京都府京都市山科区音羽野田町24-5
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,188 万円 53.74m²の部屋
〜1,845 万円 68.43m²の部屋
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【外観】
1/11
【エントランス】エントランス
2/11
【駐車場】バイク置場、駐車場
3/11
【地図】
4/11
【周辺】西友山科店まで133m
5/11
【周辺】ファミリーマート京都山科音羽店まで38m
6/11
【周辺】ドラッグユタカ山科音羽店まで187m
7/11
【周辺】加藤山科病院まで337m
8/11
【周辺】滋賀銀行山科支店まで219m
9/11
【周辺】京都市立音羽川小学校まで557m
10/11
【周辺】京都市立音羽中学校まで1478m
11/11山科美富久ビルジュネス音羽の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
山科美富久ビルジュネス音羽の売却に役立つ情報をチェック！
山科美富久ビルジュネス音羽の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 9万円 |
68.43m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
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1,188万円 （22万円 / m²） 53.74m²の部屋
〜1,845万円 （27万円 / m²） 68.43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
山科美富久ビルジュネス音羽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 4.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.67%、 2年前→1年前：-0.49%、 1年前→今年：1.93% ）
京都府の直近3年間の変動（11.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市山科区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山科美富久ビルジュネス音羽が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 57.42m² | 2LDK / 5階 | 2025年4月 |
| 1,580万円 | 57.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 1,380万円 | 57.42m² | 2LDK / 10階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 1,480万円 | 57.64m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 1,300万円 | 57.64m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月 |
| 1,250万円 | 53.74m² | 3R / 8階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 1,280万円 | 62.06m² | 3LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 1,200万円 | 57.42m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,188万円 |
| 買取 | 713万円 〜 951万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.01万円 / 月 53.74m²の部屋
〜
10.07万円 / 月 68.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
山科美富久ビルジュネス音羽の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山科美富久ビルジュネス音羽が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 68.43m² | 3LDK / 5階 | 2024年11月〜2025年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 68.43m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 9階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 9階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.26m² | 3LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 53.74m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 62.06m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 62.06m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.38m² | 2LDK / 9階 | 2020年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.74m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 69.3万円 / 月 | 283.82m² | - / 1階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 9階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.26m² | 3DK / 8階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 68万円 / 月 | 283.82m² | - / 1階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.26m² | 3DK / 6階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.74m² | 2LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.74m² | 3DK / 8階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.38m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月〜2019年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 62.48m² | 3LDK / 8階 | 2019年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.38m² | 2LDK / 9階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 9万円 / 月 | 61.38m² | 2LDK / 9階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 53.74m² | 3DK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.38m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.74m² | 3LDK / 6階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.38m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 37.8万円 / 月 | 269.00m² | - / 1階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.74m² | 3LDK / 6階 | 2015年11月〜2016年5月 |
| 8万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 62.06m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 9万円 / 月 | 68.43m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 7万円 / 月 | 53.74m² | 2LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 9階 | 2012年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 53.74m² | 2LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 53.74m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 53.74m² | 3LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 7万円 / 月 | 53.74m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.38m² | 2LDK / 7階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 61.38m² | 2LDK / 7階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.74m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 61.38m² | 2LDK / 7階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 9万円 / 月 | 61.38m² | 2LDK / 7階 | 2009年9月〜2010年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 5階 | 2009年3月 |
