ホームズマンション売却プライスマップ愛媛県松山市グランアルブル勝山

グランアルブル勝山はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

744万円 28.5m²の部屋

1,059万円 28.5m²の部屋

所在地 愛媛県松山市勝山町2丁目6-60
交通
  • 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) / 警察署前駅 徒歩2分

グランアルブル勝山

外観

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グランアルブル勝山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランアルブル勝山の売却に強い不動産会社 3社

グランアルブル勝山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランアルブル勝山から近い順に表示しています

合同会社プロパティ・ラボ
物件から
2.0
  • 愛媛県松山市小坂5丁目13番10号 グランドハイム小坂407
  • 伊予鉄道横河原線 福音寺駅 徒歩13分

業界経験の長いスタッフが対応します

相続支援コンサルタントとしての資格を取得しているスタッフが不動産相続に関するご相談に向き合い、不動産売却を含めた適切なアドバイスを行っております。他にも離婚や住み替えなど、これまで住んでいた住宅の不動産売却に関するご相談を承っており、松山市で積極的な売却活動を行っています。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者尾崎 彰
  • 免許番号愛媛県知事(01)第005778号
ゆう不動産株式会社
物件から
2.1
  • 愛媛県松山市中村5丁目1-16-101号
  • 伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 徒歩8分

信頼性と透明性を重視した接客をお約束。

不動産はその都度、適正な対応をしていかないと様々なご要望にお応えする事ができません。【売る】ただそれだけではなく、その中にはお客様の動機や目的、一人一人の想いがございます。お客様一人一人に寄り添い、信頼性と透明性を重視し、安心して不動産取引に取り組む事ができるよう、様々な角度からご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森田 健慎
  • 免許番号愛媛県知事(01)第005761号
株式会社大京穴吹不動産 松山店【電話受付:東京本社】
物件から
2.2
  • 愛媛県松山市宮西1丁目5番20号
  • 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 宮田町駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランアルブル勝山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
12階

グランアルブル勝山12階4.0万円

賃貸募集中

賃料4万円

28.5m² ワンルーム
9階

グランアルブル勝山9階3.7万円

賃貸募集中

賃料3.7万円

28.5m² ワンルーム
2階

グランアルブル勝山2階3.5万円

賃貸募集中

賃料3.5万円

28.5m² ワンルーム

グランアルブル勝山は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

744万円 28.5m²の部屋 26万円 / m²

1,059万円 28.5m²の部屋 37万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松山市勝山町)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(松山市勝山町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築27年(現在) 579万円 100%
築30年(3年後) 534万円 92.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 744万円 100%
3年後 (築30年) 687万円 92.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、松山市勝山町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

744万円 (28.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 29万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 744万円
買取 447万円 〜 595万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランアルブル勝山は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

4.06万円 28.5m²の部屋

4.7万円 28.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グランアルブル勝山周辺の中古マンション価格推移情報

グランアルブル勝山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

松山市のマンションの価格は直近の3年間で 11.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.71% 、 2年前→1年前:3.60% 、 1年前→今年:5.49%

愛媛県の直近3年間の変動(11.18% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

松山市

愛媛県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グランアルブル勝山
所在地 愛媛県松山市勝山町2丁目6-60
交通
  • 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) / 警察署前駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1998年3月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 70戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

