京都府京都市山科区大塚中溝1
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
669 万円 27m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】エントランス
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【駐車場】
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【周辺】音羽中学校まで212m
5/5レジデンス青葉大塚の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レジデンス青葉大塚の売却に役立つ情報をチェック！
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669万円 （25万円 / m²） 27m²の部屋
〜1,357万円 （27万円 / m²） 49.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
レジデンス青葉大塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 5.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.77%、 2年前→1年前：-0.39%、 1年前→今年：2.60% ）
京都府の直近3年間の変動（11.15% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市山科区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 669万円 |
| 買取 | 401万円 〜 535万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.13万円 / 月 27m²の部屋
〜
8.05万円 / 月 49.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンス青葉大塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス青葉大塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.50m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2022年10月〜2023年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2023年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2022年4月〜2023年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 5階 | 2022年6月〜2023年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 5階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2022年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2021年5月〜2021年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 5階 | 2021年2月〜2021年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 5階 | 2019年5月〜2020年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 5階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 5階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| STAIR211 | 976万円 〜 1,349万円 | 京都府京都市山科区大塚森町12-19 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全6戸 |
| バードハイツ・ユー | 1,359万円 〜 1,971万円 | 京都府京都市山科区大塚檀ノ浦28 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾン・ド・ラマージュ | 297万円 〜 379万円 | 京都府京都市山科区音羽山等地34-4 |
1989年6月（築37年） 地上3階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション山科音羽 | 1,390万円 〜 2,014万円 | 京都府京都市山科区音羽前出町33-1 |
1988年1月（築38年） 地上7階 / 全40戸 |
| 第2エバグレース音羽 | 1,353万円 〜 1,931万円 | 京都府京都市山科区音羽初田町6-1 |
1987年7月（築39年） 地上4階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション山科大宅 | 1,093万円 〜 2,125万円 | 京都府京都市山科区大宅御所田町72-1 |
1991年2月（築35年） 地上6階 / 全39戸 |
| グランドハイツ加陽 | 1,360万円 〜 2,368万円 | 京都府京都市山科区音羽役出町21 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全25戸 |
| エバグレース音羽 | 1,239万円 〜 1,980万円 | 京都府京都市山科区音羽役出町42-1 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全40戸 |
| ResidenceK6 | 724万円 〜 928万円 | 京都府京都市山科区大宅古海道町71-1 |
1990年2月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| ループル音羽 | 523万円 〜 2,388万円 | 京都府京都市山科区音羽野田町15 |
1989年4月（築37年） 地上6階 / 全40戸 |
| 四ノ宮コート | 462万円 〜 804万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮垣ノ内町32 |
1989年3月（築37年） 地上6階 / 全95戸 |
| コティ横木 | 1,272万円 〜 1,740万円 | 滋賀県大津市横木1丁目11-3 |
1987年4月（築39年） 地上5階 / 全48戸 |
| プルシャン山科 | 424万円 〜 568万円 | 京都府京都市山科区東野八反畑町21-25 |
1990年4月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| サンサーラ21 | 1,453万円 〜 2,401万円 | 京都府京都市山科区東野片下リ町41 |
1988年2月（築38年） 地上7階 / 全53戸 |
| ドエル緑ケ丘 | 899万円 〜 1,337万円 | 滋賀県大津市横木1丁目2-5 |
1989年2月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| エミネンス88 | 550万円 〜 738万円 | 京都府京都市山科区竹鼻西ノ口町20 |
1988年1月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| グラン・ドムール山科 | 1,041万円 〜 2,450万円 | 京都府京都市山科区大宅坂ノ辻町29-4 |
1988年10月（築37年） 地上7階 / 全42戸 |
| プリース山科1番館 | 446万円 〜 617万円 | 京都府京都市山科区大宅中小路町26-9 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| ユーティ唱 | 1,465万円 〜 2,367万円 | 京都府京都市山科区椥辻中在家町18-2 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| プルーリオン竹鼻 | 656万円 〜 816万円 | 京都府京都市山科区竹鼻西ノ口町35-1 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全28戸 |
| ロイヤル現代 | 1,467万円 〜 2,624万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町6 |
1989年4月（築37年） 地上7階 / 全41戸 |
| ファルーシュ24 | 620万円 〜 996万円 | 京都府京都市山科区竹鼻外田町19 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハウスパシフィック | 625万円 〜 930万円 | 京都府京都市山科区竹鼻外田町14-1 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンフローラ山科 | 1,203万円 〜 2,081万円 | 京都府京都市山科区大宅辻脇町5 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| メゾン四の宮 | 590万円 〜 918万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮山田町7-1 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| 竹鼻ハイツ | 1,168万円 〜 1,846万円 | 京都府京都市山科区竹鼻地蔵寺南町6 |
1987年7月（築39年） 地上6階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション山科南 | 1,200万円 〜 2,057万円 | 京都府京都市山科区椥辻西浦町41-146 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全28戸 |
| ルミナス山科 | 591万円 〜 971万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町52-2 |
1990年4月（築36年） 地上5階 / 全6戸 |
| グレース上野 | 521万円 〜 940万円 | 京都府京都市山科区上野御所ノ内町3 |
1987年7月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾン・ド・リビエール | 638万円 〜 1,535万円 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町13 |
1989年3月（築37年） 地上6階 / 全94戸 |
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空家問題に積極的に介入して参ります
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レジデンス青葉大塚 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市山科区大塚中溝1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/16
1DK 2階
2/16
1DK 2階
3/16
3LDK 2階
4/16
1DK 3階
5/16
1DK 3階
6/16
1DK 3階
7/16
1DK 3階
8/16
1DK 3階
9/16
1DK 4階
10/16
1DK 4階
11/16
1DK 4階
12/16
1DK 4階
13/16
1DK 5階
14/16
1DK 5階
15/16
1DK 5階
16/16| 築年月（築年数） | 1989年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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