愛媛県松山市南江戸5丁目2-62
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
1,405 万円 64.66m²の部屋
〜1,799 万円 64.97m²の部屋
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【外観】完成写真
1/12
【外観】完成写真
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【外観】完成写真
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【エントランス】
4/12
【エントランス】エレベータ
5/12
【地図】
6/12
【周辺】松山市立新玉小学校 1014m
7/12
【周辺】松山市立城西中学校 970m
8/12
【周辺】セブンスター南江戸店 831m
9/12
【周辺】【小学校】松山市立新玉小学校まで1034ｍ
10/12
【周辺】【中学校】松山市立城西中学校まで964ｍ
11/12
【周辺】【ホームセンター】DCM DAIKI(DCMダイキ) 竹原店まで860ｍ
12/12ハピネスイン3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ハピネスイン3の売却に役立つ情報をチェック！
ハピネスイン3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.8万円 |
64.66m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,405万円 （22万円 / m²） 64.66m²の部屋
〜1,799万円 （28万円 / m²） 64.97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(松山市南江戸)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,259万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,172万円 | 93.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,405万円 |
| 3年後(築30年) | 93.1％ | 1,308万円 |
このマンションと、松山市南江戸の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,405万円 (64.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 21万円 / m² |
ハピネスイン3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 10.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.60%、 2年前→1年前：3.58%、 1年前→今年：4.81% ）
愛媛県の直近3年間の変動（10.24% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,405万円 |
| 買取 | 843万円 〜 1,124万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.68万円 / 月 64.66m²の部屋
〜
7.93万円 / 月 64.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハピネスイン3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハピネスイン3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 64.66m² | 3LDK / 6階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.66m² | 2LDK / 5階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.66m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.66m² | 3LDK / 5階 | 2025年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2023年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.00m² | 3DK / 2階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.00m² | 3DK / 3階 | 2022年6月〜2022年12月 |
| 7万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.66m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2021年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.66m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2021年3月 |
| 7万円 / 月 | 64.66m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2021年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.66m² | 3DK / 2階 | 2020年7月〜2021年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.66m² | 3DK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.66m² | 3DK / 6階 | 2020年3月〜2020年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 64.66m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.66m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 64.66m² | 2LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.66m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.66m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.66m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.66m² | 3DK / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.66m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.66m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.66m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 64.66m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 64.66m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 64.66m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.66m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.66m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 64.66m² | 3LDK / 6階 | 2016年4月〜2017年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 64.66m² | 2LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.66m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 64.66m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 64.66m² | 2LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.66m² | 3LDK / 5階 | 2015年7月〜2016年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.66m² | 3LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.66m² | 2LDK / 5階 | 2015年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 68.16m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 64.66m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 68.16m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2015年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 64.66m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 7万円 / 月 | 64.97m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 64.66m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 64.66m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.66m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 64.66m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 64.66m² | 2LDK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.66m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 64.66m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 5階 | 2013年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 64.97m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.66m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.66m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 64.66m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 64.66m² | 2LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 64.97m² | 2LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.66m² | 3LDK / 6階 | 2012年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 68.16m² | 3LDK / 6階 | 2012年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.66m² | 3LDK / 6階 | 2012年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.66m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2012年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 64.66m² | 2LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.66m² | 3LDK / 6階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 64.66m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 64.97m² | 2LDK / 6階 | 2011年3月〜2011年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 64.60m² | 2LDK / 4階 | 2010年9月〜2011年5月 |