グランアルブル勝山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グレイスフル勝山 926万円 〜 2,442万円 愛媛県松山市勝山町2丁目5-6 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全41戸
グランディア持田館 2,116万円 〜 2,621万円 愛媛県松山市南持田町85 1997年3月(築28年)
地上15階 / 全40戸
VillaSouth持田 840万円 〜 1,184万円 愛媛県松山市南持田町70 1998年1月(築27年)
地上7階 / 全15戸
ダイアパレス東雲 1,720万円 〜 2,740万円 愛媛県松山市東雲町4-17 1997年12月(築27年)
地上15階 / 全53戸
常樹館 725万円 〜 2,851万円 愛媛県松山市喜与町1丁目4-6 1998年7月(築26年)
地上7階 / 全8戸
グレース喜与町 730万円 〜 981万円 愛媛県松山市喜与町1丁目12-4 1999年5月(築25年)
地上5階 / 全14戸
ハヤシハイツ 673万円 〜 929万円 愛媛県松山市勝山町2丁目151-1 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全7戸
北持田館 1,861万円 〜 2,724万円 愛媛県松山市北持田町143-3 1999年4月(築25年)
地上4階 / 全9戸
フローリッシュ大和 530万円 〜 802万円 愛媛県松山市喜与町2丁目4-14 1996年9月(築28年)
地上5階 / 全16戸
れぐるす東雲 737万円 〜 1,059万円 愛媛県松山市喜与町2丁目3-2 1996年6月(築28年)
地上6階 / 全23戸
ハイツ楡の森 738万円 〜 1,215万円 愛媛県松山市喜与町2丁目5-6 1999年1月(築26年)
地上7階 / 全17戸
いよてつLofty上一万 755万円 〜 1,213万円 愛媛県松山市平和通1丁目1-1 1999年2月(築26年)
地上12階 / 全100戸
ライオンズマンション東一万 1,630万円 〜 2,868万円 愛媛県松山市東一万町3 1999年4月(築25年)
地上14階 / 全38戸
イーストピーク21 358万円 〜 640万円 愛媛県松山市緑町1丁目6-7 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全14戸
グリーンハイツ緑町 477万円 〜 665万円 愛媛県松山市緑町1丁目2-8 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
クレッシェンド 560万円 〜 812万円 愛媛県松山市平和通1丁目5-36 1997年5月(築27年)
地上5階 / 全13戸
フォルテ緑町 527万円 〜 760万円 愛媛県松山市緑町1丁目3-2 1998年1月(築27年)
地上8階 / 全34戸
フェスト築山 1,015万円 〜 1,322万円 愛媛県松山市築山町12-52 1999年6月(築25年)
地上4階 / 全8戸
グリーンコートなみかた 599万円 〜 801万円 愛媛県松山市緑町1丁目5-14 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
シャトレー築山 1,041万円 〜 1,322万円 愛媛県松山市築山町12-53 1999年6月(築25年)
地上5階 / 全8戸
ラフール築山 749万円 〜 939万円 愛媛県松山市築山町12-56 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全15戸
東雲ハイツ 461万円 〜 712万円 愛媛県松山市道後一万8-28 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全8戸
サンクレスタ緑町 1,208万円 〜 1,885万円 愛媛県松山市緑町1丁目3-3 1998年3月(築27年)
地上15階 / 全66戸
プチメゾン緑 522万円 〜 746万円 愛媛県松山市緑町2丁目8-8 1998年8月(築26年)
地上5階 / 全9戸
プレアール平和通 497万円 〜 721万円 愛媛県松山市平和通2丁目5-18 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全19戸
ガルテン道後 635万円 〜 909万円 愛媛県松山市道後今市5-1 1997年4月(築27年)
地上9階 / 全45戸
リバーサイド永木 706万円 〜 1,051万円 愛媛県松山市永木町1丁目7-17 2000年1月(築25年)
地上5階 / 全14戸
モン・シャレー持田 807万円 〜 1,237万円 愛媛県松山市湯渡町6-29 2000年1月(築25年)
地上4階 / 全12戸
シャイングレード岩田 592万円 〜 780万円 愛媛県松山市平和通2丁目5-9 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
風工房Akutagawa 385万円 〜 509万円 愛媛県松山市緑町2丁目10-9 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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❓グランアルブル勝山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランアルブル勝山の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランアルブル勝山の売り時ですか?
グランアルブル勝山がある松山市のマンションの価格は直近の3年間で11.16%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.71%、2年前→1年前:3.60%、1年前→今年:5.49%)
愛媛県の直近3年間の変動(11.18%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日