京都府京都市山科区上野御所ノ内町9-12
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,032 万円 42.55m²の部屋
〜4,255 万円 73.01m²の部屋
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2,032万円 （48万円 / m²） 42.55m²の部屋
〜4,255万円 （58万円 / m²） 73.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(京都市山科区上野御所ノ内町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,352万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,254万円 | 95.9％ |
| 築25年(8年後) | 2,090万円 | 88.9％ |
| 築30年(13年後) | 1,925万円 | 81.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 2,032万円 |
| 3年後(築20年) | 95.9％ | 1,948万円 |
| 8年後(築25年) | 88.9％ | 1,806万円 |
| 13年後(築30年) | 81.9％ | 1,664万円 |
このマンションと、京都市山科区上野御所ノ内町の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,032万円 (42.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 59万円 / m² |
アメニティ山科駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 4.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.67%、 2年前→1年前：-0.49%、 1年前→今年：1.93% ）
京都府の直近3年間の変動（11.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市山科区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアメニティ山科駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,290万円 | 56.97m² | 2LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,032万円 |
| 買取 | 1,220万円 〜 1,626万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.74万円 / 月 42.55m²の部屋
〜
18.7万円 / 月 73.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アメニティ山科駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアメニティ山科駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.5万円 / 月 | 71.76m² | 3LDK / 8階 | 2025年4月 |
| 18万円 / 月 | 71.76m² | 3LDK / 8階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 16.8万円 / 月 | 71.76m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 52.88m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 17.5万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 14万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月 |
| 17.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月 |
| 13万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 15万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月 |
| 9.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 14万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2023年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 17.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 17万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 13.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 15万円 / 月 | 67.24m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 17.2万円 / 月 | 67.80m² | 2LDK / 8階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 52.88m² | 2LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 17.2万円 / 月 | 67.80m² | 2LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年10月 |
| 17万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 16.4万円 / 月 | 73.01m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 16.4万円 / 月 | 73.01m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 16.4万円 / 月 | 73.01m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 17万円 / 月 | 67.73m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 13.2万円 / 月 | 56.23m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 17万円 / 月 | 71.87m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 16.7万円 / 月 | 67.80m² | 3LDK / 8階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 13万円 / 月 | 52.88m² | 2LDK / 7階 | 2017年6月 |
| 13万円 / 月 | 52.88m² | 2LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 14万円 / 月 | 52.88m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 13.2万円 / 月 | 56.23m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 42.55m² | 1LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年5月 |
| 16.5万円 / 月 | 71.47m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 39.72m² | 1LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年4月 |
| 13万円 / 月 | 53.98m² | 2LDK / 6階 | 2016年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 56.97m² | 2LDK / 6階 | 2016年2月 |
| 16.2万円 / 月 | 67.80m² | 3LDK / 6階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 18万円 / 月 | 67.24m² | 3LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 18万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月 |
| 13万円 / 月 | 52.88m² | 2LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 18万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月 |
| 16.5万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 13万円 / 月 | 49.93m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 18万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 16.5万円 / 月 | 71.47m² | 3LDK / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 13万円 / 月 | 52.88m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 16.5万円 / 月 | 73.31m² | 2LDK / 5階 | 2014年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 39.72m² | 1LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 13万円 / 月 | 52.88m² | 2LDK / 7階 | 2014年1月 |
