価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
452万円 23.87m²の部屋
〜1,428万円 60.48m²の部屋
所在地 | 京都府京都市山科区大宅御供田町248 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
452万円 23.87m²の部屋 19万円 / m²
〜1,428万円 60.48m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス山科が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,399万円 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
880万円 | 45.36m² | 2DK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
980万円 | 45.36m² | 2DK / 5階 | 2020年6月 |
920万円 | 60.48m² | 3DK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
880万円 | 60.48m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 452万円 |
買取 | 271万円 〜 362万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
3.38万円 23.87m²の部屋
〜9.05万円 60.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レジデンス山科周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 16.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.16% 、 2年前→1年前:6.24% 、 1年前→今年:-0.52% )
京都府の直近3年間の変動(14.54% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市山科区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レジデンス山科 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市山科区大宅御供田町248 |
交通 |
|
【外観】地上6階建てマンションの1階部分。スーパー・コンビニが徒歩10分圏内に揃う、充実の住環境です。
【外観】周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です!
【外観】複数沿線利用可で通勤通学もラクラク!買い物施設が充実の便利な住環境
【エントランス】管理の行き届いた綺麗なエントランス。帰宅するのが楽しみになりそうですね。
【地図】
【周辺】地下鉄東西線「椥辻駅」
【周辺】小野小学校
【周辺】勧修小学校
築年月(築年数) | 1978年7月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
山科セントラルハイツ | 763万円 〜 1,372万円 | 京都府京都市山科区椥辻西潰9-1 |
1977年6月(築47年) 地上7階 / 全82戸 |
ベルテラス山科 | 899万円 〜 1,279万円 | 京都府京都市山科区大宅御供田町199 |
1979年10月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
ローズハイツ | 796万円 〜 1,521万円 | 京都府京都市山科区大宅関生町70 |
1978年2月(築47年) 地上4階 / 全20戸 |
関生ハイツ | 784万円 〜 1,517万円 | 京都府京都市山科区大宅関生町71 |
1980年4月(築44年) 地上4階 / 全28戸 |
山本グランドハイツ | 911万円 〜 1,406万円 | 京都府京都市山科区椥辻東潰1-103 |
1979年12月(築45年) 地上6階 / 全39戸 |
コーポ陽光 | 1,067万円 〜 1,382万円 | 京都府京都市山科区椥辻池尻町40 |
1979年4月(築45年) 地上4階 / 全30戸 |
クローバー椥辻 | 360万円 〜 760万円 | 京都府京都市山科区椥辻草海道町25-12 |
1978年4月(築46年) 地上4階 / 全52戸 |
プラザ椥ノ辻 | 1,205万円 〜 1,567万円 | 京都府京都市山科区椥辻中在家町17 |
1977年3月(築48年) 地上6階 / 全38戸 |
プルーリオン勧修寺 | 845万円 〜 1,471万円 | 京都府京都市山科区勧修寺瀬戸河原町18 |
1978年9月(築46年) 地上6階 / 全60戸 |
山科椥辻団地B棟 | 1,017万円 〜 1,375万円 | 京都府京都市山科区椥辻西浦町41-85 |
1976年9月(築48年) 地上5階 / 全216戸 |
コーポラス辻 | 633万円 〜 1,126万円 | 京都府京都市山科区勧修寺東堂田町172 |
1978年11月(築46年) 地上4階 / 全32戸 |
山科椥辻団地A棟 | 1,149万円 〜 1,527万円 | 京都府京都市山科区椥辻西浦町41-85 |
1976年9月(築48年) 地上7階 / 全216戸 |
第2ロイヤルハイツ和田 | 1,124万円 〜 2,202万円 | 京都府京都市山科区小野鐘付田町8-1 |
1979年11月(築45年) 地上6階 / 全23戸 |
メイゾン山科 | 827万円 〜 1,507万円 | 京都府京都市山科区椥辻東浦町18-2 |
1978年2月(築47年) 地上10階 / 全68戸 |
ロイヤルハイツ和田 | 798万円 〜 1,100万円 | 京都府京都市山科区勧修寺縄手町28 |
1977年9月(築47年) 地上4階 / 全36戸 |
シャトー竹村1 | 769万円 〜 1,243万円 | 京都府京都市山科区小野西浦6-1 |
1977年7月(築47年) 地上5階 / 全12戸 |
サンレモ・トーヨーハイツ | 280万円 〜 440万円 | 京都府京都市山科区西野山中鳥井町92-2 |
1977年1月(築48年) 地上6階 / 全21戸 |
パルフェマンション | 653万円 〜 1,037万円 | 京都府京都市山科区西野山中鳥井町49-1 |
1977年11月(築47年) 地上5階 / 全32戸 |
サニーハイツ山科 | 1,271万円 〜 1,956万円 | 京都府京都市山科区東野片下リ町21-1 |
1979年9月(築45年) 地上10階 / 全47戸 |
Rose音羽川 | 988万円 〜 1,436万円 | 京都府京都市山科区東野北井ノ上町8-12 |
1978年4月(築46年) 地上6階 / 全57戸 |
ロイヤルハイツ秀 | 723万円 〜 1,351万円 | 京都府京都市山科区西野山射庭ノ上町24-1 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全51戸 |
山科美富久ビルジュネス音羽 | 1,295万円 〜 1,849万円 | 京都府京都市山科区音羽野田町24-5 |
1976年8月(築48年) 地上10階 / 全96戸 |
山科・ロイヤルビル山科・ロイヤルハイツ | 1,488万円 〜 1,915万円 | 京都府京都市山科区音羽役出町1-30 |
1978年3月(築47年) 地上8階 / 全24戸 |
マンションさくらぎ | 827万円 〜 1,046万円 | 京都府京都市山科区御陵四丁野町27 |
1978年7月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
上伊ハイツ | 712万円 〜 1,749万円 | 京都府京都市山科区御陵四丁野町37-22 |
1977年11月(築47年) 地上5階 / 全34戸 |
ヴィラ京都 | 764万円 〜 1,065万円 | 京都府京都市山科区上花山久保町77 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全24戸 |
グリーンハイツ | 589万円 〜 1,195万円 | 京都府京都市山科区音羽前田町45-2 |
1980年4月(築44年) 地上4階 / 全30戸 |
シャトー音羽 | 945万円 〜 1,197万円 | 京都府京都市山科区音羽山等地9 |
1979年12月(築45年) 地上4階 / 全22戸 |
ハイツ山科 | 629万円 〜 1,270万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町10-3 |
1976年10月(築48年) 地上4階 / 全8戸 |
三光マンション | 783万円 〜 963万円 | 京都府京都市伏見区小栗栖牛ケ淵町47 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全14戸 |
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