| 7万円 / 月 | 64.97m² | 2LDK / 5階 | 2010年10月〜2011年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 68.16m² | 3LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 64.66m² | 2LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 64.66m² | 2LDK / 4階 | 2011年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 64.66m² | 2LDK / 5階 | 2010年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.66m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.66m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 68.16m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年8月〜2010年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 64.66m² | 2LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.66m² | 3LDK / 6階 | 2009年2月〜2009年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2009年2月〜2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プリメールみなみ | 592万円 〜 751万円 | 愛媛県松山市辻町1-30 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| キャッスルビュー味酒野 | 1,100万円 〜 1,795万円 | 愛媛県松山市辻町8-23 |
1998年1月（築28年） 地上9階 / 全39戸 |
| フライブルグIT | 636万円 〜 3,440万円 | 愛媛県松山市朝美1丁目5-12 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全10戸 |
| オレンジハイツ南江戸 | 1,585万円 〜 2,107万円 | 愛媛県松山市南江戸5丁目15-5 |
1999年12月（築26年） 地上13階 / 全34戸 |
| カローラ宮田 | 1,012万円 〜 2,542万円 | 愛媛県松山市宮田町107-2 |
1999年3月（築27年） 地上10階 / 全28戸 |
| グランディア宮田 | 1,926万円 〜 3,245万円 | 愛媛県松山市宮田町188-8 |
1997年11月（築29年） 地上15階 / 全80戸 |
| ポート・パレス | 543万円 〜 710万円 | 愛媛県松山市南江戸3丁目3-8 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サクラメントアヴェニュー | 1,429万円 〜 2,331万円 | 愛媛県松山市南江戸1丁目4-30 |
1997年10月（築29年） 地上11階 / 全80戸 |
| SEIBUハイツ2 | 628万円 〜 781万円 | 愛媛県松山市南江戸4丁目7-8 |
1998年12月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| フェニックス南江戸 | 491万円 〜 636万円 | 愛媛県松山市南江戸1丁目4-14 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
| ダイアパレス宮西 | 2,188万円 〜 2,808万円 | 愛媛県松山市宮西1丁目3-27 |
1998年7月（築28年） 地上13階 / 全37戸 |
| サン・ループ大手町 | 610万円 〜 939万円 | 愛媛県松山市大手町2丁目1-7 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全23戸 |
| オレンジハイツ愛光 | 924万円 〜 1,205万円 | 愛媛県松山市愛光町8-3 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| ブラウンハイム味酒 | 637万円 〜 846万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目6-6 |
2000年1月（築26年） 地上5階 / 全23戸 |
| ライラック愛光 | 924万円 〜 1,205万円 | 愛媛県松山市愛光町8-3 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| ヒルズ愛光 | 878万円 〜 1,167万円 | 愛媛県松山市愛光町9-20 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| フォルテ愛光 | 900万円 〜 1,255万円 | 愛媛県松山市愛光町9-20 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| BeSun-residence | 805万円 〜 1,196万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目3-30 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全8戸 |
| エクセルコート味酒 | 514万円 〜 789万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目16-4 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全8戸 |
| ロイヤルサクラメント | 454万円 〜 660万円 | 愛媛県松山市生石町516-3 |
1999年8月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| ドリームハイツ味酒 | 627万円 〜 834万円 | 愛媛県松山市味酒町3丁目3-12 |
1997年10月（築29年） 地上5階 / 全9戸 |
| サウスサクラメント | 534万円 〜 649万円 | 愛媛県松山市生石町516-6 |
1998年12月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| ダイアパレス古町弐番館 | 1,544万円 〜 2,388万円 | 愛媛県松山市味酒町3丁目2-36 |
2000年8月（築26年） 地上15階 / 全49戸 |
| ドミールN竹原 | 639万円 〜 1,031万円 | 愛媛県松山市竹原2丁目12-2 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エアフォルク竹原 | 1,314万円 〜 1,718万円 | 愛媛県松山市竹原4丁目8-40 |
1998年2月（築28年） 地上11階 / 全43戸 |
| 第3マンションふじ | 730万円 〜 976万円 | 愛媛県松山市松前町2丁目3-2 |
2000年2月（築26年） 地上10階 / 全36戸 |
| ツインハーモニー | 673万円 〜 882万円 | 愛媛県松山市北斎院町15-1 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全21戸 |
| シャルマンコーポ湊町 | 790万円 〜 1,025万円 | 愛媛県松山市湊町7丁目3-11 |
2000年2月（築26年） 地上8階 / 全20戸 |
| マシェイユ竹原 | 997万円 〜 1,194万円 | 愛媛県松山市竹原3丁目8-22 |
2000年9月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユーミーAOKI・A | 1,303万円 〜 1,572万円 | 愛媛県松山市竹原3丁目11-33 |
1997年11月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
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私たちは40年以上もの間、賃貸管理、仲介、不動産売買でお客様の信頼を積み重ねてまいりました。現在、愛媛に6店舗6拠点、東京、大阪にも展開。物件管理戸数は約1万6,500戸と中四国エリアトップクラスです。
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販売実績豊富！空き家管理もしています。
無理な営業は致しません。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
SUMiTASに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、そんなお店づくりを心掛けています。
店舗内観
業界経験の長いスタッフが対応します
相続支援コンサルタントとしての資格を取得しているスタッフが不動産相続に関するご相談に向き合い、不動産売却を含めた適切なアドバイスを行っております。他にも離婚や住み替えなど、これまで住んでいた住宅の不動産売却に関するご相談を承っており、松山市で積極的な売却活動を行っています。
店舗外観
人を想い家を結ぶ
ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください！
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いい不動産取引は、いいエージェントから。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハピネスイン3 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市南江戸5丁目2-62
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
3DK 2階
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2LDK 2階
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3LDK 4階
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2LDK 4階
11/20
3LDK 4階
12/20
3LDK 5階
13/20
3LDK 5階
14/20
2LDK 5階
15/20
3LDK 5階
16/20
3LDK 6階
17/20
2LDK 6階
18/20
2LDK 6階
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3DK 6階
20/20| 築年月（築年数） | 1999年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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