| 16.3万円 / 月 | 67.80m² | 2LDK / 8階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 13万円 / 月 | 53.98m² | 2LDK / 7階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 18万円 / 月 | 71.47m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 13万円 / 月 | 52.88m² | 2LDK / 1階 | 2013年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 42.55m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 13万円 / 月 | 52.88m² | 2LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 18万円 / 月 | 73.31m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年12月 |
| 13万円 / 月 | 52.88m² | 2LDK / 1階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 39.72m² | 1LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 18万円 / 月 | 73.31m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 13万円 / 月 | 56.97m² | 2LDK / 7階 | 2011年12月 |
| 13.6万円 / 月 | 53.98m² | 2LDK / 6階 | 2011年10月 |
| 16.5万円 / 月 | 71.47m² | 3LDK / 5階 | 2010年5月 |
| 17.8万円 / 月 | 71.47m² | 3LDK / 5階 | 2009年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トゥモール山科 | 1,250万円 〜 1,542万円 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町32-5 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全7戸 |
| サンクチュアリ山科 | 1,585万円 〜 5,447万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町50-7 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全33戸 |
| フラットゴートル | 1,183万円 〜 1,757万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町81 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| BELPALAZZO山科安朱 | 1,164万円 〜 1,460万円 | 京都府京都市山科区安朱東海道町10-1 |
2009年5月（築17年） 地上4階 / 全23戸 |
| モンティセリ | 1,201万円 〜 1,514万円 | 京都府京都市山科区竹鼻西ノ口町62 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクラージュ山科三条 | 871万円 〜 1,480万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮神田町7-1 |
2006年12月（築19年） 地上7階 / 全27戸 |
| プレジール山科 | 1,139万円 〜 1,519万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮神田町18 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全47戸 |
| イーグルコートブランシェ | 2,274万円 〜 3,999万円 | 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町43 |
2008年5月（築18年） 地上11階 / 全55戸 |
| ハイブリッジ音羽 | 1,174万円 〜 1,482万円 | 京都府京都市山科区音羽役出町1-34 |
2007年2月（築19年） 地上9階 / 全24戸 |
| 音羽ハイツ | 1,138万円 〜 2,804万円 | 京都府京都市山科区音羽役出町29-2 |
2009年2月（築17年） 地上6階 / 全48戸 |
| ファインフラッツ山科音羽川 | 2,546万円 〜 3,792万円 | 京都府京都市山科区音羽西林33-2 |
2009年2月（築17年） 地上7階 / 全67戸 |
| パインフィールド洛東 | 1,222万円 〜 3,183万円 | 京都府京都市山科区東野片下リ町16 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全133戸 |
| ファービーズコート東野 | 1,046万円 〜 1,425万円 | 京都府京都市山科区東野北井ノ上町2-8 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全18戸 |
| ヴィエラ | 1,124万円 〜 1,441万円 | 京都府京都市山科区東野門口町26-5 |
2007年4月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| ブリリア京都山科 | 2,114万円 〜 2,938万円 | 京都府京都市山科区西野左義長町25-4 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全41戸 |
| ルネスパレス西野 | 1,905万円 〜 2,480万円 | 京都府京都市山科区西野小柳町83 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| レ・セーナ | 942万円 〜 1,977万円 | 京都府京都市山科区北花山中道町78-3 |
2008年5月（築18年） 地上4階 / 全19戸 |
| アーバニス京都山科 | 1,695万円 〜 2,637万円 | 京都府京都市山科区大塚北溝町37 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全61戸 |
| パデシオン山科東野 | 2,283万円 〜 3,279万円 | 京都府京都市山科区東野舞台町6-3 |
2008年8月（築17年） 地上7階 / 全50戸 |
| ヒルズ山科 | 630万円 〜 2,043万円 | 京都府京都市山科区小山西御所町23-6 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| パルジュコート山科 | 1,052万円 〜 1,559万円 | 京都府京都市山科区椥辻東浦町56-2 |
2007年3月（築19年） 地上9階 / 全28戸 |
| バンブーヒルズ | 1,163万円 〜 1,483万円 | 京都府京都市山科区大塚檀ノ浦31-1 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全36戸 |
| パデシオン山科椥辻 | 2,199万円 〜 3,446万円 | 京都府京都市山科区椥辻草海道町36-11 |
2007年8月（築18年） 地上7階 / 全77戸 |
| コンフォーレ栗栖野 | 1,056万円 〜 1,940万円 | 京都府京都市山科区栗栖野打越町36-3 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全38戸 |
| イーストヴィレッジ大宅 | 669万円 〜 1,043万円 | 京都府京都市山科区大宅中小路町47-2 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| グラン・リジェール | 547万円 〜 1,251万円 | 京都府京都市山科区大宅細田町58 |
2006年12月（築19年） 地上4階 / 全13戸 |
| プラネシア神宮道 | 2,112万円 〜 6,057万円 | 京都府京都市東山区東町223 |
2010年6月（築15年） 地上5階 / 全32戸 |
| エクセルコート京都五条坂 | 2,158万円 〜 3,531万円 | 京都府京都市東山区梅林町563-3 |
2008年4月（築18年） 地上7階 / 全48戸 |
| グランシティオ京都東山八坂通り | 4,889万円 〜 7,812万円 | 京都府京都市東山区玉水町77 |
2008年7月（築17年） 地上5階 / 全21戸 |
| サイト祇園八坂 | 1,658万円 〜 3,152万円 | 京都府京都市東山区清井町493-2 |
2008年6月（築17年） 地上5階 / 全30戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アメニティー音羽 | 548万円 〜 1,343万円 | 京都府京都市山科区音羽役出町30-1 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全21戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アメニティ山科駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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即金買取、買取保証付仲介がご利用可能です
当店は、山科区・伏見区・東山区・大津市（一部）エリアのご売却のお手伝いをさせて頂いております。お客様のニーズに合わせ一般仲介の他に即金買取・買取保証付仲介にも力を入れ、ご希望のご売却方法をご選択して頂けます。お気軽にお問い合わせ下さい。社員一同心よりお待ちしております。
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当社は空家問題に積極的に介入していきます。空地・空家・遊休不動産の所有者に対してアプローチをしていき、売却やリフォーム、収益アパートの新築など様々な視点から提案し、使われていない勿体無い不動産を1件でも減らすことで社会貢献につなげていけると考え精一杯頑張ります。
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マンション買取の4つのポイント
地上11階建てのアメニティ山科駅前の所在地は、京都府京都市山科区上野御所ノ内町になります。交通に関しては、京都地下鉄東西線およびJR東海道・山陽本線の山科駅から歩いて約1分の距離となります。このマンションはRC（鉄筋コンクリート）で造られており、竣工したのは2008年9月です。また、ここには専門会社に委託された日勤の管理人がいます。
| マンション名称 | アメニティ山科駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市山科区上野御所ノ内町9-12
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2008年9月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月19日]
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