京都府京都市山科区西野山中鳥井町92-2
参考査定価格 情報更新:2026年8月5日
250 万円 18m²の部屋
〜426 万円 23m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
サンレモ・トーヨーハイツの売却に役立つ情報をチェック!
サンレモ・トーヨーハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.1万円 |
18m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社エリッツ 河原町三条店 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.6万円 |
18m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社エリッツ 新田辺店 | ||||||
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
250万円 (14万円 / m²) 18m²の部屋
〜426万円 (19万円 / m²) 23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 18m²の部屋の場合 | 23m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 250万円 | 426万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 213万7,374円 | 389万4,259円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サンレモ・トーヨーハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 6.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.11%、 2年前→1年前:2.96%、 1年前→今年:0.55% )
京都府の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市山科区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 250万円 |
| 買取 | 150万円 〜 200万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.66万円 / 月 18m²の部屋
〜
3.88万円 / 月 23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンレモ・トーヨーハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンレモ・トーヨーハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2026年7月 |
| 3.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2026年7月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2026年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.00m² | 2K / 4階 | 2025年2月〜2026年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.00m² | 2K / 4階 | 2024年7月〜2024年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 2K / 4階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 2K / 4階 | 2017年4月〜2023年4月 |
| 3.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2020年12月〜2021年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.00m² | 2K / 2階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.13m² | - / 1階 | 2019年10月〜2021年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.13m² | - / 1階 | 2017年1月〜2019年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.00m² | 2K / 4階 | 2016年5月〜2018年12月 |
| 2.6万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.00m² | 2K / 4階 | 2017年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 2K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 2.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.00m² | 2K / 4階 | 2016年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 21.00m² | 2K / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.00m² | 2K / 4階 | 2015年7月 |
| 2.5万円 / 月 | 21.00m² | 2K / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2015年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.13m² | - / 1階 | 2015年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.00m² | 2K / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 2.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 2.5万円 / 月 | 21.00m² | 2K / 4階 | 2014年4月〜2014年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 2K / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.00m² | 2K / 4階 | 2014年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 22.00m² | 2K / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 23.50m² | 2K / 4階 | 2014年1月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
| 3.1万円 / 月 | 21.00m² | 2K / 4階 | 2013年12月 |
| 2.5万円 / 月 | 23.50m² | 2K / 4階 | 2013年4月〜2013年11月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年7月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2013年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2012年8月〜2013年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 2K / 4階 | 2013年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.00m² | 2K / 4階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 2K / 4階 | 2012年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.00m² | 2K / 4階 | 2012年9月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 2K / 4階 | 2012年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2012年8月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2010年3月〜2011年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2010年12月〜2011年8月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.63m² | 2K / 5階 | 2011年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2010年10月〜2011年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 5階 | 2010年10月〜2011年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2010年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.00m² | 2K / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 2K / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 2K / 2階 | 2009年5月〜2009年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 2K / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2009年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 2K / 3階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ福田 | 606万円 〜 767万円 | 京都府京都市山科区西野山射庭ノ上町262-2 |
