ホームズマンション売却プライスマップ愛媛県松山市サンクレスタ緑町

サンクレスタ緑町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,208万円 63.96m²の部屋

1,885万円 73.97m²の部屋

所在地 愛媛県松山市緑町1丁目3-3
交通
  • 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) / 鉄砲町駅 徒歩4分
  • 伊予鉄道松山駅前線 / 大街道駅 徒歩12分

サンクレスタ緑町

外観

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サンクレスタ緑町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンクレスタ緑町の売却に強い不動産会社 3社

サンクレスタ緑町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンクレスタ緑町から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 松山店【電話受付:東京本社】
物件から
1.5
  • 愛媛県松山市宮西1丁目5番20号
  • 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 宮田町駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ゆう不動産株式会社
物件から
2.5
  • 愛媛県松山市中村5丁目1-16-101号
  • 伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 徒歩8分

信頼性と透明性を重視した接客をお約束。

不動産はその都度、適正な対応をしていかないと様々なご要望にお応えする事ができません。【売る】ただそれだけではなく、その中にはお客様の動機や目的、一人一人の想いがございます。お客様一人一人に寄り添い、信頼性と透明性を重視し、安心して不動産取引に取り組む事ができるよう、様々な角度からご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森田 健慎
  • 免許番号愛媛県知事(01)第005761号
合同会社プロパティ・ラボ
物件から
2.5
  • 愛媛県松山市小坂5丁目13番10号 グランドハイム小坂407
  • 伊予鉄道横河原線 福音寺駅 徒歩13分

業界経験の長いスタッフが対応します

相続支援コンサルタントとしての資格を取得しているスタッフが不動産相続に関するご相談に向き合い、不動産売却を含めた適切なアドバイスを行っております。他にも離婚や住み替えなど、これまで住んでいた住宅の不動産売却に関するご相談を承っており、松山市で積極的な売却活動を行っています。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者尾崎 彰
  • 免許番号愛媛県知事(01)第005778号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンクレスタ緑町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
13階

サンクレスタ緑町13階1,250万円

売出し中

価格1,250万円

69.36m² 3LDK

サンクレスタ緑町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,208万円 63.96m²の部屋 19万円 / m²

1,885万円 73.97m²の部屋 25万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松山市緑町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(松山市緑町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築27年(現在) 993万円 100%
築30年(3年後) 917万円 92.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 1,208万円 100%
3年後 (築30年) 1,116万円 92.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、松山市緑町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,208万円 (63.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
19万円 / m² 17万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(24件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレスタ緑町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,250万円 69.00m² 3LDK / 13階 2024年1月〜2024年2月
1,380万円 69.00m² 3LDK / 13階 2023年11月〜2023年12月
1,510万円 69.00m² 3LDK / 13階 2023年7月〜2023年10月
1,450万円 73.00m² 3LDK / 13階 2023年4月〜2023年5月
1,490万円 73.00m² 3LDK / 13階 2023年2月〜2023年3月
1,590万円 73.00m² 3LDK / 13階 2022年12月〜2023年1月
1,700万円 73.00m² 3LDK / 13階 2022年11月
1,680万円 67.49m² 3LDK / 10階 2021年10月〜2021年12月
1,590万円 66.45m² 2LDK / 12階 2020年12月〜2021年9月
1,620万円 66.45m² 2LDK / 12階 2020年7月〜2020年11月
1,640万円 73.97m² 3LDK / 9階 2020年2月〜2020年8月
1,580万円 73.97m² 3LDK / 10階 2019年6月〜2019年7月
1,500万円 66.42m² 3LDK / 13階 2015年7月〜2015年10月
1,380万円 73.97m² 3LDK / 9階 2014年11月〜2014年12月
1,850万円 80.76m² 4LDK / 13階 2014年3月〜2014年4月
1,980万円 82.65m² 4LDK / 15階 2013年10月
1,380万円 63.91m² 2LDK / 12階 2013年5月
1,480万円 80.76m² 4LDK / 4階 2013年3月〜2013年4月
1,350万円 81.48m² 4LDK / 4階 2013年1月〜2013年2月
1,526万円 81.48m² 4LDK / 2階 2012年3月〜2012年5月
1,530万円 81.48m² 4LDK / 4階 2011年11月〜2012年2月
1,280万円 77.68m² 4LDK / 2階 2010年10月〜2011年3月
1,880万円 80.76m² 4LDK / 6階 2010年5月〜2010年6月
1,130万円 63.91m² 3LDK / 2階 2010年2月〜2010年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,208万円
買取 725万円 〜 967万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンクレスタ緑町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.72万円 63.96m²の部屋

10.85万円 73.97m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サンクレスタ緑町周辺の中古マンション価格推移情報

サンクレスタ緑町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

松山市のマンションの価格は直近の3年間で 11.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.71% 、 2年前→1年前:3.60% 、 1年前→今年:5.49%

