ホームズマンション売却プライスマップ京都府京都市山科区レジデンス山科

レジデンス山科はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

452万円 23.87m²の部屋

1,428万円 60.48m²の部屋

所在地 京都府京都市山科区大宅御供田町248
交通
  • 京都地下鉄東西線 / 椥辻駅 徒歩6分
  • 京都地下鉄東西線 / 小野駅 徒歩12分

レジデンス山科

外観

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レジデンス山科の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レジデンス山科の売却に強い不動産会社 7社

レジデンス山科の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レジデンス山科から近い順に表示しています

ハウスドゥ 山科南 株式会社上野工務店
物件から
0.9
  • 京都府京都市山科区東野八反畑町21-40
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩8分
  • 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩9分

不動産のご売却はハウスドゥ山科南店へ

当店は注文住宅・リフォームの設計・施工から不動産仲介まで、様々な事業を展開し地域に貢献できる企業を目指しております。
お気軽にお問い合わせください。皆様からのご連絡をお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者上野 勝弘
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008994号
株式会社K’sクリエーション
物件から
1.2
  • 京都府京都市山科区東野門口町34番地10 山口マンション301号
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩3分

空家問題に積極的に介入して参ります

当社は空家問題に積極的に介入していきます。空地・空家・遊休不動産の所有者に対してアプローチをしていき、売却やリフォーム、収益アパートの新築など様々な視点から提案し、使われていない勿体無い不動産を1件でも減らすことで社会貢献につなげていけると考え精一杯頑張ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 圭助
  • 免許番号京都府知事(01)第014679号
株式会社福屋不動産販売 京都山科店
物件から
2.3
  • 京都府京都市山科区御陵大津畑町53-1
  • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩7分

即金買取、買取保証付仲介がご利用可能です

当店は、山科区・伏見区・東山区・大津市(一部)エリアのご売却のお手伝いをさせて頂いております。お客様のニーズに合わせ一般仲介の他に即金買取・買取保証付仲介にも力を入れ、ご希望のご売却方法をご選択して頂けます。お気軽にお問い合わせ下さい。社員一同心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
センチュリー21エンドレス不動産販売
物件から
2.4
  • 京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩5分
  • 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩8分

東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい!

京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者近藤 卓司
  • 免許番号京都府知事(3)第13038号
株式会社彩住宅
物件から
3.7
  • 滋賀県大津市稲葉台17番6号
  • 京阪京津線 追分駅 徒歩11分

山科・醍醐エリア専門の不動産会社

山科・醍醐エリア限定の不動産情報サイトを運営している会社です。1990年から山科・醍醐エリアに根付き、2011年以降の売買成約事例をデータベースとして保有しており、1.確実に売却を実現できる価格 2.販売後3か月で売却できる価格 3.さらに価格最大化チャレンジ価格をご提案することができます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 哲也
  • 免許番号滋賀県知事(5)第2853号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
4.9
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
6.0
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄不動産 桃山営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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レジデンス山科は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

452万円 23.87m²の部屋 19万円 / m²

1,428万円 60.48m²の部屋 24万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス山科が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,399万円 60.00m² 2LDK / 1階 2022年12月〜2023年2月
880万円 45.36m² 2DK / 5階 2020年7月〜2020年8月
980万円 45.36m² 2DK / 5階 2020年6月
920万円 60.48m² 3DK / 4階 2019年7月〜2019年9月
880万円 60.48m² 3LDK / 5階 2015年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

23.87m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 452万円
買取 271万円 〜 362万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レジデンス山科は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

3.38万円 23.87m²の部屋

9.05万円 60.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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レジデンス山科周辺の中古マンション価格推移情報

レジデンス山科周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 16.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.16% 、 2年前→1年前:6.24% 、 1年前→今年:-0.52%

京都府の直近3年間の変動(14.54% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市山科区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 レジデンス山科
所在地 京都府京都市山科区大宅御供田町248
交通
  • 京都地下鉄東西線 / 椥辻駅 徒歩6分
  • 京都地下鉄東西線 / 小野駅 徒歩12分
  • 【外観】地上6階建てマンションの1階部分。スーパー・コンビニが徒歩10分圏内に揃う、充実の住環境です。

    【外観】地上6階建てマンションの1階部分。スーパー・コンビニが徒歩10分圏内に揃う、充実の住環境です。

  • 【外観】周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です!

    【外観】周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です!

  • 【外観】複数沿線利用可で通勤通学もラクラク!買い物施設が充実の便利な住環境

    【外観】複数沿線利用可で通勤通学もラクラク!買い物施設が充実の便利な住環境

  • 【エントランス】管理の行き届いた綺麗なエントランス。帰宅するのが楽しみになりそうですね。

    【エントランス】管理の行き届いた綺麗なエントランス。帰宅するのが楽しみになりそうですね。

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】地下鉄東西線「椥辻駅」

    【周辺】地下鉄東西線「椥辻駅」

  • 【周辺】小野小学校

    【周辺】小野小学校

  • 【周辺】勧修小学校

    【周辺】勧修小学校

築年月(築年数) 1978年7月(築46年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 18戸
管理人 常駐 管理形態 自主管理
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