1975年1月(築52年) 地上4階 / 全16戸 |
| 西野山マンション | 325万円 〜 415万円 | 京都府京都市山科区西野山射庭ノ上町72-13 |
1973年3月(築54年) 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィラ京都 | 636万円 〜 882万円 | 京都府京都市山科区上花山久保町77 |
1977年1月(築50年) 地上5階 / 全24戸 |
| 山科椥辻団地B棟 | 1,016万円 〜 1,485万円 | 京都府京都市山科区椥辻西浦町41-85 |
1976年9月(築50年) 地上5階 / 全216戸 |
| 三宝大宅ハイツ | 953万円 〜 1,696万円 | 京都府京都市山科区大宅細田町108 |
1976年4月(築51年) 地上4階 / 全18戸 |
| 山科椥辻団地A棟 | 1,190万円 〜 1,602万円 | 京都府京都市山科区椥辻西浦町41-85 |
1976年9月(築50年) 地上7階 / 全126戸 |
| 山科南団地E棟 | 888万円 〜 1,334万円 | 京都府京都市山科区西野離宮町2-1 |
1975年8月(築52年) 地上8階 / 全128戸 |
| 山科AB棟住宅A棟 | 879万円 〜 1,234万円 | 京都府京都市山科区西野阿芸沢町1-12 |
1973年2月(築54年) 地上10階 / 全170戸 |
| 大宅ハイツ | 269万円 〜 392万円 | 京都府京都市山科区大宅坂ノ辻町35 |
1973年8月(築54年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| 山科南団地F棟 | 1,260万円 〜 1,708万円 | 京都府京都市山科区西野離宮町2-1 |
1975年8月(築52年) 地上11階 / 全151戸 |
| 山科AB棟住宅B棟 | 896万円 〜 1,343万円 | 京都府京都市山科区西野阿芸沢町1-7 |
1973年2月(築54年) 地上10階 / 全170戸 |
| 山科南団地G棟 | 1,257万円 〜 1,658万円 | 京都府京都市山科区西野阿芸沢町25-1 |
1975年8月(築52年) 地上11階 / 全186戸 |
| 山科ハイツ | 507万円 〜 1,836万円 | 京都府京都市山科区東野門口町13-1 |
1975年1月(築52年) 地上7階 / 全467戸 |
| 山科団地C棟 | 950万円 〜 1,478万円 | 京都府京都市山科区西野様子見町1-15 |
1973年6月(築54年) 地上10階 / 全210戸 |
| 京都市醍醐上ノ山団地A1棟 | 739万円 〜 975万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-3 |
1975年8月(築52年) 地上4階 / 全16戸 |
| 山科団地D棟 | 968万円 〜 1,211万円 | 京都府京都市山科区西野様子見町1-15 |
1973年3月(築54年) 地上10階 / 全210戸 |
| 京都市醍醐上ノ山団地A2棟 | 748万円 〜 967万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-3 |
1975年8月(築52年) 地上4階 / 全222戸 |
| 京都市醍醐上ノ山団地A3棟 | 417万円 〜 539万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-3 |
1975年8月(築52年) 地上4階 / 全222戸 |
| 京都市醍醐上ノ山団地B1棟 | 561万円 〜 787万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-3 |
1975年8月(築52年) 地上5階 / 全222戸 |
| 京都市醍醐上ノ山団地B2棟 | 738万円 〜 945万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-3 |
1975年8月(築52年) 地上5階 / 全222戸 |
| 京都市醍醐上ノ山団地C1棟 | 598万円 〜 794万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-4 |
1975年8月(築52年) 地上4階 / 全222戸 |
| 山科音羽マンションB棟 | 1,003万円 〜 1,767万円 | 京都府京都市山科区音羽野田町1-4 |
1973年2月(築54年) 地上10階 / 全198戸 |
| 京都市醍醐上ノ山団地B3棟 | 576万円 〜 856万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-3 |
1975年8月(築52年) 地上5階 / 全30戸 |
| 京都市醍醐上ノ山団地C2棟 | 592万円 〜 756万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-4 |
1975年8月(築52年) 地上4階 / 全222戸 |
| 山科音羽マンションA棟 | 1,283万円 〜 3,753万円 | 京都府京都市山科区音羽野田町1-6 |
1973年1月(築54年) 地上10階 / 全198戸 |
| 京都市醍醐上ノ山団地C3棟 | 428万円 〜 556万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-4 |
1975年8月(築52年) 地上4階 / 全222戸 |
| 切戸マンション | 343万円 〜 456万円 | 京都府京都市伏見区醍醐切レ戸町14-4 |
1974年6月(築53年) 地上3階 / 全5戸 |
| 山科美富久ビルジュネス音羽 | 1,389万円 〜 2,139万円 | 京都府京都市山科区音羽野田町24-5 |
1976年8月(築51年) 地上10階 / 全97戸 |
| ハイツ山科 | 566万円 〜 1,110万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町10-3 |
1976年10月(築50年) 地上4階 / 全8戸 |
| ヴィラ東山 | 1,065万円 〜 1,469万円 | 京都府京都市東山区今熊野池田町6-2 |
1976年1月(築51年) 地上5階 / 全15戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンレモ・トーヨーハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンレモ・トーヨーハイツから近い順に表示しています
空家問題に積極的に介入して参ります
当社は空家問題に積極的に介入していきます。空地・空家・遊休不動産の所有者に対してアプローチをしていき、売却やリフォーム、収益アパートの新築など様々な視点から提案し、使われていない勿体無い不動産を1件でも減らすことで社会貢献につなげていけると考え精一杯頑張ります。
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店舗外観
即金買取、買取保証付仲介がご利用可能です
当店は、山科区・伏見区・東山区・大津市(一部)エリアのご売却のお手伝いをさせて頂いております。お客様のニーズに合わせ一般仲介の他に即金買取・買取保証付仲介にも力を入れ、ご希望のご売却方法をご選択して頂けます。お気軽にお問い合わせ下さい。社員一同心よりお待ちしております。
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私たちがお客様の身近な相談役となって、スムーズなお手続きをサポートさせて頂きます。事務的な手続きをこなすだけの存在ではなく、お客様一人ひとりに深く寄り添う「不動産オーナーのパートナー」でありたいと強く願っています。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンレモ・トーヨーハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市山科区西野山中鳥井町92-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1975年1月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月15日]
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
京都府京都市山科区西野山中鳥井町92-2【最寄り駅からのアクセス情報】
京都地下鉄東西線 / 椥辻駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月:1975年1月(築52年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、エレベーターほか