愛媛県の直近3年間の変動(11.18% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

松山市

愛媛県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サンクレスタ緑町
所在地 愛媛県松山市緑町1丁目3-3
交通
  • 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) / 鉄砲町駅 徒歩4分
  • 伊予鉄道松山駅前線 / 大街道駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】周辺

    【周辺】周辺

築年月(築年数) 1998年3月(築27年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 66戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社熊谷組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サンクレスタ緑町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グリーンコートなみかた 599万円 〜 801万円 愛媛県松山市緑町1丁目5-14 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
フォルテ緑町 527万円 〜 760万円 愛媛県松山市緑町1丁目3-2 1998年1月(築27年)
地上8階 / 全34戸
プチメゾン緑 522万円 〜 746万円 愛媛県松山市緑町2丁目8-8 1998年8月(築26年)
地上5階 / 全9戸
グリーンハイツ緑町 477万円 〜 665万円 愛媛県松山市緑町1丁目2-8 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
風工房Akutagawa 385万円 〜 509万円 愛媛県松山市緑町2丁目10-9 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
イーストピーク21 358万円 〜 640万円 愛媛県松山市緑町1丁目6-7 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全14戸
シャイングレード岩田 592万円 〜 780万円 愛媛県松山市平和通2丁目5-9 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
プレアール平和通 497万円 〜 721万円 愛媛県松山市平和通2丁目5-18 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全19戸
メゾン銀水 451万円 〜 608万円 愛媛県松山市鉄砲町5-18 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全30戸
ハイツ楡の森 738万円 〜 1,215万円 愛媛県松山市喜与町2丁目5-6 1999年1月(築26年)
地上7階 / 全17戸
ラプンテ鉄砲町 574万円 〜 781万円 愛媛県松山市鉄砲町5-16 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全9戸
フローリッシュ大和 530万円 〜 802万円 愛媛県松山市喜与町2丁目4-14 1996年9月(築28年)
地上5階 / 全16戸
れぐるす東雲 737万円 〜 1,059万円 愛媛県松山市喜与町2丁目3-2 1996年6月(築28年)
地上6階 / 全23戸
フレットハイツ 424万円 〜 577万円 愛媛県松山市鉄砲町6-25 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全10戸
グレース喜与町 730万円 〜 981万円 愛媛県松山市喜与町1丁目12-4 1999年5月(築25年)
地上5階 / 全14戸
常樹館 725万円 〜 2,851万円 愛媛県松山市喜与町1丁目4-6 1998年7月(築26年)
地上7階 / 全8戸
サンライズ城北 422万円 〜 668万円 愛媛県松山市鉄砲町7-4 2000年1月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
クレッシェンド 560万円 〜 812万円 愛媛県松山市平和通1丁目5-36 1997年5月(築27年)
地上5階 / 全13戸
ダイアパレス東雲 1,720万円 〜 2,740万円 愛媛県松山市東雲町4-17 1997年12月(築27年)
地上15階 / 全53戸
いよてつLofty上一万 755万円 〜 1,213万円 愛媛県松山市平和通1丁目1-1 1999年2月(築26年)
地上12階 / 全100戸
ハヤシハイツ 673万円 〜 929万円 愛媛県松山市勝山町2丁目151-1 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全7戸
メゾン紫隆 737万円 〜 987万円 愛媛県松山市平和通4丁目2-4 1998年8月(築26年)
地上5階 / 全13戸
カローラ清水町 406万円 〜 786万円 愛媛県松山市清水町1丁目4-9 1998年3月(築27年)
地上10階 / 全72戸
北持田館 1,861万円 〜 2,724万円 愛媛県松山市北持田町143-3 1999年4月(築25年)
地上4階 / 全9戸
グランアルブル勝山 744万円 〜 1,059万円 愛媛県松山市勝山町2丁目6-60 1998年3月(築27年)
地上13階 / 全70戸
セピアハイツ 434万円 〜 593万円 愛媛県松山市高砂町1丁目4-22 1996年8月(築28年)
地上5階 / 全18戸
東雲ハイツ 461万円 〜 712万円 愛媛県松山市道後一万8-28 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全8戸
Kクレッシェンド 509万円 〜 877万円 愛媛県松山市平和通4丁目1-15 1999年9月(築25年)
地上5階 / 全4戸
サンピア清水町 432万円 〜 653万円 愛媛県松山市清水町2丁目6-7 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全25戸
グレイスフル勝山 926万円 〜 2,442万円 愛媛県松山市勝山町2丁目5-6 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全41戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンクレスタ緑町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンクレスタ緑町の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンクレスタ緑町の売り時ですか?
サンクレスタ緑町がある松山市のマンションの価格は直近の3年間で11.16%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.71%、2年前→1年前:3.60%、1年前→今年:5.49%)
愛媛県の直近3年間の変動(11.18%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日