レジデンス山科の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
山科セントラルハイツ 763万円 〜 1,372万円 京都府京都市山科区椥辻西潰9-1 1977年6月(築47年)
地上7階 / 全82戸
ベルテラス山科 899万円 〜 1,279万円 京都府京都市山科区大宅御供田町199 1979年10月(築45年)
地上4階 / 全16戸
ローズハイツ 796万円 〜 1,521万円 京都府京都市山科区大宅関生町70 1978年2月(築47年)
地上4階 / 全20戸
関生ハイツ 784万円 〜 1,517万円 京都府京都市山科区大宅関生町71 1980年4月(築44年)
地上4階 / 全28戸
山本グランドハイツ 911万円 〜 1,406万円 京都府京都市山科区椥辻東潰1-103 1979年12月(築45年)
地上6階 / 全39戸
コーポ陽光 1,067万円 〜 1,382万円 京都府京都市山科区椥辻池尻町40 1979年4月(築45年)
地上4階 / 全30戸
クローバー椥辻 360万円 〜 760万円 京都府京都市山科区椥辻草海道町25-12 1978年4月(築46年)
地上4階 / 全52戸
プラザ椥ノ辻 1,205万円 〜 1,567万円 京都府京都市山科区椥辻中在家町17 1977年3月(築48年)
地上6階 / 全38戸
プルーリオン勧修寺 845万円 〜 1,471万円 京都府京都市山科区勧修寺瀬戸河原町18 1978年9月(築46年)
地上6階 / 全60戸
山科椥辻団地B棟 1,017万円 〜 1,375万円 京都府京都市山科区椥辻西浦町41-85 1976年9月(築48年)
地上5階 / 全216戸
コーポラス辻 633万円 〜 1,126万円 京都府京都市山科区勧修寺東堂田町172 1978年11月(築46年)
地上4階 / 全32戸
山科椥辻団地A棟 1,149万円 〜 1,527万円 京都府京都市山科区椥辻西浦町41-85 1976年9月(築48年)
地上7階 / 全216戸
第2ロイヤルハイツ和田 1,124万円 〜 2,202万円 京都府京都市山科区小野鐘付田町8-1 1979年11月(築45年)
地上6階 / 全23戸
メイゾン山科 827万円 〜 1,507万円 京都府京都市山科区椥辻東浦町18-2 1978年2月(築47年)
地上10階 / 全68戸
ロイヤルハイツ和田 798万円 〜 1,100万円 京都府京都市山科区勧修寺縄手町28 1977年9月(築47年)
地上4階 / 全36戸
シャトー竹村1 769万円 〜 1,243万円 京都府京都市山科区小野西浦6-1 1977年7月(築47年)
地上5階 / 全12戸
サンレモ・トーヨーハイツ 280万円 〜 440万円 京都府京都市山科区西野山中鳥井町92-2 1977年1月(築48年)
地上6階 / 全21戸
パルフェマンション 653万円 〜 1,037万円 京都府京都市山科区西野山中鳥井町49-1 1977年11月(築47年)
地上5階 / 全32戸
サニーハイツ山科 1,271万円 〜 1,956万円 京都府京都市山科区東野片下リ町21-1 1979年9月(築45年)
地上10階 / 全47戸
Rose音羽川 988万円 〜 1,436万円 京都府京都市山科区東野北井ノ上町8-12 1978年4月(築46年)
地上6階 / 全57戸
ロイヤルハイツ秀 723万円 〜 1,351万円 京都府京都市山科区西野山射庭ノ上町24-1 1980年3月(築45年)
地上6階 / 全51戸
山科美富久ビルジュネス音羽 1,295万円 〜 1,849万円 京都府京都市山科区音羽野田町24-5 1976年8月(築48年)
地上10階 / 全96戸
山科・ロイヤルビル山科・ロイヤルハイツ 1,488万円 〜 1,915万円 京都府京都市山科区音羽役出町1-30 1978年3月(築47年)
地上8階 / 全24戸
マンションさくらぎ 827万円 〜 1,046万円 京都府京都市山科区御陵四丁野町27 1978年7月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
上伊ハイツ 712万円 〜 1,749万円 京都府京都市山科区御陵四丁野町37-22 1977年11月(築47年)
地上5階 / 全34戸
ヴィラ京都 764万円 〜 1,065万円 京都府京都市山科区上花山久保町77 1977年1月(築48年)
地上5階 / 全24戸
グリーンハイツ 589万円 〜 1,195万円 京都府京都市山科区音羽前田町45-2 1980年4月(築44年)
地上4階 / 全30戸
シャトー音羽 945万円 〜 1,197万円 京都府京都市山科区音羽山等地9 1979年12月(築45年)
地上4階 / 全22戸
ハイツ山科 629万円 〜 1,270万円 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町10-3 1976年10月(築48年)
地上4階 / 全8戸
三光マンション 783万円 〜 963万円 京都府京都市伏見区小栗栖牛ケ淵町47 1978年3月(築47年)
地上4階 / 全14戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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❓レジデンス山科を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レジデンス山科の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レジデンス山科の売り時ですか?
レジデンス山科がある京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で16.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.16%、2年前→1年前:6.24%、1年前→今年:-0.52%)
京都府の直近3年間の変動(14.54%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日