| 8万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 山科・ロイヤルビル山科・ロイヤルハイツ | 1,343万円 〜 1,740万円 | 京都府京都市山科区音羽役出町1-30 |
1978年3月（築48年） 地上8階 / 全24戸 |
| 山科グランドハイツ | 749万円 〜 1,536万円 | 京都府京都市山科区音羽西林1 |
1975年1月（築51年） 地上7階 / 全18戸 |
| Rose音羽川 | 881万円 〜 1,274万円 | 京都府京都市山科区東野北井ノ上町8-12 |
1978年4月（築48年） 地上6階 / 全57戸 |
| 上伊ハイツ | 705万円 〜 1,714万円 | 京都府京都市山科区御陵四丁野町37-22 |
1977年4月（築49年） 地上5階 / 全28戸 |
| 山科南団地F棟 | 1,279万円 〜 1,745万円 | 京都府京都市山科区西野離宮町2-1 |
1975年8月（築50年） 地上11階 / 全151戸 |
| 山科南団地G棟 | 1,110万円 〜 1,467万円 | 京都府京都市山科区西野阿芸沢町25-1 |
1975年8月（築50年） 地上11階 / 全186戸 |
| ハイツ山科 | 630万円 〜 1,258万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町10-3 |
1976年10月（築49年） 地上4階 / 全8戸 |
| 山科ハイツ | 496万円 〜 1,798万円 | 京都府京都市山科区東野門口町13-1 |
1975年1月（築51年） 地上9階 / 全467戸 |
| 山科南団地E棟 | 881万円 〜 1,330万円 | 京都府京都市山科区西野離宮町2-1 |
1975年8月（築50年） 地上8階 / 全128戸 |
| 山科不二サンハイツ | 1,325万円 〜 1,981万円 | 京都府京都市山科区音羽山等地1-4 |
1976年2月（築50年） 地上7階 / 全79戸 |
| ヴィラ大成 | 598万円 〜 932万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮神田町19 |
1977年3月（築49年） 地上5階 / 全32戸 |
| マンハイム山科 | 902万円 〜 1,778万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮神田町52 |
1977年4月（築49年） 地上7階 / 全121戸 |
| メイゾン山科 | 792万円 〜 1,439万円 | 京都府京都市山科区椥辻東浦町18-2 |
1978年2月（築48年） 地上10階 / 全68戸 |
| コーポ松村 | 846万円 〜 1,084万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮堂ノ後町2-1 |
1977年10月（築48年） 地上4階 / 全20戸 |
| 山科椥辻団地A棟 | 1,131万円 〜 1,499万円 | 京都府京都市山科区椥辻西浦町41-85 |
1976年9月（築49年） 地上7階 / 全216戸 |
| 山科椥辻団地B棟 | 1,027万円 〜 1,420万円 | 京都府京都市山科区椥辻西浦町41-85 |
1976年9月（築49年） 地上5階 / 全126戸 |
| プラザ椥ノ辻 | 1,118万円 〜 1,453万円 | 京都府京都市山科区椥辻中在家町17 |
1977年3月（築49年） 地上6階 / 全38戸 |
| ヤングハイツ | 167万円 〜 298万円 | 京都府京都市山科区小山西御所町21 |
1975年11月（築50年） 地上4階 / 全43戸 |
| 山科セントラルハイツ | 759万円 〜 1,361万円 | 京都府京都市山科区椥辻西潰9-1 |
1977年6月（築48年） 地上7階 / 全82戸 |
| レジデンス山科 | 442万円 〜 1,392万円 | 京都府京都市山科区大宅御供田町248 |
1978年7月（築47年） 地上6階 / 全18戸 |
| ヴィラ京都 | 642万円 〜 898万円 | 京都府京都市山科区上花山久保町77 |
1977年1月（築49年） 地上5階 / 全24戸 |
| ローズハイツ | 793万円 〜 1,492万円 | 京都府京都市山科区大宅関生町70 |
1978年2月（築48年） 地上4階 / 全20戸 |
| 京栄マンション | 215万円 〜 264万円 | 京都府京都市山科区日ノ岡坂脇町12-6 |
1975年3月（築51年） 地上6階 / 全33戸 |
| 三宝大宅ハイツ | 881万円 〜 1,501万円 | 京都府京都市山科区大宅細田町108 |
1976年4月（築50年） 地上4階 / 全18戸 |
| コーポ福田 | 596万円 〜 742万円 | 京都府京都市山科区西野山射庭ノ上町262-2 |
1975年1月（築51年） 地上4階 / 全16戸 |
| 日ノ岡グリーンハイツ | 305万円 〜 861万円 | 京都府京都市山科区日ノ岡朝田町17-3 |
1976年9月（築49年） 地上6階 / 全26戸 |
| パルフェマンション | 618万円 〜 961万円 | 京都府京都市山科区西野山中鳥井町49-1 |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全32戸 |
| サンレモ・トーヨーハイツ | 260万円 〜 410万円 | 京都府京都市山科区西野山中鳥井町92-2 |
1977年1月（築49年） 地上6階 / 全21戸 |
| ロイヤルハイツ和田 | 796万円 〜 1,077万円 | 京都府京都市山科区勧修寺縄手町28 |
1977年9月（築48年） 地上4階 / 全36戸 |
| シャトー竹村1 | 759万円 〜 1,207万円 | 京都府京都市山科区小野西浦6-1 |
1977年7月（築48年） 地上5階 / 全12戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
山科美富久ビルジュネス音羽の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
山科美富久ビルジュネス音羽から近い順に表示しています
山科区の不動産のことならお任せください
地下鉄東西線の東野駅から徒歩５分のところにお店がございます。当社のモットーとして、地域に笑顔をつくり、お客様、地域の皆様、また当社スタッフ全員についても、心豊かに暮らせるよう、日々成長していける会社になれるよう精進していきます。山科の不動産のことは当社インサイトホームにお気軽にご相談下さい。
店舗外観
空家問題に積極的に介入して参ります
当社は空家問題に積極的に介入していきます。空地・空家・遊休不動産の所有者に対してアプローチをしていき、売却やリフォーム、収益アパートの新築など様々な視点から提案し、使われていない勿体無い不動産を1件でも減らすことで社会貢献につなげていけると考え精一杯頑張ります。
社員画像
即金買取、買取保証付仲介がご利用可能です
当店は、山科区・伏見区・東山区・大津市（一部）エリアのご売却のお手伝いをさせて頂いております。お客様のニーズに合わせ一般仲介の他に即金買取・買取保証付仲介にも力を入れ、ご希望のご売却方法をご選択して頂けます。お気軽にお問い合わせ下さい。社員一同心よりお待ちしております。
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東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい！
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店舗内観
山科・醍醐エリア専門の不動産会社
山科・醍醐エリア限定の不動産情報サイトを運営している会社です。1990年から山科・醍醐エリアに根付き、2011年以降の売買成約事例をデータベースとして保有しており、１.確実に売却を実現できる価格 ２.販売後3か月で売却できる価格 ３.さらに価格最大化チャレンジ価格をご提案することができます。
店舗内観
ご縁を大切に
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
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【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
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顧客満足度ランキング ２年連続１位！
「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得！お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。
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京都市内の売却ならぜひお任せください！
京都市内の一戸建て、マンション、土地の売却ならお任せください！
左京区修学院に店舗を構えさせていただいており、年間600件以上の売却査定を行わさせていただいております。
売却した場合のお客様の手取り、売出戦略等をお話しさせていただきますのでまずはご相談お待ちしております！
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弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください！！
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 山科美富久ビルジュネス音羽 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市山科区音羽野田町24-5
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1976年8月(築49年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 96戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 安藤建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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