシナアーバンコテージ | 439万円 〜 1,447万円 | 京都府京都市山科区音羽前田町43 |
1993年7月(築31年) 地上5階 / 全38戸 |
シャトー神田 | 2,182万円 〜 2,903万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮神田町1 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全46戸 |
ソルフィー山科 | 545万円 〜 955万円 | 京都府京都市山科区小山北溝町6-3 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全48戸 |
グラン・コート山科音羽 | 1,551万円 〜 2,036万円 | 京都府京都市山科区音羽森廻り町12-1 |
1996年6月(築28年) 地上7階 / 全46戸 |
エーデル音羽 | 1,537万円 〜 2,160万円 | 京都府京都市山科区音羽前田町33-1 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全45戸 |
ラ・フロール小山 | 510万円 〜 710万円 | 京都府京都市山科区小山中ノ川町62 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全52戸 |
アクティ16 | 1,369万円 〜 1,763万円 | 京都府京都市山科区小山中ノ川町63-1 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
プレステージ | 623万円 〜 889万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町10-13 |
1996年11月(築28年) 地上5階 / 全9戸 |
アメニティー音羽 | 572万円 〜 1,423万円 | 京都府京都市山科区音羽役出町30-1 |
1994年7月(築30年) 地上4階 / 全21戸 |
メゾン音羽 | 640万円 〜 1,499万円 | 京都府京都市山科区音羽乙出町7-1 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全44戸 |
ドエル竹鼻 | 835万円 〜 1,073万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町34-5 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全27戸 |
イーグルコート音羽 | 1,778万円 〜 2,500万円 | 京都府京都市山科区音羽役出町1-27 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全31戸 |
御陵シャトー朝日 | 630万円 〜 887万円 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町29-19 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全22戸 |
パインベルテ御陵 | 745万円 〜 2,229万円 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町23-11 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全34戸 |
ヴェルデ藤尾2番館 | 626万円 〜 1,009万円 | 滋賀県大津市藤尾奥町14-26 |
1993年10月(築31年) 地上6階 / 全26戸 |
サニーコート山科 | 1,423万円 〜 2,142万円 | 京都府京都市山科区竹鼻サイカシ町13-3 |
1994年8月(築30年) 地上5階 / 全17戸 |
メゾンドシプレ | 782万円 〜 1,695万円 | 京都府京都市山科区東野中井ノ上町20-10 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全32戸 |
アークみささぎ | 513万円 〜 693万円 | 京都府京都市山科区御陵四丁野町3-3 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
フォルム御陵 | 531万円 〜 731万円 | 京都府京都市山科区御陵中内町38-7 |
1994年1月(築31年) 地上7階 / 全26戸 |
こすもす館 | 2,208万円 〜 2,896万円 | 京都府京都市山科区東野片下リ町59 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全21戸 |
グランドメゾン京都山科西棟 | 1,688万円 〜 2,545万円 | 京都府京都市山科区大塚檀ノ浦19 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全102戸 |
リソシエ山科椥辻 | 1,350万円 〜 1,957万円 | 京都府京都市山科区椥辻西浦町1-1 |
1996年6月(築28年) 地上7階 / 全39戸 |
ガーデンプレイス寺岡 | 1,440万円 〜 2,373万円 | 京都府京都市山科区西野岸ノ下町29-1 |
1993年10月(築31年) 地上5階 / 全30戸 |
アルモード山科 | 1,248万円 〜 1,691万円 | 京都府京都市山科区西野野色町67-1 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全53戸 |
グローバル山科 | 1,159万円 〜 1,861万円 | 京都府京都市山科区大宅古海道町63-5 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全43戸 |
シルフィード山科 | 1,308万円 〜 1,708万円 | 京都府京都市山科区大宅桟敷5-2 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全26戸 |
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