価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市山科区椥辻東浦町18-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
824 万円 43.96m²の部屋
〜1,497 万円 64m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
メイゾン山科の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メイゾン山科の売却に 役立つ情報をチェック！
メイゾン山科の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
メイゾン山科から近い順に表示しています
東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい！
京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします！
店舗内観
家を買うとき、売るとき、ご相談ください！
家を買うとき、売るとき、仕事が早い！地下鉄小野駅、外環状線沿いにございます！多数のご来店・ご成約をいただき、売り物件が不足しております。ご売却をお考えの方は、ぜひ、福屋不動産販売京都東店へお任せください！お客様の期待に精一杯の「熱意」でお応えいたします！
社員画像
山科・醍醐エリア専門の不動産会社
山科・醍醐エリア限定の不動産情報サイトを運営している会社です。1990年から山科・醍醐エリアに根付き、2011年以降の売買成約事例をデータベースとして保有しており、１.確実に売却を実現できる価格 ２.販売後3か月で売却できる価格 ３.さらに価格最大化チャレンジ価格をご提案することができます。
店舗内観
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
社員画像
近鉄不動産 桃山営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
社員画像
6社 全て見る
閉じる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
824万円 43.96m²の部屋 19万円 / m²
〜1,497万円 64m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイゾン山科が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 58.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 1,080万円 | 58.00m² | 2DK / 4階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 1,080万円 | 59.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 890万円 | 58.72m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 970万円 | 65.61m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年10月 |
| 1,090万円 | 58.72m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月〜2016年7月 |
| 1,190万円 | 65.61m² | 3LDK / 8階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 790万円 | 58.72m² | 3DK / 1階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 980万円 | 64.80m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 824万円 |
| 買取 | 495万円 〜 659万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.97万円 43.96m²の部屋
〜9.45万円 64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メイゾン山科周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 16.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.83% 、 2年前→1年前：7.01% 、 1年前→今年：-0.56% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市山科区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メイゾン山科 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区椥辻東浦町18-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【地図】
【周辺】イオンタウン山科椥辻まで300m、徒歩4分
【周辺】セブンイレブン山科椥辻東浦町店まで53m、徒歩1分
【周辺】ファミリーマート山科区役所前店まで450m、徒歩6分
【周辺】業務スーパー山科東野店まで500m、徒歩6分
【周辺】京都山科椥辻郵便局まで178m、徒歩3分
【周辺】山科区役所まで600m、徒歩8分
【周辺】東野公園まで350m、徒歩5分
【周辺】地下鉄東西線「椥辻」駅まで500m、徒歩7分
【周辺】はま寿司山科椥辻店まで140m、徒歩2分
| 築年月（築年数） | 1978年2月(築47年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 68戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 要建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラザ椥ノ辻 | 1,292万円 〜 1,675万円 | 京都府京都市山科区椥辻中在家町17 |
