愛媛県松山市緑町1丁目5-14
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
641 万円 29.64m²の部屋
〜840 万円 29.64m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】外観
1/1グリーンコートなみかたの売却に役立つ情報をチェック！
グリーンコートなみかたの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.1万円 |
29.64m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ松山南店 株式会社 三福綜合不動産 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.9万円 |
29.64m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ松山南店 株式会社 三福綜合不動産 | ||||||
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
641万円 （22万円 / m²） 29.64m²の部屋
〜840万円 （28万円 / m²） 29.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 29.64m²の部屋の場合 | 29.64m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 641万円 | 840万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 34万3,200円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 37万8,200円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 603万6,214円 | 801万8,797円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(松山市緑町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 390万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 364万円 | 93.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 641万円 |
| 3年後(築30年) | 93.4％ | 598万円 |
このマンションと、松山市緑町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
641万円 (29.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 19万円 / m² |
グリーンコートなみかた周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年11月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 15.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.44%、 2年前→1年前：4.75%、 1年前→今年：7.01% ）
愛媛県の直近3年間の変動（15.58% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 641万円 |
| 買取 | 385万円 〜 513万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.44万円 / 月 29.64m²の部屋
〜
5.08万円 / 月 29.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンコートなみかたの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンコートなみかたが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.1万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 2階 | 2026年6月〜2026年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 5階 | 2026年9月〜2026年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 5階 | 2026年2月〜2026年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 4階 | 2024年12月〜2026年3月 |
| 4万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 4階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 2階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 5階 | 2025年3月〜2026年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 3階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2023年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年3月〜2022年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 4万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2020年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2020年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 4万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 5階 | 2018年3月〜2019年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 5階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 5階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 51.47m² | 1K / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2016年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2016年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2016年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 29.64m² | 1DK / 3階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.64m² | 1DK / 3階 | 2015年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.64m² | 1DK / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.64m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 5階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 2階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンローズィア緑町 | 657万円 〜 872万円 | 愛媛県松山市緑町1丁目5-12 |
2001年2月（築26年） 地上5階 / 全10戸 |
| プチメゾン緑 | 558万円 〜 792万円 | 愛媛県松山市緑町2丁目8-8 |
1998年8月（築29年） 地上5階 / 全9戸 |
| サンクレスタ緑町 | 1,134万円 〜 1,814万円 | 愛媛県松山市緑町1丁目3-3 |
1998年3月（築29年） 地上15階 / 全66戸 |
| kurigree東雲 | 471万円 〜 695万円 | 愛媛県松山市西一万町4-7 |
2001年6月（築26年） 地上5階 / 全10戸 |
| シャイングレード岩田 | 630万円 〜 816万円 | 愛媛県松山市平和通2丁目5-9 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスパル平和通 | 643万円 〜 878万円 | 愛媛県松山市平和通3丁目1-3 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全32戸 |
| れぐるす大街道 | 966万円 〜 1,197万円 | 愛媛県松山市大街道3丁目8-6 |
2002年1月（築25年） 地上7階 / 全27戸 |
| ハイツ楡の森 | 774万円 〜 1,258万円 | 愛媛県松山市喜与町2丁目5-6 |
1999年1月（築28年） 地上7階 / 全17戸 |
| カローラ東雲 | 727万円 〜 981万円 | 愛媛県松山市東雲町6-10 |
1999年3月（築28年） 地上10階 / 全53戸 |
| イーストクラウド | 969万円 〜 1,262万円 | 愛媛県松山市東雲町3-2 |
2002年2月（築25年） 地上5階 / 全9戸 |
| グレース喜与町 | 772万円 〜 1,023万円 | 愛媛県松山市喜与町1丁目12-4 |
1999年5月（築28年） 地上5階 / 全14戸 |
| ラプンテ鉄砲町 | 616万円 〜 818万円 | 愛媛県松山市鉄砲町5-16 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全9戸 |
| シャルムコート大街道 | 2,022万円 〜 3,049万円 | 愛媛県松山市歩行町2丁目6-3 |
2002年2月（築25年） 地上13階 / 全36戸 |
| 常樹館 | 757万円 〜 2,992万円 | 愛媛県松山市喜与町1丁目4-6 |
1998年7月（築29年） 地上7階 / 全8戸 |
| いよてつLofty上一万 | 797万円 〜 1,256万円 | 愛媛県松山市平和通1丁目1-1 |
1999年2月（築28年） 地上12階 / 全100戸 |
| リューレント歩行町 | 927万円 〜 1,923万円 | 愛媛県松山市歩行町1丁目6-3 |
2002年3月（築25年） 地上6階 / 全10戸 |
| サンライズ城北 | 481万円 〜 748万円 | 愛媛県松山市鉄砲町7-4 |
2000年1月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレアセトル歩行町 | 2,117万円 〜 4,282万円 | 愛媛県松山市歩行町1丁目12-2 |
2001年8月（築26年） 地上14階 / 全49戸 |
| アルカサール清水町 | 779万円 〜 1,075万円 | 愛媛県松山市清水町1丁目7-11 |
2001年3月（築26年） 地上10階 / 全43戸 |
| 北持田館 | 1,989万円 〜 2,884万円 | 愛媛県松山市北持田町143-3 |
1999年4月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランアルブル勝山 | 826万円 〜 1,123万円 | 愛媛県松山市勝山町2丁目6-60 |
1998年3月（築29年） 地上13階 / 全70戸 |
| アクアパレス | 632万円 〜 873万円 | 愛媛県松山市清水町1丁目5-23 |
2001年2月（築26年） 地上10階 / 全37戸 |
| エル・ミオーレ3 | 559万円 〜 826万円 | 愛媛県松山市清水町1丁目8-6 |
2002年3月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
| カーザ・ビアンカ | 517万円 〜 676万円 | 愛媛県松山市道後樋又4-1 |
2002年2月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| グレイスフル勝山 | 911万円 〜 2,329万円 | 愛媛県松山市勝山町2丁目5-6 |
1998年3月（築29年） 地上8階 / 全41戸 |
| メゾン紫隆 | 853万円 〜 1,116万円 | 愛媛県松山市平和通4丁目2-4 |
1998年8月（築29年） 地上5階 / 全13戸 |
| カローラ清水町 | 464万円 〜 867万円 | 愛媛県松山市清水町1丁目4-9 |
1998年3月（築29年） 地上10階 / 全72戸 |
| ライオンズマンション東一万 | 1,728万円 〜 2,648万円 | 愛媛県松山市東一万町3 |
1999年4月（築28年） 地上14階 / 全38戸 |
| ウインズ清水 | 584万円 〜 764万円 | 愛媛県松山市清水町2丁目17-17 |
1998年10月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンピア清水町 | 494万円 〜 3,390万円 | 愛媛県松山市清水町2丁目6-7 |
1999年2月（築28年） 地上6階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グリーンコートなみかた |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市緑町1丁目5-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/6
1K 2階
2/6
1K 2階
3/6
1K 3階
4/6
1K 4階
5/6
1K 4階
6/6| 築年月（築年数） | 2000年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛媛県松山市緑町1丁目5-14【最寄り駅からのアクセス情報】
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) / 鉄砲町駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：2000年3月(築27年)【設備・条件】
駐輪場あり
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