価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市山科区四ノ宮川原町9-2
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
302 万円 16m²の部屋
〜444 万円 20.2m²の部屋
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店舗内観
山科・醍醐エリア専門の不動産会社
山科・醍醐エリア限定の不動産情報サイトを運営している会社です。1990年から山科・醍醐エリアに根付き、2011年以降の売買成約事例をデータベースとして保有しており、１.確実に売却を実現できる価格 ２.販売後3か月で売却できる価格 ３.さらに価格最大化チャレンジ価格をご提案することができます。
店舗内観
即金買取、買取保証付仲介がご利用可能です
当店は、山科区・伏見区・東山区・大津市（一部）エリアのご売却のお手伝いをさせて頂いております。お客様のニーズに合わせ一般仲介の他に即金買取・買取保証付仲介にも力を入れ、ご希望のご売却方法をご選択して頂けます。お気軽にお問い合わせ下さい。社員一同心よりお待ちしております。
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女性スタッフだけの不動産会社です
当社では女性が中心となって運営しておりますので、男性ばかりの不動産会社に行って相談するのに勇気がいるという方でも安心してご相談いただけます。
経験豊富なスタッフが、女性ならではの目線でお客様のお悩みやご要望にしっかりとお答えし、お引渡しまで丁寧にサポートいたします。
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地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
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“ココロ”を込めたご対応を致します
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
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豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
コープ四ノ宮の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.6万円 |
17m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.6万円 |
18.5m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
302万円16m²の部屋19万円 / m²
〜444万円20.2m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 302万円 |
| 買取 | 181万円 〜 242万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
2.56万円16m²の部屋
〜3.56万円20.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コープ四ノ宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 13.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.85% 、 2年前→1年前：1.46% 、 1年前→今年：0.37% ）
京都府の直近3年間の変動（14.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市山科区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コープ四ノ宮 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区四ノ宮川原町9-2 |
| 交通 |
|
【外観】大人気物件についに空きが出ました。
【外観】大人気物件についに空きが出ました。
【外観】大人気物件についに空きが出ました。
【地図】
【周辺】スーパーFRESCO(フレスコ) 四ノ宮店まで547ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 京阪四宮駅東店まで202ｍ
【周辺】銀行滋賀銀行四ノ宮支店まで386ｍ
【周辺】郵便局山科四宮郵便局まで218ｍ
【周辺】警察京都府 山科警察署まで3910ｍ
【周辺】市役所・区役所京都市 山科区役所まで3172ｍ
| 築年月（築年数） | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルモン山科四ノ宮 | 1,162万円 〜 1,740万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮岩久保町31 |
1986年5月（築39年） 地上5階 / 全45戸 |
| エバグレース音羽 | 1,206万円 〜 1,922万円 | 京都府京都市山科区音羽役出町42-1 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全40戸 |
| メゾングランドール | 483万円 〜 633万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町51 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全21戸 |
| エクセレント林 | 1,263万円 〜 1,844万円 | 京都府京都市山科区小山姫子町14-3 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全27戸 |
| ルシエル山科 | 1,623万円 〜 2,082万円 | 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町41-3 |
1984年4月（築41年） 地上11階 / 全22戸 |
| メゾン三愛 | 360万円 〜 628万円 | 京都府京都市山科区御陵中内町41-23 |
1983年9月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャトー山階 | 1,235万円 〜 1,914万円 | 京都府京都市山科区東野片下リ町88-2 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| パークテラス山科 | 1,154万円 〜 2,633万円 | 京都府京都市山科区東野狐藪町7-8 |
1985年8月（築39年） 地上7階 / 全71戸 |
| エクセルコーポKTM | 437万円 〜 555万円 | 京都府京都市山科区椥辻中在家町9-3 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラール山科スカイハイツ | 629万円 〜 2,111万円 | 京都府京都市山科区椥辻中在家町10 |
1984年2月（築41年） 地上7階 / 全79戸 |
| 東野第2グリーンハイツ山科 | 1,176万円 〜 1,766万円 | 京都府京都市山科区東野八反畑町58-44 |
1986年8月（築38年） 地上6階 / 全36戸 |
| シャレー山科 | 872万円 〜 1,621万円 | 京都府京都市山科区椥辻草海道町10-1 |
1983年12月（築41年） 地上10階 / 全65戸 |
| カーサ22 | 423万円 〜 812万円 | 京都府京都市山科区椥辻草海道町34-8 |
1985年10月（築39年） 地上4階 / 全22戸 |
| 花山ハイツ | 611万円 〜 819万円 | 京都府京都市山科区北花山寺内町26-5 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プルーリオン椥辻 | 1,075万円 〜 1,549万円 | 京都府京都市山科区椥辻封シ川町37 |
1983年11月（築41年） 地上6階 / 全40戸 |
| パークテラス北花山 | 1,110万円 〜 2,130万円 | 京都府京都市山科区北花山大林町38-1 |
1986年6月（築39年） 地上7階 / 全64戸 |
| ルシエル山科椥辻 | 692万円 〜 1,284万円 | 京都府京都市山科区椥辻西潰12-1 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全83戸 |
| オリエント西山科 | 622万円 〜 983万円 | 京都府京都市山科区西野山百々町245-3 |
1986年8月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロイヤルハイツ小野 | 1,300万円 〜 1,877万円 | 京都府京都市山科区小野蚊ケ瀬町67 |
1983年5月（築42年） 地上7階 / 全28戸 |
| サンライズ勧修寺 | 710万円 〜 1,041万円 | 京都府京都市山科区勧修寺東堂田町15 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| サンライズ山崎 | 699万円 〜 1,128万円 | 滋賀県大津市朝日が丘1丁目9-3 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全21戸 |
| LakeFront浜大津 | 544万円 〜 656万円 | 滋賀県大津市浜大津4丁目3-38 |
1986年9月（築38年） 地上5階 / 全23戸 |
| グランフォルム清水別邸 | 2,115万円 〜 6,303万円 | 京都府京都市東山区清閑寺霊山町21-1 |
1985年7月（築39年） 地上6階 / 全53戸 |
| グランディール大津 | 489万円 〜 1,835万円 | 滋賀県大津市京町3丁目3-22 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| ネオハイツ東山 | 2,366万円 〜 3,216万円 | 京都府京都市東山区今熊野阿弥陀ケ峯町3-1 |
1983年3月（築42年） 地上3階 / 全48戸 |
| クローバー勧修寺 | 922万円 〜 1,245万円 | 京都府京都市山科区勧修寺御所内町18 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション京都岡崎 | 2,149万円 〜 2,930万円 | 京都府京都市左京区岡崎東天王町35-1 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション京都岡崎第2 | 828万円 〜 2,505万円 | 京都府京都市左京区岡崎天王町43 |
1986年5月（築39年） 地上4階 / 全30戸 |
| アレックス白川 | 866万円 〜 1,396万円 | 京都府京都市左京区鹿ケ谷上宮ノ前町21 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| パレスコート | 1,087万円 〜 1,579万円 | 京都府京都市東山区夷町163 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全41戸 |
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