1977年10月（築47年） 地上6階 / 全28戸 |
| 山科椥辻団地A棟 | 1,145万円 〜 1,518万円 | 京都府京都市山科区椥辻西浦町41-85 |
1976年9月（築48年） 地上7階 / 全216戸 |
| 山科椥辻団地B棟 | 1,013万円 〜 1,366万円 | 京都府京都市山科区椥辻西浦町41-85 |
1976年9月（築48年） 地上5階 / 全216戸 |
| クローバー椥辻 | 358万円 〜 754万円 | 京都府京都市山科区椥辻草海道町25-12 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全52戸 |
| コーポ陽光 | 1,052万円 〜 1,361万円 | 京都府京都市山科区椥辻池尻町40 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全30戸 |
| 山本グランドハイツ | 908万円 〜 1,398万円 | 京都府京都市山科区椥辻東潰1-103 |
1979年12月（築45年） 地上6階 / 全39戸 |
| サニーハイツ山科 | 1,256万円 〜 1,965万円 | 京都府京都市山科区東野片下リ町21-1 |
1979年9月（築45年） 地上10階 / 全47戸 |
| 山科セントラルハイツ | 761万円 〜 1,365万円 | 京都府京都市山科区椥辻西潰9-1 |
1977年6月（築47年） 地上7階 / 全82戸 |
| Rose音羽川 | 947万円 〜 1,411万円 | 京都府京都市山科区東野北井ノ上町8-12 |
1978年4月（築47年） 地上6階 / 全57戸 |
| レジデンス山科 | 451万円 〜 1,421万円 | 京都府京都市山科区大宅御供田町248 |
1978年7月（築46年） 地上6階 / 全18戸 |
| 山科美富久ビルジュネス音羽 | 1,275万円 〜 1,851万円 | 京都府京都市山科区音羽野田町24-5 |
1976年8月（築48年） 地上10階 / 全96戸 |
| ベルテラス山科 | 890万円 〜 1,263万円 | 京都府京都市山科区大宅御供田町199 |
1979年10月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| 山科・ロイヤルビル山科・ロイヤルハイツ | 1,441万円 〜 1,884万円 | 京都府京都市山科区音羽役出町1-30 |
1978年3月（築47年） 地上8階 / 全24戸 |
| ローズハイツ | 785万円 〜 1,495万円 | 京都府京都市山科区大宅関生町70 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全20戸 |
| 上伊ハイツ | 698万円 〜 1,693万円 | 京都府京都市山科区御陵四丁野町37-22 |
1977年4月（築48年） 地上5階 / 全28戸 |
| 三宝大宅ハイツ | 870万円 〜 1,500万円 | 京都府京都市山科区大宅細田町108 |
1976年4月（築49年） 地上4階 / 全18戸 |
| マンションさくらぎ | 817万円 〜 1,018万円 | 京都府京都市山科区御陵四丁野町27 |
1978年7月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山科不二サンハイツ | 1,246万円 〜 1,858万円 | 京都府京都市山科区音羽山等地1-4 |
1976年2月（築49年） 地上7階 / 全79戸 |
| プルーリオン勧修寺 | 833万円 〜 1,452万円 | 京都府京都市山科区勧修寺瀬戸河原町18 |
1978年9月（築46年） 地上6階 / 全60戸 |
| コーポラス辻 | 623万円 〜 1,107万円 | 京都府京都市山科区勧修寺東堂田町172 |
1978年11月（築46年） 地上4階 / 全32戸 |
| シャトー音羽 | 929万円 〜 1,199万円 | 京都府京都市山科区音羽山等地9 |
1979年12月（築45年） 地上4階 / 全22戸 |
| ハイツ山科 | 607万円 〜 1,201万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町10-3 |
1976年10月（築48年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴィラ大成 | 579万円 〜 901万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮神田町19 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全32戸 |
| 第2ロイヤルハイツ和田 | 1,117万円 〜 2,183万円 | 京都府京都市山科区小野鐘付田町8-1 |
1979年11月（築45年） 地上6階 / 全23戸 |
| マンハイム山科 | 889万円 〜 1,728万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮神田町52 |
1977年4月（築48年） 地上7階 / 全121戸 |
| ロイヤルハイツ和田 | 793万円 〜 1,091万円 | 京都府京都市山科区勧修寺縄手町28 |
1977年9月（築47年） 地上4階 / 全36戸 |
| コーポラス大津畑2 | 550万円 〜 713万円 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町41-3 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全9戸 |
| アサヒマンション | 680万円 〜 895万円 | 京都府京都市山科区御陵鳥ノ向町21 |
1979年8月（築45年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンレモ・トーヨーハイツ | 279万円 〜 438万円 | 京都府京都市山科区西野山中鳥井町92-2 |
1977年1月（築48年） 地上6階 / 全21戸 |
| パルフェマンション | 651万円 〜 1,028万円 | 京都府京都市山科区西野山中鳥井町49-1 |
1977年11月（築47年） 地上5階 / 全32戸 |
全て見る
閉じる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.